【戸建て】子供を育てる家 part.60【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.59【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1615634449/ ガスコンロ→IHにリフォームした人っていますか？
いくらくらいかかったか教えて欲しいです。
検討している地域の建売はほぼガスコンロが標準なのですが、今住んでいる賃貸がIHで手入れの楽さが気に入っているのと、火のない調理に慣れてしまいガスコンロにしたら火事を起こしそうで出来ればIHに付け替えたいな、と思っています。
知りたいことは以下です。
・ガスコンロ→IHの付け替え費用がどれくらいか
・200V電源の有無で費用がどれくらい変わるのか
・未使用のガスコンロは下取りしてもらったりできないか >>1
ありがとう
>>3
不動産屋とか工務店とかに相談した方がいいと思う
建売買ってから2ヶ月でガステーブル→IHテーブルにしたけど、ソーラーパネルつけるついでにオール電化にしたから細かい金額とかわからない >>3 です。
たしかにスレチでした…
ごめんなさい。 今は新築建売エアコン単相２００Vが標準仕様だよ
100ｖは効率悪いから余ほど古い家にしかついていない。
注文住宅になると三相２００Vで更に効率的に使える 実家で母や姉に打ち合わせ表を見せたら
やれセンスがないだの、この壁の色はツバメが巣を作る、
このドアの色は汚れが目立つだの
めちゃくちゃ難癖つけられてむかつく
センスがなくてダサいのは認めるけど自分たちで考えて決めたから他人の意見は無視する >>9
それ、妬んでるだけじゃない？
旦那さんやお子さんたちとだけ業者さんたちと相談して、理想の家がてきるといいね！ 妬みかとにかくなんでも難癖つけたがる人達か…
あんまり気にしなくていいかと >>9
心配になって親が口だしてくるのあるあるだから受け流した方がいいよ
たまにいいこと言っていたら検討したらいいだけだと思う >>9
お母さまの言う事は正しいわ
センスないんじゃないの？ >>9
スレタイ関係なくない？
ツバメの子育ての話？ 借り上げ社宅の補助がなくなるから戸建て購入希望で探しているけど最近新築も築浅も高すぎない？
子の進学に合わせて、後4年自腹で家賃払って住んで、4年後にはもう少し安くなっているだろうか。 オリンピック後にとか緑地問題がとかあるけど、少し安くなったところで金利上昇してるだろうし自費で賃貸に払ってたら結局は一緒な気がする
今の賃貸がめちゃくちゃ気に入ってて自費でも住みたい！とかならいいだろうけど >>15
今、コロナで住み替えの需要まで増えたのに、そのコロナで滞ってるから、供給が追いついてないからだそう。
人件費とかは下がることはないので、場所を変えるしかないと思うけど…。 半ば衝動買いのように新築建売を買ったんだけど、昨年のうちに買っといてよかったのかも そうだね、ありがとう
家賃自腹で払うとかなり高くなってしまう
昨年末から年始にかけて手頃な良い物件2軒あったけど先を越されて契約できなかった
不動産屋も今は物件少ないと言っていた
せめて夏くらいには決めたいなぁ
住宅ローン減税の駆け込み需要もあるよね
希望の予算と場所で買える気がしない 来年度から住宅ローン控除の規制が厳しくなるらしいね 浄化槽使ってる方います？
洗剤選ぶとか年2？とかで業者呼ばなきゃいけないって聞くとちょっとな… うちも去年緊急事態があけて買った満足
火災保険も上がるみたいだし 火災保険これからも値上がりし続けていくんだろうな
数十年一括では入れた人が羨ましいわ 首都圏と地方でだいぶ価値観変わるからなんも参考にならないよねこのスレ
うちは家広いから～→ど田舎じゃん
じゃそのクオリティで都内に住めるんですか？ってかんじ
どう考えても首都圏に家やマンション買って住んでるやつが勝ち組だよね 利便性が桁違い
娯楽も多いし
田舎はせめて公園くらい？娯楽施設山こえ川こえ車で何キロも走らなきゃいけないとか拷問だよね 住んでるところで価値観変わるって言っておいて勝ち負けにこだわりだしててワロた
コンプ凄そう 家が広い＝ど田舎って考えは自分が所得低いって言ってるようなもんだね
可哀想に >>23
妹の家、田舎で下水道通ってなかったから浄化槽使ってる
住んで6年目だけどそろそろバキューム頼まなきゃかな～と言ってたから、槽の容量しだいじゃないかな？ >>23
保守点検は年に3～4回、汲み取りは年1とかだと思うけど在宅してなくても勝手にやってくれるはず
敷地に入られるの嫌ならやめた方がいい >>30
>>31
そうね
固定資産税はその人の成績表みたいなものね 下水工事の補助金出ない？うちの地域は10/8
出るけど
ただ予算に達し次第締め切るみたい
調べてみるといいかも 新築戸建買って初めて固定資産税きたけど
約12万だった。
高いのが安いのかわからないけどみんないくらくらいなの？
これでも最初の数年安いんだよね？
これより上がるとか嫌だな >>35
6年目からあがるけどその時には経年でのマイナスもあるからそこまで上がらないよ そこまで田舎じゃなくても浄化槽のところあるよね
千葉の松戸で良い新築建売があったんだけど浄化槽ということでやめた うちも新築戸建で今年初めての19万
上にもあるように減税終わりの頃に経年もあるからそんなにだと思うよ
口座引き落としとハガキ支払いの人で通知は別日なのかな 個人的には子育て世代の家の話題なら何でもいいくらいの感覚だから、そのスレタイ警察の出動タイミングが謎って話なんだけどね
ローカルネタ、ローンとかマウント系はたまに指摘する人いても伸びがちw 土地の関係で下水道が引きづらいとかもあるしねぇ。
うちのあたりは下水道あるけど、近所の古い豪邸（純和風建築）で、汲み取り車来てたの見たことあるし。何らかの理由でできないんだろうなと思ってる。 >>40
場所にもよるけど自分の中では田舎ではなかったwごめん 育児のベースはマイホームから。
子供を巣立てる家にするか、依存する家にするかよね >>46
いいのよ、スレチではありません。
下水道、浄化槽、トイレ、田舎でなかったごめん、大いに結構
どんどん議論しましょう。 これから着工なんですが、全館空調の屋根裏部屋って夏暑くて冬寒いかな？
高気密・高断熱だからそこまで温度差はないと思うんだけどちょっと気になって… >>47
2Kのアパートに子供4人とかだと中学以降絶対誰かは夜中ほっつき歩いたり、歳上恋人の部屋に転がり込んだりで自立早そうってすごい思う
居心地良すぎても交通の便良すぎても出ていかなさそうだしなあ
でも結婚までは自宅住まいで住居費節約してその分好きなもの買ったり出かけたりしたら、とも思ったり 大学か社会人になるくらいで普通に出ていって欲しいわ
実家にいるなら家賃と生活費、家事代行料とるね 大学から出て行ってほしいなら田舎暮らしありかもね
関東民なら山梨静岡群馬栃木あたり
大学通学圏に住んでたら難しいなあ 家賃はともかく生活費ってどういうこと？小遣いあげて、同額徴収するの？？ 大学までは居てほしいな、仕送り大変だからw
都内だけど近所に某国立大があるからそこに行ってくれたら国立だから学費もかからないし交通費もかからないしって妄想してるが、そんなに上手くはいかないのはわかってるw 腰窓に転落防止バーを付けてもらったんだけど失敗したかも
階段の手すりみたいな太さのやつが壁付けで3本
もう少しスタイリッシュなバーを窓枠内に付けるかマドモアセーフにすればよかった 家賃とか項目つけるかは別としてしっかりした人だと社会人で実家なら自らそれなりにお金入れるよね
甘やかされてる人だとお金払うどころか家事すら手伝ってない >>58
払うとは言ってもせいぜい2,3万でしょ？
家賃、生活費、家事代行費はいくらを想定してるのか知らないけどそれら合わせたら軽く15万近くにはなりそう 2,3万って食費にしかならなくない？
きちんとした知人数人は5万以上払っていたけど、その程度なら新卒でも平気だと思うよ うちは下宿や仕送りするお金もそんなにないから大学は自宅から通ってほしいし、社会人になっても数年ぐらいならお金貯めるためにむしろ実家から通ったらいいなと思ってる
あんまり払ってもらってもそれなら一人暮らししたほうが本人も自分も楽だなってなりそうだし、5万以上入れてもらってもそれは家出るときに半分ぐらいは通帳に入れて返すことになると思う まあ大抵はそういう名目で徴収してても実際は当てにせず貯金しておいて、家から独立する時にあげたりするけどさ、ケジメとしてはいいんじゃないの >>49
うちは屋根裏収納も他の部屋と同じ空調入るから大きく変わらないって言われたよ
エアコン直下の部屋よりは暑い寒いあるだろうけど 今注文で家の打ち合わせ中なんだけど、エアコンの穴はないらしい…
穴開けるのいくらくらいかかるんだろ… 木造ならエアコン取り付けの時に数千円程度で開けてもらえるよ
断熱・気密性に拘らないハウスメーカーや工務店なら珍しい話じゃない >>66
ヤマダで買った時には標準取付費用に含まれてた 建設時に各部屋に雲梯設置標準化して欲しい。
雲梯としてもハンガーラックとしても棚としても使用出来て良いよね。
幼少時から雲梯遊びさせると体力がつき身長も伸びるよ。 中古戸建て購入して、リビングと和室くっついた間取りだったんだけど全部フローリングのが良かったなと思いつつ和室の窓の障子が多少内窓みたいな働きをするのか寒くなりにくくて良かった。障子あるからカーテンもいらないし。 >>69
思いついたときにいつでも首吊りやすそうだなと思っちゃう >>69
部屋に雲梯ってイメージわかないんだけど、普通にあるもんなの？
大学の天井とかで配線這い回ってる感じかな >>49
高高なら屋根に断熱材入ってるから大丈夫
むしろ冬は暖気が集まって暑いくらい
夏は暑がりさんにはちょっと暑いかな >>69
各部屋にはいらなくない？
必要なら庭に置けばいいけど危ないよね >>69
池江璃花子が強いのは幼い頃から自宅の雲梯で遊んでたからだよね。 みんな家の表札って付ける？または付けた？
うちは佐藤田中系のありふれた苗字なのと、ヨの字型の分譲だから誤配送のないよう番地を入れた表札を付ける予定だったんだけど、
ママ友の中には子供を鍵っ子にする予定だから防犯で表札は付けてないよって人もいて、
そういう考え方もあるのかと思ってちょっと悩んでる、、、 問答無用でつけるでしょ
表札なかったら郵便配達の人迷っちゃうよ？ 表札つけない人たまにいるけど変わってる人って印象を持つわ つけないなんて選択肢ないよね
集合住宅では書かない人多いけど郵便屋さんめちゃくちゃ困ってた
防犯上ってことなら家族の名前まで書かなければいいんじゃない？
名字知られて低下する安全性なんてたかが知れてるというか、そこは子供に教えて防ぐべきものであって表札つけないって対策は違うでしょ そうだよねぇ、付けるのが一般的というか普通だよねぇ。自分を見失うところだったわ。
付けない派の人達にみんな肯定的だったから私もその場では空気読んで今はそういう考え方もあるのね～って相槌打ったんだけど、帰宅してググッたら意外と付けない派と同じ意見もあったからびっくりしたのよ。
ないと困るのは当然だし表札の素材とかフォントとか選ぶのも楽しみたいし当初の予定通り付けることにするわ～。 戸建てはセキュリティ面が本当に弱いよね
表札が必要、オープン外構とか 周囲はうち含め9割クローズド外構だからそれは家によるような
オープンなんて恐ろしくて無理 「都会は子供を育てる環境じゃない」☜実際は田舎で不自由なく過ごせるのは車が足の大人だけで子供目線だと不自由極まりない [479969741]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1617621980/ オープンよりクローズで植木とかある家のほうが狙われやすいのだけどね クローズドも種類あるし門入ったら全然見えないのはだいたい豪邸だよね 本物の豪邸はクローズの外構から家まで距離があるし家回りはごちゃごちゃしていなくてセキュリティも入ってるからね
昔の家にクローズが多いから悪い人には目印になる
だから年配者でも後からオープンにしたりハーフにしてる人もいる オープンだと野良猫や野良犬、道路族とか入って来やすいんじゃない？
クローズドでも上半分はただの柵とかなら良さそうだけど >>50
>>62
こどおじ、おばにならないようにする。
あまり快適な環境だとね寄生するわよ オープンだけど野良猫も野良犬も道路族も入ってきたことないよ
てか野良犬って今時いるの？w >>91
マンションで管理費払う分、戸建てもそれ以上に維持費がかかるのが現実よ。
どちらが正解とは言い切れない
好みよね 犬はいないかw
意外と大丈夫なのね
でもなんかなぁ。玄関ドア開けてすぐ外は怖い >>90
豪邸に憧れているのね
素人豪邸になった人が維持できなくて売却しているの見るわ そもそも野良犬なんて生まれてから一度も見たことない
道路族なんてのも新興住宅や私道でない限りいないよ
公道では見たことない
野良猫は高いところや人目につかないところが好きだからオープンよりクローズのほうが多いよ >>94
都内で低めの柵＋フェンスだけど野良猫はよく侵入してくる
野良犬？迷い犬？は3年住んでて過去1回だけ街中で見かけたたな
さすがに自宅敷地内に来たことはない 猫は登るからオープンクローズ関係ないでしょ
犬はクローズの方が入らないだろうけど、まぁそもそもほとんどいないよね
道路族が入ってくるってどう言う状況？ボール遊びしててボール入ってくるとか？
防犯対策、正直何もやってないや… >>100
そうそう、ボールやらなんやら
まぁ道路族は場所によるか
防犯対策してない戸建ては多いよね
心配にならないのかな？駅徒歩15分以内の都内近郊エリアで探してるから気になる >>97
憧れというより近所の高級住宅地は実際そうなってる 実際どう言う対策入れたがいいんだろう？セコムとか？実際入ってるのは少ないよね うちの方は普通の住宅街だけどセコムは結構見かける
ダミーかどうかは知らないw 心配ならセコムしかないわ。あるいは窓を小さいのばかりにするか、防犯ガラスにするとか ドブ川ボウフラだらけの目の前に注文住宅建ててるバカって何考えてんの？ うちは掃き出し窓にシャッター、家の裏手にセンサーライト、表から死角になる掃き出し窓に防犯カメラつけて防犯対策したわ
くわえて治安のいい場所だから防犯面に不安は感じないのとドア開けてすぐ外の環境がエレベーター使って出入りするマンション時代に比べて快適
毎週土日は子供連れてどこかしらお出かけしてる
戸建てに越して子供がすごくよく笑うし、伸び伸び育ってるのが一番 >>104
地方郊外だけど大きな家も多いから4,5割の人が入ってるよ
泥棒に狙われたらセコムが何分で来るか試したりするらしいから何分で来てくれるかは大事かも
自分でやるならセンサーライト、防犯カメラ、防犯ガラス、シャッター、スマートホーム照明使って不在時も自動オンオフ、かな >>107
そんな了見の狭い親だと、ろくな子供は育てないと思いますよ 転勤でカウンターキッチンから昔ながらの壁面キッチンとそこに垂直な壁面食器棚の賃貸に引っ越したんだけど、私も夫もこっちのほうが必要なものをパッと取りやすいしLDKが広く感じる
いちいちキッチン周りこんで物取らないといけないのが面倒だったんだけど、今カウンターキッチンが主流なのはリビングの子どもの様子を見渡せるから？
転勤前にいくつか間取りを書いて貰ったけど、まとまった壁が少ないかったから壁キッチンと壁食器棚っていうのは今は難しいのかな？
カウンターのほうが背面収納も標準であったからお得感あったけどw
カウンターのほうがメリットあるんだろうか 小さい子がいるならカウンターの方がキッチンをゲートで囲いやすい
揚げ物する時とか囲ってあると安心
まぁ一時のことだけどね うちの近所も何軒か入られてるからセコム入ってるわ
普通にインターフォン鳴らして留守の家に入ってくるらしいね >>113
難しいっていうのがよくわからんが…注文なら好きにできるんだし
対面が人気だから建売でも壁付キッチンは狭いLDKでしか見なくなってるよね
私も壁付のほうが好きで、対面キッチンの建売買ったけど移動が面倒くさいなあとほぼ毎日思ってる
ごちゃごちゃが隠せるのはいいんだけどね むかし住んでたマンションの向かいの一軒家、何度も空巣に入られてた。
その度に売りに出されて家主が何回も変わってた。
普通の古めの家だったけど入られやすい家ってあるのかな。駅近3分の距離だから立地はよかった。 居留守つかったら泥棒と鉢合わせってよくあるから、今は居留守をつかわない方がいいってなんかで読んだな
ダイニングリビングを見渡せるのと、キッチンをある程度隠せるからカウンターキッチンの方が好き >>117
入られやすい家ってあるみたいね
入りやすいって情報も知れ渡ってたり セコムは事後処理やってくれるから良いよね
防犯効果は皆無だけど >>112
>>109
夕方蚊半端ない量飛んでる 年々増えてるし、通り道だけどその時間は避けてるわ
ドア開けたとたんに入ってきたりするよ カウンターキッチンだと移動が不便て言ってる人はLDKの側面にキッチンがあるタイプかな？
うちは長方形LDKの短辺側にキッチンがあるので、壁付もカウンターも移動距離は変わらないし、キッチンからの見通しもすごくいい
あと、カウンターキッチンのキッチン上の吊り戸棚は付けないほうが広々していいと思う >>122
吊り戸棚は人によるんじゃない？
最近無しの方が流行ってるけどなんだか間抜けに見える
自分は吊り戸棚あった方がいいな >>123
そうかなあ？
部屋の広さの感覚って視界の抜けが重要だけど、吊戸棚があるとそこで視界が遮られるからどうしても部屋が狭く見えるんだよね
あと、なんか要塞っぽい武骨感も好きになれないかな
料理たくさんしたい人には吊戸棚便利かもしれないけどうちにはそこまで必要じゃないかな >>116
キッチンから洗面への回遊動線とかパントリー、リビング階段とかいろいろやりたいこと盛り込んでたら壁一面って場所が無くなっちゃったんだよね
まあ壁キッチン主体に書き直せばなんとかなるんだろうけど
でも今、引っ越してからたまってた洗い物して食器片付けようとしたら食器棚と離れてて面倒だなと思ってしまったw
>>122
どっちかと言うと食器棚と冷蔵庫の位置かな
今はダイニングチェアの後ろに食器棚があるから、お茶飲みたいとかスプーン落としたとかに振り返ればすぐ対応できるのはいいなと思ってる
飲み始めると動かない夫も自分で氷と酒入れるようになったしw 吊戸棚はあったほうが当然便利だけど、背が低めだと最下段しか使えず不便って友人が言ってたな
キッチンツールや食器の量、子供の人数にもよるよね
やっと子供の離乳食幼児食作りから解放されて食器類整理してるところだ LDK30畳でキッチンが6畳ちょっとだから別に吊り戸棚があることで狭く感じるってのはないわ
面積によるよね キッチンの打ち合わせで、吊戸棚は小柄な方だと不便なのと、カウンターの上は広く開けるのが今は人気なのであまりつけないですよ、と言われたわ。実際、うちのは小さい片開きの棚しかない。165の私でも上の棚のはかんたんには取れないしね。 うちの釣り戸棚は引くと中だけ降りてくるやつにしてる
