公営住宅一人暮らしへの道 Part9
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>>731
それってタワマンの話でしょ？
>>722は高層マンションだけどタワマンじゃないよ
タワマンは60m以上大体20階以上を指すそうです
タワマンも新しいのは対策してると思うけど
自分は貧乏だし高い所苦手だからタワマンなんて縁が無いけどお金持ってて住みたいって人もいるのはわかる 駐車場利用者はチャリもバイクも部屋番号氏名入りシール貼ることになったわ YouTubeで1人暮らしのおじさんがDIYしながら部屋綺麗にして市営住宅住んでる動画みたけど家賃5千円台でめっちゃ安くて羨ましい 家賃5千円ってのは減免された額だと思うけど、元が1万円台くらいかな
築年数経ってそうだけど、そこさえ我慢出来れば住めば都ね 俺のところは駅徒歩じゃなくて駅バスだし、築年数行ってて古いし、防音性あんま無いし、エレベーターも無いし、バランス釜なのに30000以上する
減免あってもたかが知れてる
それでも部屋の広さ考えると民間に比べたらあり得ない金額だが >>734
建て直す前の瀬谷の細谷戸も７２０みたいだった。 角部屋にこだわる人は７２０みたいでも端っこなら満足ですか
俺はぼろくても低層好きだが >>733
居住者以外の駐輪場の無断駐輪を避けるためだと思うから仕方ないのかも知れないけど出先で分かる人にはどこに住んでいるかバレてしまって貧乏人だと分かってしまうから嫌だね
てか色々な都営を見てきたけど多くの都営が屋根付きの駐輪場だけでは足りなくてそこらに野ざらし駐輪が横行してるよね
中には老人ばかりで自転車に乗る人が少ない せいなのかガラガラの駐輪場の古い都営住宅もあったりするけどね
そもそも都営住宅は住民数に対する屋根付き駐輪場の設置数が根本的に少ない気がする うちは都営じゃないけど駐輪場たくさんある
ヘルパーさん専用や来客専用の駐輪場もあるからヘルパーさんなどは助かるって仰ってるね
来客用の駐車場もあるし
そういうのは本当に助かるよね
自転車には棟と部屋番号の入ったシール貼ってるけどそれぐらいはしょうがないと思う >>741
ガラガラのところも多いよね。
あれはなんなんだろう。 >>741
そうなんだよなあ
防犯担当がナンバー確認すればいいだけなのに
チャリやバイクに乗るだけで住所と名前をさらす
昭和だなあ
ステッカー貼るだけじゃだめとか >>744
うちの場合 ヘルパーに来てもらったりデイケアの送迎かなんかでチャリ自体乗れないのが結構いるな 今日18時に都営毎月10月の抽選結果発表だよ
ろくなところないからふざけてかなり不便で超広いところに応募した
でも当選したら入居しようか迷ってる
もう数年落ちてて心が折れかかってるんだよね 山形県上山市の戦闘は200円
去年までは150円だった
洗髪料は別に取るけど >>748
倍率も当選結果発表までわからない
募集戸数が6戸のところに応募したんだ
身バレもしないだろうから晒すと
毎令和5年10月 清瀬市 単 724 清瀬竹丘二丁目 竹丘2-12ほか清瀬駅徒歩15分ほか 6戸 ３ＤＫ 58〜63 ELV無 昭和63〜平成3
駅から遠くて6戸も募集してるから当選するかも
でもELV無しなので当選しても３Fなら辞退する >>749
東京は520円だけど絶対に行かない
スーパー銭湯はたまに行く
10年くらい前に銭湯に行ったとき80代くらいのよぼよぼの爺さんが横を通り過ぎて浴槽のほうに歩いてたんだけど「べちゃっ」と男した
見たら床に軟便が落ちてて爺さんは自分がうんこ漏らしたことにも気づかずにそのままろくに尻も洗わずに浴槽に入った
超トラウマ 単身で3DK住めるなら有りかもな
あのへん住むなら原付きくらい用意したいけど 広いと退去費用えげつないし、築古だと風呂やエアコンの専用コンセントは自費で設置
新しくて1DKか2DKがいいよ
新しいところは中々当たらないけどね >>750
清瀬かあ 小学校中学校 東久留米だったのよね >>755
東京から清瀬側への道路走ってるといきなり道が悪くなって「ああ埼玉になったか」とか思わなかった？ >>754
退去費用ってどのぐらいかかるもんなんですか？
