公営住宅一人暮らしへの道 Part9
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東村山で働いてたけど、新宿までいけるし
所沢も近い川越もいける。
いい場所だと思うよ。 >>67
なにつっかかってんの？
随時募集には単身は申し込めませんってJKKのサイトに載ってんだよ
詳しいも何もこのスレのたいていの人には常識だと思うけど 東村山って多摩地区だけど、新宿に職場があるなら便利な所だと思うわ
休日は通勤定期で都営交通最寄りまで行って無料パスで好きなところに行けばいい
調布の都営住宅事情は知らんけど、新宿までの交通の利便性で言えば東村山とそんなに差はなさそう
…などと、都外民が言ってみる >>70
そもそも公営住宅住まいでそんなアクティブに働いてる奴いるか？
障害者雇用でも簡単に収入超えちゃわない？
年金プラスA型で十分贅沢できる。
新宿まででてがっつり働くなら公営住宅より民間賃貸の方がよくない？ 自分は生活費は年金でなんとかなってるから、
在宅ネット仕事以外はやるつもりない。
雇われ仕事には戻りたくない。。
てか戻れない。。 >>69
滅多にないけど随時でも単身募集出る場合もあるようだよ
定期でもいつも募集出てる不人気物件 不人気か分からんが大量募集出てるのは東京街道、狛江、桐ヶ谷あたりのイメージ >>54
6階以上だとエレベーターつけなきゃならないから5階以下で多棟作る
エレベーターは保守費用がかかるからな >>66
長井秀和がツベで言っていたが東村山は草加の巣窟らしいから当選するには草加枠を乗り越える必要がありそうだけど厳しそうだな…
けどいくら草加が力を持っているとしても抽選に介入できないだろうからファミリータイプのポイント制の時に介入するのかな
ポイント制なんてブラックボックスだからね
随分昔の話だけど俺も知人は草加にファミリータイプを抽選も何もなく紹介してもらって入れてもらえたらしいけど
ちなみにそれは某23区都営 >>73
そうなの？ サイトにはっきり記述されてるんだけどな
でもそういうのなら特例で単身募集もあるのかもしれないね
しかし随時募集が出たとしてもどうせ通常応募で無抽選で入れるところばかりだろうからほぼ無意味だと思う
随時募集とは
・年４回の定期募集および毎月募集で比較的低倍率だった住宅を中心とした募集です。また、すべて２人以上の家族向です。単身の方はお申込みできません。
・先着順の募集です。抽せんは行わず、すぐに書類審査に進みます。そのため、定期募集や毎月募集とは資格が異なる箇所がありますのでご注意ください。
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/toei_online/zuiji/08-1.html 今は亡きヤフチャのメンヘル版で知り合ったデブスは生保民間アパートから抽選で都営に一発抽選当たって引っ越したな
一度、遊びにいったことあるけど、30㎡以上はあるだろうと思われる６帖居室、ダイニングキッチン6帖、トイレ風呂別で俺の部屋と大違いだった
家賃聞いたら1.2万だと しかも都区内地下鉄駅から10分以内という好立地
民間アパートだと1Ｒで8～10万はするところ Xを検索するに、無料低額宿泊所に居住する生活保護専用枠があるようですな。
もちろん、一般の公募枠に比べて数は少ないんだろうけど、競合相手も一般公募枠より少ないだろうから、一発当選もあり得ると。
検索でヒットした者は、生活保護専用枠と毎月募集のダブルで当選してましたな。 >>76
なるほど。東村山は学会の巣窟でしたか。そういう事情があるんですな。
現学会員にとっては申し分ない土地柄でしょうが、関わりたくない人にとっては…ゴニョゴニョ。
