【戸建て】子供を育てる家 part.86【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.84【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1662079501/
【戸建て】子供を育てる家 part.85【マンション】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1670976905/ 海外だと、生まれたときから個室。日本だとある程度まで親と一緒。で、最近は個室は3畳など極力狭く、親子共用の執務エリアを廊下に作ったりするして、部屋にコモリきりというのを防ぐ傾向 51 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:30:50.31 ID:lFyqvDkS0
お姉さんのとんでもないどスケベおっぱい
階段の揺れがエロすぎる
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地味巨乳というか地味爆乳だなこれは
JKっぽいし同級生に毎日おかずにされまくってそう
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89 それでも動く名無し 2023/01/07(土) 22:51:44.20 ID:pA5+SQtP0
ここまでエロい尻と太ももの女はなかなかお目にかかれない
特に斜め後ろからの尻がマジでエロすぎて何回抜いたかわからん
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https://i.imgur.com/AuV4ajJ.jpg いちおつ
住宅展示場行ってきたけどなんでハウスメーカーの営業ってあんな胡散臭いの
いかにカモるかばっかり考えてるように見える
誠実で顧客思いな人がいたらそれだけでそこに決めたいくらい 募集要項見ると良い。
業界未経験可、高卒可
それと売上と戸数見て、戸あたり売上みると良い。
およそ一戸4000万ぐらいだから、それだけ出せそうな人には丁重に、金なさそうな人には適当になる 基本的にはHMの営業は客の人生なんてどうでもいい。
効率的に売り上がることしか考えてないし、上司からもそう求められる。
親身になってもらうこと考えるなら、建築家数名に会って話ししてみると良い。
彼らは展示場には出展できないが、オープンハウスとして、竣工時に1日とか開放してたりすることもある。 親身になってくれる人では夫婦で建築家という人が意外と良かった。
家事動線や収納、キッチンなんかはやはり主婦の建築家目線とか参考になる。
旦那の空間構成や素材の選択センスと妻の実用面のセンスみたいな >>5
誠実で顧客思いでやっていたら利益出ないわ上司から責められるわ、心を病んで退職だね
顧客の要求聞いていたらキリないし
口八丁で割り切れるタイプでないと不動産業界向いていない >>5
わかるわ
私、生命保険の営業事務やってていわゆる生保レディとたくさん接するけど
HMの営業は生保レディの男版って感じで同じ臭いを感じたわ
家建てたけど営業との相性は結構大事かもと思った
下手したら施工ミスに繋がるし >>1
乙です！
二階建てオール電化蓄電池なし太陽光パネルあり
今月の電気代14000円だった。来月は19000円って予想が出てる。高いなぁ >>10
ハウスメーカーの3年以内離職率は一般的に50%、高いところは90%にも及ぶと言われている。
基本的に会社は高卒でも来る者拒まず、去るもの追わず。 所詮、未経験者募集と建築のこと勉強してない人だから胡散臭いのは仕方なかろう。
難波和彦とか、隈研吾、安藤忠雄とかの事務所行けば胡散臭くないと思うよ。
建築学会賞の住宅賞受賞した建築家とかに話聞きに行ってみるとかかな。 まだ契約とったことないっていう新人営業の話を聞いた時は胡散臭さもなく一生懸命で好感持てたな
そのサポートとして横についた営業はめちゃくちゃ胡散臭かったけどw
まぁもしかしたらその契約とったことないっていうのは嘘で、40代あたりの夫婦が我が子に重ねて力になりたいと契約しちゃうの狙いなのかもしれないけどw 498 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで[sage] 2023/01/17(火) 18:40:25.38 ID:RpG9sY0G0
このスレから学ぶ暖房機器の地雷
・セラミックファンヒーター
・オイルヒーター
・電気温水器
・全室床暖房 >>18
3ヶ月に1棟ぐらいがノルマだけど、地域やタイミングで入社して1年ぐらい取れないこともある中、先輩から給与泥棒と罵られて、病んで辞めるとかがハウスメーカーあるある。 >>21