広さや痛み具合によるのはわかるのですが >>757
それって自治体によって千差万別だから参考までに
うちの自治体は居住日数に関わらず畳と襖をすべて新品にする必要があるし、エアコンのコンセントの設置と撤去も自己負担
安くてもコミコミで20万くらいはかかると思った方がいいらしい
同じ自治体の公営に住んでる人のツイート見たら30万かかったと言ってる人も居た
短期退去すると民間より高くつく可能性がある >>734
この十日市場の写真は実は前の木造も市営住宅なのがミソ まさに>>298
当時は駅もなくてめちゃくちゃ不便だった >>759
詳しくありがとうございます！
やっぱりそれぐらいかかるんですね…
引越しするときは引越し費用+退去費用を多めに見積もっておいた方が良さそうですね
本当にありがとうございました！ >>759
法律家に任せれば畳と襖は払わなくてもいいかもよ 落選した
募集6戸 応募28人 倍率4.7倍
昭和63年築清瀬駅15分ELV無しで6戸も募集してたのにこんなんで5倍近くになるのかよ >>756
724
4・7倍
25 5 15 20 10 21
当たってるか？ 畳磨きや窓ふき、さらに台所や風呂も
セスキでこするまでガッツリ清掃したら、
残家賃だけですんだよ
もちろんエアコンなどの設置物撤去は
実費だけど
今年 70年代築2DK→00年代築1DKに
別の都営再当選して移ったものより
もしかしたら、元物件が数年前建て替え決定
（ただし全く未着手でいまだ募集かけている）
の影響もあるのか？
ちなみにそこは家族向けなら入れ食いに近い
不人気物件
>>747
東京の場合は再応募の条件比較的ゆるいから
（地方はNGの県が多いけど）
そのクラスでいったん妥協して再応募かけるのは
ありかもしれないね
その場合は設置物も極力抑えたほうがよいかと
>>749
お湯が自然に湧く土地と比べるのはどうかと >>760
中山か長津田へバスだね、それもまだなかった？ 駅もないし、まだ環状4号もできてないから青葉台にも行けない
中山か長津田に出るのもひと苦労だったのではないか？
霧が丘とか若葉台とか環状4号ができてからだし
駅ができるまでロクな店もない状況 経年劣化で6年以上住むと退去費用は安くなるのでは？ >>770
公営住宅には国交省の原状回復ガイドラインは適用されないよ
公営住宅の退去費用は自治体によって様々でそれぞれの地域の規約通り >>771
壁紙クロスは６年経つと減価償却とかないんですか？風呂釜の撤去とかならまだ分かるけれど、退去費用のほとんどは、風呂釜と給湯器の撤去費用のことかと思っていましたが >>772
自治体によって様々でそれぞれの地域の規約通り
居住期間にかかわらず畳・襖などすべて新品にして退去する決まりの地域もあるし
都営は模様替え工事をしたり残置物や備品紛失等がなければ補修費用はほぼ取られない >>773
風呂釜と給湯器の設置費用と撤去費用だけでも合わせると、2年以上は住まないとペイしませんからね、冷やかしで入居するものじゃないですね >>772
公営に東京ルールとかそんなもんは無いから、嫌なら民間住宅に入りな
公営には向いてないよ 風呂釜なしって何年に建てられたとこやねんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
いまどきそんなんあるのか？ 民間賃貸暮らしが長いから感覚的には直接画鋲も打たないくらいだな
財力も大した体力も無いから応募してるわけで、なるべく綺麗に使うようにするけど、SNSで見るような凝った模様替えはしないだろうなぁ >>773
うちの地域はそんな決まり書いてなくてよかった >>777
民間ならガイドライン適用だから画鋲は問題ないよ >>779
ありがとう
画鋲は間違って踏んだりしたら嫌なので
個人的に使わないってだけかもしれない うちは、和室は畳の張替えと襖の障子を、例え１日しか住んでないとしても必ず替える事。
あと他の部屋や廊下は壁や天井をペンキで塗るのを業者にやってもらう事（自分で日曜大工で適当にやるのはダメｗ）業者の領収書を見せないとダメらしい
たぶん自分で適当にホームセンターでペンキを買ってきて自分で塗ってバレた人がいるんだろうｗ
