昨年末に元町・中華街駅の終端部に車両留置場を設置する工事計画が動き出したことから、この工事の完成が着座通勤列車運行開始の目安になるのではないでしょうか。

と

2022年度に相鉄東急直通運転が始まりますは文脈が違う。

もう少し早い時期に東急の有料着座列車ができるはず。
大井町線で秋から運転が始まるのが布石。