前はそれがなかったから使い勝手悪かったな 住友林業で建てたんだけど、標準装備に吊り戸棚あったんだよね
でも背が低いからキッチンには要りません として、その分窓を広くとってかなり明るいキッチンになった
で、余った吊り戸棚はDK隣の小部屋（乾燥室兼お裁縫室）につけてもらった
季節外れの衣類等しまって便利に使えてると思う >>128
そうか
うちもLDKが広いから気にならないのかも
あと吊り戸棚は身長に合わせて高さを下げてるから活用できる
日本のキッチンは吊り戸棚高過ぎるよね 子供2人4人家族54平米
ファミリー多い都心マンション
学校保育園と子供の荷物増えて旦那は突然アウトドアブームで大物ガンガンかって足の踏み場もないリビングつらい
転勤族だから家選ぶ権利もない
家は既に建ててある158平米の… >>129
私も１６８ｃｍあるけど厳しいわ
１９０ｃｍの旦那は目を瞑ってもとれる >>134
190はすごいね
親戚が190弱だけど2m40cmの高さの家でシーリングライト踏み台なしで交換できるって言ってた
妻も168だとキッチンは90cmとかなのかな 注文建てて、カウンターキッチンにしたよ
後ろ向いて作業するのが苦手だし、リビング全体見回したい(子供がなに飛ばしてくるかわからない)ので、カウンターキッチン一択だった
キッチンの後ろに、カップボードとパントリー、冷蔵庫を横一列に配置して、カップボード上には飾り棚つけた
インスタでありそうな感じw >>135
９５ｃｍです！
新宿で買ったドイツ製ポーゲンポールのキッチンです。 >>137
＞新宿で買ったドイツ製ポーゲンポールのキッチンです。
スゴー
いくらした？1000万とか？ めっちゃオシャレなやつじゃないですか
コロナ禍で破綻しちゃったんだよね
アフターサービスは移管されたのかな >>107
知人が祖母の土地に家建ててローンもなくて楽々でええなーって思ったけど
横がドブ川で新車が水没してて
やっぱドブ川の横はないわって確信した >>113
うちは細長い長方形LDKで壁付けキッチンその背面に天井までの収納キッチン、横にダイニングにしたよ
カウンター越しに物受け渡すの面倒で嫌になったしカウンター回り込んでなにか取りに行くのも面倒できらい >>139
アフターはアクタスがやるみたいね
撤去したショールームのキッチンどうしたんだろう
譲ってほしいわw >>141
なるほど
壁付けでも横にダイニングテーブル置いたら作業楽そう カウンターから受け渡すタイプはカウンター向こうに人がいる前提の配置だから今は人気ないよね
配膳のし易さからキッチン横ダイニングが流行ってるよね もうすぐ上棟式なんだけど、子どもいたらずっと見学って難しいよねちなみに二歳児
みなさんどの程度現場に居ました？ >>146
それはめっちゃアリ
キッチンからダイニングへの行き来が楽でリビングへの視線の行き来も楽
私の理想はそれだったけどLDKにとれる面積が狭いから苦肉の策で壁付けを選んだだけなんだ 自分の理想は背面にカウンターやパントリー置かず、長めのキッチンにして炊飯器も電子レンジもコンロやシンクと横並びにズラーっと置くことも考えてるけどおかしいかな？(冷蔵庫はまだどこかピンとこない)
背面収納とキッチンと通路じゃかなり場所とるしね・・ >>149
5メートルくらいになるんじゃ
うちはカウンターだけどカウンター越しに配膳はしないから特に困ってない
背面のカウンターでトレイに全部セットしてから
できたものからテーブルに出すと子供が気になるから >>149
こういう感じかな？
導線は横に長くなるからキッチン自体は使いづらそうだけどダイニングは広く取れるし、間取りによっては悪くはないかも
スッキリ片付けられないと人にあまり見せたくないのと、スレタイ的には小さい子がいるとガードするのが大変そう
https://i.imgur.com/HwGxvAT.jpg
https://i.imgur.com/44ZsWvW.jpg ああ、壁付けじゃなくて背面のカップボード類を無くす配置なのかな？
逆にそっちのほうが無駄が多いから場所は取りそう
細長い間取りにどうしてもなる土地とかならいいのかな >>151まあ洗濯機はさすがに置かないけどこの対面バージョンみたいなのどうかな～って思ってる
>>150
なるかなあ？上に収納設置すれば5メートルもいらないと思う・・ あと対面の場合キッチンの引き出しや扉を開ける前提で通路の幅取ったりするの嫌だから、足元フルオープンでラックみたいにすることも考えてる
物少なくしてればそんな収納いらないんだよね >>154 そういうのってザルだよね
厳密にいえばの話 自分で取り付けちゃえばわからないし あと自分の場合新規じゃなくてリフォーム
それかキッチンの横にそこらへんに売ってるカウンターをつなげるだけでいいし 横ぜーんぶ一枚岩？というキッチンにはしない >>157
固定資産税は決まらないけど2550mmだったかな？それくらいが標準で、それより長いと増額、短いと減額されるんじゃなかったっけ
でもキッチンの長さ以外もそういう贅沢品扱いで課税対象になるもの色々あるから >>159
BBQを贅沢扱いして欲しいわ
住宅街＝寝室、と言う常識
静かになると思うわ
カラオケは撲滅できたんだから、次はBBQ族を追い出す
カラオケはスタジオで、BBQはキャンプ場で、規範意識をもってお願いします >>145
流行りに乗せられちゃダメよ
自分をつくらないとね >>160
固定資産税って何か知ってる？
と思ったけどいつものあたおかな人か >>145
建売はカウンターが多いから、無難と言うかカウンターは一番人気なのかと思ってた まあ税金の話しはともかく一体どんなキッチンの配置がベストなんだ？？
そもそも家具みたいにキッチンの場所も自由に移動可能！とか開発されないのかねえ？配線ガス排水とかあるしそんな簡単にはいかないんだろうけどさ・・こんなに化学が発展していく世の中なのに家の中身のことはあんまり変わらないよね・・ ごちゃごちゃしにくい（モノ増やせない）見た目と、ゲートで仕切れる程度の孤立しない適度な空間って点で
カウンターキッチンがファミリー層の定番になったのかな、と理解してる
大正ー昭和期は台所が独立してて、寒い＆食卓までが遠いってのが主婦層に受け悪かった
平成は一戸当たり狭くなった＆換気扇の性能よくなった、で上の不満もあって今の形。
令和～はキッチン家電とレンチン食材の充実で大型冷蔵庫やら電気鍋なんかの設置スペースと電源口が必要でキッチン大型化、って感じかと。 ついでに書くと、食卓に換気扇と調理家電の収納欲しいわ
子供に受けがよくて調理も楽だから、電気鍋とかホットプレートだしっぱにしたい >>166
壁に取り付けた棚にそれらの使用頻度高い家電置いてるけど便利だよ
換気扇は照明に付いてるのがあったっけかw >>69
あったらいいね。
天井に付いていれば床スペースを全く占有せず邪魔にならない。
造り付けクローゼット等があるとかなり居室が狭くなってしまう。
丈夫な雲梯があれば服や物が多い人は吊るし収納アイテム使用したりアイデア次第で沢山収納出来るし運動も出来ていいね。
ぶら下がり健康器置くとかかなり床スペース占有しちゃうんだよね。 >>165
わかる
時代の趨勢は大型化プロ仕様
一般家庭もホテルライクのようなHIGH天井の大空間が今は主流。
車もSUVで大型化している
全てが超大型化の流れで、デカいモノが優勢の時代 >>170
それなのに延床面積が広くならないから何かが犠牲になるしかないんだよね…
うちはリビング削った 子供は1人、子が小学校に入学する前に引越したいけどそうすると幼稚園の卒園式前後でバタバタするから子供が大変かな？
こういう場合は何月くらいに引越すのがいいんだろう？ >>172
幼稚園は変わらないってことよね
うちなら5月か9月の連休狙うかなぁ
幼稚園の運動会や大きな行事がない季節にする >>172
ウチは上の子の中学入学に合わせて引っ越すから年末を狙っている
社宅補助の期限が切れるのがその時期なのもあるけど、学区外通学することになりそうなので3学期だけなら少しでも負担少ないかなと思っている
新しい環境にも少し慣れてから上は中学入学、下は転校できると考えている >>172
うちが年長になったばかりで、来年2月に引っ越し予定。幼稚園転園はせず、最後の1ヶ月弱は気合いで送迎するつもりだよ。バタバタさせてしまうけど、仕方ないかなと……。引っ越しタイミング悩むよね。 >>172
うちは埼玉から千葉に引っ越しだから上の子も下の子も環境変わる感じだった。
建売年末に買って
年明けに引渡し
3月までは埼玉で4月の小学校始まるタイミングで千葉に引っ越した。
下の子の保育園も同じ感じで4月から千葉の保育園って感じ >>172
174だけど上の子は新学期2日前に転勤でドタバタ引っ越したこと2回あったの思い出した
子どもは柔軟性あるから意外と大丈夫だった
親が迷うと子も引きずられるから、引っ越すときは前向きに、を心がけている
まあ、私も引っ越し慣れしていてちょっとワクワクするんだけどね 台所がリビングに進出できたのは換気扇の進化だと何かで読んだ 築10年未満の中古戸建を契約した
値段とか駅の利便性とか夫婦の要望考えたら中古しか選べなかったよ
建物は内も外もまだ綺麗だからリフォームも便座とか最低限にする予定
カウンターキッチンで和室くっついてるLDKだから子供転がしといて食事作れるのは良さそうかな >>181
うちもそのくらいの築年数の戸建てを買う予定
ホームインスペクションはやりますか？ 子供も居るし家族と言えば暖かみのある木でしょ！って事で無垢の床やドアも木で全体的によくあるオークナチュラルって感じの家です
ただ最近好みが変わり塩系インテリアが好きになってしまい困ってます
床やドアや引き戸がナチュラルでも塩系に近寄らせる事ってできますか？ >>183
ほかを白黒グレーにまとめたらいけるんじゃないかな
子供のカラフルおもちゃ一つで塩感リセットされそうだけど 言葉足らずすみません
無垢と言っても薄い色じゃなく経年劣化したみたいは飴色系オレンジです
オレンジ系ブラウンが大多数を占めたリビングに塩系カラーはへんてこになりませんか？ >>186
カントリー調なお部屋なら合いそうだよね… うんそうなの
嫌で仕方ないんだよね
まさに当時はカントリー調に憧れて自慢の注文住宅だったのに今は時代遅れ感強くて毎日部屋を見回しては嫌な気持ちになる
建具だけでもペンキや壁紙で白くしたらマシになるかな？ それなら白インテリアベースに差し色で黒を使えばいいのでは
無垢ってインテリアフローリングとして万能なほうなんだよ
だから市場価値も高いの
これは勉強してる人かプロなら知ってること
オレンジ強めの無垢に黒やダークブラウンベースでもかっこいいけどね >>171
それで正解だと思うけどな
極端な話、リビングは4.5畳でも寛げる工夫すればいけると思う
一方でワンルームマンションみたいなキッチンなら生活は破綻しちゃう
うちは典型的な田の字型の量産型マンションでキッチン拡張はほぼ不可能だけど、かなう事なら後1m、50cmでも良いから幅が欲しかった >>189
オレンジ系床や建具に家具等を白×黒に統一するって事ですか？ 白、黒、グレー強めのグレージュ
白、黒、グレー
白、黒、ブラウン
三色以内でまとめるといいよ >>182
やらないことにしました
お金も結構かかるし売主側で詳細に実施してくれてて問題があるところが既に分かってることと
そこまで古い物件じゃないので更にやっても構造上大きな問題は出てこないだろうとか売主側の結果に嘘もないだろうという判断で >>113
収納が多いからだと思う。
子供が居なければどちらでも問題ないけど、子供2人いる我が家じゃ壁面キッチンじゃ容量が足りない。パントリーを作れるくらい余裕のある設計なら問題ないかもだけど、都内の狭小住宅だと現実的じゃない。 カウンターあると上下の棚の分収納が増えるね
うちは料理道具少ないからスカスカだわ うちは子供ひとりだからか、カウンター下の収納は付けてない
収納場所が多いと物が増えるよね >>196
今はカウンター上の吊り戸棚つけないのが多くない？
建売はそうでもないのかな >>198
はいはい
建売にマウントとりたいだけなのねｗ 建売は見た目の印象勝負だから、むしろ吊戸棚ないほうが有利なんじゃない？
注文の方がデザイン無視の質実剛健住宅を目指す施主も多い気がする。 >>199
建売事情を知らないだけなのにマウント取られた！って思っちゃうの？つらいね 吊戸棚はあえてつけたな
カップボードは少し離れたL字キッチンだからないと作業効率下がるし
料理好きなのもあってキッチンは独立スペース的に区切られてるほうが落ち着く >>201
建売住みだけどあなたの書き込み見てマウントとられた！なんて普通は思わないよ
建売何軒か内覧したけど全て吊り戸棚なかったよ 吊り戸棚が電動で下りてくるやつって微妙かな
友達からは壊れやすいらしいとだけ聞いたんだけど
広い家じゃないから収納は確保したいんだよね 収納か開放感かで悩んだけど、うちは開放感を取った。広々としていい感じ。キッチンが明るくなる。収納には困ってはいない。ご参考までに カウンター上の吊り戸棚があってエアコンの風が届かないって言ってる知り合いはいたなぁ
部屋の広さとエアコンの位置にもよるんだろうけど、ちょうど戸棚で風を遮断してる感じになるらしい 保育園まで750mって遠いかな？
道は平坦で信号は1つのみ
自転車も使えるけど、多分徒歩になる >>204
電気部品あればもちろんいつかは壊れる
あとショールームで見たか知らないけどかなり容量は減るよ >>207
保育園は一時の事でしょ
そう言う選び方なら賃貸だろうし、もっと近くにしたら？
子供の足で歩くのには遠いし雨の日はもっと大変だし などと自分の感覚を勝手にコンセンサスのように語るのはおかしい >>204
キッチン用品を厳選する方がいいかと。
死蔵品増やすために、使いにくい場所に収納追加してもストレスになるだけかな
結局、使いにくいから電動だったりの工夫してるわけで。
>>207
歩かせるなら遠いね。送った後自分も歩きなわけで
自転車使えるなら自転車一択だね
立地にもよるのだろうけど、自転車は人数分確保できるならした方がいいよ
特に子どもは自転車が主な移動手段になるから。 パントリー1.5畳取ったから吊り戸棚は無くす予定
低身長だから高い収納は不便なんだよね テレワークってもう終わったの？
久しぶりに都内の電車に乗ったらかなり混んでた
地方に移住する人本当に増えてるのかな 実家マンション、今社宅暮しで戸建てをそろそろ買おうと思ってるのですが
戸建て買うにあたって、1番注意重視した点ってみなさん何ですか？ >>219
予算内に収まるのは当然として、立地(通勤時間、教育関係、駅、スーパー、病院までの距離など)かなぁ >>207スレチ
保育園スレで聞いたほうが早いよ
似たような質問が溢れかえってる >>219
ご近所ガチャ気をつけて キチガイ住んでたら終わる 絡まれたり 修正できないよ スルースキルあるんならいいけど
冬はボケ老人が灯油トラブルで火事起こしかけたりね どんなにいい家建てたって、隣近所があれだっら頭おかしくなるからね
家買うのは隣人買うのと一緒 >>219
万が一の場合があっても売れそうな立地かどうか >>219
日当たりと角地と子供と同世代の家庭があるかどうか
角地で日当たり良ければいざという時にも売れるし子供と同じくらいの年齢の家庭なら保育園幼稚園とこれから通う学校の事とか近隣の事情を教えてくれるよ
あとはスーパーやドラッグストアの距離かな >>219
もう出てるけど近所に変な人いないかは本当重要
ゴミ出しや車の車庫入れ落ち葉や工事車両なんでも文句つけてくる人とかいる知人は新興住宅地買ったら周り3軒中国人ファミリーだったらしく奥さん鬱になって売却してた 近所に変な人がいないかどうかってどうやって確認するの？聞込み？
買った時はよくてもその後に売買されて変な人が来る可能性もあるよね
価格が安いエリアを避ければとりあえずは大丈夫なのかな？ ハウスメーカーに土地探しからお願いしてるなら近所の人への聞き込みもやってくれたよ
住むかもしれない本人は聞きづらいことも聞いて貰えた
行ける距離なら朝昼晩平日休日と色んなパターンで土地見に行ってみる >>227
不動産屋さんは
「契約前に御近所へ挨拶に行くのをおすすめする。」
って言ってたなぁ。 >>227
横だけど大規模分譲だと難しいけどゴミの出し方が汚くないか(特に戸建回収)
ゴミの回収残しがあればマナーを守らない人間が近くに居る可能性が高い
あとは周囲の家の玄関周り
ごちゃごちゃと汚いチャチルドシートとか水槽が雨晒しでいつも出てる家はお察しの道路族だった
また極端に古いか手入れしてない家も避ける
独居老人が住んでいたり認知を患っている人の可能性が高い
近所に深夜徘徊しててたまに火の始末とか心配になってる >>229
無理なら理由つけて他のところにできるもんね 町内会や隣近所が宗教やマルチ系なのは勘弁して欲しい
でも入らないと分からないんだよねぇ >>226
近所に中国人ファミリーがいる事と鬱になる事の因果関係がわからん
それだけ見ると知人の奥さんの方がキチガイみたいなんだが >>233
キツい話し方の人が多いし苦手な人は結構辛いと思うよ
相手の子供が何かしても非を認めないしさ >>233
日本で産まれて育った人や配偶者が日本人とかでない限り日本の気性に合わせるのは厳しいと思うよ
中国に限らずだけど何かしらズレが発生する
中国人の方は良くも悪くも大雑把なのと、自分と自分の家族中心なので騒音やゴミ問題は起こりやすいかな
(それが悪い訳ではなく日本の気性と合ってないという意味で問題が発生する)
日本人が中国に行ったら神経質で扱いづらいとなるから本当に「お国柄」なんだろうと思うけどね
>>226
ゴミ出しは～の行、知人の前に改行があったのかな
文句つけてくる人とか(が家族に)いる知人は～みたいに読んでしまった 両親が亡くなって実家を処分する事になったんだけど、
費用にびっくりした
６５０万だって（鉄筋コンクリ）
自分の家は木造建てで本当に良かった・・・
子供に負の遺産は残したく無い 外国人が全員ではないけどやっぱ変な確率高いよね。
うちが前に気にって内見した建売
結局他にいいとこ見つけたから買わなかったけど車でよく通るからちょいちょい見る。
どんな人買ったのかな？って気になってたら表札に中国だか韓国人の名前が…
そしたらそのうち自分の駐車場スペースにデカい倉庫みたいな事務所増設してた。
そこそこおしゃれな家だったのに見た目最悪だし。
その奥の旗竿の人も隣の人も嫌だろうなって思う。
自分がそこの隣人だったら知人とか呼ぶの少し嫌になる。
絶対何これ？こんなの家が隣とか最悪だなって内心思われてそうで。 >>219
大抵のことはお金で解決できますが
できないものもあります、変質者の有無。
、 >>219
立地
ターミナル駅徒歩5分以内、学区がそこそこ良い
30坪以上、通学通勤買い物全てが便利な事
東南角地で土地の資産価値が高い事、値上がりが見込める場所 そういえば近所に中韓系の人全然いないな
