【戸建て】子供を育てる家 part.40【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.39【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1586828579/ 友人が北陸旅行に行った時‥‥
食堂でウニ丼を食べていたら、隣のテーブルの主婦が赤ん坊をテーブルにのせてオムツを替え始めたそうです。
無悪では驚くことじゃないみたいですよ。 いちおつ
今日あまりにも暑かったので一瞬レイポゥを入れたのだけど、サーキュレーターがあった方がいいのかもと思った
19畳LDKに5畳の和室がついてて、LDKの方に27畳とかそんぐらい向けのエアコンがついてる
去年サーキュレーターをエアコンと併用してた人いる？
通販サイトだとアイリス系のが上位に来るのだけど、何かおすすめとかあるかな？
家電量販店に見に行けないし、かと言って暑くなってきたら売り切れちゃいそうなので早めに手に入れたい ごめん、なんか変換ミスってる
レイポゥじゃなくて冷房です >>4
「サーキュレーター」として評判がいいのは無印
首振り欲しいなら大人しく扇風機買った方がいい 超初歩的な質問だけど教えてください
土地を持っておらず家を建てたいとなった場合、まずは何をするべきなんだろう？
不動産屋に土地を探しに行く→探した後に工務店に行く？
でいいのかな
工務店の決め方がよくわからない。
建売とか中古なら不動産屋に行くだけなんだろうけど >>9
急いでないならHMを絞る→HMの営業に土地情報をもらうの方がいいんじゃないかな
展示場にモデルハウスを見に行くことから始めたらいいのでは？
地元の小さい工務店は眼中に無かったからわからない >>9
うちは土地買ってから
どこで建てるか決めたよ
場所によって規制が有るし、向き不向きが有るから >>9
追加で
お洒落な家建ててる画像から、好みの合う建築事務所や工務店を探した
好きなキーワードで探したら良いと思う
町家 リノベーション
高気密高断熱
サーファーズハウス
とか、和風でも洋風でも好きなイメージで検索して
色々沢山問い合わせして見積もり出して貰って
信用できるなと思える所を探した >>9
漠然としてるなら住宅展示場に行ってみれば？ 展示場はコロナ対策で閉めちゃってるとこも多いから注意
近所だったから資料集めがてら子供づれでフラフラ行くの楽しかったな〜
ぬいぐるみや風船をたくさんもらって子はゴキゲンだし、土日なら親子連れ向けのイベントやってたりする >>16
普通の年ならGWなんか展示場でフラフラするのが最高なのにねえ >>9です。みなさんありがとう。
住宅展示場って行ったがいいんだね。全部ハイスペックすぎて参考にならないと聞いてたから、、アンパンマンショーがあれば行こうかなと思ってたくらいだった。
ハウスメーカーが土地情報持ってることもあるのか。まだ好きなイメージとかは沸いてないから、展示場行くのがいいのかなぁ。
そう考えると、建てるとなるとかなり長期戦になりそうだね…今展示場にも行けないし。 インスタで#注文住宅計画、#注文住宅の記録などの家探しのタグを見るのもいいかもね >>18
うちの地域だとスーモとかでは載ってないけど、いい土地をハウスメーカーが持ってたりするよ そうそう、ハウスメーカーがいいところは抑えてるよね
あとは地元の工務店がいい土地持ってたりもする 間取りはほぼ完成して電気配線図をもらったけどいまいちスイッチやコンセントの位置がイメージしきれなくて後々後悔しそう
大まかにはこの辺りにつけたいってのはあるけど1cm単位で指定できますよーと言われてもなかなか難しいねこれ スイッチやコンセントの配線工事前に現場で打ち合わせあったよ
増やすことも減らすこともできた
壁の木によってここに移動は無理ですみたいなのはあったけど移動もできた ルンバ置く予定の場所とスマホ充電したい場所にコンセント忘れずに！ >>22
ひたすらインスタやブログで情報収集したけどそれでも後悔多いわ
始めから適当なら気にならなかったのかもしれないけど生半可詳しくなってしまい家の完成度のハードルが上がったというのもある
スイッチは洗面トイレなど高さ100cmにしたけど2歳の子も押せるし成功ポイント
コンセントは後悔だらけで何かもう…
あれだけ調べたのになぁ コンセントは後悔なしってむずかしい気がする
