>>939
わけのわからないことを書いて申し訳ございません。

狙いは父所有のアパート（建物のみ）を息子の私の法人に譲渡し土地の借地の問題です。
権利金は渡さない
無償で返還する　届出書を出す
固定資産税の２〜３倍地代を父に払う
相続評価を２割下げたい

やりたいことです。地代をいくらに設定していいのかわからないです。お願いします。