関西の中心部と郊外両方住んだことあるけど戸建で見かけたことほとんどないわ スレタイに沿っての考え方なら近所に外国人が住んでるのはプラスと考えられる
今後国内だけでも日本人コミュニティだけで生きていけるとは思えない >>240
みんながあんなのじゃないからね。通名でさり気なくいたりするよ。
関西なら特に。
そんな私は出身が関西。 >>243
日本人でも変な人はいるから通名だろうがなんだろうがまともな人ならいいと思うけどね
むやみに国籍で差別する人のほうが変な噂とか広めてきそうで警戒するかな >>236
rcでそれなら安いと思う。
数年前に購入した自宅用の土地（古屋付土地）にrc３階建てが残ってたけど、解体見積もりが1500万円だった。その分を土地代から引いてもらったけど、高いと思ったよ。 うちの娘の仲良しの友だちはベトナム人や韓国人もいる
親も至って良識人だよ。寧ろ現地だと上流に属する人らっぽい
外国だから云々は偏見だね >>246
そういう古家付土地ってあらかじめ解体費引いてる感じで土地代安くなってるんだと思ってたけど、その分値引きなんてしてもらえるんだ！？
売主が解体費一括で払えなくてローン組むぐらいなら、買主に払ってもらって値引きしたほうが安くなるって感じ？ 将来売る可能性あるなら駅近より人気の土地に建てるべき？田舎だから駅近じゃない幹線道路沿いのが人気で土地もやや高い。 >>246
それは高かったね
でも246さんとこが買ってくれたから売り主さん嬉しかったろうなぁ
うちは買ってくれる人が出てくれるのを待つだけだけど、
解体費考えると・・・ >>249
もともとは土地じゃなくて建物付きとして売り出してたところだった。けど、建物は要らないって交渉して、その分の価格を下げてもらった。
>>251
売主さんとしても解体費が出せなくて困ってたみたい。大事な資産だから安売りしたく無い気持ちはわかるけど、最初から適切な価格をつけていたら、もう少し高い値で売れていたと思う。 >>252
全くもってその通りなんだけど、
いざ売る時ってその辺の細かい所相談するまでに至るのがなかなかなんだよね
人気土地ならそうでもないかもだけど
うちの場合は固定資産税と敷地内の庭木の伐採費で毎年30万位持ってかれるから、
早くそれを無くしたいので高値でどうこうとかは全く考えてないよ
とにかく早く売れて欲しい！ >>253
あら、良い土地をお持ちのようで。
高く売れると良いですね。 >>253
維持費大変だよね
義実家がそうなりそうで不安
相続人が全員売るのに賛成なら良いけどそこでも揉めそう
中古物件見ているけど、都内でも間口狭い旗竿地とかハザードマップ色付きとかは築浅でも売れないね
何かあったときに子に負担が少ない土地を選びたい 解体して更地にすると固定資産税バカ上げするから買う人が見つかってから
解体したいだけじゃないの？ 2023年4月からは空き家は、今まであった優遇措置がなくなるから更地相当の固定資産税が課せられるようになるんだっけ？期間伸びた？ >>257
1/6の優遇がなくなるのは特定空き家に指定されてしまった場合だけ。 玄関周りの設計が良くなかったのかドアを開けると強風に持って行かれて一気に開いてしまう
大人なら何とか反応できるけど子供は無理で、そのうち外壁にドアを激しくぶつけそうで怖い
風が抜けやすい構造は仕方ないからドアが外壁にぶつからないようにしたいんだけど何か工夫とか防止するアイテムってあるかな？ >>260
戸当り 玄関ドア
で調べると出てくる商品は？ >>260
玄関ドアのクローザーは何箇所調整できるかな
第一速度の区間を短く重くして、その他の区間も調節したら途中で止まるので一度ドアクローザーをしっかり調節し直したり交換するといいと思うよ 2階にドラム式洗濯機を搬入したお宅、階段からいけましたか？？ >>263
うちはメーターモジュールだったけどL字階段のせいで無理だった
搬入する洗濯機のサイズや搬入業者にもよると思うので具体的なサイズや型番添えて相談がいいよ
ちなみに2階の掃き出し窓からクレーン搬入した
引っ越し業者に依頼してプラス3万だったかな(うろ覚え) 日立のビッグドラムはコの字階段で上げられたよ。
手すりは外した。 ありがとうございます。
メーカーモジュールで広めでも厳しいんですね。
業者次第なのかな？
取手外すと、強度落ちたりぐらついたりしませんか？？ うちも実家は尺貫法だけど今度建てた家はメーターモジュール
階段も広いし天井も２ｍ８０ｃｍとオフィスビルと同じサイズでゆったり。
扉やドアも全部１ｍあるからぶつかることもない 建築事例を見てるのだけど夫50代、妻20代、子供2歳みたいな組み合わせが多いのね
奥様のアクセサリー部屋があったりして経営者やお医者様とかなのかな >>266
取っ手はもともと家建てる工程の最後につけるから強度不足とかはないよ
うちは建てるときに搬入する大物家具があるから(二度手間になるので)最初から取り付けは後回しにしてもらった 夫婦30代の建てた家より事例として特徴つよそうだね
各オプションの金額も書いておいてほしいわ >>270
旦那さんが拘りに拘りをもって土地選びから建築会社を選んだお家は、向こうから話が来たときに即オッケーの返事をしたって言ってた。
「素敵なお家」を紹介する雑誌にも載せてもらったみたい。
奥さんのほうは、その雑誌掲載のために日常を感じさせるものを全て片付けなくちゃいけなくて苦労してた。 >>267
べつにメーターモジュールじゃなくて尺貫法でも廊下や階段を5/4にすれば広くなるよ。内寸で1m超えるから通常の家具家電なら2階にも持っていける。ドラム洗濯機も余裕だけど、ピアノは厳しかったのでベランダから入れた。 >>273
インテリアも家の人がやるんじゃ大変だね
入居前に業者が入って撮ると思ってた 昔、親戚がリフォームした時に、カタログに載せたいからと費用値引きでOKしたが、やはりインテリアとかは業者が用意してたそう。なので、撮影終わるまでは何も置けなかったとは言ってたな。 >>275
入居後に掲載が決まったからかも。
当時、小さい子がいるのにおもちゃを片付けたり大変だったって言ってた。
旦那さんは大満足だったみたいだけど。 >>276
その家具全部もらえるなら引き受けたいかも うちが頼んだ設計事務所はそこで建てた人全員事例に載る所だったからうちも載った
ただ引渡し前の空っぽの部屋に向こうが勝手にコーディネートして撮影するから自分達は何もしなかったよ >>278
家の一部屋だけだったので、マジで全部貰えたそう。持って帰るのが面倒なので、よかったら置いて行っていいかと事前に言われたそうな。とは言っても、大きな家具はなかったし、向こうが撮りたいようなインテリアだから選べなかったそうだけど。 予算やら色んな関係で70平米に4人で暮らすことになったよ、もう断捨離の達人みたいな暮らしするしかないのかなw同じ様な人いたら間取りのコツを教えて欲しい >>281
うちは3人家族で60平米弱になってしまったよ……。狭小のプロとしてやっていくしかない。笑
色々見学させてもらったお家では、子ども部屋は2段ベッド使ってコンパクトにしてたな。必要になれば壁を作って個室にする感じ。とにかく物を減らして、収納を増やすしかないよね。
うちは本が多いから、子どもの以外は電子書籍に置き換えて処分しなくちゃと思ってる。 >>281
70あれば余裕よ、うちは4人で68平米
リフォームでクローゼット開口部を天井近くまで上げてスライド折れ戸にしたらかなり収納アップしたよ インスタ見てたら5人家族で60平米弱の人のアカウントでてきた
棚に引き出しとか入れてたり洗濯機上とかの空間利用して上手く収納してたけど大変そうだ 都内4人で80平米、収納が多い
今は幼児2人だから狭く感じないけど、男児2人だから将来は狭く感じそうw 上の子が出て行くまでの辛抱と思えば手狭なの何年間だけっしょ 70平米のマンションに家族4人は結構いるんじゃない？
最近の新築マンションはさらに面積が狭くなってファミリー向け50平米60平米も増えてきてる
お風呂も1317タイプと狭そう
なんとかなるよ、きっと ミニマリスト系収納系動画見てると
使わないものは即捨てな感じだね
ツリーとか季節物も持たない
浮き輪みたいなのはレンタルするのかな
子供の人数分の浮き輪やビニールプールとか地味にかさばる >>286
夫婦だけになるとあまり広いのもね
高齢になると掃除も大変だし 老後にはちょうどいいかもだけどスレタイからは離れてる気がするわ
子供を育てるという目線から見ると、今は我慢して(子供には我慢させて)私の老後のことかーと思う 無理とは言わないけど子育てには向かなさそうだよね、狭いマンションは ほんとは子供部屋に6畳以上欲しかったけど、それぞれ5.5畳になってしまった
机とベッド置いたらいっぱいいっぱいだろうなwどちらもクローゼットが広いから収納には困らないのが救い >>291
狭い借り上げ社宅で子育てしたけど本当辛かった
狭過ぎて危ないから友達呼べなかったんだよね
寂しい思いをさせたと思う >>293
わかる
4人で68平米が無理すぎて戸建て買った
戸建てなら気にしなくていい事で子供に注意ばかりするのが嫌になった
街中だから家では伸び伸び遊ばせてやりたい 一応ファミリー向けの分譲メインのマンションに賃貸で住んでたけど、60平米で子供一人は無理だなと早々に悟って子供が歩き出す前に引っ越した
見学に行ったとき4人家族とかもいたからなんとかなるかなと思ったけど、夫がゴルフとか趣味のものも多いし私も服や靴が捨てられないタイプで全く何ともならなかった 子供1人なら60平米後半でも問題ないけどね
子供は園児、おもちゃもたくさんあるし、人も呼べるよ
そんなに狭さを感じないけど うちも園児一人60平米でとくに困ってない
夫婦二人とも在宅メインで仕事してるから仕事場の確保の方が問題
でも小学生に上がる前にはもう少し広いところに引っ越すつもり 東京通勤圏なら70平米ファミリーなんて普通だと思うけどね
うちも小二娘一人に70平米の3LDK量産型のマンション。しかも夫婦揃ってずっと在宅勤務だわ。
雑誌でよくある整理収納特集は楽天マガジンでいつもチェック、夫婦揃って半ば趣味状態。
最近は参考になる情報なくなってきててつまんないので、
嘘っぽいノウハウ術に突っ込み入れて楽しんでる 東京なら普通とかそういう話でなく、まともに考えて何人いたら快適に住める面積はって話じゃないの
東京なら～ってのも高騰しすぎた相場でむりやり都心に庶民が住もうとするからそうなるだけだし 駅徒歩7分で人通りの少ない住宅街と灯りのない暗い公園の脇を通る土地が出た
小中学生は都度お迎えに行けるけど、高校大学になったらこのルートは危ないかな？
ちなみに1、2年に1度くらい変質者が出てる ○人家族で○平米みたいなのは、国交省の出してる住生活基本計画における居住面積水準って資料見たらいいよ >>287
お風呂狭かったら順番に入らせるしかないよね
ちなみにお風呂って1616が標準？ってか人気って聞いたんだけど、このサイズ選べば間違いない？
もっと広いの付けられそうだったらそれにするべき？でもあんまでかいと脱衣所狭くなるの嫌だな 洗濯機とかの場所も 浴室と廊下は介護可能なサイズまで大きくするか悩ましい
家族に負担かけるくらいなら老人ホーム入るし >>305
マンションで70平米程度だと1418、80平米後半から1618が標準？多い？と思う
戸建てで広く作れるなら広い方がいいよね
1618は広さがちょうど良かった
家族3人余裕で入れた >>309
それも規格サイズ？業者が1616推しなんだよなあ
規格のほうが安いのか簡単だからなのかなあ あ、1616はバリエーションが多いってことだ
他だと色違いがあんまない ショールームでも1616別に悪くなかったけどなあ数センチの違いでなんか変わる？ 女房と相談して決めた
子供が巣立った後は絶対スーパーバリアフリーの平屋。
階段は愚か段差はすべて緩勾配
もうどんなに豪邸でも2階建以上はタダでも欲しくありません >>310
戸建で1階が87平米、設計上お風呂1616になって狭いかもと思ったけど、使ってみたら大丈夫だったよ
子供3人とかなら1618がよさそう >>314
理想だね
都内30坪しかない土地だから平屋は夢のまた夢… スレ的にも2階建までなのは分かるわあ
うちの地域だとバスで15分の山手なら同じ予算で実現可能だけど子供にも夫にもお山は嫌と言われる >>314
平屋にしたいんだかなんだか分からんな
そんなに金があるわけでもないだろうし子供いなくなったらマンションか郊外でいいだろ 子どもが巣立った後に建て替えるのってお金に余裕ないと無駄じゃない？
そしてそれだけお金あるなら老後は施設に入った方が良いね
建て替えた家で孤独死なんかしたら事故物件になってしまう 老後の暮らし方も考えておかないと子孫に負債を残すことにならない？ 庭付きLDK20畳の駅まで15分の遠い家と
庭無しLDK17畳の駅まで6分の家で悩んでる。
ちなみにどっちもそこそこ坂がある。
広いお家でのびのび暮らしたいけど、
駅まで遠いと毎日の通勤が嫌になりそう。 >>324
駅まで自転車ありなら後者かなぁ
歩きのみなら前者 >>324
現役の時の通勤の便と老後の住み替え考えて後者
子供が多いor活発なら前者でがんばるかな >>324
坂がどっち向きに登りなのか、その分数は実測値なのか距離による理論値なのかによっても違いそう
トータル価格は同じってことでいいんだよね？
仕事内容にもよるけど、営業とかで外回りしてクタクタになった後に登り坂を15分はしんどそう
庭とLDK3畳にしか違いがないなら自分なら徒歩6分
17畳もけっこう広いと思うよ >>324
庭の管理はあとあと面倒になりそうだから庭はなくてもいいと思う >>324
園芸が趣味って訳でもないなら庭はカースペース2台分あれば十分だよ
近くにタイムス駐車場かなんかあるなら1台分でもいい 埼玉県の人、教えてください
川越線(川越駅～大宮駅間)、武蔵野線(南浦和駅～新秋津駅間)の教育環境や治安はどうなんでしょうか？お勧めの駅もあれば教えてください
この間で戸建てを買いたいのですが、地元民ではないのでよくわからず
夫は県内勤務、子供は中学受験できたらいいなという感じです 武蔵野線は風が吹くとすぐ止まるので
必ず代替ルートを確保しましょう >>336
東川口ならスタジアム線も走ってる
高いけど >>324 です。
駅チカの方が人気だね！
値段はほぼ同じ。(駅チカのほうがちょっと安い)
間取りや部屋数は
駅チカ狹物件 3LDK 駐車1台 収納少な目
駅遠い広物件 4LDK 駐車2台 パントリーやシューズインクローゼット等あり
って感じで駅遠い物件のが魅力的なんだけど、
スーパーや郵便局前とか周辺施設が充実してるのは駅チカ物件なんだよね。
電動自転車と車を駆使する前提で広い家か
ミニマムに生活する前提で駅チカの家か
メリットデメリットがちょうど半々くらいの印象で決められない。。 自分なら家族の人数と学区で選ぶかな
車2台あっていつでも車出せて、子供の送迎が苦にならないなら広いほうでもいいと思う 駅近徒歩1分の戸建て住んでるママ友いるけど電車がうるさい事だけが唯一の悩みらしい。電車の音がそんなに聞こえない程度なら問題無いと思う。
そんな私は徒歩10分以内の駐車場2台の戸建てを選んだ。庭や駐車場広いと車以外に自転車やスクーターなんかも、たくさんおけて便利だよ。
でも駅近物件は憧れる。その駅近物件がもう少し広かったら最高なんだろうけ。 専業主婦で車ある、子供男子2人なら15分でいいと思う
共働きで子供に女の子がいるなら駅近がいいと思う
あとはご近所や町内会の雰囲気で決める 実家が駅徒歩30秒、徒歩20分で7駅利用可能
今の家は最寄り駅まで徒歩20分
意外と駅遠いのは順応する(バスは頻繁に通ってる)
夜遅くなったりバス待つのがめんどくさいとタクシー使うけど
私なら15分で広い方がいいな、あとは学校関係とか病院が気になるくらい 悪天候の時に徒歩15分だとなんでこんな家買ったんだろうって後悔する
バス停が目の前なら一考の余地ありかもだけど ぶっちゃけ駅近重視するならマンションの方がいいと思う。
それがマンションの利点だからね。それを戸建てで叶えようとすると色々と無理が生じるよね。庭がない狭小住宅で車も普通車以下しか停められない。それならマンションの方がよく無い？戸建てのメリットや恩恵受けられないと戸建てに住む意味ないような。 戸建のメリットは別に駐車場でも庭でも無いわ
マンションの最大のメリットは階段が無い事だと思う >>348
まあそうだね。平屋感覚で住めるのと眺望と。
私は戸建てだけどね。マンションも憧れる。 私もそう思って駅近マンションにしたけどこの選択が正解だったのかわからない
戸建てに住み替えたい うちは庭なし戸建てだけど子供たちは狭い玄関ポーチや隣家境界との間の50cm程度の隙間でも楽しそうに遊んでるよ
庭あれば素敵だけど無くても遊べるのが子供だと思うw >>339 です。
じわじわ広い家派も増えてきたね。
共働きだけど、私は在宅勤務。
>>344
駅チカ狹い家 土地100㎡ 延床85㎡
駅遠い広い家 土地155㎡ 延床100㎡
だったよ。 駅遠いって言っても15分って十分徒歩圏内だし、広い方がいいな100-85って狭いし、駐車場も狭そう（いらないならいいけど） >>352
その広さなら遠いほう選ぶわ
庭はコンクリで固めてしまえば管理も楽 >>352
もう駅遠の方にしたそうだし駅遠にしなよ
広さを取るか利便性を取るか今を取るか将来性を取るかどっちもメリットデメリットあるから正解はないし自分がどう思うかだよね >>352
30坪くらいの敷地で庭なしなのに85平米って狭いね。中に吹き抜けあるとか？
30坪あれば95平米くらいは欲しいね。駐車場広めにとってあるのかな。それくらいあれば駅近でもいいと思う。敷地に対しての延べ床が狭いすぎる。 駅近がいいのって車ほとんど使わない共働き会社員で家族全員毎日のように電車使う前提のエリアだし、ライフスタイルによると思う
ただ駅までのバスが一時間2,3本しかないなんてのは外したいね バス便は絶対嫌だけど、徒歩15分位なら広い方がいいかな
(駐輪場も庭も要らないけど)
今徒歩8分位のとこだけど結局自転車で行きたくなるからあんまり変わらない気がする
最寄りの駅の駐輪場の整備次第で結構違うかもしれないけど うちも団地だから坂がある
でも車乗れないくらい弱ったらどのみちマンションに移り住むから今広く快適な方が良い >>301
就職してからも女の子は送り迎えしてる場所も有るし
危ないのは避けた方がいい 都内だけど最寄駅まで徒歩30分もかかるw
バスが5分に1本あるからわりと大丈夫だけど 成人を送り迎えしないと治安危ないって中南米クラスの治安じゃん 東京含め都市部を転々としてるけど、社会人の娘を送り迎えする親は意外とどこにでもいる
夜9時すぎたら親が駅まで車出してるね >>364
葛飾なんて大した事ない
大田区とか世田谷区の方がずっと広くて不便なとこある 目黒も駅が全部区界にあるから歩くと遠い
バスの本数あるから気にならないけど あと10年もしたら