うちはダイニングテーブルの高さにニッチ作ってそこにスマホ充電用のコンセント作ってもらったけど片方だけだから両側作ってもらいたかったな…とか細かいのが多い 家建てる時ってこうしたいと思ったらだいたいお金かかるじゃん
私はストレスなく暮らす為に細かいところまでこだわりたいんだけど(それこそ上に出てるコンセントとか)夫はお金かかるならいらないと言って揉める
そりゃ予算に上限あるからその中でどれをやめるか決める必要はあるけど、暮らしを便利にする為にお金をかけるより自分が多少の不便我慢すればいいって考えみたい
これで全て標準で建てるって言うならわかるけど外壁とか屋根とか見た目関係はこだわろうとするから腹立つわ〜 外壁とか屋根は耐久性に関わるからね
金かけるところとしては間違ってない >>27
うちはマンションだったから、内装のみだったけど、ここではあんまり揉めなかった。
だけど、家具家電を選ぶ段階で旦那がかなり安く見積もってることがわかって、特に家電はエアコン３台とテレビだけで尽きるって…って額だった。他にブルーレイレコーダーと冷蔵庫と掃除機は最低限買うって言っててね。
電気屋にも『まけまくっても無理です』って言い切られ、まぁ、予算上げてちゃんと買ったけど。 コンセントは家具の配置などを考えて住み始めはほぼ完璧って思ってた
でも子供の成長と共に模様替えしてたらやっぱりここに欲しかったって出てきた
50センチおきくらいに付けたら満足してたのかな？ 子ども部屋のスイッチは、家具の設置を２パターンを考えてそこに合わせて設置したわ。
年齢によって家具の種類も変わってくると思って。
なので、現在は半分ぐらいしか使ってないし、一部はベッドで隠れてる。 >>28
外壁は耐久性とるとタイル張りが一番高価なのでしょうか？ タイル張りかパワーボードか悩んでいます
防音性能が上なのはどっちですか？
パワーボードは定期的なコーキングと吹き付け塗装のメンテが結構かかるそうです
タイルは当たればメンテンスフリーで一生ものだそうです。本当ですか？ タイルで耐久性求めるなら建物自体木造ではなく鉄骨にするなぁ 昨年戸建てを建ててで外壁をタイルにしたよ
耐久性とメンテナンスが少ないかなというのが理由
建てたばっかりで耐久性はわからないけど見た目は重厚感があって強そう
以下愚痴
HMの出してきた間取りに自分で変なこだわりを入れて、実際住んだらそのこだわりがほぼ無駄
入居直後も凹んでたし、今は産後メンタルも重なってるのかクヨクヨ考えてはまた凹んでる
掃き出し窓2ヶ所もいらない、1ヶ所あれば十分
換気の窓こんなにいらない、断熱効果薄れるし換気口あるし壁で十分
土間収納を提示されたのに削って中の収納にしてしまった
玄関前の軒下スペースは延床増えてもつけるべきだった
おかげでベビーカーや濡れたもの、自転車とかを置く場所がないし、物置と自転車置き場が別途必要になってしまった
ダウンライトはいいけどなんで調光なしなのか
将来仏壇が置けるスペースってなんだよ置く予定ないし使い勝手が悪い
もう今すぐ間取り作成時に戻って提示されたものにいちいちケチつけてた自分をビンタして止めたい…
あと太陽光つけるならパネルあと乗せで十分、屋根一体型は固定資産税が高くなるし、そもそも今更いらない… >>36
やっぱりダウンライト、調光ありのが良さそうですか？
今建築中ですがイメージがわかなかったのと金額面を考慮して調光なしを選んでしまいました リビングに間接照明とダウンライト付けたけど、
ダウンライトは眩しい感じがするので使ってない 自分も全室ダウンライトにしたよ
はっきり言って調光は必要ない
まったく使ってない
寝室くらい調光使うかなと思ってたけど一番しぼっても眩しいw ダウンライト、リビングだけ旦那が熱望してつけたけど、全く使わない。
結構高かったので、これつけなかったらあれとかこれとか付けられたのに…という思いは多少ある。 リビングイン階段なのでロールスクリーンつけたんだけど、するするーとゲートつけたらその部分だけ浮いてしまうw
微妙に隙間できるの気になる
まぁそれでもロールスクリーンした方が多少マシになるかな >>41
うちもリビング階段でロールスクリーンも検討したけど冷暖房の空気が少しでも流れていくのが気になって結局スライドドアにした
開け閉めめんどくさくて常に開けっ放しだ >>37
ダウンライト眩しくて、ねんね期の赤ちゃんだとずっと上を向いてて眩しいんじゃないかと思って
せめて調光ありならなあ…と思った
