住宅ローンの苦しみを語るスレ21 [転載禁止]©2ch.net

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/06(金) 23:36:40.75

子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/baby/1436148448/
住宅ローンの苦しみを語るスレ20
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/baby/1438690521/

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/07(土) 01:52:50.70

１乙

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/07(土) 07:34:10.72

1乙

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/09(月) 00:07:27.83

ローン2000万、借入金利1％
預入金利（税引後）0.4％とする。

5年後に500万繰上げ→総返済2773万
10年後に500万繰上げ→総返済2802万

その差29万。

ローン減税の差5万×5年＝25万
500万の預金利息500万×0.4％×5年＝10万
その差35万

繰り上げない方が、6万円お得です。
繰上げ厨残念。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/09(月) 12:19:40.75

11/30で100万繰り上げる。
期間短縮にしてみた。
うちはあと２０年以上あるので、完済が遠い未来に思えるけれど
あと○年！て思える段階まできているご家庭は頑張れるだろうね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/09(月) 13:17:34.01

>>5
この時期に繰り上げすると年末調整めんどくさいよね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/09(月) 15:47:59.75

>>5
年末調整どーしたの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/10(火) 14:05:35.56

別に、年末残高が変わるだけだから
どうということもないだろ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/11(水) 17:47:59.14

あげ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/12(木) 16:14:38.31

証明書がサラリーマンだと年末調整に間に合わなそう。
確定申告するならいいだろうけど

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/13(金) 12:21:31.46

人事部に話をしておけば、返済予定表で計算しておいてくれるよ
あとから証明書を提出すれば問題ない

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/15(日) 17:17:06.96

http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/slotj/1444139783/539-541

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/15(日) 18:09:23.48

そんな面倒なこと人事に任せないで素直に確定申告してよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 10:26:18.09

?なにが面倒なのか理解できません
仕事したこともない引きこもりでしょ
人事部は、住宅借入金等特別控除申告書をみて年調するだけ
そこに本人が記載するとき、残高証明を使うか返済予定表を使うか
人事部の作業量はなにもかわりません。
繰り上げ返済する余裕がある人がくやしくて、難癖つけまくり
みっともない

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 10:54:59.02

俺はこの時期に繰り上げするのがよくわからない
来年早々にやれば、控除的にもお得なんでないの？

ところで、年度末調整って人事部でやるの？
技術系のワイはよく知らないが、会計、経理系のところがやるんだと思ってた

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 11:05:24.29

>>14
申告書にも記入しないという風に読めたよ
こちら元人事部です、御愁傷様
でもそんな時期にその程度の金額を返済？と思うのは皆思うことだと思うけど
ちなみに元銀行員だからローンの話も人よりは詳しいからよろしくね

>>15
給与計算をどの部署でやってるかは会社によって違うからさ
経理のところもあるし人事のところもあるよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 11:07:52.73

>>16
サンキュー、元銀行人事
人の評価＝給与等々の管理とか考えると割と釈然とした

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 11:22:51.75

そういう考えもあるのか
勤怠管理＝給与等々の管理って感じだよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 11:26:25.54

銀行員と人事の経験者だから
自分の範囲内でしかものごとを理解できないのか
なるほど、頭の悪さと頭の固さの原因は理解できたよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 11:53:47.62

>人事部に話をしておけば

これ自体がもう一手間増えてるし、
人事部に話を通すこと自体が相当に面倒な会社だって
（自分の範囲以外には）あるんじゃね？と俺なんかは理解するが

と、全力で書いてみる

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 14:36:04.03

元銀＆元人事の人教えてよ。
変動借り入れ、元利金等、繰り上げ返済、が一番賢こかったんじゃないかとローン７割がた
終わった今になって徒然と思うんですが、どう？
ちなみに繰り上げ以外全部逆だったorz

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 17:38:05.72

借りないのが一番いいですよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/16(月) 18:02:56.78

いつ借りたのかにもよるよね
最近はずっと金利低いし
借り換えとかはしなかったのかな

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/17(火) 01:43:32.01

面倒、よりなにより、もったいない。
1/1の残高で控除額がきまるから、11/30から1カ月遅くするだけで、金利*1/12余分に払って、控除が1％受け取れる。
2.4%の金利だとしても、繰り上げ額の0.8%分余分に受け取れるはず。100万なら8000円だ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/17(火) 07:40:28.51

ローン控除枠以上の分だったら繰り上げしたほうがいいんじゃない？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/17(火) 08:08:20.92

そりゃそうだ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/17(火) 19:51:01.22

>>21
繰り上げ返済はあまり意味無い。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/17(火) 21:42:03.46

これだけ低金利なら住宅ローンで借りれるだけ借りて手元の現金で運用してた方がいい気がする
というかそうしてる

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/18(水) 10:09:32.57

そこで練り上げ返済ですよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/18(水) 13:12:28.03

>>21
まじ？

>>29
使い古されたネタをなんでまた引っ張り出してくるのかわからんが、
面白いとでも思ったんだろうな。つまんね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/18(水) 17:11:56.70

>>30
マジレスで食ってかかるほうが、つまらんわー

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/11/18(水) 17:39:18.23

最悪の精神科医　古根高 [転載禁止](c)2ch.net
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1439931587/

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/12/09(水) 23:08:46.93

>>886
＞銀行は変動の場合だと保証料0円とかで必死だもんね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/12/10(木) 06:35:56.07

は？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/12/10(木) 20:30:24.69

毎日の子守で忙しい。
些細な隙間時間で稼げたら素敵ですよね。
お小遣い稼ぎでオススメの有料サイトばかりを集めました。
http://akachan-naishoku.xyz/