ポイント制には単身者枠がそもそも設定されてないから、単身の学会員はどうするんでしょうねぇ。
それこそ見えない学会のお力が働くのかも？？しれないですな。 >>81
いやいや6畳だけで30㎡はねーだろ
うちは6畳×2+3他全部いれて48㎡なのに >>85
多分全体が30平方メートル以上はある部屋と言いたかったのでは？ うちは割と静かだな
周りが耐震工事やらでうるさかった時期はあったけど
テレビの音や話し声すらあんまり聞こえない
でも排水の音とかは配管の関係なのかよく聞こえるかも 静かなとこに住みたいから坂の上にある不便なとこでいいから 騒音問題で年に２回は引っ越ししてる早い時は１カ月以内で引っ越してる 聴覚過敏な人は都会は諦めた方がいいと思う
どこか山の中のポツンと一軒家みたいな所に住んだ方がいいよ
自分もそういう所に住みたいけど色々事情があって叶わず
都会は楽しいけど自分みたいなポンコツには難しい
田舎の暮らしが楽だとは思ってないけど >>89
階数が選べないからなあ
エレベーターのない4階以上ですと備考欄に書いてあったのに3階だったよ 5F建ての4Fに住んでる
築50年超公営だけどエレベーターはあるので助かる >>89
歳とったら大変だよ
親父は階ごとにいちいち休憩してた >>89
マジでやめときな
なかなか当たらなくて県境すれすれの
EVなし4Fで一度妥協したけど、
日々の通勤もさることながら、
買い物で大荷物搬入するたび死んだわ
>>71
俺年金無支給で障害者雇用フルタイムだけど、
非課税扱いだよ
>>93
確かに地方はNGの県が多いけど、
都営は比較的緩いよ
実際俺同じ自治体で5キロくらい
都心よりの都住再応募当たって引っ越した
経験者だから 家族向けだが随時募集を23区でも足立区と葛飾区だけやってるのね
足立区の↓なんて今も何と38も残っている
マップで ちょっとググってみたけど古い上に最寄り駅がバスで埼玉で陸の孤島っぽいとこみたいだね
というか3DKで38平米ってどんな間取りだろ？
2～3畳の部屋がないと3DKにならんと思う
花畑第４
代表的な所在地:足立区 花畑 8-3ほか
主な交通機関:東武伊勢崎線（スカイツリーライン）「谷塚」駅から東武バス「保育所前」下車徒歩5分ほか
間取り:３ＤＫ
専用面積(m²):38～42
建設年度:昭和46
残戸数:38 谷塚駅は足立区だけど何も無いなw
花畑だと竹ノ塚駅まで行った方が栄えてる
てか花畑は団地だらけなんよ
かつて酒鬼薔薇聖斗もUR花畑団地に潜伏してたからな >>104
ググると谷塚駅は草加市ってなってるけど違うの？ >>106
あっゴメン草加市だったわ
竹ノ塚の間違えてたw >>102
スーパーマーケット徒歩一分で５階なら、スーパーマーケット徒歩１５分の物件よりも、優れている事に気付きにくい >>108
どんなスーパー近くてもちょっと足怪我して松葉杖や車椅子になったら生活詰むからねエレベーターなしは 音が嫌やから不便なとこに住みたいねん障害者枠つかって
まだ32だから体は丈夫やから ネットスーパーは激安スーパーの倍くらいする
その激安スーパーも定価で買わず半額惣菜ばかり買ってる ネットスーパーが店頭価格より割増なのは仕方ないね。あちらも商売だからさ
店頭に行く気力があるならそうすればいいし難しいならヘルパーに買い物代行頼むとか
ネットスーパーに自宅へ持ってきてもらうか考えればOK 俺的優先順位
優先な順に…
駅近(ドアtoホーム15分以内)
貧乏生活を可能にするスーパーや飲食店の多さ
様々な病院の多さ
徒歩圏内に都営交通あり
(理想は都営鉄道だが駅近なら都バスだけでも可)
山手線内に15～20分以内
山手線内側は生活費が高いのでパス
築浅
かな 自分で買い物に行く主義であるなら、エレベーター無し物件を希望するかはよく考えないとね