でも>>39は絞っても眩しいってことだから、それならあっても意味ないかも
リビングダイニングが全部調光なしのダウンライトで、エリアごとに複数つくけど
上を向いているとどこも眩しいからキッチンだけ付けて他を消してて灯火管制状態だよ…
横抱きしなくなったら気にならないのかな >>42
スライドドアいいな
建売だからロールスクリーンしか選択肢がなかったよ
開けっ放しとのことだけど、開けてることによって寒さや暑さはあまり感じない？ 建売のリビングイン階段って本当余計な機能だよね。
階段は廊下で区切ってリビングと別にしたほうがいいよね。
デメリット多すぎる割にメリットほぼないし。
注文住宅のオシャレに見せるリビングイン階段ならまだしも。 >>45
我が家はあえてリビングイン階段にしたよ
ペット飼ってる人はリビングインとか使いやすいんじゃないかな
デメリットそこまで感じないし、建売で半年見てきたけどリビングインとそうじゃない階段は半々だった 平屋を希望してる
子供一人だから建坪30くらいで
階段の登り降りしたくないし、将来二階は使わなそう 実家が平屋だったけど、平屋って家族全員が一階にいるせいか、なんとなく息が詰まるんだよね
上下の移動もあった方が気分転換しやすい気がする
あと平屋でもトイレ2つはマスト 災害くる度平屋にしなくてよかったと思ってるよ。浸水の心配ない地域だけど、万が一を考えてしまう。二階は倉庫になってるけど、それはそれで便利。
トイレは絶対二つ以上つけた方がいい。同じもの二つじゃなくて、性能いいやつと、普通のやつとか、タンクレスとタンク付きって違う種類の方がよい。 >>48
子供達2階に上がってくれると静かでいいわw
知り合いの家が平屋だけど玄関ホールに一つ、洗面脱衣所の隣に一つトイレがあった >>47
一階部分60坪強ある家だけど平屋だったら狭いと思う >>47
うちも広さとかまさにそのつもりでいたけど予定より土地が予定より狭くて、子供部屋2部屋とトイレと小さな洗面だけ2階の2階建てになった
ランドリールームも一階に作ったから全く2階に行くことなくて楽だよ
最近は子育て世帯でも平屋の需要が本当におおいとどこのHMも言ってたな うちも実家がサザエさんの家みたいな平屋で常に誰かが近くにいる感があったな
それが合わない人もいるよね
トイレは２つあったけど、隣合ってたからすごく嫌だったw
平屋は屋根が大きくなるからメンテにお金掛かるかも。 >>51
凄い豪邸だね
大家族なのかな
普通の家なら一階部分はその半分以下だよ >>55
でもマンションなんかファミリー向けでも25坪くらいだよ ある程度の都市部に建坪60＋庭とか元々土地持ちでもなければ億いくよね
お金持ち自慢なのか世間知らずなのか… >>58
東京郊外なんですけど、 明らかに土地成金と思う城みたいな 家も、結構あります。
そういう家かもね
完全に浮いてると思うわ。 >>58
都市圏離れれば全然違うよ
中核市の市内中心部の文教地区で60坪2500万程よ そうなのか
平屋30坪は小さいのね
今住んでる賃貸の間取りで十分で、洗面脱衣場とLDK、玄関がもう少し広ければいいなと旦那してる
二階？というか面積に含まれない中二階欲しいな >>60
建物の話だよね？
60坪が2,500万で建てられるってプレハブとか？ >>61
その「もう少し広いといいな」を全て実現しようとするとたぶん30坪では収まらないと思うよ。 >>61
その「もう少し広いといいな」を全て実現しようとするとたぶん30坪では収まらないと思うよ。 インスタで情報収集してるけど注文住宅は子供産まれてから作った方がいいね
小梨や乳幼児しかいない夫婦の間取りは見てて「アチャー」と思うポイントがある
全くの主観だけどオプションや間取り決めるのは複数子供がいたら上の子が小学校上がるか上がらないかぐらいがベストかな >>67
正しくそう
我が家はマンションだけど第一子妊娠中に買った
やっぱり回りの利便性重視で選んでた
ところで固定資産税がこの前、来たんだけど(現在15年)何年経っても全然下がらない
木造だと築10年くらいでかなり安くなるのかな？ 建坪30の平屋ってそんなに狭いの？
検索して出てきた間取りは延べ床30.02坪、建築面積30.62坪でLDK17.6畳、和室4.1畳、寝室7畳、洋室5畳、洋室5畳
各部屋にクローゼットあるしウォークインシューズクロークもあるよ？ >>69
100平米くらいだよね
私も十分だと思う >>69