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2015/12/18(金) 13:08:33.55

予防接種　せねば　

めんどくさいな

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/12(火) 22:48:57.50

若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は？

（事実）昔の日本では年間２００万人の赤ちゃんが産まれていた
（事実）今の日本では年間１００万人の赤ちゃん誕生すら危うい
（事実）生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能

国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政（公務員）には欠片もない？

さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり？それともタダ同然まで崩落？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/12(火) 23:16:23.99

一度しかない人生だから、可能な範囲で住みたいと思った家に住んで乗りたいと思った車に乗ればいいと思う
家や車に興味の無い人はそんな事に大金を、と思うかもしれないが、そう感じる人を否定するつもりは全くない

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/12(火) 23:22:30.89

>>37
それを言うなら、
一回しかない子育て期を狭い賃貸で過ごすか、
思い切ってローンを組んで庭のある広い家で過ごすか、だろ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/13(水) 09:30:24.42

私の周囲にも、若い時期に、37のような発言をしていた人が多い
でも、収入が増えたり、結婚したりすると、みんな家を買う
「昔、家を買うやつはバカだって言ってたよね？」と聞くと
「あれは、自分には買えないと思ってたから…」と頭をかく
賃貸派が増加中といいながらも、賃貸派の多くが数年後には購入派にかわる
賃貸派に残り続けるのは負け組だけという構図

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/13(水) 09:33:43.87

まーた今日も、勝ち負けのレッテル貼りのマッチポンプ煽りですか

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/15(金) 08:16:34.03

上野東京ラインの常磐線特別快速E531系が札の辻陸橋に向かって走行

https://www.youtube.com/watch?v=m3jDvvVtHN0
……………………

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/25(月) 10:29:49.43

昨年で住宅ローン控除が終わった
今年は所得税がっつり引かれるんだろうなぁ
今から気が重いわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/25(月) 15:11:12.00

>>43
ローン控除は年末調整だぞ。
そんなことも知らなかったのかw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/26(火) 13:53:39.38

>>44
サラリーマンじゃなきゃ確定申告でしょ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/26(火) 16:45:25.22

>>45
どっちにしろ、戻って来なくなるのであって、「がっつり引かれる」ようになるわけではない。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/26(火) 19:28:12.36

所得税ではなく、市県民税だろ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/26(火) 21:25:33.22

実際には払った金が返ってくるだけだけど、1月の給料明細みると凄く嬉しくなる
あと残りは3回か
ローン減税終わった頃に子会社に転籍だから退職金で一括で返済
後は野となれ山となれだ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 12:59:28.71

初めての住宅ローン控除で確定申告行く予定なんだけど、土地が特殊(保留地でまだ換地していない)のもありわけがわからず
税務署行けば今なら色々教えてくれるかなぁ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 14:35:29.64

>>49
まずは業者に相談してみては？

この人を見る限り出来るっぽいけど。
http://smarttownblog.blogspot.jp/2015/02/2015228.html?m=1

大混雑の中で無駄足は泣けるよ。
税務署に相談なら電話でもできるし事前確認はした方がいい。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 15:17:50.40

>>49
ローン残高証明書があればそれでOKだよ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 15:54:19.78

>>51
いや、初回は色々いるでしょ。
二回目以降も残高証明書だけじゃなくて控除申告書がいるし。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 15:57:39.68

ローン控除のこと色々ありがとう

とりあえず建物の登記証明だけとって、土地は保留地組合からもらった保留地証明書と保留地処分契約書で受け付けてもらいました
今の時期は税務署もかなり空いてたから早めに行って良かったー
法務局は結構混んでた

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/01/27(水) 16:12:34.92

お疲れ様。良かったね。
早い段階で平日に行けるのは羨ましい。
休日の確定申告は悲惨・・・。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/08(月) 08:36:03.80

借り換え検討してる人いますか？

新生銀行の20年1.25%に惹かれるんだけど
他にもまだ凄いの出てくるかな？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/08(月) 16:56:20.36

どっかの変動にしとけばいいじゃん
これからしばらくはもっと金利下がるよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/08(月) 20:50:20.11

ついに本審査通ったー。嬉しいけど不安が止まらない。とりあえず旦那の稼ぎだけのローンだからいざとなれば私が働けばいいんだけど。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/08(月) 22:11:18.75

>>55
これも思いついた時がいいと思うわ。ついこの間までアベノミクスでここから上がる上がるとローンスレでも書かれてたけど、まさかね。
年末に銀行と話して10年固定1.6まで下げてもらえてよかったと言ってたところだったのに。ちなみに地方銀行で基準金利2.5そこでしか借りられない理由があり再設定

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/08(月) 23:58:56.66

理由って何？給振？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/09(火) 05:35:00.69

>>59
親からの自営業で、代々事業資金取引があるところじゃないと手続きがややこしい

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/11(木) 22:07:53.30

金利下がるぞーーー

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 00:55:31.58

皆さん人間の方の保険ってどうされてますか
住宅ローンがはじまるとそれまでとは事情が変わり
生命保険は団信があるから少し薄くすればいいのか？とか

それよりも大黒柱がケガ等での寝た切りの方が怖いから
介護保険などに新しく振り分けるべきなのか
でもそんなことになったら家なんて固執せず手放すべきかとか

夫は手放さず子供に家を残したいから障害介護あり高めにしたい、
私は子供に今後費用が掛かるのに固定費増やしたくない
死亡時と普通の入院で県民共済でいいんじゃないかとか