セグウェイとか電動キックボードみたいなものがもっと進化して手軽に移動できるものが出てくるかも？
そしたら駅徒歩15分でも気軽に移動可能になるから広々した家でゆとりある方が幸せかも？ 家が広いのはいいけど庭はマジで要らないな
スレタイ目線で考えても不要に感じる
犬と走り回れる様な広い庭ならともかく、普通の戸建の庭で遊ぶ位なら公園行くし >>367
でもやっぱり雨の日は徒歩がいいと思うのよね
習い事も車は渋滞したり不可だったりで大変だし 近所は庭のところを全部コンクリで固めちゃってる家増えたわ
友達の家も広いウッドデッキつけてそこで遊ばせてる >>369
だから車以外の徒歩に近い様な交通手段が発達してるかもよ？って話しでしょ？ 共働きだけど庭でビニールプールさせたりシャボン玉したりしたい >>373
いいですね！
子供の時、家に池があったので、そこは格好の遊び場所でした 若い頃は庭なんかいらない。
無駄だわ。
駅近くで最低限の広さがあれば良いって思ってたけど
子供出来て30半ばになって買ったのは結局駅からは徒歩15分ちょいのそこそこ広い家にしてしまったよ。
でも家庭菜園で子供一緒に野菜や果物育てて
花壇には家族のチューリップ植えて誰が1番最初に咲くか競争したり
ウッドデッキ作ってそこでプールしたり焼肉したり
駐車場2台+αのスペースあるからそこで子供はチョークでお絵描きや縄跳びしてるよ。
今書いたことが狭い敷地だと一つもできなかったって思うと今の家でかなり満足してるよ。 男子だけど徒歩15分に疲れた遠いってブーブー言うからうちの怠け者には無理
徒歩6分戸建にしたけど、徒歩6分て意外と近くない
それなりに暗闇通るし夜は安心できない
駅直結マンションが良かったかなあ
習い事や通塾通学で電車乗りまくりなんだよね
旦那単身赴任だしセキュリティ怖いしマンションにしたら良かったかなあ… 庭で遊ぶのって小さい頃限定なんだよね。
塾通い始める時期になると広い庭ってあんまり使わなくなる。ウチがそうだった。
今も戸建てに住んでるけどあれだけ毎年やってたビニールプールはもうやらない。シャボン玉ももうやらないよ。
それより駅直結のマンションに住みたい。割とマジで。
受験したら電車通学だしね。まあ小さい頃は戸建てで大きくなったら駅近マンションがいいわ。 >>377
車生活か大規模住宅街で周囲に学校やスーパーなどお店が充実しててバス便も多いところなら困らないと思う その前に戸建てと言えど隣家に丸見えだから広い庭あるのに結局使ってない
目隠ししても見えるしまだマンションの方が見えないから良いなーと思った
戸建てで庭で遊ばせてる方、周りの視線気になりませんか？ >>377
自転車なら７分くらいよ
うちの方は自転車移動が当たり前でバス死んでる市だから徒歩で行こうとか考えもしないわ >>377
それでも金額なり広さなり何か決め手があって買ったんだから自信持ってこう
そして電動チャリ買おう
購入おめでとう うちも徒歩だと駅まで30分近くかかるけど、自転車ならドアtoホームで10分だ。
駅の駐輪場が近い＆ほぼ平坦なら徒歩７分とかよりもたぶん楽。
冬の雨が一番いやだけど、東京圏なら問題ないかと。 うちは車移動が当たり前で徒歩5分のコンビニにも車で行くような地域だから駅徒歩20分の土地に建てたわ
電車はコロナ禍になって1回も乗ってない
バラを育てるのが夢だったから広い庭ができて大満足
子どもがストライダーを乗り回してる横で毎日バラの手入れをしてる >>378
たしかに子供が大きくなったら駅近マンションがいい
ただ、庭で泥遊びやびにプールは自分の子育てしてる中でも最高に幸せな思い出だよ
当時は水の入れ替えめんどくせーとか思ってたけど今子供が高校生になったら
何にも変え難い幸せな思い出になってる
海外赴任で広いプール付きの高級マンションに住んだりしてたこともあったけどビニールプールほどの良い思い出はない
なんだろうね 部屋から庭を眺めるのが好き
ガーデニングとか最々小限しかしてないし、砂利敷きの庭だけど
視界が抜けると部屋も広く感じられるし
この時期、休日にタープテント(サイドの目隠し付き)を張ってやると
その下で宿題したり、スイッチしてたりする
勝手に朝ごはんのパン皿持ち出して食べてたりw
某主要都市から電車で30分くらいの駅前戸建て
ウチはこれ位の田舎でちょうど良かった 日本もアメリカみたいに引っ越す時は残りのローンチャラになるシステムにすればもっと流動的になるのに。
ライフステージで住みたい家の形って変わるよね絶対。
年齢行ったら絶対にマンションがいい。階段無理だよ。 小さい子がいるから戸建てが幸せ
引っ越してよかったなと感じる
子供が高校生くらいになったら駅遠いとか文句言い出すかもしれない 駅10分だけど暗い道もあるしできるだけ送迎する
物騒だからね うちは大阪だけど、旅行に行くことが多かったから、新幹線駅や空港から楽に帰れるところが良くて大阪駅の近くのマンションにした。
乗り換え無しで帰れるのは子供連れ旅行にとっても楽。
うめきたの街開きで来たら子供も遊べるとこ増えると期待。 少なくともコロナおさまるまでは戸建てが至高
移動も電車はあまり使わず車メインになった みなさんの夢のような要望をひとつに融合した全く新しいコンセプトがタワーマンションです。
一度気軽に賃貸でいかがでしょうか？ 親の5年なんか大したことのない時間だけれども、子供の5年というのは、とてつまなく長い。その間の住環境、遊び場とかはとっても大切だと思う。 うちもウッドデッキにカフェみたいなオーニングシェードつけたら子供がよくそこで遊んでたな
懐かしい
今中学生だからほんとは街中の塾の近くに引っ越したい 受験や通学に便利な場所に引っ越したいと思ってもそれも数年のことで、子供が巣だったらまた子供が小さいときに楽しく遊んでた家に戻りたいと思うだろうな >>377
うちも駅遠戸建てだけど>>380の人が書いてる条件満たしてるからほぼ不便は感じない
加えて言うなら駅までの道のりに坂と信号が少ないことも大事かな
踏切は絶対ない方がいい
今は小さな子供が飛んだり跳ねたり大声で泣いたり笑ったり自由にさせてあげられるのが何より嬉しい
うちは庭が狭すぎて庭というより花壇だけど毎年の家庭菜園も楽しみ
子供が通学するようになったら子供から不満もあるかもだけど、私自身が片道一時間通学してたからさほど心配していない いつでも帰れる実家
を用意してあげるのも親のつとめかなと思ってる
子供部屋おじさんになってほしいわけではないけど
大人になってから失業したり何かあったときに戻っておいでと言える程度の広さは欲しい >>398
私はいまの家を手放してしまったらそう思うだろうね
うちは娘もいるから、里帰り出産したければできる環境も残してあげたいと思う
今は子供が遊んでるところに、老後には小さな孫が遊びに来たらいいなぁって
この家と一緒に歳を重ねて行くのが楽しみだ 家買った人が羨ましくて辛い
共働きでそこそこの余裕はあるはずなのに夫が家購入渋る
いずれ都心の実家相続するからってそれいつよ
あんたの親が死ぬの指折り数えて待てと？
都心に家建てる収入ないのに某区出身です()ってプライド捨てられないの本当見苦しい
子供独立してから広くて立地良い家住むよりベッドタウンの建売で子供と思い出作りたい
何のために子供保育園に預けて働いてるのか分からなくなる 駅からちょい離れてても庭があって子供がゆとり持って遊べて思い出作れるから戸建て買う←わかる
庭いらない、駅近重視←わからない
これなら戸建ではなくマンションでも良い気もするし、そもそも駅近にこだわって庭も広さも重視しないなら賃貸でも良いんじゃないの？って思うけど >>402
ウチも旦那実家が都内の割といい場所にあって最初はその土地を相続して建てる予定だった。でも諦めて郊外に家建てたよ。待ってたら子供成人しちゃうよ。 >>404
思い切れたのが羨ましい
うちもなんとか子供が小学校入学する前に説得したい
よければいつ頃どういうきっかけでそうなったのか教えてほしいな 庭は虫とかやばいし、ただの自己満
承認欲求？だ れ も み な いよー >>402
ウチは父退職後に田舎に帰るから文京区の実家に住んで良いよと言っていたのに、いざ退職したらお金が足りないと言い出して実家売って田舎に帰っていった
何があるかわからないよ
他の相続人から横やり入るかもしれないし
あなたの収入があるなら妻名義でローン組むこともできるね >>406
まず都内の高級住宅街は固定資産税が高いから郊外の方がコスパいいよと話した。10倍の差がある。一桁違う。
それで説得した。都内の一等地に家建てても維持費かかるよってね。現実的なコストを説明するとすんなり納得してくれた。将来的には都内の土地は売却すると思う。 >>403
そのとおり、自分は虫が絶対嫌だから庭いらないし共働きだから利便性重視で駅近マンション
近所に遊べる公園はたくさんあるし隣の駅に私営のプールもあるから庭で遊ばせる理由がそもそもない 防草の人工芝敷いたけど、継ぎ目とか端から生えてくる雑草
そのくらい抜けよと言われそうだけど、草の生命力はすごいな
これ全面天然芝の人は本気で尊敬する 去年庭が数十坪ある中古戸建買って木や花があるところ以外はまだほぼ土だけど、去年は除草剤まきまくるのと鎌か鍬あれば割とどうにかなったわ
植物の成長を見守ったり剪定したり花壇作ったり楽しいよ >>387
私も海外のプール付きアパート住んだけどまあまあいい思い出
庭のビニールプールもやったけど全然たいした思い出になってないなあ
でかいの買ってしまったから用意も水温調整も面倒だった思い出しかない
ビニールプールは人によっては思い入れゼロかもしれないよ >>402
まず都心に家建てたとして固定資産税いくら取られるか把握してる？旦那の実家は都心ではない都内某区だけど100万はゆうに超えてるよ。都心なら年間200万は固定資産税かかるんじゃない？
それを死ぬまで払い続けられるか確認したら？簡単に旦那さん折れそうだけど。 ビニールプールお友達呼んだりうちの子だけでもたまにやるけど、はしゃいじゃって大声だすからご近所に迷惑かけそうで気使う
まわりも同じくらいの子がいるから庭で遊ぶ声聞こえるけどかなり響く、もちろん大人の声も
近所の子とはたいして仲良くないから一緒にやるほどでもない
今だったらもっと周りと離れてる家にするのになぁ 駅チカ探してたけどマンションは管理修繕費と駐車場代で候補から外れた
月々の支払いを今の家賃と同じまでと考えると戸建と比べてかなり安い値段の物件じゃないとマンションは買えなかった
よって好立地のマンションはほぼ予算外になっちゃった
まあ戸建も修繕費の積立必要でしょって言われたらそうなんだけどさ 戸建は雨風しのげたら最悪修繕しなくてもなんとかなるもんね
関西だけど、築30年の駅近の広いリフォーム済みマンションが安く出てていいなと思って見たら管理費修繕費で月10万だったわ
そもそもそれぐらい払える人しか住んでないのかもしれないけど、定年後に月10万ずっと出て行くのはキツいなと思った >>408
義実家の経済状況は把握してないのでそれも怖い
夫は自分が仕事を失うことは心配しても両親が困窮したり実家を売るなんてことは夢にも思ってないようで不思議
>>410、417
詳しくありがとう
濁して書いたけど台東区って都心に含まないのかな？
上物が古いのもあって固定資産税100万まではかからないと思ってた
それだってもちろん我が家にとっては厳しい
年取って住むボロ家の修繕費と固定資産税のために今コツコツお金ためようって馬鹿みたい しかもマンションて居住部分の修繕費は別で自分で貯めなきゃいけないよね
家賃と同じに抑えたいローン組んだうちには無理だな >>413
芝キープまいたり、クローバー除去剤まいたり、芝じゃないところはラウンドアップしたり。
それでもイタチごっこ。天然芝なんか植木屋に定期的に手入れ来てもらうか、根気よく自分で草抜きできる人以外おすすめしない。
近所の自然派ママが「子供や動物に悪影響ガー」「土壌汚染ガー」「雑草もかわいいのにそのままにしとけばいいのに」とか、人の敷地内の事なのに無責任なことほざいてくるし >>421
台東区は都心ではないよ。
都心て千代田区や港区や中央区などの事。
台東区ならそんなに地価が高くないかも、場所にもよるけど。
上物がボロくても土地が高いと固定資産税かなり高くなるから地価の高い地域は上物はあまり関係ないよ。 今賃貸で住んでるあたりで家を買いたいんだけど、マンションは築年数古くても高いので候補から外れた
戸建てで土地が借地権住んでる人いるかな？
うちのあたりだと所有権の戸建てはかなり狭小になるんだけど、借地権だと少しゆとりある感じになる
できれば転校させずにいきたいんだけど、せっかくの戸建てなのに地代がかかるのか…ってちょっと悩む
それでもマンションの管理費とかと比べたらトントンだけど 戸建建てて、庭が広いから人工芝施工してもらうけど、人工芝の下が真砂土で草生えてなかったら雑草は大丈夫なのかな
人工芝施工費用で100万かかるから後悔したくないわ... >>402
ずっと考えてたら性格悪くなるし顔つきかわるよ 駅近より幼稚園や学校近い方が助かる
子が成人したらマンション移るし >>422
マンションの修繕費+専有部の修繕費
戸建ての外観の修繕費+内装の修繕費
の総額はあまり変わらないらしいよ
もちろん何もしなければ安くなるけど >>417
なにかがおかしくない？
固定資産税なんて商業地エリアでもなければそこまで高くない。
固定資産税が100万円って建物は新しくないから無視するとして、土地の評価額で3億円を超えるくらいになるよ。そんなとこ、わざわざ一軒家を建てる場所じゃないか、豪邸用の土地でしょうに。 >>427
ザバーンとか敷かないの？
土にそのままって素人のやり方だけど >>431
土地価格は一億超えてるよ。バブル期は土地だけで7,8億いった。豪邸用の土地なのか知らないけど周りは豪邸だらけの高級住宅街だよ。第一種低層地域だから、マンションも低層の高級マンションしかない。 >>431
ID変わってしまったけど。
何でおかしいのか全く理解できないんだけど。
土地は100坪前後で都内の高級住宅街なら土地だけで億超えてしまうんだよ。 >>435
このスレにそれだけの価値のある不動産持ってる人どれだけいると思って？ 戸建ては建てるだけならともかく満足いくように設えて維持していくには手間もお金もマンションより掛かるイメージ
雑誌に載ってるデザイナーズ戸建てに住まうご家族も子なし犬猫飼いの方が多いよね
夫婦ともテレワークメインで子が二人でそれなりに心地よいインテリアで暮らしたい場合どうするべきか
義姉家庭がペントハウス住んでて良さそうで気になるけど、運がないと巡り合うのも難しいよね >>436
は？
旦那さんが都心の親の土地に家建てたいけど阻止したいという人からアドバイスを求められたから、ウチの旦那実家は都心ではない都内だけど固定資産税が高くて払えないから土地を相続せずに郊外に建てたと答えただけなんだけど。
責めるならアドバイスを求めた人にしてよ。何でわざわざアドバイス求められて普通に返信しただけでキレられるの？ お金持ち出てくると荒れるねここ
豪邸住みでも何とも思わないけど変に絡む人はやっかみなんだと思うわ 多分お金持ちの世界を知らない人達なんだろ
土地に億以上なんておかしい！と騒いでる輩は
豪邸住みなんて都内歩けばゴロゴロある
地方や田舎から出た事ないのかね
年間100万なんて安い方
固定資産税だけで何千万の人もいますぜ >>421
横だけど実家が台東区
最近祖父から父が土地建物を相続してそこに二世帯住宅建てたんだけど、土地評価額が9000万くらい
200㎡未満の狭い土地でまるまる小規模住宅用地の特例が適用されるから、固定資産税と都市計画税合わせても土地分は20万円台だったはず
上物は古ければ減価償却しちゃってるかと(どちらかというと解体費用の数百万が大きかかった…)
うちは(私の)祖父が亡くなって家建てたケースだけど、親が亡くなった後となるとお子さんも成人してる可能性もあるしさっさと千葉あたりに家建てた方がいいと思う
うちも最初そのつもりで実家近くの千葉の土地探してたら、祖父が亡くなって…って感じでたまたまこうなっただけなので 都内端っこの区で中古買ったけど固定資産税は土地建物合わせて20万～25万くらいだったかな
30坪くらいのちっちゃいとこ 住宅用途で持ち主=居住者なら、そんなに非常識な額にはならんよね、200坪とかなら知らんけど >>435
土地100坪って、200平米超えてる部分が大きいじゃない。そりゃ超えた部分は税額1/6にならないんだから固定資産税が高くもなるよ。 うん、自分には直接関係ないけど知識として興味深い
代々一等地出身の人のインタビュー読んだことあるけどその人自身医師だったか弁護士だったかでいい収入あるけど、ほとんど固定資産税で持ってかれて代々の土地を維持するための生活って言ってた
広い庭の手入れとかメンテ費もかかるし
暮らしとしては全然贅沢出来ないって
金持ちは金持ちなりに縛りがあって大変だなと思ったよ >>446
それでも1/3になるけどね、超えた部分も >>437
そら戸建を満足行く様にするならかける金には天井無いからね
でもそんなタイプの人はそもそもマンションは検討すらしないと思う
どんだけ高いマンション買っても満足出来ないでしょ 土地公示価格億以上も持ち出して固定資産税高いよとかばかしかねぇの？
そんなこと分かってるわw 貧乏人には話通じないわな。
うちのお向かいさんはおそらく固定資産税は200万だわ。
土地と建物合わせて10億。車はフェラーリとアウディ。ドカーンと玄関脇のカーポートに置いてある。車に何千万もかけてるよ。 >>452
他人の家や車見ただけで価格がわかるのすごいと思う >>438
ムカつくのは解るけど何でわざわざ元レスの人を責めろとか言っちゃうのかね…
荒れるのは金持ちへの嫉妬って言うけどそれだけじゃないでしょ
お金あるならもう少し余裕のある態度でいたらいいのに >>454
よく読んで！！438自身はお金ないから余裕ない人だよ 家買う時ほど自分たちの貧富の立ち位置を思い知る時ってないよね
まわり豪邸ばかりで嫌になる
まあ等身大の物件だなあ 人は環境で自分の立ち位置を知るけど掲示板だととんでもない金持ちいたりするから心がざわつく人が意外と多いんだなとこのスレの流れ読んで気がつきました。 >>456
ぼんやりと憧れていたあれを自分の家でもやるんだ！
からの実現するための具体的な金額を知ってがっくり…を何度も繰り返したわ 固定資産税100万超えなんてあり得ない！
とか叫んでる人の方がよっぽど余裕無さそうだけど >>454
やりとりの中で発生した固定資産税の額でしょ。
それにあり得ないとか言ってる貧民層が荒らしてるだけだよ。 >>432
見積りみたら、防草シートグリーンビスタプロ費用入ってた
これで雑草入らないようにするのね
よかった、ありがとう 祖母の家が政令指定都市くらいの場所で300坪あって
料亭みたいな庭園のある家だった。
子どもの頃は頻繁に草むしりやら庭掃除、植木の剪定にかり出されて嫌で嫌で仕方なかった
金銭面的なことは判らんけど、世話してくれる人がいないなら家なんて最小限でいいよ 人工芝100万か...
