>>839
うちは都心でなはない23区周辺部の駅徒歩13分、土地も建物も約30坪の２階建てだけど、まわりの建売の家より大きいし実際他人から「大きいね！」「広いね！」と言われる
23区内の駅から15分以内だと、30坪は「狭小」とは言われないと思う
いかにも狭小っていうのは20坪以下くらいじゃないかな
まあ20坪くらいの3階建ての建売もちょくちょく売り出されるからこのあたりじゃ珍しくはないけど

うちは１階リビングにこだわったから、このエリアで30坪くらいの２階建新築は6000万以上して手が出ず、諦めて築15年の中古を買ってリフォームした
リビング南側にビルトインではない駐車スペースがあるから日当たりもそれほど悪くないし、リフォームで好きな設備・内装にできたから満足してる