考えすぎでよくわからなくなってきた

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 00:59:46.78

団信適用でない事由での寝た切り等だと、
ローンは残ったままで収入かなり減
妻が働こうにも介護もしないとならないから稼げない、
という状況になるわけですね

皆さんどうされていましたか
資産潤沢ならそりゃもう手厚い保険の方がいいけれど
繰り上げもしていきたいしバランスが難しいです

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 01:41:01.36

>>61
いつからだろう
うち金利高い時に組んでるからまだ固定期間内だけど銀行に交渉に行く

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 07:13:12.48

>>64
交渉はまだ早くない？
金利下がったら教えてくださいーって言っとくならまだいいかも

というか借り換えで別の銀行行ったら？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 08:09:16.37

借り換え面倒じゃない。
今借りてる金融機関で利率下げてくれるなら、それが一番。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 09:07:06.02

固定は四月になったら上がる可能性があるな

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 09:07:07.93

実際、他銀行のほうが条件も利率もよかったけど簡単に借り換えといっても確かにめんどくさい。提出書類も役所行って職場にもお願いして数日待って何回か出向かないといけない。
オンラインとかメガバンクなら出向く手間は省けるけど。
多少条件悪くても書類にハンコ数箇所押すだけで済むのもあって既存もところでした。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/12(金) 12:54:21.20

どれくらいメリットでれば借り換えするの？
数十万でも面倒なの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 07:11:47.84

交渉すると下げてもらえるの？
なんて言えばいいの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 07:56:45.88

中の人だけど、金利下げる交渉なんかしにきたら正直笑うよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 08:01:58.87

せめて、
他行から借り換え提案されてて、これくらいの金利でやってくれるそうなんでけど
私としてはこちらでお世話になってるし借り換えなんてしたくないのでちょっと何とかなりませんかね？
くらいのことは言って欲しい
そう言われても、はあ？事業性ならまだしも住宅ローンで何言ってんの？とは思うけど
暇なら交渉？するだけしてみては？こっちは全然暇じゃないけど
ネットの戯言に惑わされないでね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 08:04:53.73

上から目線の発言でした。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 08:06:49.00

そりゃそうでしょ
としか言いようがない

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 14:40:58.59

中の人だけど
黙って他行に借り換えされるより金利安くしたほうがマシだよ
ただ優良物件に限る

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 15:24:40.98

＞ただ優良物件に限る

だいたい交渉なんてしてくる人は変な奴が多いことくらいわかるでしょう

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 15:26:53.04

頭金がそこそこ入ってる
延滞したことない
この程度でいいんだけどね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/13(土) 15:42:40.71

>>76
まあ確かに
安いところがあれば普通に借り換えすればいいし

付き合いとかあるなら、
こうだから換えちゃうけどすみませんねって挨拶で
もし下げるなら相手から言うだろうし
そうでないならやはり普通に借り換えで終わり

**名無しの心子知らず** · 2016/02/13(土) 21:32:04.71

うちは繰越返金しようと銀行行ったらもしかして借り換え検討してます？
って聞かれたよ。よそへ行かれたくないので他の銀行の見積もりもってきたら
うちも下げますって。

借り換えは手間だからしないけど駆け引きはするつもり。
ただいつしたらいいかが難しい･･･

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 00:31:13.41

今でしょ！

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 13:26:23.87

一生独身と思って買ったマンションで自分名義だから借り換えできないわ
高齢出産して今無職だから

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 17:26:45.52

>>71
銀行によるんじゃ。
自分が借りてる県内1番規模の銀行で数年払ってて、他銀行で借り換えのシミュレーションだして交渉しにいくつもりで今自分が借りている状況を電話で聞いただけでも、何に使うかと聞かれ速攻融資担当から折り返しがあったよ。
借り換え検討されているようでしたら、こちらもできるだけがんばりますので1度お話しましょうと。案外簡単に金利さげてもらったよ。
自分も事業資金ほどの規模でもないし根抵当とかでもないので簡単にはいかないだろうと思ってた分、拍子抜けした

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 17:29:40.55

>>79
連投だけど、固定が終わる頃とか基準金利が下がった時とか待たなくてもいつ行っても対応してくれる。
自分は思い立った時に固定期間途中で変更した。
べつに何回までとか決まってないし、事務手数料はとられるけどね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 17:30:02.16

>>82
だからそれらしい事をすれば向こうも動くだろうけど正面から駆け引きもなしに金利下げてくださーいって言いに行くのは馬鹿ってことじゃないの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 17:32:15.58

>>84
えっ、普通に考えて数千万数百万のローン組んでいるような人間でもそんな馬鹿なヤツいるの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 17:48:56.42

うん、上に居たよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 18:33:36.09

正直、手続きが面倒なので借り換えしたくないなー。
手続きしに行くのに片道4時間かかるwww
今借りてる銀行に新生の数字出して交渉してるけど、どこまで頑張ってくれるか。
内部で調整中らしい。

頑張ってくれなけば、面倒くさくても300万くらい変わるから、借り換えするけど…

**名無しの心子知らず** · 2016/02/14(日) 21:33:50.81

>>80
今かーそうだよね金利調べるだけでもしとこう　ありがとう

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/14(日) 21:43:47.54

>>87
片道4時間ってすごいね
どういう状況なんだろう

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 18:29:22.84

中の人だけど、今日本当に金利の交渉()に来た人がいて、え？なに？って感じだった
まだ実際そんなに金利下がってないしさ
とりあえず他行で借り換えのシミュレーション出してもらってそれ持ってきた方がいいですよって言っておいたわw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 19:34:55.79