うち中古で庭が39坪くらいあって前の人が庭にたくさん花を植えていたみたいでどんどん草やら花やら出てきて悩んでる
全部コンクリの駐車場にするか砂利を引くか悩む うちも庭の草に困ってる
昨年しそをプランターで育ててたら、最近庭にしそが大量に生えてきたw
勉強不足で家庭菜園するんじゃなかったと後悔してる 家まわり4面のうち2面がコンクリ、2面が砂利
砂利の2面は雑草ガンガン生えてくる 2×8mの小さな裏庭だけどそれですら芝の管理と草むしりと猫のフンがキツくて2年目に人工芝にしたわ
転圧だけ丁寧にやれば問題ないし2万ちょいで済んだ
花火とかバーベキューは出来ないけど元々狭いし他でやる >>419
首都圏ならターミナル駅徒歩10分圏内の戸建ほどう？
テレワークするなら4LDKがいいよ
3LDK以下はテレワークには不向き うちも賃貸派だったけど戸建て欲しくなってきたところ
お互い23区内に戸建ての実家あるからそのうちってのもあるし夫婦共に転勤の可能性があったから最初は賃貸で納得してた
でもコロナのおかげで転勤の可能性は限りなく低くなったしうちの実家は結局売って親はマンション住み替えになりそう >>470
実家には住めないの？
友達は親がマンションを買うからということで実家の戸建てを安く購入してた 間取りについて夫と喧嘩になり (言い合いじゃなくてマジ喧嘩)
もうこいつとは一緒にいられないくらいしんどくなってる
家探しってもっとキラキラしたものだと思ってたけど現実のギャップよ
ここにいる人はキャッキャウフフしながら話し合うってるんだろうけどさ、うちはダメだ
どーでもよくなってきた
だから全然話しが進まない >>472
我が家もそんな感じだよ。
家の話になると毎回喧々諤々。
お互いの家に望む要件が性反対だから、話し合いは平行線でいつも嫌な空気になって終わる。
けど、妥協したり強引に決めたりしたら
一生モノの怨恨になるだろうから
めげずに対話を続けてるよ。
子供がいるから簡単に別れられないしね。
大変だけど、納得できる家作り(探し)頑張ろう。 それくらい強い気持ちがあるのが羨ましいわ
うちは相続して家建てることになったせいかお互いにぼんやりしたまま事が進んでる >>477
うん。
「注文住宅 離婚」とか「新築離婚」で検索してみるとワラワラ出てくる。
関係者が多くなるほど大変みたいよー。
二世帯住宅とか双方の親が口出しする、なんてケースはもっと大変そう。うちは二世帯住宅で苦労した。 >>472
そもそも必ずしも話し合う必要ないし
うちは最低限の旦那の希望は聞いて、それは受け入れて
あとの打ち合わせは全部私の独断 >>472
庭を承認欲求、誰も見ないよ？なんて宣う感性の人誰とも意見合わないんじゃないの
旦那と喧嘩になるのもわかる >>479
ワロタ
成田離婚とかは知ってるけど◯◯離婚とかいろんなワードあるんだなあ 庭いらん人はマンションか建坪率高いところにすればいい
コンクリ、砂利で埋めただけのスペースはいらんわ
いるのは駐車スペースぐらいか 新築離婚とか契約後だったらダメージ大き過ぎるわ
ダメージとショックと世間体の悪さのあまりしばらく仮面夫婦続けるかも 庭がいるいらないより、庭があるくらいの余裕が欲しいが本音だな
庭なしでいきなり駐車場の家もよくあるけど、圧迫感がすごい >>482
ね。誰も人に見せるため、認めて褒めてもらいたくて庭作る人なんていないし家自体自己満なものじゃんね。 >>489
住宅街ならどこも道路直結で駐車場じゃないの？
門から家まで遠い家とかなら駐車場も見えないだろうけど 広い芝生の庭は維持管理が大変そうだけど、せっかく戸建てにするなら植栽植えるスペースくらいはあった方がいいと思うな
植物が成長していくのを見るのは毎日楽しみだし家に帰るたび心が和むよ
庭にちょうちょが来たりミツバチが来たりトンボが来たりを間近に見るのも何か感動する
ミニトマトとかゴーヤとか一苗植えるだけですんごいたくさん実が取れて、育てるのが楽しい上に自分で育てた野菜を食べるのもまた楽しい
家計にも優しいしね
スレタイ的には庭の芝生でプールがいいんだろうけど、うちの庭の広さでは無理なのでそういうところで楽しんでる 昔は大嫌いだったけど子供が大きくなり年取ったら花を愛でたくなってきた
夕方に学校や仕事から帰って花があると気持ちが違うかなと思って
今週末にホームセンターに見に行く 庭いらないからマンション←わかる
戸建てだけど庭いらない←わからない >>495
戸建て住みは庭をもとめなければならない←わからない 散々庭を活用した後に「庭はいらない」はわかるけど
最初からいらない、は子育て世帯が言ってると「？」だわ
土地が高いところなら仕方ないけど 窓から見える草木に癒される。そして庭のツツジが満開になる。もう少ししたらモンシロチョウもアゲハ蝶もくる。その光景を窓から見るだけでもかなり癒される。これが庭の醍醐味なんじゃないのかね。 いや、別に庭なんていらないよ。
現にあるから適当に植物植えてるけど。
戸建に住んでる人でそう感じてる人がいるってだけの話なのに、何がわからないのかがわからないわ。 >>495
庭なしの家なんか沢山あるのにそれは想像力無さすぎでしょ 庭というかインナーテラスか中庭が欲しいなぁ
しっかり植える木は門の脇くらいで
最初から手入れしやすい状態にしたい 今は子供が小さいから庭があると自転車の練習とか出来て便利だなぁと思ってたわ
家庭用の子供用遊具も置けるし 庭付きは高いからでしょ
庭無し買った人がワーワー言ってるの？ 戸建の良さイコール庭だと思い込んでる奴なんなん？
庭いらないからマンションとはならんのよ
そもそも所有するのにマンションは選択肢に上がらない 乾太くんの話題、食洗機の話題で乾太くんいらないいらないいらないいらないいらないいらない、
食洗機いらないいらないいらないいらないいらないいらないいらない、
必要性がわからない、不要、ってギャーギャー主張する人がいたら、いらないなら黙ってれば？ってなるのに庭の話題はしつこいね 庭なしの人は全部コンクリなの？そこに鉢植えを置いてるの？シンボルツリーとかもなし？ オープン外構が増えてるからシンボルツリーもないんじゃない？ 実家が庭広くて虫に悩まされたから、戸建て買ったとしても庭は作らなかっただろうな～と思う。
マンションだから無縁よね！と思ってたが、当たり前だが周りが植栽されてるので、この時期あちこちから色んなものが一階の廊下に湧いてくる…。 駅
遠いより近い方が良い
庭
ないよりあった方が良い
広さ
狭いより広い方が良い
みんな駅から近くて広くて庭のあるお家買えば良いのにね☺ 庭とも呼べないような家脇のスペースで子供が自転車の練習してる。幅が狭いけど奥行きがあるから練習できる
シンボルツリーで悩んでるので鉢植えでオススメあったらおしえてください。オリーブが無難でしょうかね？ そこそこの広さの庭がある分譲地だけど、同じ10軒のうち花壇スペース作ってるのうちともう1軒しかない
あとはみんな人工芝とかウッドデッキとか色んなものをおくスペースにしてるとかで鉢植えもない
私もセンスないし面倒になってきて花壇潰したいけど年とったらやることなくなりそうだからどうにかやってる オープン外構＝全てコンクリで何もないってわけじゃないよね
うちの周りはオープン外構メインで砂利かコンクリ一面、人工芝で一部シンボルツリー植える所を空けている感じが多いよ 家庭菜園したくてコンクリの上に大きめのプランター並べてる >>514
うちもそう、花壇つくってるのは14軒中1軒だけ
鉢植えも1軒だけ
ウッドデッキ＆人工芝は1軒 そんなもんなんだ
うちの周りは3分の1はシンボルツリーもしくは低い木を植えてて、植えてない家もプランターに花育てたりしてる
植木やプランター置くより、駐車スペースを広くとりたい人も多いよね キッチンとかの物を見せない暮らしをしている人は外構もスッキリさせたいタイプなのかなーと。 >>495
戸建てなら階下や隣の部屋への多少の足音、声を気にしなくて済むメリットがあるんじゃない？ 我が家は古くからある住宅街の一角に建てたので庭のない戸建てはあまり見かけないんだけど、だいたい庭なしのご家庭は何坪くらいの敷地面積なんだろう。
うちは45坪だけど古くからの住人は50-60坪くらいの敷地が多いので、敷地いっぱい建物にしちゃうと逆にお金がかかるから庭を作ってる感じもする。 >>512
気候による あとは家の外観にも
鉢植えでそれなりの大きさにとなるとオリーブたしかに無難な気がする うちは50坪位 掃き出し窓の前に小さな庭を作ってウッドデッキその他は全部コンクリで埋めた
プランターで玄関前と小さな庭をガーデニングする位で十分かな
車一人一台の関東の田舎だから将来子供が車置けるように駐車場にして今は庭と駐車場使って子供が遊ぶ感じ >>519
そういうのは地域と建ぺい率によるから「だいたい」って定義するのは難しそう
てか平均50-60坪&新しく越してきても45坪みたいな地域だと建ぺい率も低めで、仮に敷地いっぱい建物にしたくてもそもそもできなかったりしないの？ 庭ほしかったけど条件の合う土地が狭くて面積で妥協したので駐車場と駐輪場で埋まった
予算と他の条件満たしてたらあと5坪はほしかったなあ うちは30坪程度だど、こっちの方はそのくらいが多い
築30年くらいの分譲のとこでもそのくらい
それ以上求めるなら山のところまで行かないとだ
土地探しもしたけど15坪とかも普通にあった ごく普通の住宅地だけど子どもが水生植生物に関心があって庭にビオトープ作った
1メートル四方深さ20センチくらい掘ってプラ箱を埋めてメダカや睡蓮育ててる
4年目くらいだけど生態系が確立してきたみたいでなかなか良い感じ >>525
すごい、管理に不都合とかないですか？
旦那が池作りたがってて猛反対してるとこ
管理するのは私だし、子供が落ちたら面倒だし
ただ子は喜ぶからまだ揺れてる
隣家に迷惑かからない道路と自宅駐車場に挟まれた庭だからやろうと思えばやれるんだけど… 私は庭要らないけど夫が「庭 ひまわり」と検索していて、そういうこと考えているのかと思った
どんな使い方でも良いけど敷地に余裕ある方が良いね >>526
最初は埋める池じゃなくて水鉢とかからでもいいんじゃないかな >>528
だよね
失敗したらボウフラわきそうだし >>506
頭ん中お花畑なんじゃない？w
庭庭うるせーやつは脳ミソに花でも草でも植えてろってかんじですわ 子供が虫飼いたがってるから虫かご置き場できそうで嬉しい
マンションだから置き場に困ってた、室内は私が絶対嫌だった
ベランダで水やりもベランダが水浸しになったり土が流れたりするの嫌でベランダに植物置いてこなかった
隣から落ちた花がらや枯葉が風に吹かれて下から入ってくるのもすごく嫌だったし
庭ができたらガーデニングやっとできるから楽しみ >>512
地植えでオリーブ育ててるけどいいよ
水やりの世話も考えなくていいし、虫がまったくといっていいほど寄って来ない
落葉もほぼしない
ただ注意するとしたら大きくなりすぎることかな
1年で1メートルくらい伸びる、、
土地のスペースは少なくて周りはコンクリートなので、そろそろ伸び止まってほしい
あともう一本別種のオリーブないと着果しないので、追加で鉢植え買った >>526
うちの母も庭に大きめの鉢おいてビオトープやってたが、特に問題なかったよ。中でボウフラとか食べてくれる魚飼わないと、虫湧いて大変だろうけど。 >>507
逆逆
庭がいらないのにどうして戸建じゃなくて集合住宅に住まないの？と妄言を吐くキチが湧くからそうなるだけ 虫嫌い植物嫌いだからマンション←わかる
虫嫌い植物興味ないけど戸建て←意味わからない
戸建てだと庭有無関係なく虫入ってくるよ？ 賃貸ならそうかも知れんけど、所有するとなると戸建とマンションの違いは庭だの虫だの植物だのの嗜好の差じゃないからね
比べる事自体が間違ってる >>520
>>532
ありがとう
都内で外観は洋風のベージュ系
第一候補オリーブで探してみます 鬼女の家スレの擁壁の話題参考になったなあ
擁壁って永遠にもつわけじゃないのね
高さない道路と同じ高さの土地だから目隠し迷う、擁壁にすれば良かったとすこし思う
道路と同じ高さでビニールプールもしづらそう 勧誘系が大の苦手だから外構含めガチガチに固めていきたい 戸建てチームは面倒くさい事やっているのねｗ
マンション派のうちは高層階から他人の景色を借景よ。手は汚れないお金はかからない、タダよ
楽して覗くのは気持ちがいいわ・・・ >>542
それ高層階？w
20階のうちのまわり住宅地で戸建の屋根しか見えない
借景とか思えるのって低層で緑地が視界に入る人じゃないの？ 今の賃貸は低層マンションで共用の庭に面して開けてるから手間はかかってない
ただ管理費が馬鹿にならないんだよね >>545
屋上ってどう？
友人に聞くと「汚れるし夏暑いし全く使わない、要らなかった」って言うんだけど >>546
人工芝ひいてるから汚れてるのか
わからないよ。
夏は暑いのは当たり前だけど、
プール出したり子供と妻は楽しんでる 笑 >>547
屋上に素材は何になってるの？
防水の為に定期的なメンテナンスの費用はかかる？ 屋上は防水がなぁ
最近は平気なのかな
相続したアパートが築15年くらいなんだけど改修しても改修してもどこかしら分厚い防水塗装みたいなのが駄目になって定期的に塗り直し
紫外線と熱のせいでどうしても劣化してしまうらしい 屋上憧れたけどメンテの件を聞いて諦めたわ
プール楽しそうで羨ましい
結婚できない男のドラマみたいにたまたま良い立地で屋上があれば花火が見れたから子どもと見たかった 屋上プールは暑すぎて無理だ
屋根とか傘になるものがあればいいんだろうけど >>540
RC擁壁でも50年も経つとそれ以降は時限爆弾みたいなものだからね。
万が一崩壊したら大抵は上物も壊さないと作り直せない。
まぁ、高度経済成長期に作られた住宅擁壁が今でも地震に耐えて現役なものが多いから、そこまでビビらなくてもいいと思うけど。
特に大阪の千里ニュータウンの擁壁なんかは阪神淡路大震災と大阪北部地震があっても耐えているし。
景観や採光が確保できるメリットと天秤にかけてって感じだよね。 某坂が多い都市に住んでるけど、高台で斜面を全部コンクリで固めたような土地にたくさん家が建ちまくりだけどあれらも時限爆弾なんだろうか
そういえば一階ガレージで上が住居タイプの家、下のガレージのコンクリも50年くらいしかもたないのかな
自分が通行人の時擁壁が崩れたらと思うと怖いなあ
まわり擁壁だらけだわ
公園にすら高い擁壁がある
自分の土地は平地にしたけど擁壁ロードを子供通行させるの怖いなあ
言ってたら本当にキリがないけどね ここの人たちは意識高く色々調べるけど、一般の人ってあまり考えずに危ない物件に住んでるよね
崖下やめようとか海抜ゼロメートル地帯やめようとか川のそばやめようとかあまり気にしない人もたくさんいるよね >>555
人それぞれ何に重きを置くかは違うからね 築浅中古内見したら中も綺麗で見晴らしも良かったけど擁壁だったからお断りした
擁壁トラブル検索したら絶対やめようと思えるよ >>558
庭よりも室内にあった方が年中遊べそう
テレビで観た芸能人のお宅に室内プールあっていいなと思った >>539
ミモザ綺麗よ
昔住んでた高級住宅街に壁越しにミモザが咲いてる家があって
通りすがりに歓声が上がってた
うわーきれいーって >>558
幼馴染が自宅の庭で溺れたわ
危うく死にかけた
子育てには危ない タイムリーな話題なので
築14年ヘーベルハウス陸屋根、延べ床面積30坪雨漏り発生済み
築14年目で外壁塗装見積もり160万、これを10年ごとに行う必要あり
これとは別におそらく20年に一回防水工事が必要推定200万円
50年維持しようとすると160万 ｘ 4回 + 200万 ｘ 2回 = 1040万円
防水と躯体を維持する最低限の費用だけでコレ
1100万/50年
22万/年
さらにキッチン、ユニットバス、トイレの改修各3回ぐらいで
合計700万円程度必要
ざっくり1800万円/50年ぐらいかかるよ
築14年ですでに断熱性能ゴミの家をそうまでして維持する必要あるかな >>567
他で建て直した方がいいよ
ヘーベルハウスは看板だけの残念ハウスメーカーだから 築30年の戸建借りているけど大家さんがお金ないらしく、外壁もバストイレキッチンも建ててから一度も直していないみたい
外壁は状態悪いのわかるけど雨漏りとかないし、直さないのか聞いたときに200万くらいかかると聞いたから、逆に200万で済むのかと思った
中は古いけど普通に住めるよ 屋上屋根はそういう話よく聞くからやめたわ
でも屋上バーベキューとかビニールプール羨ましい
賃貸で住んでみたい >>571
屋上バーベキューは虫くるし怖い
1回やったら終わりだった >>569
ウチのヘーベルハウスは築11年で発生したよ >>568
ホントそうだね
まさかカタログに堂々と嘘書いてるとは思わなかった ヘーベルハウスって解体も大変らしいね。
どこかの地方で水害があった時にヘーベルハウスだけが耐えてたとか話題になってたね。 ヘーベルハウスは最強なのかと思ってた...無知だったわ
マンションの管理費修繕積立費と戸建ての維持費って、長い目で見たらそんなに差はないのかな？？ 維持費そんなに変わらないって言う人いるけどどうなんだろうね
自分の目に見えてるお金を出す戸建ての方が私は気持ち的には楽だな
積み立てで貯めるのは好きだけど、積み立てを払うのはなんか嫌い >>577
強制的に徴収されるか自分のペースで修繕できるかがマンションと一戸建ての違いだと認識してたけど、
「ウチ（旭化成ホームズ）の指示通りに修繕工事（市場価格の1.5倍程度）やらせないなら全部の保証打ち切るぞ？」
「雨漏りしまくっても柱が折れて家が半壊しても家が傾いても直してやらねーぞ？」
と緩やかに脅迫してくるので、自分のペースで修繕なんてできやしないね。
外壁塗装とかやってる業者もあるにはあるけど、ねえ。
ハウスメーカーの住宅自体がだいたい構造が独自な上に情報を外に出さないから、そこらの大工さんたちも簡単なもの以外はあまり手を出したがらない。
ヘーベルはなかでも鉄骨ALC造だし余計にそう。
医者で言えば、レントゲン写真すらなしにいきなり手術しろって言われるようなもんでやりたくはないわねそりゃ 雨漏りといえば最近人気の片流れ屋根が一番雨漏りしやすいから注意したほうがいいみたいね
新築雨漏りの75％が片流れ屋根だとか >>576
あれはヘーベルの中でも、施主が特に耐震にこだわって建てたとか言ってた
ただ命は守ってくれたけど住めませんわ…と言っていたね >>577
私もここ見るまではヘーベルは堅牢で高級な住宅ってイメージだったよ
一般的にはそんな感じだよね >>579
ちょっと前にも書いてた人？
実家ヘーベルだけど、そんなに修繕してないけどなあ
保証ぶっちぎってる訳でもないっぽいし
海近くとか雨多い地域とか家が痛みやすい環境なのかな？ ヘーベルアンチの人はずっと書き込んでるよね
恨み持ってるのはわかったし嘘ではないのかもしれないけど、せめて何度も長文書き込むなら子供を育てる話してくれ 庭が全く確保できないので広めのルーフバルコニー作ることにした我が家も雨漏り問題はドキドキするなー
木造だけど ちなみに、我が家は地場工務店だけど、実家ヘーベルの出来とやはり違う
細かい所で仕上がりが雑で何度もやり直して貰った
大手HMいいなぁと実家帰る度に思う >>584
保証めちゃくちゃ大事に守ってるよ
海までは100kmぐらいあるんじゃないかな
フツーの地域だよ
平野部だから多少風があるぐらいかな
>>586
雨漏りなんて人生ふくめて未経験だったからなんとも思ってなかったけど
実はすごい精神的にきついよ
>>587
どこの大工でも手軽に直せる家が一番いいと思うよ
なによりただの維持だけにカネが飛んでいくのがバカらしすぎる 子供の話するとヘーベルの標準の階段がものすごい急
子供の上り降りの訓練にはなるけど転落の懸念や自分の老後の不安が残る >>583
水に浸かるとね、土地自体に愛着なくなるのよ
世田谷の水害地域の中古住宅見て回ったけど、庭荒れ放題で放置してたり
凄く良い注文住宅で、ちゃんと住めるのに愛着がなくなって売りに出したりしてた 手軽に直せるって話じゃなくて、ヘーベルのクオリティがしっかりしててそもそも直しがいらなかったという事
無理矢理育児絡めなくていいよ、同じ人ならもうお腹いっぱい 最近家買おうと思っていろいろ見てるんだけど、予算の関係で今住んでるところとは別の地域(県またぐレベル)に買う人って子どもはまだ保育園行ってない時期に動く人が多いのかな？
また保活するのも大変だし上の子はもう年中だからとかなりエリア絞ってるからか全然家がない >>592
むしろ保活の一貫で、地元が超激戦区かつ選考基準に年収があって不利(保育園落ちた)って友人は子供入れやすい自治体に家買ってたな
子供は1歳とかだったと思う
ただ転居した年は認可外保育園でやり過ごしてた
あとは上の子が小学校上がる前にっていうのもよく聞くパターン 待機児童ゼロを謳ってて空きありの保育園もチラホラある自治体に引っ越したけど、結局、年度途中は入所待ちになって家庭保育した
新年度からは入れたけど。自治体の発表っていまいちアテにならないんだなあ >>592
