>>423
札幌エスタ（旧・そごう→現・ビックカメラ）の東隣の駐車場に新幹線駅と高層棟の商業施設を建設。
新幹線駅は創成川を跨ぐ形で建設され、JR高架上に建設する跨線橋（エレベーター&エスカレーター）で在来線と、地下通路で地下鉄東豊線コンコースと接続し、乗り換え経路を確保する。

エスタは1階の札幌駅バスターミナルごと解体して全面的に建て替え。東急百貨店前など札幌駅南口に散らばっているバス停を札幌駅バスターミナルに全て集約し再整備する予定。
現在は更地と駐車場になっている札幌西武（旧・五番館、ロフト館）跡地も周囲のビルとまとめて区画単位で再開発する方針。

一方、大通地区では、北海道四季劇場（劇団四季）、北海道電力本店、北海道中央バス札幌ターミナルを全て解体し、バスターミナルとホテルやオフィスが入った複合施設を建設。
大通バスセンターは廃止し、実質的に新しい中央バスターミナルと統合する方向で検討中。