>>90
たぶんこの人は偽物だろうけど

他行の見積もり持って来て下さいなんて、本当に言えるんだろうか？
ネットのランキング上位なんかと比べられたら、絶対同じ数字なんて無理ではないのかな。
それよりは少し金利下げて納得してもらった方が、お互いいいと思うんだけど。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 19:50:34.39

いや、本当に中の人だけど
他店舗の客だったし自分は今は融資担当じゃないから適当にアドバイスしたつもりだったけどダメだったかな

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 21:17:01.70

住宅ローン担当以外が対応なんて、私の勤めてた銀行なら有り得ないことだけどな…。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 22:27:52.42

適当にアドバイスって…

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 22:54:04.58

客に適当なアドバイスして逃がすとかありえないわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/15(月) 23:04:38.21

それって中の人て言えるのかって話。例え総合窓口にきてそれ言ってたとしても融資担当に回すだろ。自分は違うのだから
それが適当にあしらってOKの銀行なんて信用できないね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/18(木) 13:23:51.69

>>94-96
>>92はどんな組織でも、末端のfoolproof 構築には苦労する好例。
バカはどこまでいってもバカ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 15:00:31.12

このスレによく出てくる銀行員を自称するやつって
正社員ではなくて、パートのおばさんだろ
ロビー案内係とか、金融知識も税金知識もないやつが
銀行員や元銀行員をなのって、バカ全開の書き込み
してなにが楽しいんだかね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 15:27:44.69

吠える吠える

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 16:45:04.80

ローンに苦しんでいるわけでもない銀行員がこのスレで見当違いの講釈を垂れているのは意味不明だとは思う

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 18:53:45.08

振り込みで支援です

私も女性なので、できるだけ女性のかた優先にしたいです。
男性だときちんとした方が少ないので…
misakippqr@yahoo.co.jp

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 21:44:53.41

なぜ銀行員はローンに苦しまないと思うのか理解に苦しむわ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/19(金) 22:45:45.47

このスレにいる自称銀行員様は苦しみを語るわけでもなく上から目線でグダグダ言ってるだけだからでしょ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/20(土) 08:11:18.80

普通は顧客に他行いってこいなんて言わないよねえ
うちが関わってるとこは、よその銀行のシステムや商品に凄く詳しいよ
それにちょっと受付で話した女子行員が、産休はいりますだの復帰しましただの
現状報告からしてすごいマメ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/21(日) 16:51:06.21

住宅ローンを組むこともできない貧困層が、
ひがみから持家層を攻撃するにあたり、
銀行員をなのっているだけ
銀行の基本も、ローン控除の手続きも知らないから
すぐにばれて、捨て台詞で去っていくが
ほとぼりさめると、またやってきて同じことの繰り返し
哀れなことだ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/21(日) 23:52:32.74

現状の資金で手が届く物件か、一年か二年まってもう少し予算上げるか迷う…

妥協して物件決めた方は満足していますか？
どっちを選んでも余裕な生活はできないので多少ローンに苦しみそうですが…。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 00:33:26.93

まあ妥協したぶんひいて、満足八割ってとこですね

待って探せば理想的なのがあったかもしれないけど
いいのが出なくて今より満足度が下がっていた可能性もあるし

ただ子供の実家になるわけなので、
早く決めたことでこの家ですごす時間が長くなったのは良かったと思います
思い出的な面で

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 08:56:53.23

金額にもよるけど1,2年程度の貯金だと増税、物資高騰、金利で損する可能性も高いんだよね。
まあ、でも家の購入はタイミングだと思う。特に子持ちだと買い時ってのはあるもんだし。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 09:11:32.95

>>106
物件自体は今のを買ってももう少し待っておけばよかったかな、と思うだろうし
買わずに待ってたとしてもあの時の物件がやっぱり良かったかなと思うだろうしそこはどちらも同じな気がする。
それよりも低金利と増税前という現実的な問題が重要。あとはやはり夫婦や家族の考えやタイミングが合うかじゃないかな
自分は戸建て思考が強い地域だけど予算で考えるとマンションになって購入した。その後坪数少なくても同額程度の新築戸建てわんさかでてきて思うところはあるよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 10:36:11.62

>>107
たしかに子供にとっては今よりも広い家でのびのびさせてあげたいと思います
今は昔ながらのマンションでどうしても足音や声など気になるので…

>>108>>109
増税前&低金利になってるのと、上の子が小学生なので転校させるなら馴染みやすい低学年のうちに、と旦那は言っています。

下の子がまだ小さいので物件探したり引っ越しの準備も少し大変なのも不安でしたが、家賃払いながらの貯蓄というのも矛盾してる気がしてきましたw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 11:10:24.63

自分も旦那と同じ意見だなあ。
一般的にも小学校に上がる前ってくらいだし早目の購入を検討する。

それに予算を上げても>>108の理由で希望の物件に手が届く保証も無いしね。
余裕が無いってなら尚更家ばかりにお金をかけたくない。

増税前だと9月末までの契約が必要なので気を付けて。
増税で住まい給付金が見直されるので収入と物件価格によっては慌てる必要は無いかも。

金利は何とも言えないけど来月は過去最低になりそうだから絶好のチャンス。
4月以降は固定は上がる・・・かも。
変動はしばらくは大丈夫だろうけど返済が長期になるならやっぱり怖いね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/22(月) 14:05:38.04

いま借り換え検討中。
3箇所くらい数字出してもらう予定。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/27(土) 03:56:15.59

>>106
破産したら元も子もないしな

嫁の焦りに合わせ過ぎて
価格も含めて妥協した今の住居は階数・狭さ・立地面で正直不満
階数と狭さのどちらかだけは、子供のためにも自分の希望を通すようもっと粘るべきだった

