宇都宮だけじゃなくて県北部(宇都宮ー黒磯)の沿線の駅前にも商業施設や企業や大学が立地していれば活気づくと思うんだけどね。
バスを走らせる町づくりってのは栃木県内では考えられているようだが、本格的に公共交通を便利にするには駅前立地が基本だよね。