これで最低でも20万円はかかるらしい
「だから１日でも長く住んでください出来れば建物の取り交わしまで」って入居者説明会で職員が言っていた 2DKより3DKの方が広くて良さそうなイメージあったけど修繕費の事を考えたら2DK一択だな
一人暮らしなら2DKで充分だ 終のすみかのつもりなら修繕費のこと考える必要ないじゃん
それどころか３DKで境の壁ぶち抜いて一部屋にして使いやすくしてもいい
死んだ後には弁償しようもないし 終の棲家にするつもりかどうかでかなり変わってくるよね ボーナス貰える仕事に就いて公営に入る意味が無くなった人は他所へ行くでしょ
割合的には終の棲家派が多数派だろうけどね >>786
たとえ話で言ってるんだろうけど 壁 ぶち抜 くレベルの リフォームって 多分 総額 100万 くらいしそう
公営 入る 属性の人が 金かけてまでそんなことするかな
民間のアパートだと 1フロア 全部借りて 壁をぶち抜いて 大麻を栽培してたとか聞くけどね 親がなくなると緊急連絡先がいません
どうすればよいですか 自分が受けてる福祉サービスで緊急連絡先を受けてくれる人が居なかったら、2万円未満で代行業者を頼むのがいいよ
2年契約らしいからよく考えてね うちの自治体は緊急連絡先は必ずしも親戚でなくても良いとの事だよ
なので親族がいない場合は友人とかでもいいみたい
自治体によると思うから管理センターに聞いてみれば？ >>790
前に居住者が死亡して部屋をチェックするとブチ抜きの違法改造してるのがけっこうあるというレポートを見たよ
完全に一部屋にするフルリフォームの他襖１〜２枚程度のぶち抜きとかレベルがあるみたい
>>791
ここでたまに出る楽天２台持ちでいいじゃん（１台は使い放題で3,200円、1台は寝かしておいて月1,000円）
確認の郵便物なんか送らないから１台を架空の人物の連絡先電話番号として申請すればいい
来ないだろうけど連絡が来たら提出した架空人物名としてうければいい 手帳持ちやナマポなら連絡先は百合子でいいんじゃないか？ >>788
事故物件でもないのに空きが出るってのはそういうことだよ >>788
利便性の良い人気の都営に関しては
属性が変わったりして金持ちになる
介護施設に入ったり病院で病気等で亡くなる
そういう住民以外は大半が終の棲家にしてるようなケースが多いと思う
だから居住歴数十年って人がわんさかいる
やっぱり部屋が空く一番のパターンは介護施設に入ったり病気で亡くなって空き部屋になるってパターンかと
>>796
都営にもよると思うが事故物件でもないのに空きが出るからといって「住民の出入りが頻繁」では全くないと思うぞ
都営住宅なんてそもそも寿命が近い老人率が極めて高い物件なんだし 古い公営住宅団地に入居したけど、とにかく上階、下階、左右の部屋の騒音がやばすぎるね
生活音レベルでもビンビンにコンクリートに響いてどうしようもない
何度騒音でクレームを入れても、団地はやばい人間が多いから、どうしようもないこともあるからね
その結果うつ病が確実に悪化したのは言うまでもない
木造アパート以上に音の響きがやばいね >>788
誰も出て行かなそうだと思ったけど、意外とポツポツと出ていく人はいるね
うちの団地で退去した人の理由
・死亡
・病院・施設に入る ←これが一番多い（病気や足が弱くなったり）
・親の介護
・結婚
・遠方に就職
・親族と同居
・不明（入居してすぐ出ていく人が時々いる）
おそらく家賃滞納で追い出されたらしき人もいた
しばらくして団地の住所で破産者マップに載っていたから滞納だったのかな？と…
お金がないのに都営を出てその後どうしているか気になってぐぐったらSNSがあって、
普通にあちこち出かけたりして楽しそうに暮らしてるようだった こうやって個人情報漁る奴が居るから自治会なんか入らないし玄関やポストにも名前載せないし本名でSNSもやらない 都営の古い3DKで37平米あたりは、たぶん6畳4.5畳3畳の実質3Kみたいな間取りなので
ほとんど和室で襖外してやっと2DKだと思う >>800
またおまえか
お前は馬鹿だから当たらないから 個人情報漁る人なんてそんなにいないと思うけどな
うちの団地は皆いい人ばっかりだよ
自治会の人もお隣や上下もいい人ばかりで助かってる