でも今年から業績厳しくなりそうで
1月に実施予定の繰上返済も様子見な状況だから
半ば諦めつつも2020年でのグレードアップを夢見るだけだわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/27(土) 22:21:07.50

マイナス金利政策で、もし金利が上がったらどうしようという不安感が無くなりました
なんかもう考えるだけアホな気がしてきたｗ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/28(日) 14:51:28.25

スイスなんかは逆に住宅ローン金利はあがってるよ。
円高になったらまずいよな。

デンマークみたいになればいいけど。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/28(日) 15:51:58.96

資材を海外に頼ってる状態だから円高はむしろ恩恵じゃないの？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/02/28(日) 16:37:16.70

>>116
日本は輸出産業の多い国です

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/16(水) 22:18:25.31

>>105
＞住宅ローンを組むこともできない貧困層が、

いまどきの貧困層は住宅ローンで家を買ってカツカツ生活している人のことだよ
業者に賃貸なんて貧乏人ですって嘘つかれていい気になってる人なの？

ちなみにうちは賃貸のあんたの言う貧困層ですがw
30代で貯金は二千万以上、親の資産もいずれ入るので金には一生困らないし
子供が成人した時にお金より古家をあげるようなみっともないことしたくないの

家だけで人を決めつける人ってほんとうにかわいそう

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 07:45:02.98

賃貸で済む人はそっちの方が断然貯金できるよね
ただ、今の間取りと設備を賃貸でやろうとしたら、
うち田舎だけど多分家賃30万くらいになるのよ
だからローン10万くらいでも建てた方が得な訳

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 08:18:19.23

不動産購入っていっても、キャッシュで一括購入ならともかく、ローンで買うのはイコール借金なんだから、賃貸と変わらんね。
負動産なんて言葉も最近あるし。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 09:46:56.95

>>118
文書から伝わる・・・必死過ぎｗ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 09:53:43.04

てかなんで賃貸の人が住宅ローンかたるスレで語ってるの

本当にお金に困らないなら、今家建てて
子供たちにもまた建ててやればいいのに

それできないなら結局は食うのにギリギリってことよね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 12:05:20.64

住宅ローンなんて組んで家買ってる庶民ってやっぱり沢山いるんだw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/17(木) 12:28:23.02

はい沢山いま～す。で？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/19(土) 09:29:22.03

震度８とか来たら全滅だね
阪神大震災、東日本大震災とだんだん震度上がってるし
地震保険で出るのは建物の何割かだもんね
貯金しておかなきゃ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/20(日) 08:56:01.92

>>125
だんだん震度があがる前提かよw
震度９、１０、１１とあがっていくわけだ。
そりゃ怖いわw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/20(日) 12:38:19.30

どっちも震度7だったね
でも東京や東南海や他で大規模地震が起きたらもっと高い数字になる可能性あるよ
津波だけじゃなくて、液状化や崖崩れとかも視野にいれておいたほうがいいね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/20(日) 22:01:10.65

スレチな人が多いね、馬鹿なの？
邪魔なんだけど

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/20(日) 22:18:34.85

>>127
7より数字の大きい震度の地震www
そりゃ確かに想像を絶する恐ろしさだわwww

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/20(日) 23:21:11.59

>>127
震度って7までしかないんだけどな。
阪神大震災で設定されたんだったな。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/21(月) 09:19:10.67

>>130
いえ、大正時代の関東大震災のときから震度7はありました

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/21(月) 11:42:44.69

>>131
ごめん、訂正。
阪神大震災で初めて適用だね。
震度7制定は昭和24年の地震観測法改正時では？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/22(火) 15:09:55.53

無知は恥ずかしいね。
日本では震度は7までしかないのに。
たとえ富士山が崩れようが日本が海に沈もうが震度は最大で7。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/22(火) 16:11:14.58

しかし中古物件でも高いなぁ
築25年4LDKで2500万円て
4000万円出して新築買うわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/24(木) 00:08:25.59

>>134
それだけ書かれても
安いか高いか分からないよ

条件さえ合えば、戸建てなら築浅中古が最もお買い得感が強いと思う
うちは新築時1億3千万の物件が7年落ちで７千3百万
新築時上物に金がかかっていた物件だけど、7年落ちでほぼ土地だけの価格

ええと、ローンは４千８百万あります
退職時に退職金をつぎ込んでようやく完済予定
その時にここを売って、安い中古マンション買います

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/24(木) 21:32:32.30

1億3千万てボチボチ売れてる芸能人ですか？
少なくとも常務以上やろね課長には無理な額やわ
もしかしてロト一発やらかした？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/24(木) 23:13:48.21

>>136
前のオーナーはベンチャー企業の社員
会社が傾いてローン払えなくなって競売寸前だった

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/25(金) 18:16:37.51

銀行からお手紙きてたなあ。
他行に借り換え決める前に相談してねだって。
金利下がるんだね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/25(金) 23:39:29.75

うちも銀行から借り換えするなら…来てたわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/26(土) 09:00:38.78

これまでそういった類の手紙はさっさと捨ててたが、さすがに無視できなくなってきた
重い腰を上げて借り換え検討中

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/03/27(日) 14:07:58.38

うちはもう同じ銀行で借り直した。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/04(月) 12:50:02.03

建売奥を差別する注文奥ウォッチスレ

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■146軒目
http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1459597041/29-n

