大規模な商業施設に限らずイベント会場とか団地
果ては高速の出入り口でもそうだが
車が集まって来るポイントを新たに発生させる時は
周辺の道路網が新たな需要に耐えられるかどうかが重大な問題
良好ナル住環境ガーとか新規需要ニテ地域活性化ガーといったレベルの話では済まない
いずれにしろ買物に不便であるならイオンモールみたいな大規模施設を誘致しても使いにくかろう
大きな店は行きたい時だけ遠くの店へ車で乗り付けて買物するから有難味を感じる物だ