うちは上の子が卒園のタイミングで東京→妻実家のある関西へ転職して転居（賃貸）、三年かけて同学区で探したけどめぼしいものは見つからず、4年生（下の子2年生）になるタイミングで隣の学区で購入になった…
お受験しなければ中学は同じだけど
まぁうまいこといかんかったなという一例です >>590
そういうもんなの？
雨漏りしたせいか維持費がアホみたいにかかるせいか愛着激減したけど >>596
そんなあばら屋捨てちゃいなよ。
ね、戸建て卒業してマンションにしな
子供が巣立てば廃墟になるんだから・・・・ >>576
そりゃそうよ
重量があるもの
そんなの建てるならタワーマンション買うわｗ マンションは下の階が火事になったりしたら怖いしなぁ
単純に集合住宅って嫌 みんなそんなに災害とか心配なら六麓荘おすすめ
阪神大震災でもあの土地だけはびくともしなかったし100年前から建ってる家あるけど今でも頑丈に佇んでる家もあるよ 片流れ屋根ってけっこう見るけど流行り？中ってどうなってるの？ 国分寺みたいな寺の地名入ったとこは地盤強いって聞いた >>599
それは戸建ても変わらないような
隣の火事で燃え移る可能性も >>600
なにあんたバカなこと言ってるの、あそこは見ていたけどみんな財閥。
わたしは無理だわ
ブロック塀なんて無い、全部石垣の宮殿よ 基本的に昔ながらの高級住宅地は、そこが災害に合いにくいからなんだよね。 >>605
だからそう言う事よ
住んでる場所＝その人の価値
自分達に見合う場所に住むしかないのよ
良い場所には価値のある人間が住むのよ
私達庶民が災害で死のうが何だろうが世の中的にはこれっぽっちも痛くないんだから
金と人脈と権力さえあればいくらでも良い場所住めるんだから頑張って うちは高級住宅街だけど所詮戦後に切り拓いたところだからどうなのかなと思いつつもハザードクリアしてるし、地震も被害は少なめのところだから今の土地選んだわ 六麓荘に住んでるけど子育てにはあんまり向かないよ
基本的に坂の上だから車送迎当たり前だし
未就学時くらいまでなら快適に過ごせるけど >>610
この時点で嘘だとバレバレw
六麓荘住人はお抱え運転手居てるから常に車行動よwww
だから坂とか関係ない
なんならスーパーとかも行かなくて良い
宅配が来てくれるから こんなとこで煽ってないで自閉症のお子さんの世話をしてあげてね お金持ち出てくるといつも品のないレスする人いるな
落ち着きなよ悪意のあるレスじゃないんだからさ >>616
それが200坪なんて規模になってくるから、それなりの値段になるのよ。
もともと関西なんて土地が安いから、関東の土地価格に慣れていると高いとは思わないかもね。 >>617
東京に比べたら安いわ
日野市より東村山より坪単価安い >>614
はーいありがと。
>>616
そもそもポッと出の新参が買える場所じゃないよ
あなたが急に六麓荘の空き地に家建てたいって不動産屋に申し込んでも受け入れてもらえない
そう言う場所 >>613
夢見る事は可哀想な事じゃないんだよ
>>615
お金持ちだとどう判断するの？
顔も見えない相手をすぐ信用できるのはあなたの良いところね 六麓荘をはじめ超高級住宅地は厳しい条例があるので
あんたたちの坪単価では評価できない
400坪以上の家しか建てられないとか、植栽や外壁の規制まで細かくある
総体的にみると資金１０億～無いと住めない地域だよ さりげないつもりで露骨に自慢したがるおばさんは大変やなw
日常会話が終始それかと思うと笑えるわw 私も六麓荘町って初めて聞いた。
かろうじて芦屋が高級住宅街っていう知識はあったけど、六麓荘はうっすら字面に見覚えがある程度。
調べたら建ぺい率30% 容積率80%だって。
必然的にだだっ広い庭が必須になるから、子供を遊ばせるには良いかもだけど、まもとに暮らせる家建てるには相当坪数買わなきゎならないんだねぇ。
関西の芦屋≒関東の白金
ってイメージだったけど、全然違ったわ。 六麓荘何度か行ったことあるけど日本じゃないみたいな町並み
電柱も信号機もないし銅像建ってるような大きいお屋敷だらけ
近くに住んでる友人は車移動だから保育園送迎もドライブスルー方式って言ってた
車から降りずに先生が子どもと荷物受け取ってくれるらしい
ちなみに芦屋には有料道路を通らないと行けない高級住宅街もあるよ 同じ芦屋の地名でも、北と南でがらっと雰囲気変わるよね。関東の高級住宅地であんな混在あるのかなぁ 関東でも駅の西と東で全然違って、本当はその一方のみが高級住宅街なのに！みたいなところは結構あるねw
でも芦屋は行ったことないから比較できないかも 何でこんな時にスレタイ警察が来ないのかが不思議でならん スレタイ警察も今日は非番なのよ
狭い土地に無理やり駐車場作ったら駐輪スペースが足りなくて、自転車は軒先に2台、あとは雨ざらしになっちゃう感じにして後悔した
外構の打ち合わせの頃には気力残ってなくて深く考えなかったけど、子乗せ電動自転車はちゃんとした屋根付きの所に置きたかったなぁ
デメリットも大きいしうちは制約とかあってできなかったけど、ピロティ方式は停めるところいっぱいあっていいなと思った >>630
軒先の自転車が庇の下に入るならいいんじゃない？
うちもそんな感じ
子供がまだ自転車乗れないから電動自転車と旦那の通勤自転車の2台をアプローチの庇の下に停めてる
これ以上自転車増えたら雨ざらしは仕方ないかな
ご近所は自転車雨ざらしの家も多いし、庇の下に隠れてる分まだましかと思ってる
横殴りの雨だと濡れちゃうから電動自転車にはカバー付けてる 将来的にも車を持つ予定がないけど駐車場作るか悩んでる
両親や友人が遊びに来るときは車だし一台分でもあると違うのかな
車嫌いの夫は駐輪スペースだけでいいと言うけど >>621
>お金持ちだとどう判断するの？
そんなこと言ったらこのスレの意見全部いちいち疑ってかからなくちゃならないよ
そうじゃなくあなたはお金持ちだけ食ってかかるでしょ 近くのコインパーキングでいいやろ
それかBBQできるようなフリースペースにしておいて、車きたらそこに停めたら 家族が増えるのでマンションから戸建てに引っ越すことになった
階段あるので家族写真廊下に飾ろうかなとかそんなことよりお掃除しなきゃいけない箇所が劇的に増えるな…とか余計なことばかり考えてしまうわ >>635
階段だけは仕方ないからマキタでやるとしてあとは各フロアにルンバ置いたら？ 階段用に軽量の充電式スティッククリーナー買ったら劇的に掃除の回数が増えたw
幼児2人いるからサッと掃除機かけられるのがいい マキタのクリーナーが便利すぎて各階と洗面周りで用意した
ルンバも使うけど時々行方不明になるw >>636
ルンバかー！やっぱり便利かな
生活が落ち着いて必要そうなら買おうよって夫に言おうかな
リビングに段差がある家だから使える範囲ちゃんとチェックしたほうがいいよね
あとスティック型掃除機か
馬力かあれば絶対に便利だよね マキタ当たり外れあるみたいだよね
うちは流行りに負けてエレクトロラックスにした
自立するのはストレスフリーでいい 六麓荘知らない人いるんだ
田舎ってww芦屋より上だよ
芦屋は成金なら誰でも住めるけど六麓荘はまず新参は無理
白い巨塔見たことないの？
財前教授の恩師、東教授の家は六麓荘だよ 白い巨塔とか六麓荘とかあまりよくしらない
都内のギリ20代 40代でも白い巨塔見たことないけど山崎豊子は好きで良く読んだ
娘も読んでいる
ババアと切り捨てられるにはもったいない名作 マキタ は見た目が好みじゃないのと、吸引弱いと聞いてやめた
エルゴラピード使ってるけど見た目もいいし満足だよ
スティック型なら車の掃除にも使える >>642
六麓荘が良いところだとは思うけど、少し幻想持ちすぎじゃない？住んでる人の感覚じゃないように思う。 マキタもグレードあるから安いのなら弱いのは当たり前だよ 名作や日本の地名を知らないとか堂々といえる教養のない人が増えたね。
リアルタイムで知らなくても、時間のある学生時代にいくらでも目を通す機会があっただろうに。
自分を恥じた方がいい。 >>646
マキタは業務用で使われてるから商業施設の清掃員みたいで嫌
完全家庭用の方がインテリアにも馴染むし使い勝手いいよね >>649
六麓荘についてはそう言う次元で相手を貶せる場所じゃないでしょうに
本来庶民には全くもって縁遠い場所なんだから
自分の世界だけで周りを馬鹿にする方が恥ずべき行為
話題にしたいならもっと建設的にこんな素敵なところがあるとでも紹介すればいいだけ 別に六麓荘も白い巨塔も知らなくても恥じる必要まではないわ。それよりスレチを続けてることを恥じなよ まあ、せめて庶民の参考になるようなデザインの話とかだったら良かったんだけどね >>654
横だけどしまってない
スタンド付きなんだけど場所取らないし見た目も悪くないから大丈夫な感じ
軽量で吸引力あるスティッククリーナーは高いけどやっぱりいい
バッテリー2個付きだとなおいい >>654
ハンディ持ってるお友達はしまう家とそうじゃない家半々くらいだわ
しまっちゃった方がスッキリはするよね
玄関脇に掃除用具入れ付けてる間取りも見かけるし >>655
バッテリー2個付き痛いほど分かるw
2個充電できてコンパクトに置いておける物が欲しくなる ダイソンのスティッククリーナーは寝室のデッドスペースに立て掛けてる
小さい子がいなければそのままでも特に危なくはないと思う >>116
IKEAに限らず海外製の話だと
メリット
調理器具まで含め大量に洗える
1日1回の運転でも済む
デメリット
高額
キッチンの収納が減る
1日1回運転なら食器が多めに必要
音は静かでほぼTVの邪魔にならないけど、うるさい瞬間もある（ボッシュやガゲナウのように最初から最後まで静かなメーカーもある） >>657
シャープのバッテリー2個付き使ってるよ
片手で下の子(2歳)抱っこしながら階段掃除出来るぐらい軽いよ。危ないからやらないけどねw 白い巨塔知の話をする＝BBAだと解釈するのがすごいね
思い込み激しそう
私も20代後半だけどこの年齢も十分BBAだからね？
それに一年くらい前リメイクもされたし定期的にリメイクされてはその世代の若者からも支持されてる日本のトップレベルと言っても過言ではない医療小説だよ
医学部の友達達も話題にしてたくらいリアルだよ
なんか程度低いねここ
自称六麓荘住まいの人も消えたし 幼稚園年中に進級する前に引越すのと、小学校に入学する前に引越すのではどちらが子供の負担は少ないかな？あまり変わらない？
今の家を査定してもらった所、ローン残高+800万から1000万程度で売れそう、子供はひとり、市は変わるが県内での引越し、という予定です >>664
個人的には前者
小学校入学時も悪くないけど、せっかくなら早めにお友達作ってあげたい >>662
うちは１３ｋｇ
今像のスツール乗っておやつ食べてるよ。でっかいバナナ1本食べちゃうよ >>665
あー、なるほど
確かにそれはありますね
早めに動くように夫を説得してみる。ありがとうございました >>664
幼稚園のうちにママ友作っときたいから断然前者
このご時世で小学校に入ってから知り合い作るのって難しい
マスクで人物判別もしにくいし、知人ゼロになりかねない >>663
5chに何を求めてるのか知らないけどスレ違いかつ隙あらば自分語りのあんたも同じくらい程度低いで
あと友達達は辞めときなね、医学部の友達達に程度低いと思われちゃうよ 逆に関西の人は松濤とか知ってるのかな
旦那が関西だから帰省時にドライブがてら六麓荘を案内してくれたことあるんだけど別格だよね
坂不便だねとか駅から遠いねとかそんな感想しか出なかった
あの辺の人は車だからと旦那に言われたけど、子供の送迎めんどくさいよね
お抱え運転手とやら何人必要なんだろ？旦那付き、奥様付き兼子供？
車通学禁止の私立は駅まで送迎？他人である運転手に丸投げするか自分が送迎するのか、面倒くさそう
中高大はどうするんだろう
タクシーかな？タクシーで若者が六麓荘まで、なんて言ったら御子息御令嬢バレして身の危険ありそう
ご縁がない庶民なので駅近くがいいなあ >>670
知ってる人は、不便だからと駅前のマンションも持ってるw
金持ちの生活に庶民が心配することなんてないのよ >>670
私の知ってる人も月曜日～金曜日までは、駅近マンションいた。
育児グッズは常に２個ずつ買って両方の家においてるって子どもが赤ちゃんの頃に言ってた。 >>673自身の話じゃなくて知人じゃん
他人使ってまでマウントしに来てんの？
673自身は人様にマウントできるくらいの立場なの？ 町内会費だか自治会費だかが年60万とかなんだっけ
とにかく庶民の心配なんて無用な住宅街よね >>670
松濤しってるよ
出身地の話の時、ママ友の一人が松濤出身と言ってて慄いた
都内の便利がいい場所って言うのが凄いわ
隠しきれないお嬢様オーラが滲み出て光ってるような人だった 六麓荘のお屋敷に住めたとしても、固定資産税やら電気代やら払いきれない
海外の城主の子孫が、お城の光熱費が高すぎて住めないから
自分達は敷地内にある、昔使用人が住んでた戸建てに住んでるの見て
住まいには適切な広さって有るよねって思った
家広過ぎてルンバどこ行ったか分からなくなるから使えないって人もいたしw 何度も言うけど六麓荘は維持費だけでも新築マンションが買えちゃう規模の大きさよ
4億で買うことまでは出来ても維持出来ない。 子供を育てる家に白い巨塔やら六麓荘関係ある？
自分でBBA認めてるならそんな必死にならなくてもいいじゃんBBAなんだから 埼玉浦和出身だけどあまりにも東京に興味なくて
新社会人の頃に新宿で友達がナンパした女の子が広尾に住んでるって言って友達が驚いてたけど自分は広尾がどこなのか全然わからなくてついていけなかった。
埼玉県民も東京興味ない人はマジで土地勘が埼京線の池袋、新宿、渋谷と京浜東北の上野、東京、品川
くらいでそれ以外良くわかってないの多いと思う。
松濤？上記の駅でどこが近い？って聞いて大体イメージ湧く程度 自分も東京の区じゃなくて市のやつとかよくわからんわ
あきるの市？wとか最近知ったし、場所もどこにあるかピンとこないし、大梅線？wwとか一生乗らないだろうし縁もないと思う・・ お風呂のリフォームで相談
ダラなのでできるだけ掃除楽したいんだけど、どこのメーカーの何がいいかな？
調べてみたら各メーカー色々工夫はしてるっぽいんだけど実際のところどうですかね？これはやめといた方がいい、とかも教えて欲しい >>686
お風呂のエプロンを外して掃除するのが面倒だったので水が入り込まないような構造でエプロンを外す必要のない(メーカーがユーザーに外して掃除するのを推奨していない)やつを選んだよ
何か不具合があったときは技術者がエプロンを外せるようにしてるみたいだけどね 六麓荘町みたいなとこよりワシントン村みたいなところに住んでみたい >>686
床の凸凹はあまり凸凹してない方が掃除しやすい >>691
まぁ他のメーカーでもエプロン外さなくていいやつあるだろうからあえてメーカー書くのは控えてたんだけどね
ごちゃごちゃ言われるの好きじゃないからさっさと書いたよ 掃除関係ないけどリクシルの最低グレードはやめたほうがいいよ断熱材一切使ってないから まあ最初に値段を安いと見せつけるだけの宣伝釣り商品なんだろうけど
タカラは最低グレードでも断熱は標準設備になってる >>694
最低グレードって？
アライズとかいうやつ？ カタログの端っこのほうに小さ～く書いてあるんだよね
ショールームで説明も一切ないしさ
断熱性をオプション仕様にしてるのがそもそもおかしいんだよLIXILは
オプション付けてどうせ値段あがるなら他メーカーでもっとマシなやつにするっつうの 最低グレードならそんなもんでしょ
単身者なら浴槽に断熱材の必要性低いし >>686
うちはTOTOサザナ。ダラなら絶対水栓下のカウンターはなし、棚も不要。ここなくすだけでカビの生えるスピードが全然違うから。収納はマグネット式のを壁に付ければいいよ
メーカーの出してるマグネット収納は、値段は高い。その分かなりしっかりつくので非力な人には取り外しにくいかも。ニトリとかでも売ってるから、見てみるといいよ >>696
それって賃貸用の商品じゃない？
そもそもそんなの家建てる人選ばないでしょ >>686
TOTOサザナだけど、床のきれい除菌水オプションはお風呂入ったあときちんと使うと一ヶ月位は床を磨かなくても赤カビが出ない
使い方いい加減なときは銀イオンの煙出るやつ使ってても2週間前後で赤カビ出てた
あとは壁はなるべくつるっとした高い方のパネル選んでおくのは大事 >>694
同意
新築では使いたくないと大工さんも言っていた。
リクシルINAXの本業はリフォーム建材屋さんですって。
何でも屋だから、専門メーカーではないそうです。
トイレならTOTO
サッシならYKK、三協アルミ、不二ビルサッシ、
システムキッチンなら、プロ仕様のクリナップのオールステン
とか言っていた・・・
みんないい値段ですけど えーうち戸建てだから選びようがなくてキッチンもトイレもお風呂も全てリクシルなんだけど戸建てだから標準装備だろうし全てに断熱材入ってないって事？
終わった… >>702
その分安かったんでしょ？
普通の価格だったなら怒っていいわ >>703
普通だよ…
リクシルの標準使ってる戸建てとか他にはないってくらいなの？
戸建てだと選べないじゃん >>704
リクシル多そうだけどな
おそらくコストパフォーマンスは悪くないのだと思う
ただし凄くいいものというわけではない >>704
戸建てって注文住宅じゃなくて建売ってことか
業者にもよるけど掛け率良いから建売だと使ってる業者多そうだけどね
その辺分かってて買ってるのかと思ってたよ
お風呂なんて断熱材とか結構見るところじゃないかな？ 自分で使ってみての感想なの？
実際使ってみたら別に普通だよ 断熱どうこう騒いでいる人ってまさか家の断熱材はグラスウールじゃないよね？ うちお風呂リクシルで特に不満無いけど他メーカーに比べてそんなに粗悪なの？ 近所に大豪邸日本庭園みたいな広大な土地のお宅があり、そこに隣接した分譲は借景がめちゃくちゃ良さそうで羨ましい
うちはそれを見下ろす近隣のマンションなんだけど、本当にいいなあと思う
庭の手入れゼロで窓から日本庭園だもんなあ
緑茂った公園の前の擁壁の家も窓開けたら風景良さそう
もう少し景色配慮した家探ししたかったなあ >>711
オプションとグレード次第では？あと断熱材有無
TOTOとかの標準グレード同士で比べたら多少見劣りはするだろうけど、そもそも価格もTOTOが上だし
LIXILは全体的にコスパいいし、ハイグレードを求めずこだわりのない設備に使うにはいいメーカーだと思ってるよ >>702
建売って言った方がわかりやすいかも
我が家も建売だけどLIXILは1つもなくてTOTO、タカラ、YKK
別にLIXILのイメージ悪くないけどな TOTO：ユニクロ
LIXIL：GU
パナ：しまむら
ジャニス：サマンサタバサ >>686です
たくさん情報ありがとう
エプロン取り外せない、断熱材、棚とか鏡はつけない、壁はツルツルを頭に入れとく
ところでサンワカンパニーってどうなんだろうか >>717
私も検討しようとしたらサンワは水回りはお勧めしないって建築士に言われた
デザイン先行で造りが良くないのでトラブル多いんだって >>718
そうなんだ ありがとう
可愛いし安いからいいなと思ってたけどやめとこ >>717
あと浴室の扉の種類も折れ戸は掃除しにくいから開き戸か引き戸にした方がいいよ LIXILって大量生産の安物
建て売りならどうしようもないけど、注文するならキッチンはこのメーカートイレはこのメーカーってちゃんと勉強して選んだほうがいいよね 工務店の窓の標準がリクシルのサーモスLのLow-E 複層ガラスだった
せめて吐き出し窓だけでもサーモスXにしたいと思ったけどそもそもリクシル…って話かしら トイレはTOTOもリクシルも大差ないでしょ
パナソニックは論外 うちも窓は全部サーモスX防犯ガラスにしちゃった。あと玄関とトイレと2階手洗いボウルはサンワカンパニー。ま、いっか… LIXILのサーモスH2の予定なんですが、不安ですね。。。
愛知の普通の郊外です。 でも一条だとお風呂は一条オリジナルなんだよなーイタリアからの直輸入のタイルは気に入ってるけど [コストコ大型遊具] ジャングルジム
youtu.be/EerdlgPdY0I ちょっと何このリクシル下げはww
リクシル好きだけどなぁー
キッチンとかカップボードってリクシルがおしゃれブランドってイメージだった
リクシルは最近聞き始めたイメージ
今風というか今の若い子達が選ぶメーカーってイメージ
ルームクリップでリクシルって検索したらかなりヒットするよ >>730
リクシルは旧トーヨーサッシ。
合併して社名変更何度もしてるからね…
建築業界では割とメジャー LIXILになって10年かそこらだからまあ最近といえば最近
標準の選択肢にLIXILが多いからLIXILになる家が多いのであって、すべての製品を同列に並べた上でLIXILを採った人が多いわけではない インスタで検索し過ぎると憧れてたのが飽きてくるね
キッチン木っぽいやつで取ってがアイアンで～とウキウキしてたのに、白い普通のでいいかな…ってなってきた
床と合わせるのが難しいよなぁ キッチンはタカラも良いよ。ホーローだと子供に汚されても落書きされても掃除楽チン 床か壁に合わせるのが一番見栄えいいらしいね
うちは壁は白だから無難に白かな