賃貸vs分譲&戸建vsマンションスレ

http://echo.2ch.net/test/read.cgi/baby/1439180991/l50

68 : 名無しの心子知らず＠無断転載禁止2016/04/04(月) 12:14:28.38 ID:OBXQq4Se

スレ立て
ｵｯﾍﾟｹ Sref-G+K4) 2016/04/02 19:25:22　ID:jC97zCGGr

(ﾜｯﾁｮｲW 0701-G+K4) 2016/04/02 20:03:41
なんか建売りゴリラが自演バレるのビビって必死にﾜｯﾁｮｲスレ否定していたのが笑えた
ID:W0uwiK5k0
(ﾜｯﾁｮｲW 0701-G+K4)
建売りゴリラ見てる～？
特定して会いに来て～
ID:W0uwiK5k0
(ｵｯﾍﾟｹ Sref-G+K4)
ﾜｯﾁｮｲスレにした途端にゴリラが静かになりましたね
自演してましたと言っているようなものですねw
ID:g+o/YvCCr
(ﾜｯﾁｮｲ 8749-3FCI)

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/08(金) 22:53:14.68

マイナス金利の影響で住宅ローン金利が上がります。　おめでとう。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/09(土) 20:01:13.40

金利が1パーセント以下なら、繰上げするのが損に感じるなー。
団信入ってたら旦那の生命保険代わりにならない？
旦那が40過ぎてるせいか、生命保険て5000万くらいでも月2万以上はするし。
この考えは人道的にダメかしら？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/09(土) 22:54:03.15

>>144
ダメで無い。そういう考えの人もいる。
無駄に金を払って死亡保険を二重にかける必要もない。片方でやっていけるならアリ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/10(日) 00:27:19.96

マイナス金利の影響で住宅ローン金利の上げが決まりますた。預金の利息も拡大幅次第でマイナスに。震源地は日銀です。
マイナス金利をきっかけに住宅ローン金利は上昇します。預金の利息も拡大幅次第でマイナスに。その金利は黒田への支払い。
マイナス金利で住宅ローン金利があがります。口座管理費がはじまるよ。日銀の為にローンを返そう。
マイナス金利がはじまって住宅ローン金利があがります。どんどんあがるよ、返済額日本中の富は黒田のもとへ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/04/11(月) 16:59:30.93

そうね。震度１２とか来たらどうなるんでしょうね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/06(金) 09:40:05.48

土地代が安くて無理して家建てたけど、その土地が外構やら水道の引き込みやらでやたらお金がかかる土地だったことに
あとから気が付いた・・
予算からめちゃめちゃオーバーでもう無理・・

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/10(火) 19:12:13.44

現在38歳。会社都合で早期退職。割増退職金とちょこちょこ繰り上げしてきたおかげで50歳まで固定の29000になった。

いろいろ資格取ってたおかけで転職もうまくいって給料100近くupしたし、かなり楽になったわ。

もう繰り上げはせずに人生楽しみます。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/10(火) 21:30:37.72

韓国人学校に都有地貸与　都庁前でデモ、批判３千件超が殺到　舛添知事は「撤回しない」
産経新聞 3月25日 19時33分配信

韓国人学校を増設するため、東京都が新宿区にある約６千平方メートルの都有地を韓国政府に貸し出す方針を固めたことに、批判が相次いでいる問題で、舛添要一知事は２５日、報道陣の取材に対し「（見直す考えは）全然ありません」と計画を撤回しない考えを示した。
都有地のあるＪＲ市ケ谷駅周辺はマンション新設が相次ぎ、保育ニーズも高まっているが、舛添氏は「なんでもかんでも保育園のニーズ、ニーズ。都有地を国際親善に使うことが問題なのか」と述べた。
都庁には２４日までに「外交ではなく都民のために使うべきだ」などとする批判的なメール２５００通、電話６８０件が寄せられている。
舛添氏は「都民は１３５０万人いる。どんな政策をやっても批判がある。私の支持者が９割いて、１割反対でも１３５万人。それが政治の世界だ」と語った。
一方、都庁前では２５日、保守系市民団体「頑張れ日本！全国行動委員会」の呼びかけで、抗議デモが行われた。
「絶対反対」などのプラカードを掲げた男女約６０人が「保育所を求める都民の切実な声をなぜ聞けないのか」などと訴えた。

記事全文
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160325/dms1603251140007-n1.htm
７

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/12(木) 16:18:35.71

【AV騒動】
紅白出場ラブライブ！新田恵海

検証まとめ
http://i.imgur.com/DwHvDE4.jpg
http://i.imgur.com/UxORv2b.jpg
http://i.imgur.com/5a9Td6Q.jpg
http://i.imgur.com/rMKzVN1.jpg
http://i.imgur.com/XbQrE4v.gif
http://i.imgur.com/KOKw4uo.gif

再販
http://i.imgur.com/88G853v.jpg
https://pbs.twimg.com/media/CfSBLqpUMAAEXa8.jpg
http://i.imgur.com/JQ14P86.jpg
https://pbs.twimg.com/media/Cf-WvNuWQAA1ast.jpg
http://pbs.twimg.com/media/CgFCja8UYAA3LZ-.jpg
http://i.imgur.com/70QcWCc.jpg
http://i.imgur.com/H9w3QXy.jpg
http://pbs.twimg.com/media/CgFCja_UUAAjutB.jpg

ラブライブ！板
http://karma.2ch.net/lovelive/

声優個人板
http://hanabi.2ch.net/voiceactor/

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/29(日) 20:13:35.13

これだけ低金利なんだしローン債務者が死んだ時チャラになるんだし繰り上げは損、と不動産屋は言っていた…

債務者死ぬなんて確率低いんだから控除終わった時に返した方が良いと思うんだけどね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/05/30(月) 08:48:30.20