皆さん静かだから生活音ぐらいしか聞こえないし
ずっと動画流してるからうちが迷惑かけてるんじゃないかと逆に気になる
そんな大きい音にはしてないつもりだけど 風呂がまや風呂湯沸し器が壊れたら、自分たちで業者に頼んで直してもらうか、取り替えるしかないんでしょ？お金かかりますよね？ >>804
元々付いてないところはそうなるね
元々付いてる所は管理センターに連絡して直してもらう感じなんじゃないかな？ 都営なら給湯器はともかく、風呂釜は付いてそうな気がするけどなぁ
バランス釜も間取りによってサイズも違うから、手帳持ちナマポや外国人が手配出来るわけがないし、付けとくしかないと思うけど >>804
元々設置してあっても壊れたパーツによって、
・公社が直すところ
・入居者が自費で直すところ
に別れてる事もある
>>808
うちの方は市営はついてるけど県営はついてないところ普通にあるんだな、それが だから駅から遠い風呂無しオンボロ5階建ては、倍率1倍切りどころか0.0倍だったりする事もある
もっとも県営河原町団地のように風呂無しでも、駅徒歩15分の高層住宅だと45倍とか行く お風呂付いてる所はついてない所より家賃がちょっと高いから良し悪しですね
それぞれ入居希望者が自分で選択するしかないですよね ウチのほうの市営は給湯ついててよかった
でも台所には瞬間湯沸かし器もないから
これから買わなきゃならないんだよな(´・ω・`) >>808
都営住宅は10年くらい前に方針が変わって最低でもバランス釜セットがどんなに古い都営でも標準基本設備となった
(それまでは古い都営は自費で風呂釜を用意しなければならなかった)
都営住宅以外の公営住宅だと今でも風呂釜は自己費用設置のところがまだまだあるみたいね
それらの格差は自治体の財政力の違いによるのかも… >>813
都営でも3点給湯式じゃない古いタイプは台所に自己負担で台所用給湯器をつけなくてはダメ
だいたい昭和55年前後くらいまでの都営だとそのタイプが多いみたい このスレでは人気のないバランス釜だけど私は結構好き
停電してもお風呂沸かせるし
1人だと毎回お湯落とすの勿体無いから翌日沸かし直して入れるのも良き 名古屋は単身者だと殆ど風呂無し給湯器無しの住宅だな 名古屋は障害手帳2級でも医療費ゼロ割負担という話を聞いたことがあるから羨ましい >>819
その代わり市営住宅の家賃減免率は30%上限なので、都営住宅ほどの激安家賃にはならないよ
あと、名古屋市内に職場があれば市民でなくても申し込みは可能。神奈川県営のような誰でもウェルカムではないね 物件応募するときに風呂の給湯器がついているのかついていないのかわかるのか？ >>816
バランス釜はしみったれたジジババの臭いがして無理だな
修理できる会社もこれからどんどん減っていくし前時代の遺物だよあんなもん
さっさと廃止すりゃいい >>820
神奈川県営は風呂無しデフォ
風呂あってもバランス釜
築年数50年超え当たり前
若い人は誰も住まないから姥捨山みたいになってる >>822
まあ好みだからね
嫌な人はバランス釜物件は避ければいいだけだと思うよ バランス釜の家に女呼べるか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>825
こういう人って何故か単発ですよね
可哀想 緊急連絡先は２台目の使ってないスマホの架空の友人にしてるｗ
手帳を持ってるから市の福祉課に「市営住宅に当選したけど、緊急連絡先になってくれる人がいない」って相談したら、
「ここ（緊急連絡先欄）に（障害福祉課の）職員の個人名を書くわけにはいきません。職場のお友達とか誰でも良いからいませんか？」
「いない」って答えたら、「お力になれず申し訳ありません・・・」って謝られて終わりだった。 >>828
通ったよ
住所も名前も架空でだした
確認の電話は来なかったよ
これは自治体のよって違うんだろうけどね >>829
おー、そうなのか当たったらやってみるわ
ありがとー！ >>829
横やりだけど緊急時に本当にバレたら虚偽報告で退去命令でるんじゃないの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