リクシルはリシェルはよかったけど値段が高杉
うちはクリナップのステディアとtotoのクラッソで迷ってる 建売でリクシルだらけなのは単に卸値激安だからってだけだからなあ
リクシルがおしゃれっていうのもあまり同意しないというか、ショールーム見た限りでは大手メーカーなら見た目は似たりよったりで組み合わせの問題だと思う >>735
いや、消せるからって落書きしていいよってわざわざさせてるわけないじゃん… キッチンはこだわりたかったからオーダーにした
風呂トイレはこだわり無かったけどリクシル以外でって言ったら高くなると脅されて渋々リクシルにした
結果嫌がった程デメリットは感じなかったからまあいいかって感じ >>714
だけど洗濯機用蛇口？がLIXILだったw
保証書あったわ キッチンはLIXILリシェル、TOTOザ･クラッソ、クリナップセントロ・ステディア、トクラスベリー、ウッドワン、トーヨーキッチンで検討してステディアにした
ミーレ60cm入れたけど収納は申し分ないくらいたくさんあるし使いやすく出来てて満足してる >>741
うちも5社くらい見てステディア
L字で制約多いからミーレは45cmになってしまったけど問題なかった
今はミーレが輸入しづらくなってるせいで大変みたいね 家見に行く前にこことかインスタ見てミーレの食洗機ねとか勉強して行ったら、そもそもの標準仕様ですら家自体が高くてびっくりしたわw
みんなお金あるのねー 見た目は煩雑になるけど食洗機は卓上かなぁ
なんでもすぐに取り替えられる状態にしておきたい 食洗機はBoschの方を良く見る
世界一の売り上げらしく大きいみたいよ >>730
見た目がおしゃれ()だけで決めてる頭お花畑の情弱ってまだ存在するんだ・・ >>745
うちは施主支給で60cmのミーレ入れたんだけどやっぱりBOSCHと迷ったな
取り付けた業者が加入窓口になってる保証延長制度(保険みたいなもの)に対応してるメーカーがミーレだったからミーレにしたわ うちはキッチンがタカラ、トイレ洗面風呂がtoto。
キッチンはクリナップやtotoと比べてホーローが気に入って。水回りはtotoが頭一つ抜けてた印象で決めた。わりと満足してる。 名作がどーだ高級住宅街がどーだより子持ちの家庭がどういうの使っててその使用感とかは家造り真っ最中の私には参考になる うちは
キッチンは釜戸
トイレは汲み取り式便所
お風呂は五右衛門風呂
洗濯は洗濯板
こだわりはリビングの囲炉裏よ！
リクシル？聞いたことないわ！！ >>750
同意
キッチンは対面かどうかにこだわるのもいいけど、子供が小さいならゲートとかで塞げる形や間取りかも気にしたほうがいいかも お風呂すごい冷えるんだけど建売LIXILだから
ここ何日かの流れみて納得したわ LIXILは本当にやばい
防水パンと断熱材が標準設備じゃないってのがまずやばい
付けるならオプション？そんなバカな話あるかよ
万が一水が漏れたら床下が逝く 安いとかで釣られてるやつ・・
断熱材あとで入れたくても床下みたいに簡単に剥がして入れるとかもできないし建て売でそうなってたらもう詰んでるよ 話ぶった斬るけど、庭とか駐車場にちっちゃい赤い虫いるなーと思って今日調べてみたら、あれダニなのね…初めて見たわ
これ外にいたらもう侵入防げないじゃん…子供も遊ぶようなとこだし >>757
赤虫って言っている
昔からいるよ
今くらいの時期から7月頃まで出る >>735
ソファーとテレビにもクレヨンで落書きされたわ >>757
他の方が言ってるように赤虫って呼んでる
白いところが好きだよね
毒はなかったと思うけど
前に務めてた会社のエアコン吹出口にいて毎年部長に降り注いでたわ
吹出口が四方向の業務用エアコンなのになぜか部長方向にしかいかない謎 >>758
メジャー？なダニらしいよね
噛んだり刺したりはしないみたいだけど、真っ赤だし気持ち悪いよねw リクシルのショールーム行ったけど、ササッと見てキッチンもトイレもお風呂も興味ひかれなかったよ
一番見たのは洗面台だけ
でも、どこも採用しなかった
我が家は窓ガラスとドアがリクシルみたい タカラダニだよね
人に害はないけど、アルコールで駆除できるからどうしても見た目気になるならスプレーで撒くのがいいと思うよ いちごミルクなんかの赤色色素のコチニール色素に使われる虫じゃなかった？別物？ リクシルはいろんな企業の集合体だから、リクシル全てが悪いとか全てがいいって語り方はできなさそうだがどうなんだろ
水回り部門はINAXとサンウェーブのミックスかな、どっちも伝統ある会社だったけど、それぞれ単体の時から評価低かったん？
それともリクシルに組み込まれてから収益率を上げるためにあちこちグレードダウンさせられてるんだろうか >>765
実家のお風呂とキッチンがまさにINAXとサンウエーブだわ
年季は入ってるけどまだまだ現役
サンウエーブのキッチン、なんの素材かわからないけど、色はクリーム色っぽくて磁石がくっつく。ホーロー？ステンレス？でもステンレスは磁石くっつかないよね？ うちはリクシルのリシェルキッチンと玄関ドアとトイレ入れてる
トイレ（INAX）はいまいちだけど、リシェルキッチンはいいよ
天板もシンクも汚れがすぐ落とせていつもきれい 風呂場LIXILだけどなんの不満もない
入る前に暖房つけるから別に冷えるとかもないし タカラのショー ルームでキッチン見た時にホーローの凄さを熱弁されて、金だわしでゴリゴリやって見せてくれたんだけどその音に0歳児が怖がって泣いたわ
でも傷つきにくいのはいいなと思って採用した タカラのショールームで油性マジックとかバーナーとかハンマーやってて結果的にタカラにしたけど自分ちのキッチンでは油性マジックも怖くて試せない >>770
都内だけど浴室暖房つけたことない
寒くない リクシルのショールームでデカい缶落とされたの思い出したw
家が建つまで仮住まい入居中なんだけど、オープンなキッチンで隣のテーブルで子供がリビング学習するのめちゃくちゃうざい
リビング学習っていうかダイニング学習っていうかキッチン学習っていうか
ここに入居する前、完全なカウンターキッチンでカウンター上に吊り戸棚あるタイプで、キッチンが小部屋みたいになってた
子供から逃れて落ち着くには良かったなあ
今のオープンスペースじゃこっそり何か食べることもできやしない
新居は今よくあるカウンターキッチン上に吊り戸棚がない、開放感重視のタイプ
正直失敗したかも
キッチンで作業してる時子供が来るの嫌なんだよね、冷蔵庫あけにきたりなんかない？と言われたり
昔ながらの小部屋風カウンターキッチンにして篭れるようにしたら良かったな >>774
気持ちわかる
前は対面キッチンでゲートつけてたから、1人の空間だった
今はダイニング横並びで丸見えなのでコンロの横にあるパントリー(ドア有り)に隠れてお菓子食べてるw >>774
昭和の家に住んだら？
サザエさんちみたいに台所と茶の間が超離れてるやつ https://www.instagram.com/p/CN1QqpYj2cF/?igshid=1nx3oxmcs7hq
隔板前に鉢置きまくりで要注意だなーとおもってたら、シェルフまで置き出したわ。平気で子供も写ってるし、無知なのか、無視なのか…隣人ガチャよねぇ >>776
何だかんだであれが1番理にかなってる。
100歩譲って対面キッチン許せても、アイランドキッチンだけは無理! >>777
4人家族で2LDKをわざわざ購入…？同じ価格帯で3LDKなかったのかな
止むを得ず今だけの賃貸ならわかるんだけど
わざわざ購入で2LDK…？ってなる
男児二人いつまで相部屋のつもりだろう
思春期からどうするつもりなんだろうね
ベランダでレジャーシートで飲食が信じられない
騒音で窓開けてられないじゃない >>777
目の前の文字が読めないのかね…
>>779
すべてリノベしたみたいだから自分好みの家にしたかった、そのために安めの築14年マンションを買ったんだと思う >>780
お金の使い方めちゃくちゃ間違えてるよね
リノベだのゴチャついた地味なほっこり雑貨だのの無駄遣い費用で3LDKにしてあげれば良かったのに
どうせクソ狭い子供部屋をDIYで二分割☆みたいなインスタネタにするんだろうけど
ゴチャついた雑貨(母親自己満足)の極みで本や絵本がなくてなんか笑えるわ >>756
それでも許せる人はLIXIL
安さ第一でお財布に優しいがなんかどこか間抜けなメーカー >>776
もうそういう時代は来ないだろう
今はガレージと玄関の距離は無いビルトインガレージが主流だよ
トイレ付バスルームも同じ大空間
次のトレンドは欧米では標準仕様の玄関開けたらいきなりリビングになると思う >>785
近所の知人の家、開けたらリビングだわ
仕切る壁もなくていきなり部屋 ファミレスのような家がいいわ
廊下がなくドア開けたらいきなりおむすびころりん
画期的だわ >>777
子供が写ってるのは個人の自由だし、そんなのは自分らの友人でもいくらでもいるでしょうよ
まぁでもそこに花壇はないわなw >>786
帰宅して子供はリビングあちこち触るだろうしコロナ対策とか泥汚れ対策とかどうなのかね
うちは玄関から廊下挟んで風呂洗面所直結
必ず手洗いしたり風呂できれいにしてからリビングに入る 欧米はドア開けていきなりリビング空間広がってる家も多いけどそもそも土足文化だからね
向こうは外のドアマットでこれでもかってほど土落とすの必須なのが面倒くさい 玄関からシューズクローク、倉庫、駐車場って繋げたいけど敷地足りなそう…
南側道路だとインナーガレージにしにくくなるね >>778
アイランドは子供が大きくて綺麗好きな人向けよね
対面に憧れあって対面にしたんだけど壁付けか独立にしときゃよかったと今さら後悔中
テレビ見たくないし子供も別に危険な事もしないとにかく気が散る事に気づいた >>794
そっか、子供が大きくなったら対面キッチンってあんまり意味なくなるのか！
今はリビングの子供と会話しながらとか、ダイニングで食べさせながらとか「子供を見ながら料理」 が絶対だから必須条件だけど、大きくなったら確かに必要ないかも。
とはいえ、子供が大きくなるまで待ってらんないからやっぱり対面必須なんだけどね。
ついつい「今必要な間取り設備」を基準にしちゃうけど、ちゃんと長い目考えなきゃなぁ。 自分は必要なくても売る時や貸す時を考えると、対面か独立がいいのかなって考えてしまう 背面に引き出し式の棚置いてよく使う食器用の収納にすると
引き出した食洗機と食器棚で架け橋が出来て一歩も動かずお皿仕舞える 実家が壁つきだけど団地っぽくて嫌だった
シンクやコンロの汚い部分もすぐに目に入るから対面の方が好き >>798
だから磯野家方式が理にかなってるのよ。
リビングから見えないし、家事に集中できる。 そうだけど戸建ても狭くなってる今ではね…
一軒ずつの敷地面積が広くなればいいのにどんどん狭くなってるよね
しかも高い >>799
磯野家タイプのキッチン独立型だと
殆どの場合空調付けれないから冬寒くて夏暑いよ
朝早いと辛いかもね 対面式だとカウンター裏にダイニングテーブルの場合、お皿の受け渡しをカウンター越しにできるのが便利だよ
給仕のときは料理の皿をカウンターに置き、食べ終わった食器はカウンターに置いてもらう
カウンターはちょっとした小物置き場としても大活躍 >>801
キッチン内にタブレット持ち込むようになったらカウンター越しに遠いテレビ見るのアホらしくなったわ うちは壁付けキッチンのDK（14畳）とリビング（16畳）、
引き戸３枚で完全にしきれるように設計した
子が小さいうちはDKで炊事中一緒に過ごして、
少し大きくなってからはリビングで宿題してるのみながら炊事してた
高校２年の今は、炊事中ずっと子供の学校の愚痴を聞いてる・・・ >>801
キッチン独立型かL字が良かったけどそれでアイランドになった。テレビは子供たちに占領されるしちょっと遠いから
立ち上がりに私専用のポータブルテレビ置いて見る。 広さの関係でどうしても間口180ぐらいのキッチンしか置けないんだけど、カタログ見てたら対面用の180とかってなくて、1番短くても230くらいのしかなくてショック
壁付用のキッチンを、対面として使っちゃだめなのかな？ 注文なんか買う余裕もないしあんまり興味なくて普通に建売買ったけど
住んで一年、全く不満がない。
不満がないどころか他と比べても我が家が最強だなって毎度思う。
ここ見てるとみんな不満しか抱えてないけど満足や人ってあんまりいないの？ 対面キッチン 180 でググったら、結構いろんなメーカーのが出てきたけど、どこのカタログを見てるの？
HMや工務店がそのメーカーしばりなのかな >>809
L字にはできないの？
ちょっと狭いかも
対面用はカウンターまでフラットのやつが希望ってことかな？
造作壁カウンターにして対面キッチンにするなら壁付け用でOKだよ >>810
すでに出来てたからじゃない？
新築や注文だと出来てから実物を見るから不満が出やすい気がする
なので、今度は中古を買う予定 >>809
壁付用のキッチンを対面で使うのって、わりと一般的だよ。
L字の壁を作って、そこに壁付けのキッチンを置くやり方。
コンロ前はダクトを付けるためにどうしても天井まで壁が必要になるけど、シンク前は普通のカウンターになる。
建売の対面の7割位はこれ。 「I型キッチン 対面」で調べてみたらいっぱいでてくるよ。
>>809
普通の壁付けを対面として使えるよ。腰壁を造作してもらえばいいだけ
でも180は確かに短いかも。少し値がはるけどシンクとコンロを分けて設置するとかすると広く使えていいかも >>810
不満な人は悩みを書き込むからそれが目につくだけだと思う
うちは中古戸建を内装水回りリフォームしたけど満足してる >>810
注文興味なくて、って書いてる通り、興味ないからじゃないかな？
興味あって調べまくって知識ついてくると、理想像ができるのにそれに追いつかない現状がもどかしくなるよね
服に全く興味なかったら安い服喜んで着てるだろうけど、
服に興味があって目が肥えてきたらバッグはここのブランドがいい、シャツはこのブランド、
ほんとはこっちの高級ラインの品物が良かったけど一段下げて後悔、とかそんな感じになるんでは >>818
まぁ、それはあるかもね。
床暖付き
食洗付き
こういうのは気にしたけど
リクシルは嫌だとかそんなとこまで気にしてないもんなー
建売同士で比較した中で設備充実してるくらいしか気にしてなかった。 戸建て購入しました
一階の庭にサンルームつけたいですが、つけている方メリットデメリットまたは値段など参考に教えていただけますか？
庭は丸見えになるのでサンルームつけて子供遊ばせたいです >>820
値段わからないけど実家建て替えたときに付けたよ
メリット
・洗濯物はよく乾く
・冬の日中は暖かい
・紫外線対策と日除け対策をちゃんとした上で季節と時間帯を選べば遊び場として使える
・雷雨の日に雷観察できて楽しい
デメリット
・日当たり良すぎて中のものは劣化するので物は置けない(庭に置くようなものはOK)
・夏や日差しの強い日は暑すぎて遊ぶどころじゃない
・掃除できない部分の屋根が汚れるので見た目は悪くなる
・高温のせいか独特の臭いが少し気になる
サンルームじゃないと出来ない遊びってあまりないし、わざわざ遊び場として作るほどのものでもないような気がする
サンルームで何して遊ばせたいの？ うちサンルームじゃなくてサンルームの屋根部分だけあって屋根の下にベンチ？置いてるけど
子どもらはそこでシャボン玉してて楽しそう 子供が遊ぶ用ならウッドデッキ重宝したよ
よくあそんでた
今は子供大きくて自分もフルタイムで働いてるからサンルームにしようかなと思ってる >>821
詳しくありがとう
参考になります
みなさんあんまり視線とか気にならないんでしょうか？
私はすごく気にするタイプで家が密集してる地域なので庭に出たらすぐお隣が四方囲うように居て気まずいんです
でも子供はいつも出たがるからサンルームみたいに個室風になってたら気楽だなと思いました 実家にサンルーム(ウッドデッキの上に屋根があって側面はアコーディオン式のやつ)あるけど、冬は暖かくていいけど夏は暑くてアコーディオンは開けてる
視線が気になるのは、横から？上から？？そこで洗濯物を干すとかじゃなかったらウッドデッキ＋パラソルとかシェードでもいいかも 上にも書かれてるけどサンルームは屋根の汚れや中のものの劣化とか気になる点も多いよ 視線がそんなに気になるならフェンス高めに作ったほうが早いんじゃないかな
サンルームある家は近所にいくつかあるけど皆丸見えなのは変わらないし、高さが出る分逆に見えやすくなってるところもあるよ
うちも人から見えるのがいやだったけど擁壁のある角地で角に庭がある家にしたわ サンルームでプライバシー守られるかって言うと全くそんなことはないよね
むしろ室内だからとリラックスしすきて昼寝姿とか醜態を晒しがちかも
今は洗濯物干す、植物置く、猫を遊ばせる(これはすごいメリット)以外で使わないな
デメリットはよく虫が死んでることとウッドデッキタイプにしたら10年くらいで土台が腐ったこと 夫がベランダをつけたくないというので、2階にサンルームがわりのスペース設けようかと思ってる
スリット窓と天窓あわせて明かりとるような感じ >>814 >>812
なるほど！壁付ければできるのか！ちょっとショールーム予約できたらいろいろ聞いてみる
ありがとう
>>816
まあざっくりとだから200くらいのやつも置けないわけじゃないんだけどね・・ >>824
フェンスで囲んで視線を遮ってウッドデッキのほうが使い勝手良さそう
延床面積にも入らないし
雨の日は使えないけどね 少し広めのベランダで今後プール遊びとかすることを考えて、サンシェードのようなものをつけたいんだけど
どうやってつけたらいいんだろう
フック？みたいなのがあるのかな。外壁に穴を開けるのか？両面テープだと心許ないよねぇ。 >>824
サンルームはルームだから、子供の外で遊びたいという気持ちは満たされなさそう
子供を外に気楽に出したいなら高いフェンスで囲って、敷地外へのルートをしっかり遮るゲートみたいなのを作ったほうが良いと思う >>831
夏場にしか使わないならタープとか日除けテントでいいと思うよ
風の強い日は仕舞える >>831
うちは2階のベランダにくくりつけたシェードだけど、周りは窓やシャッターの所に吸盤や雨樋とか紐がくくれそうな所に結んでるよ
心配なら壁面に取り付け金具をつけるのが確実だけど大事になるよね パラソルとかポップアップテントとかで影を作るのも簡単だよ 実際太陽は動くから日向の場所も変わるし 最近売りに出た建売にインナーテラスっていうのがあるんだけどあれはサンルームとはまた違うものなのかな？
1階リビング横は普通に部屋がいいと思うんだけど何かインナーテラス採用する理由があるのかな テーブルや椅子置けるならアウトドア趣味の人向けだと思う
外でコーヒー飲む事に至福を感じるタイプの 新築戸建>>中古戸建>新築マンション>>>中古マンションの順かな
これから訪れる管理費修繕費の地獄上げを考えると自身で完結出来る戸建の方が健全、車庫があれば休日も捗る。
※独身者は逆順だけど などと意味不明な供述をしており今後動機の解明にあたる方針です >>832
うちの子の保育園のフェンスは４Mもあるよ
変な人も侵入できないように監視カメラも完備
プールは外からみえないように、更に目隠しフェンスで守られているから全裸でも安心。 秋冬日当たり悪そうなとちなんだけど、外壁かびるかな？ >>843
街中だと、隣家との間は日当たり無しな家ばっかりだけど
それで問題は無いよ うちも藻が気になってる お風呂の洗剤で擦れって言われたけどまだやってない 軒ゼロハウスの北面は苔生えやすいね
緑色になってるのよくみかける
うちは嫌だから軒ありにした >>836>>837
なるほど、アウトドアとか広縁気分を味わうスペースなのかな
建売なのに6000万弱もするからリビング横は部屋じゃないと勿体ない気がする私は貧乏性で向いてないわ… 外壁材と外観にもよるかな
汚れてもそれが逆にいい雰囲気になるようにしたんだけど、十年後どうなっているかな 新築戸建>>中古戸建>新築マンション>>>中古マンションの順かな
これから訪れる管理費修繕費の地獄上げを考えると自身で完結出来る戸建の方が健全、車庫があれば休日も捗る。
※独身者は逆順だけど >>851の新築戸建てのスペックと自慢ポイントを知りたいわ 日当たりが悪い場所だとコケはどうしてもねぇ
うちも北側は苔生えてるわ
掃除したいけど… 暖かくなってきたせいか北側の駐車場のコンクリに苔はえる
まだ子供が小さいから滑るかな？と思うんだけどケルヒャーしてもまた生えてくるから面倒でいま放置中 陽当たりの悪くない旗竿地ってどうおもいますか？
車は縦列だけじゃく二台並べられる
整形地じゃないガタガタした形だけど広め >>859
旗竿地のトラブル事例やデメリット見ても、うちの場合は平気かなって感じならいいかもね >>847
ふいた
こんなツッコミできるようになりたい 苔の掃除って何がいい？水かけでデッキブラシでゴシゴシで落ちる？ 古民家をリフォームして住んでるんだけどついに新学期、子供が同級生に「お前んちボロ家だな！おばあちゃんと住んでるのか」と言われみたい
いつかそんな風に言われると覚悟してたけど悲しいな >>859