不動産屋は売れればいいから、買えばどんなにお得かどうかだけをアピールするからな。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/02(木) 02:38:24.34

パナマ文書に記された日本の課税逃れ資産約７４兆円（2015年）
http://mainichi.jp/articles/20160525/k00/00m/020/059000c

★生活が苦しいのに増税され続ける地獄の正体
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★★★★★★★★
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→ 上級国民が稼ぐ→ 所得 →　★タックス・ヘイブン★
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★★★★★★★★★
税金→ 政府→ インフラ・社会保障
↑ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↑ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→ 一般国民が稼ぐ→ 所得→ 課税
↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←←

日本で回るべきお金が、富裕層の儲け優先で外国へ流れている！

タックスヘイブンへの資金へ適切に課税されていれば、以下のようなことができる
・小中高の教育費無料　　　　2兆7900億円
・消費税撤廃（0％）　　　　　　17兆1120億円
・18歳未満の児童手当月5万円　15兆円
・保育園なら余るほど建てられる

３分でわかるタックスヘイブン
https://www.youtube.com/watch?v=WaoSU0pSJQE

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/03(金) 12:02:20.13

5月末に150万繰り上げ、
今月は休み！

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/03(金) 12:12:14.03

石井吉徳東京大学名誉教授「メタンハイドレートは資源ではありません」

「メタンハイドレートにダマされるな」　週刊文春20１３年4月4日号
http://oilpeak.exblog.jp/20216160/
http://oilpeak.exblog.jp/20280892/

メタンハイドレートの実用化は科学的に不可能です

メタンハイドレートは毎年１００億円(過去２０年間)の予算が落ちるおいしい利権です

毎年１００億円×過去２０年＝２０００億円以上の税金の無駄使い

青山繁晴は夫婦でメタンハイドレート詐欺師をしています

青山繁晴は武士ではなく詐欺師です

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/03(金) 21:46:58.52

2年後に子会社に転籍が決定
給料は約半額になる
退職金でローン残額４千万返さないとやばい

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 10:06:15.10

ローン残5264万。
夫名義の積み立て定期の一部540万だけ解約して繰り上げに回すことにした。
大学受験のこともあるし小１の子が中学を卒業する頃には完済していたい。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 10:58:27.67

団信入ってても死亡保障の保険って入っていますか？

私がそんなに稼いでないから、旦那が死んだ時に住宅ローンチャラになるくらいだと足りないかな。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 11:10:48.11

>>158
毎年500万円返済か。
凄いね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 13:00:31.10

>>160そうなのよ贅沢してないで切り詰めないと。
子はそんなに勉強ができる子には見えないし大学受験費用かかりそうだわ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 13:02:55.27

>>158
俺なら繰上ないで繰上可能な分を貯金しながら、様子見する。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/06(月) 13:32:34.46

その貯金が住宅ローン金利を上回るならいいんじゃないですか。

早く完済して抵当権抹消登記したい。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 07:58:00.25

今月末に期間短縮で1000万繰り上げることにした。
銀行のサイトには「最終返済日平成46年03月29日」と表示された。
その頃には夫60歳妻57歳、家は築35年。
完済までにリフォームもするだろうしお金いるわー。はたらこー！

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 08:44:40.88

なんで期間短縮選ぶんだろう。
団信も有るし軽減型にして毎月の返済額を軽減して差額を貯金していった方が、不意のリスクに備えられると思うんだけど。
何語もなければ貯めた分を繰り上げれば、期間短縮と総返済は大差ないと思うし。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 09:04:20.17

>>165
私も期間短縮より軽減型の方が総返済額減るって聞いた

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 09:26:13.89

数万円だけど期間短縮の方が総返済額減るよ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 09:37:33.88

>>167
勘違いしてた、逆でしたね
変動で月5.5万、35年で組んで5年分繰り上げしたいなー

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 14:46:11.90

>>165
今まで返済額軽減でやってきて減らしてたのだけど
収入も増えたので余裕のあるうちに還暦までに完済できるようにしたんだー
今の返済額が月２２万なのだけど２０万以下にしたいなー

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 14:57:08.52

はやく銀行と手を切りたいよね。

**165** · 2016/06/08(水) 20:08:40.84

22から20に減らしたいなら、やっぱり軽減型にすべきなんじゃないの？

しかし月に22って凄いね。
うちは繰上予定分の貯金と合わせて月に17万弱だけど、それでも生活ギリギリ。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/08(水) 20:38:52.10

>>166
伝聞に頼らずともちょっと考えれば分かるよ。
今現在一定額の借金があるとして、30年で返すのと25年で返すのとどっちが利息の支払いが多いと思う？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 07:31:00.98

>>171
レスありがとう>>169です。
とりあえず夫還暦までには完済できることで気楽にはなったから、これから教育費が増える時期に向けて
軽減型で20万以下にしていくよ。
22万も大金だけど17万も大金だよね。
今時給料が17万て人もいるからね・・・

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 09:22:50.83

22万とか17万とか違う世界の人みたい、億ション？

うち戸建で片田舎、6万もないぞw

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 09:29:39.77

リーマンショック前に10年固定で組んだが利率が高いので相談に行ったらかなりさげてもらえた
が、毎月の支払額一万円くらいしか変わらないw
まあそりゃそうかどんだけ借りてると思ってんだwwwって1人心の中で突っ込んだ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 09:50:45.70

>174
都心の3LDKとかならざらにあるんじゃない

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 10:20:19.81

>>174億ションじゃなく戸建。
実家は田舎なので、その感覚分かる。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 10:46:23.75