これがエレベーター有物件だと5Fでも良くなるから不思議なもんだ >>112
俺も個人的にはネットスーパーは激安実店舗スーパーと比べて軽く倍くらいするから考えられないな
生協、ネットスーパーはあくまで最終手段 それと当たってみないと分からないだろうけど1階と最上階だけは嫌だわ
1階はカビやすいし冬はクソ寒い
最上階は景色は良いのは良いけど夏暑くて冬 寒いからパス
もちろん老人になった時のことを考えてエレベーターなしもパス エレベーター有物件もメンテナンスと被ると自力で階段上り下りになるから注意
自分は月1くらいなら良いやと我慢してる 音が嫌やから不便なとこに住みたいねん障害者枠つかって
まだ32だから体は丈夫やから >>120
築古で不便なところは倍率低いからすぐに当るんじゃないの
つーか、そんな不便なところですら今まで当たらかったの？ 賃貸の一階だけど冬はとにかく寒い。
エアコンじゃ耐えられない。石油ストーブじゃないと冬越せない。
あと夏は蚊が入る。三階以上がいいな。 >>122
自治体によって変わるので、応募する団地が属する自治体に直接確認ください。 >>122
住宅供給公社によって規定が違ったりするから一概には言えない 都内の公営なら都営パスだけじゃなくLUUPも考慮すると生活圏広がる
たった月額3000円で乗れるから便利。ただ老後は怖いよな 田舎の人はわからんかもだが、都心近郊は原チャおけるお店ほぼない。だからシェアライド使う 最上階団地で育ったけど上階に人居ないからいいよ
今はよくても老後はきついだろうね
EV付きは外せない まだ角部屋がいいなんて言ってる奴いるのか
夏も冬も地獄なのに 応募時点で選択できる余地あるなら、角部屋うんぬんもありでしょうが、都営は少なくとも選べませんね。
事故物件なら◯階というレベルは要項に記載ありますが。
もしかして、公営住宅の話ではないとか？ 自分が住む公営は東側の角部屋
朝日はそんなにキツくない
前に住んでた民営は西の角部屋で夕日がキツかったし夏はヤバかった 今西の角部屋だけど確かに夏暑いね
特に夕方から夜にかけてが
冬は暖房いらないぐらい暖かいけど
あと古いので断熱材が入ってないのか結露がすごい
冬は毎朝北の玄関ドアと家中の窓を拭くのが日課 夏冬は天井からブルーシートを吊るして6畳間の半分の3畳分だけエアコンが効くようにして電気代節約してる 5階に住んでいた時は風通しが良くほとんど冷房使わなかった
虫も皆無でないがほとんど入らなかった
今2階で、同じ28度Cでもなんかもわっとするし蚊も入って来るし換気してもイマイチ エレベーター有り7階の市営住宅に応募した
3DK52平米
立地がすっげぇいいからマジで当選してくれめんす 今回の毎月11月で陸の孤島の武蔵岡の仕様が「立地・アクセス等を必ずご確認ください」になってる
こんな記述初めて見たよ
当選して内見したのにあまりの不便さにびっくりして辞退するのがいるんだろうな笑 福祉向け募集だから当選確率は高いけどそれでも10倍は超えると思う >>140
なんちゃってではなく、本物の神奈川県(笑)である横浜市の募集では、要項に「坂の有無、学区を必ずご確認を」の旨の記載があります。
不人気物件には団地の白黒写真やバス時刻表付でスペースと文言を割いてアピールしてますな。
駅からバスで約30分、最寄りのコンビニまで徒歩15分程度で便利、とか。
うん、まぁお察し物件ということで…。 URは古くても壁塗り直したりして明るい感じだけど公営団地はヤバイなあ
スラム感がさ
住んでみてヤバイと思ったわ >>144
公営住宅は整備されたスラム街なんで仕方ないね
自分はそれを踏まえた上で住んでるよ >>144
既に住んでるみたいだけどどの辺りでスラム間ありました？
