そもそも国内に、遊園地隣接の商業施設が大成功した例はほとんどないからなー
ユニバーサルシティウォークも10年前は4F5Fガラガラで悲惨だったし、イクスピアリも店子の入れ替わりが激しい
蒲郡のフェスティバルマーケットなんて現在進行形でヤバいし

成功したのはジャズドリーム長島くらいか？
遊園地のついでじゃなくそれだけを目的に来てくれるか、遊園地のほうが商業施設のオマケくらいでないと