毎月返済額が９万になるか１０万になるかでハラハラしてる自分には、１７万とか２２万とか別世界だわ。
年収とかも高いんだろな～

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 11:27:04.50

>>178
ボーナス払いが無ければそんなもんじゃない？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 11:42:56.77

私は20万とか払ってたら生活できないよw
うちはだいたい9万ぐらいで元金均等返済の固定だから徐々に減っていくけどギリギリだわ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 13:37:34.90

年収300万スレで家買うから。。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 16:17:48.89

>>165は繰上も含めて月17って有るから、それほどたまげるレベルじゃない。

貯金いくらしてるかわからんけど、9万の支払でギリギリってのは、ローン組んで持ち家買ったらいけないレベル。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 16:36:38.10

>>182
貯蓄は1000万以上あるけど、手取り30万で子供2人いるからローン組んじゃいけないレベルと言われたらそうかもw
15年で完済するつもりだけど繰上げ返済できるか微妙だわー

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/09(木) 20:49:43.29

十分過ぎるだろ。
それを無理と言うなら大半の人が家なんて持てない。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/10(金) 17:04:43.00

うちは私が働いた分そっくり28万返済だ
専業主婦のつもりで質素に暮らしてます

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/10(金) 19:00:14.46

>>185
生命保険は夫婦双方にかけてますか？

住宅ローンを夫名義で家を買って共働きで返済、
妻のほうが乳児を残して自宅でくも膜下出血で過労死した家庭が周りにあった（同じ会社の人）。
妻のほうも返済負担が大きかったり、死んだ時に育児をする人手を雇わないといけない場合など
ご主人の方に金銭的負担がいっぺんにのしかからないように夫婦で生命保険を手厚くしとかないとだね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/10(金) 19:09:19.80

>>186
私も同じ事考えていました

旦那死亡時は団信でローン分は負担無くなるけど、妻死亡時はローン残るのに保育所とかシッター使わないと男親は働けないよね…

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/11(土) 00:18:13.55

こんな事を言っちゃダメだけど死亡だから金銭的にはマシなんだよね...。
死なれるのは困るけど団信の効かない再起不能状態になると本当に詰む。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/11(土) 17:27:14.42

>>186
もちろん、購入にあたり見直し、
これでもかというほど、加入しました
そしておっしゃる通り、子が小さいうちほど
女親の不在をカバーするのに費用がかかるので
私のほうが手厚いくらいになってる

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/12(日) 01:49:52.57

>>189
心配しはじめるとつい保険とか多めにかけちゃうけど、ちょっと真面目に計算するとかけすぎは保険会社に貢いでいるだけなんだよね。
ローンは借金だけど対になる資産（土地・家屋）があるんだから。
夫婦のどちらかが死ぬような人生の一大事がもし起きることを想定するなら、ローン以外にもっと重要なことがいっぱいあるからね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/12(日) 02:39:57.65

悲しいとか寂しいとかを乗り越えても、私のパート代が入らなくなるだけでも生活変わっちゃうだろうなぁ

社会保険に入っていない妻の場合、残された家族は遺族年金て出ないんだっけ？

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/12(日) 10:48:24.37

>>191
国民年金にも社会保険にも共済年金にも遺族年金はあり、
妻をなくした夫には遺族基礎年金はすぐでますよ。
金額は子どもの数でかわります。

経済力があり育児の人手としても活躍する元気な団塊親がいる家は妻死亡後の心配も少ないかもね。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/12(日) 11:05:09.78

>>192
ありがとうございます！

どちらの親も60代なかば、経済的に余裕は無いし、どちらも電車で一時間弱かかる所に住んでいます…

事故や健康に気を付けよう。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 07:20:28.73

こっちに誘導された

【年　　齢】 29歳
【勤続年数】 8年
【就業形態】会社員
【会社規模】 2000人程度
【年収・自営は所得】 540
【配偶者】　　　あり
（27公務員年収350万）
【現在債務】　　　ない
【物件価格】　　　5000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】新築
【地域・都道府県】　都内
【頭金の額】　　　　1000
【諸経費の額】　　　250
【自営は過去３年間の決算は黒字か？】
【特記事項】
子供は2人を予定。
大学までは公立に行って欲しい。
無謀かな

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 09:15:13.38

>>194
子供の数が確定してから家買った方が良い
大学まで公立はその子次第
良い方にばかりに考えずきちんと進学資金貯めとけ
都内なら中学から私立も可能性かなりあるだろ

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 09:59:16.23

夫が数年後自営にしたいと言う。でもそしたらローンはしばらく通らないだろうしマイホームは遠のく。
自営にする前に買うのも起業資金が減るので自営が遠のく。

自営にしてキャッシュで買えるほど利益上げれるのが一番理想だけど現実的じゃないよなー。

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 09:59:34.15

世帯年収900あって5000万が無謀なら
誰も家なんか買えない
子供の数が確定してからとか、中学から私立もとか
無計画に生きれば破綻するよ、と言ってるだけ
計画的に生きられるなら避けうるリスク
自分の性格を顧みて、計画的であるかを判断し
そのうえで欲しいなら買えばいい

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 12:33:58.79

でも一般的にローンは年収の5倍までに押さえないときついっていうよね
夫だけで900万ならともかく夫婦併せて900なら5000万ローンはちょっと怖い

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 12:34:51.60

ごめん頭金1000あるんだね
それなら余裕だね

**名無しの心子知らず＠無断転載禁止** · 2016/06/13(月) 12:41:48.20

自分なら旦那の収入だけでローン考えるけどね。