旗竿地買う人って旗竿地をあまり気にしてないのかな？
一つの大きめの土地を２軒分に分けた旗竿地の目の前の条件の良い土地に住んでて、旗竿地の入居者がまだ決まってない
かなり格差がある2軒で、手前の我が家は日当たり良し、庭広め、カースペースあり、見るからに条件が良い
裏の旗竿地は庭なし、竿部分車一台ギリですごく狭い、日当たりは我が家が邪魔をして微妙
これから入居する人が我が家側の家が欲しかったとか、庭有り羨ましいと思うんじゃと思ってしまうんだけど考えすぎかな
旗竿地を全然気にせず、道路から離れて快適、割安と思って選ぶのかな？気にしない人が買う？ >>859
竿に車2台並べられるならもはや旗竿って感じでもないよね、単に玄関までに長めのアプローチが取れる土地って事でなかなか良いんじゃない？ >>865
我が家は我が家はって言ってる時点でわからん？
旗竿地といってもそれぞれ条件が違うんだから、それはあなたの隣の旗竿地を買った人にしかわからんよ
ちなみにうちの分譲地は旗竿地が一番先に売れたらしい
南にベランダがとれる間取り、竿部分を抜いても面積が広くて、特に安くはなかったよ >>865
日当たりや庭が欲しい人はその旗竿地は選ばないから羨ましいとは思わないんじゃない？
予算と立地の兼ね合いで妥協したとしたら羨ましいとは思うかもしれないけどそれはその旗竿地と我が家だけの話じゃないし、私も駅前の豪邸見たら羨ましいなぁと思うよ
ただ今後も売れなければ値下がりするだろうし、そうなるとまったく層の違う家が隣同士になるからそういう意味ではトラブルになりそう 旗竿の前の家のが嫌じゃない？
方角によるけどリビングや庭から旗竿家の車が見えたりするよね 広さも申し分ない角地の新築建売
間取りも学区もよくて金額は少し高いけどノリ気で外だけ見に行ったらごみ捨て場が隣接してた
流石に条件よくても嫌だわ >>875
わざわざ旗竿を買う人と密接して暮らすのがなんか嫌 昨日いつもと違う道通ったら広い庭に椰子の木生えてるすごくご立派な家があった。
多分200坪くらいはありそう。
でも家の入り口は細い道になってて
敷地の前には家が建ってる
なので形的には旗竿地
これでもやっぱり旗竿地っていうのかな？ 旗竿が後ろにあるとその家に出入りする人が家のすぐ横を通る
間取りにもよるけど下手するとリビング真横が通路
そこで車のドアをバンバン開け閉めされたりビニールプールされるとだいぶ気になると思うよ
だから旗竿の手前の家は隣人ガチャの要素がかなり大きい 旗竿地前の素晴らしい家を買った人が涙目になっちゃうからやめたげてよぉ あの竿部分でバーベキューは本当にやべーなと思うわw
同じような横並びの分譲地じゃなくて土地に大きく値段差あれば、その分ガチャ要素もデカくなるもんね >>859
建て替えや修繕時のコスト考えるとあんまり選びたくはないかな。
けど、庭や外観が外から隠れるから日当たりの心配がない広い土地ならありだと思う。
むしろ良いかも。 >>876
うちの裏がゴミ捨て場だけど悪くは無いかな ゴミがすぐ捨てられるってすごく便利
たまに水道で掃除してるけどね うちもごみ捨て場に面してるけど塀の向こうだし皆きちんと捨ててるから気にならない
4,5軒先から捨てに来るところは雨の日大変そう >>876
近所の同じような建売も角地だけ残ってるわ
ゴミは平気そうだけど標識が邪魔なところにあるのと、目の前が井戸端会議場だから売れなそう とりあえず旗竿地のDQNの奇行貼っておきますね。
http://sharetube.jp/article/13087/
これでも旗竿地買いますか？ お金はある方なんですが夫婦揃ってかなり面倒くさがりのコミュ症です
なんで打ち合わせとか面倒すぎるしこだわりも全くなくてまぁ子供増えて手狭になったし広い一軒家に住めたら何でもいいやって感じで建て売り買いましたが何か建て売りなんだwとか見下された
そんなに建て売りってだめなの？
それどころかもっと言えば広い家落ち着かないわ
もっと言えば二階建ても性に合わない
2階に行く意味を見出せない
リビングに布団敷いて寝たい
平屋良いよねーもうこの家売りに出して平家にしようかな
でも引っ越しとか面倒すぎてやる気にならないわ
私レベルのダラは珍しいかな >>891
いいと思ったおうちに住むのが一番ですよ。
他人なんて気にしない気にしない。 >>892
お前の顔がなw
>>893
そやね、サンクス アパートの階段が崩れ住人が転落、意識不明に 東京・八王子
東京都八王子市南新町の3階建てアパートで17日、金属製の階段が崩れ落ち、階段を上がっていた住人の50代女性が約2メートル下に転落したことが八王子署への取材で判明した。
けがをした女性は意識不明の重体という。階段の腐食が原因の可能性があり、同署が業務上過失致傷容疑で調べている。
八王子署によると、崩れたのは同アパートの1階と2階をつなぐ階段の一部。17日午後2時20分ごろに女性が上っていた際、突然崩落し、階段ごと転落した。
階段の踏み板は金属製だったが、腐食していた木製の側面部分が破断したことが原因とみられる。
アパートは築10年未満だったが、建物の他の部分にも腐食が確認されたため、住人の全8世帯が近隣のホテルや知人宅に避難しているという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/298a914777c2b0b6649fdffc9f777d5006757c99 【日本】築8年のマンション、階段が崩壊し女性が転落、意識不明の重体へ 原因は階段の腐食 もうボロボロだろこの国 [352875705]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1618977808/ >>891
いちいち見下してくる人が下品だね
引越し面倒なのは分かるわ
うちもお金はあったけどあまり家にお金かける気しないのと注文面倒で中古買ってリフォームしたよ
水回りとか内装だけならがんばれたけど外壁も床も間取りも考えてたらパンクしてたわ お金あって色々考えるの面倒な人は、設計事務所に頼むのもありと思う >>895
これ接合部だけ木製って意味わからないんだけど、寸法合わないとかで無理やり作り直したとか？
あるいは屋内用のものを屋外に付けたとか以外考えられない
設計事務所ヤバすぎ >>896
一つの例を全部の住宅に当てはめるなよw 我が家
45坪
南西角地
食洗機
床暖
新築2850万円
明らかに相場より安く手に入った
近所で売りに出てた家
35坪
南向きだけど角地じゃない
食洗機無し
床暖無し
飯田系
中古で築三年
3280万円
こんなので中古でうちより400万も高いってどういうこと？
んな値段で買う人いるのかな？
中古住宅の値段って売主が勝手に決めてるのが多いの？ >>906
査定して3280万円なら我が家は3380万円くらいで売ろうと思えば売れるのかね？ >>904
中古は査定に出してそれ参考にしながら自由に決める感じ
それに成約価格はもっと低いこともあるし
広告見てても売れてないところは数ヶ月ごとにじわじわ百～数百万単位で下がるね >>904
中古もなんでもモノの値段なんて売主が勝手に決めれるよ
それで売れるかどうかはまた別の話
売り急いでないならできるだけマイナスは避けたいだろうし
近場でそれより安く新築設備いいのがあれば売れないだろうけど、なかなか土地や建売がでない地域なら売れるかもしれないし しかし中古で築三年とは…
このコロナ禍で支払いが難しくなったのかね
今時食洗機も床暖房も付けないのもお金ギリギリだったのかなという感じ
自分は家というのは値段なりだと思う 私なら明らかに相場より安く手に入った理由の方が気になるわ
事件の跡地なのかとか気になって眠れなくなるかも >>891
けっこうわかる
ほんと自分らがよければいいですよ、マウントとってくる人とか気にしないで >>910
離婚も結構いるみたいよ
>>911
その方が気になるよね
>>907
中古は値引きされることも多いから少し高めに出すといいよ
3200万で売りたいなら3280万で出して値引きを求められたら3200万にするなど >>911
そこまで値段下げないと誰も欲しがらない家には大抵の場合理由があるよね… 相場より高い土地はあっても相場より安いのはなかなかないよね
実際にはあるんだろうけど一般人にまで回ってこないというか
業者が買い上げて建売にしたとしても結局売るときには相場になってたり
相場より安く買うコツをおしえてほしいわ 物件探ししてる中で安かったのは変形旗竿、隣が暗渠、床上浸水履歴複数、古い擁壁ありとかだったな
検索で表示されるたびにこれいいじゃん！と開いてまたお前か！を何度も繰り返したｗ お値段手頃ないい土地でてると思って調べたら火災で人が死んでたとかあるある
大島てるには出てなくてニュース記事からわかった >>919
そういうのって住所で検索かけるとでてくる？ あー、私もおそらく火災だろうなっての見たことある
探してるときに、土地でにくいところで相場より安く出てて
その家の住所が詳しく載ってなかったんだよね
ネットで見てて、現地、周辺の画像が一切なくて、新築の間取りがバーンとあるだけ
前年にそのあたりで火事あったからそれだったんじゃないかと思ってる >>918
分かる。おっ！っと思って開いたら全面道路2.5メートルとか用水路にかかる橋とか
表示しないボタンが欲しかったわw 海老蔵の家の床の白っぽいマット
ジョイントじゃなくて一面に貼ってるような感じ。
ああいう床いいな。
ジョイントだとどうしても隙間が汚くなるから。 私が見たのは私道沿いで公共下水道が通ってないところだった
都内でそこそこの住宅地なのに ちょっとでも節約したいです
門柱を自分でつけた方いますか？
あれがあるのとないのでは見た目が全然違うと子もつけてほしがるんですが頼むと結構な値段するんで楽天とかで買いたいけど付け方がわからない 相場より安くて庭部分が元お墓ってところがあったな
中も庭もそこそこ広かったから私が怖気づいてやめちゃったけど
この間通ったら売れてた >>918
その中なら、旗竿はマシかな。
他のは選択肢として選んじゃいけないレベルだけど、旗竿はまだ救いがある。 以前働いてたとこは地質や歴史調査する仕事してたけど
調べた物を見せて欲しいという人が現れて
やっぱり孫が子供が土地を買うから調べたいと言う人だったな 亡くなった系って難しいよねいつまで引き摺っててもってなるし
うちの三件隣はめちゃくちゃキチガイみたいの住んでて最後は孤独死して臭いでわかったんだけど10年経ってやっと潰して新築になって速攻で売れてた
あんなとこ誰が買うんだろって婆さんたちは言ってたけど10年だから関係ないんじゃない？って思うわ >>929
10年経ってるならその場所自体は平気かなぁ
でも前の住人が迷惑な人だったらまわりの目は少し厳しくなるのありそうね
親戚なんじゃ？とか警戒する人もいるかも
そういう目を向けられるのは自分のせいでなくても生活するのしんどくなる
あと自分は良くても子供が嫌な思いをする時があるかもと避けるわ >>926
お墓なら少なくとも最初は供養はされてたと思って気にしないようにしてる 前住んでた町が暗渠があるから100年に一度の水害で30センチ未満の浸水があるらしいけど地価は県内トップ3に入ってる 戸建ても戸建てで大変なのね
戸建ての方はシロアリ対策やメンテナンスはどれくらいの頻度でどれくらいの額を掛けてやってるの？ 建売もうすぐ引き渡し、庭の目隠しどうしよう
今は安いペラペラの網フェンス
植栽も生垣も育つまで何年かかるんだw
子ども小さく、今が一番庭遊びするだろうから今すぐ目隠ししたい
ウッドフェンスしかないかなあ >>932
>>918
暗渠が読めないわからなくてググっちゃった。
私のような人のために、意味貼っておくね。
暗渠【あんきょ】
→地下に設けた水路 T字の旗竿で家と家の間が駐車スペースの物件がかなり安く売りに出てる
2軒の人と仲良くするしかないが迷うわ >>929
立地最高格安中古戸建で告知事項ありとあったから問い合わせたら、11年前に家族が自殺したと教えてもらった
その後やっぱり売れていない >>911
相場より安かったのはある不動産屋が専売で売ってたから
他の不動産屋は手出し出来ずオープンハウスやってなかった。
電柱とかに宣伝貼りまくりみたいなのも違法行為にあたるから一切やってなかった。
自社のサイトに載せてる程度で。
だから勝手に値段が落ちてった感がある。
相場より安いと言っても事故物件並みに安くなったわけではないですよ。 >>904
多分ネットでも見れると思うので、リンクお願いします >>931
ごめん書き方悪かった
私もお墓は気にならなかったんだけど広さ的に庭のメンテや家の掃除が大変そうでやめちゃった >>936
風の強い日とかドアパンしたりよろけてぶつかりそうで怖い 旗竿でもフェンスくらい設けられるでしょ
無理な旗竿もあるけど >>929
三件隣でも怖いけど隣は恐怖だろうね
精神疾患系かな？そういう家の前通るの怖い オープンハウスにしてた家って安くなるよね？
これも相場よりだいぶ安い事故物件に値するの？ >>945
400万安くなった
14軒建ってるんだけど似たり寄ったりとはいえ土地面積一番広くてごみステーションも少し離れてるし、家も個性が強すぎなくて住みやすくて良かったよ 安いけど売れ残ってると思ったら土砂災害警戒区域だった
気になってずっとスーモ見てたら値下げどころか値上げしてたんだけどそういうこともある？
安すぎて怪しまれるから？わざと値上げしてから値下げアピールするのかな 実家隣が住んでたお婆ちゃんが自○して、すぐに更地にされ格安で売り出されてすぐ売れたが、知ってて買ったその家族は、詳細は書けないが傍から見たら不幸せな家族だよ。
近所でも『関係ないのはわかってるけど、ここまでだと…ねぇ…』と噂になるほど。
なので、自分が家買う時は事故物件だけはないなと。 都内にありがちな3階建てで2階がリビングの建売戸建てを購入検討しています
廊下などはなくLDKと階段がドアで仕切られていないのですが、冷暖房(特に暖房)の効きはどうですか？
また小さいお子さんがいる家は階段にベビーゲートつけていますか？
実際に住んでる方がいらっしゃいましたらお伺いしたいです 詳細書かないから全く分からんわ
不幸せなのと事故物件、なんの関係が？
悪霊が出るとでも言うのかw 自殺って分かってなければどうせああだこうだ言わないだろうからなあ
自殺とか殺人とか何年も経ってればいいんだったら気分だけの問題だよね >>950
去年の12月に引っ越したけど、リビング寒すぎて階段のところに突っ張り棒でカーテンつけた >>950
実際に住んでいないが全ては断熱気密次第 >>954
駄目とかじゃなくて気持ちの問題じゃない？
生活苦しくなって家を売るしかなくなったけど代々受け継がれる思い出ある土地を離れるぐらいならこの家で！と思ってのことなら、更地にしても土地に住み着いてそうw >>950
ドアないとかなり寒い。
ゲートないと小さい子供は危険。
引っ越しや買い替えで2階リビングに冷蔵庫上げるの大変。
買ってきた生鮮食品や水を毎日階段で運ぶの疲れる 自殺だったら別にかまわないと思うけどな
殺人事件とかだったら、物騒な地域なのかなと思って止めるけど めちゃくちゃお洒落な家が格安で売ってて告知事項ありってなって不動産屋に聞いたら自殺って言ってた。
医者とかナースは毎日のように死人見てるから全然気にしないみたいだね。
自分は事故物件に賃貸なら良いけど、購入は流石に嫌だなって思った。
なんの根拠もない気分の問題だけどさ よほどのお金持ちでない限り家なんて一生に一回の買い物だから告知事項とかケチついたみたいで買いたくない >>958
殺人の大半は身内間で起きるものだから、強盗や通り魔でなければ別に治安関係ないよ
介護疲れで殺すとかよくある話 中古自体ケチ付いてるから、ケチ付いてるのが嫌な人はハナから中古なんて探さないだろ。
逆に言うと、中古探してる人が相手だからこそ心理的瑕疵物件でも値引き次第で売れていくんだよな。 >>959
まぁ自然死や自殺ならその部屋だけ入念にリフォームして貰えば平気かも ものを買う決意は値段で決まる
人の心はお金が動かす ー 本日マミーポコ特売日 ー この前初めて告知事項に心理的瑕疵って書いてあるの見つけてドキッとしてしまった 自分はよくても子供がね
お前んちおっばけやーしきーはかわいそう
近所の人は知ってるからね
子供を育てる家としては微妙
小梨なら中古買って好きにリノベーションしてってのもいいけど 連続殺人犯の家や実家の方がある意味嫌だけどそういうのは告知されないか 社宅に幽霊が出て、会社には不動産屋が告知してたけど
社員には知らせてなくて
社宅だから会社の許可ないと簡単に転居できないし
新婚の夫婦が別居に至ったの見てるから
自殺はダメだなと思った >>969
自殺があったってこと？いきなり幽霊とか言われても ニュースになるような殺人事件が起こった物件知ってるけど、競売→業者が買取→別の業者に転売の後に建て替えもせずに普通に売れてたな
告知事項って賃貸でも売買でも間に第三者挟めば言わなくていいんだっけかな >>969
姉が住んでた団地にも幽霊いたらしい、いる辺りだけ暗かった
そのせいじゃなく離婚したけど 事故物件はイヤだけど、幽霊見える人は統合失調症だと思っている 一昔前はオカルト大ブームで心霊写真や見えますって人たくさんいたけど今やまったくといって聞かないからなあ
昔知り合いが小さいおじさんが見えるって言ってたけどいかにもアタオカだったわ 新幹線の高架近くに住んでいる方いらっしゃいますか？
高架下から100mほど離れている大型分譲地です
振動や音は気になるのか等情報があまりなくて悩んでいます >>978
新幹線も通るJR沿線のマンションに住んでた
マンションは道路挟んですぐだったので50mも距離無かったと思う
振動はなかったけど音はまぁそれなりにうるさいよ
でも2ヶ月くらいで慣れるw
テレビのドラマとか細かいセリフは聞き取れないので、分配できるイヤホンを夫婦で使ってた
マンションより戸建ての方が防音は弱いかな
乳児がいたらキツいかも
騒がしい環境は発語にも影響あると言われてるし(語りかけ育児の本の受け売りだけど) >>971
奥さんが家の中に男の人がいる、怖くて暮らせないって訴えて
旦那さんが会社に相談したら、前の住人が自殺してたんだって
会社はそんな事ありえないからって引っ越し許さなくて別居 >>980
会社に、自殺してるけど(幽霊なんて)ありえないって言われたってこと？
どうせ別に部屋借りるなら、別居までせずに近場に借りて旦那さんが2部屋行き来すればよかったのに 幽霊がーとか妻が頭おかしいだけじゃん
精神的に気持ち悪いから嫌とかならともかぬ >>981
奥さん実家に帰ってしまった
次の転勤まで別居 社宅なら出れば良いだけでは？
そこに住み続けなきゃいけない理由もないよね >>987
社宅を自己都合で出たら、その後は会社の家賃補助が無くなるのよ >>989
会社所有でもないのに社宅でれない会社なんてあるんだーと思ってたら、家賃補助がなくなるだけ？
まぁ考え方は人それぞれなんだろうけど、奥さんが幽霊が見えるって言ってて実際本当に前入居者が自殺してるのに、奥さん実家に帰して別居して自分は住み続けるってなかなかだね
次の転勤でまた一緒に暮らし始めたからよかったものの、自分なら家賃補助捨ててでも奥さんのために引っ越すわ >>950
こういうのってなんで2階がリビングなんだろう
一階は駐車場なんだろうけど、車不要だから一階がリビングのやつとかないのかね？ >>990
変な旦那だよね
家賃補助どれだけ欲しいのよ
妻と2人で暮らす方がよほど大事なのに >>991
日当たりが悪い、1階では道か隣家に近すぎてプライバシーが保てない、玄関に面積取られる分リビングを広く取れないとかかな >>978
100mくらい離れたところに住んでるよ
でもマンションだから戸建てとは違うかもしれないけど一応…
振動は全くわからないけど窓開けてれば音は普通に聞こえる
うるさいとか耳障りとかはない
なんて言えばいいのか分からないけど、電車の音とはまた違ってガチャガチャ言わないから案外うるさくないなと思った
入居してすぐはもちろん気になってたけど結構すぐ慣れたよ
ちなみに高架下くらい近い場所の戸建ての人は、うるさいし家揺れると言っていた >>978
新幹線高架からちょうど100mくらいの戸建てに住んでる
振動は全く感じないし、音も想像よりは全然うるさくないよ
窓を閉めてテレビとか見てたら気づかない程度の音
たぶん10分おきくらいに通ってると思うんだけど、「今通ったな」と意識することは一日のうちに数回くらい
窓を開けてたら新幹線通過中は会話が途切れるけど、飛行機や電車と違って一瞬で通り過ぎるからそんなにストレスじゃないよ みなさん、「昼めし旅～あなたのお家見せてください～」のレポーターのお姉さんに
玄関入って「広～～い」と言われたいでしょう・・・ >>995
窓を開けたら「うるさ～い×☆＠・△・・×￥]
じゃ話にならいわ >>994
洗濯機を2階にした場合の振動ですら悪影響だというのに、そんなに揺れる家なら耐久性悪くなりそう このスレッドは１０００を超えました。
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