外観に関してはしかたないよ。
築浅物件でも外観のしょぼさは酷いからね。
おそらくあれは近隣住民への配慮だと思う。
同じ価格で見栄えのいい塗料なんていくらでもあるからね。
あえて見栄えを落として耐久性だけは高めてると思う。 公営住宅も建て替えされてるとこ、ここ２０年ぐらいであるけど
やっぱり建物はしっかりして防音性能とかすごいの？ スラム感とか感じた事は特にないけど共用部分が荒れてるとかかな
ウチは自治会がすごく綺麗にしてくださってるからスラム感ないですね
自治会にもよるのかもしれませんよ 色々な都営を見て回ったけどピンキリだなぁ
古く辺鄙な都営は薄汚れ閑散としていて寂しかった ベランダとか共有箇所の手すりを再塗装せずに放置とか見かけたら
この地域は自治会費の集まりが悪いんだなと思うようにしてる そっか
払ってくれない人もいるみたいですしね
各ご家庭事情があるんでしょうけど
ウチは各階の班長さんが毎月集金にこられるので申し訳なくて一年分まとめて払ってます
そしたら年一回の集金で済むから楽かと思って
まとまったお金を捻出するのは大変ですけど >>152
未来のことは誰も分からんでしょ
ただ自公政権は実質、移民推進政策をずっと進めているし、更に(隠れて)推進する方針なので、このままだと公営はヤバい外国人の巣窟になる可能性は高そう
百田とか右寄りの自民支持層が怒りまくって最近は離脱して新党まで結成しているくらい自民の移民政策はヤバい >>150
共有部分の手すりの補修って自治会がやるのか？
公営住宅なら自治体じゃないのか？ >>157
自分もそういうの管理センターが順番にやってるのかと思ってた
どこまで自治会でやってるんだろうね 民間のマンションの「修繕積立金」と勘違いしてるんだろ？ 普通は公社(自治体)が定期的に修繕する
だから財政難の自治体とそうでない自治体とで維持管理や修繕の丁寧さはかなり違ってそう そうなんだ
じゃあ自治会費を何百万かプールしてるのは何があった時に使うんだろう？
管理センターは最低限の維持のみだから例えば玄関ドアの色を偶数階と奇数階で色分けするとか
花壇に雑草防止シートを張ったりとかそういう時の為に備えてるのかな？ エレベーター設置は自治会だから壊れた時の修理費用とかでは
草刈りを業者に委託してる場合はその費用
全体掃除を業者に委託してる場合はその費用をプールしてる自治会費から出すでしょ エレベーターは流石に自治会じゃないだろ
それは電気代だろ
メンテ管理は自治体だよ
自動販売機の管理も自治会だと思うやついたり、
普通に考えれば分かると思うんだが >>157
修繕は自治体に決まってるだろ。
そんな責任ある事を自治会の老人に任せるはずないだろ >>161
共用部の光熱費
草刈りの外部委託
敬老の日や子供の入学祝い
弔慰金
地域の祭りなどへの費用
役員の必要経費、報酬
などに使うのが一般的
除草剤などの購入
役員の交際費
などに使われことが多いと思うが光熱費と外部委託費、役員の最低限の必要経費以外はマジで不用
>>162
エレベーター設置は自治会じゃないだろ…
少なくても都営は違うはず >>165
詳しくありがとうございます
ウチは光熱費や植物の手入れ、お祝い金、正月の餅代なんかに使ってますね
それ以外に数百万のお金をプールしてるからそれを何用に置いてるのかな？と思って質問しました
そういう大金がかかる備えってなんなんだろうと思って
今でも充分なお金をプールしてると思うんだけど役員の方はまだ足りないって仰ってたから エレベーターの電気代は自治会からだけど事故があってリフォームしたとき特段会計報告になかったよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