狭い・広いは感覚だから人によるとしか
ただ30坪だとパントリー、家事室、広めの土間収納などすべて叶えようとすると足りなくなる
個人的にはその間取りだとLdk狭めだと思う >>68
全然下がらないというのは本当に1円も下がらないの？それとも年間千円ずつくらいしか下がらない感じ？ マンションなんてほぼ30坪以下だし、平家なら広くはないけど狭すぎまではいかないよ
前にロフト4畳ついた22坪の平家見たけど、あれは狭かったなぁ >>69
30坪で3LDK以上作ろうとすると部屋が全部リビングにくっついてるような、廊下なしの間取りにならない？
それでLDK17畳しかないのは窮屈かと
でもごめん、確かに個人の感覚だね なんで平家になってるんだろw
でも平屋30坪でもそれなりに土地広くないと建てられないからなぁ >>58
都内ではない政令指定都市
周りもそんな家ばかりだから特に珍しいとは思わなかった
今流行り？の塀や庭の無い家じゃなくて庭もある家
ちなみに子供一人の三人家族 >>73
10年ほど全く下がってない
むしろ数百円だけど上がった 初の固定資産税きたー
土地6万、建物9万で合計15万円！
12万円以内ならいいなぁと思ってたのできっつー >>78
ありがとう。場所にもよるだろうけどマンションだとそういうものなんだね
これから頑張らないとなぁ >>79
きっつーなんて言ってて、 ローンの方は大丈夫 ？
他人事ながら心配してしまうのですが まだ買ってないけど、固定資産税ってそんなに高いのか知らんかった でもローン控除あるよね
10年はローン控除で何とかならないかな 中古戸建で下がりきってるはずだから安いんだろうと思ってたけど大きめだからか建物分だけで8万弱いってるわ
新築だと固定資産税は数年安くなるよね >>80
マンションは固定資産税高いよね
30年間で物件価格の1割近く持ってかれる
土地よりも建物分がかなり高い >>86
たしかに30年で1割近くにはなりそう
今は築1年で建物が土地の10倍以上の税額なので差がすごいなと思ったw 自治体で固定資産税の算定方法が違うのかな？
うちは今(築15年)のまま固定資産税が推移すると30年で物件価格の二割を越える >>81
横ですがローンは月々いくら、だからあらかじめ頭にあるけど固定資産税は来るまで正味の金額わからんしプラスの出費的なイメージだからでは
うちも軽減終わって16万くらいでそりゃ払えるけど大きな出費感はある…このご時世だし >>58
平屋を建てようってことは、採光通風に問題ない広大な土地を用意できる
田舎在住か都会の大富豪、どちらかってことよ
仕事上、新築情報を耳にすること多いけど、最近平屋がホント多いね、一種流行りかしら 平屋の屋根を片流れにして太陽光を20kwくらいドカンと載せたいよね >>91
田舎在住です
土地はまだ買ってないけど、買おうかと思ってる土地は85坪くらい
庭は殆ど無くていいから、車3台停めれるスペース作れればいいかなと >>93
建蔽率は？
30%とかだったら予期せず広大な庭ができそう 田舎で30%はないんじゃないかな
こちらも田舎だけどほとんど60%の200%だったな 平屋が良いと言う人は住んだことがあって良いと言ってるの？
実家が超ド田舎のダダっ広い平屋だけど、冬は寒く夏暑い
暖冷房をいくらやっても追いつかない
原理的に居住空間体積あたりの表面積最大の形式なんだから熱が逃げて当然だ
最近のは断熱が優れているから違うと主張するなら勝手にしろ
絶対に後悔するから >>79
大手銀 住宅ローン返済の相談に柔軟対応の動き 新型コロナ
2020年5月8日 4時32分 NHK
新型コロナウイルスの感染拡大で収入が減り、計画どおりに住宅ローンを返済することが難しくなったという相談が増えています。 >>96
横だけどそうなんだね
最近おしゃれな平屋多いけど >>96
実家が同じく田舎で築10年の平屋だけど快適だよ？
冬は南の窓から日射し入るし、夏も簾やグリーンカーテンして普通の家と変わらず特別暑いわけでもない、ごく普通の木造だけどね
実家は30坪の平屋だけど、よっぽど広い平屋なのかな？ >>96
ただ単に古いだけじゃないの？
昔の戸建ては夏暑く冬寒いよ
平屋か二階建てかは関係なく マンションなんて全て同じフロアに部屋あって平屋みたいなもんなんだから平屋じゃなくてマンションでいいじゃん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