作風見る
考え方見る
オープンハウスなどに行って会ってみる
直接連絡して事務所で相談してみる 灯油ストーブ導入されてる方いる？
新築で2階は今のところ寝る時しか使ってないから1階の床暖だけで乗り切ってるんだけど子供にそろそろ個室で勉強させようと思って
2階の廊下部分に置いたら4部屋あるんだけどそれなりに温くならないかな？
エアコンは夏になったら要所から取り付けて行こうと >>24
見えないところに置くのは危ないからやめた方が良いよ
実家に冬帰ると1階の廊下で対流型石油ストーブ点けてくれて、2階の寝る部屋まで暖かいけど、やっぱりちょっと怖い
我が家は現在木造戸建てで1階のリビングは石油ファンヒーター使っていて、リビングは暖かいけど、隣の部屋までは暖まらない
石油ストーブは○畳用と記載があると思うからその広さが目安だと思う 石油ファンヒーターはエアコンより暖まるしコスパ良いけど、やっぱり子ども部屋は心配なので、エアコンにする予定
引越して2年になるし、子も大きいけど、まだ2階のエアコンは1部屋しか付いていない
今年こそ追加で付ける >>24
今から個室で勉強させ始めるなら次の夏は個室で勉強する習慣がついてる想定だよね？
それなら夏前にエアコン設置するのも今設置するのも変わらないと思うんだけど…
来年の冬はリビングで灯油ストーブをメイン使いするなら今買って2階廊下で試してみてもいいと思うけど、床暖だけで事足りてるならストーブ買うのが勿体無いと思う この前見に行った建売、おおむね好条件なんだけどリビングと洗面浴室が直結してるのが気になる
小さい子いると危ないよなぁ >>28
リビングと洗面の間にドアもなにもないの？
持ち手の向き変えたら子どもは開けにくくなるし、浴室の扉上部に鍵はついてるだろうからなんとかなりそうな気はするけど リビングと洗面直結してるけど
もちろん浴室はカギかかるし、湯は入ったら即捨てるからそんなに困ったことないけどな
寒い廊下通るのは嫌なのでむしろ気に入ってる >>28
ドアに鍵ついてたり突っ張りで開かないように出来るなら大丈夫じゃないかな
うちがそういう間取りで、洗濯とかする時もリビングにいる子が目に入るし、皆でお風呂入ってすぐリビング行けるのが便利だよ
リビング通ってお風呂行かなきゃいけないので、子供が大きくなってからそこがデメリットになる可能性はあるかも うん。風呂出てすぐに暖かいリビングに行けるのはいいよ >>28
言ってわからないような小さい子ならドア閉めとけば開けられないだろうし、そんなに問題？
うちは廊下＋階段挟むからめっちゃ寒いよ 今月分の電気代きたーー！去年よりさらに1万上がって45,000オール電化とはいえ、雪国でもないのにこんなにいく！？高すぎるでしょ… うちはオール電化＋太陽光蓄電池付きで先月の電気代19000円だったわ
太陽光つけてなかったら単純計算で32000円くらいになってただろうから付けといて良かった
燃料調整費が馬鹿みたいに上がりすぎなんだよね やっぱり危ないよね・・
付けたくなかったけどどっちみち付けるのでエアコンにしときます
適当に施工されて断熱気密を破壊されるのが嫌で思考停止してた >>28
敷地面積が終わってそうだな
そんな構造になるんだから おお…リビング直結風呂場についてたくさんの意見ありがとう
確かにメリットも多そう
お風呂場は廊下でしょって固定概念があったかも
前向きに検討してみる！ >>28
リビングと洗面浴室の間はドアついてるのよね？
いま多い間取りだけど、子どもが小さいうちはかなり便利だよ 自演で必死にハウスメーカーディスりしてるのが罵倒＝しかる かんたくん結構うるさいんだよね
ドラム式って静かなのかな あまり洗濯物出さない家なら
洗濯乾燥させてもこなせる
バスタオルは家族全員使いまわしで
3日使います！みたいな
普通に毎日人数分バスタオル使う
とかだと圧倒的にかんたくんがいい
まぁ、そこそこかんたくん音するね。
同様に国産の食洗機もかんたくん並みにうるさい。
外国製だときちんと動作してるか
たまに耳あてて確認するほど
無音に近い >>35
ほんとだ、調整費が去年より12,000上がってるわ
使用電力量はほぼ同じなのに… リビングとお風呂直結、わたしはありえないけども、人気だったのかあ 嫌な人はけっこういると思う。メリットに感じる人もいるし。私は後者
当たり前だけど様々よねぇ うちは間取りの関係で直結にしなかったけど、直結が嫌な人は何で嫌なの？
音が響くとか？ お風呂あがりに自室行くのにリビング通らないといけないのが嫌とか？ 本当にただの疑問なんだけどリビングとお風呂直結って何が嫌なの？
お風呂のあとはリビング行かず個室に行くってこと？
子供もリビング通らないとお風呂へ行けないってのがなんでデメリットになるのか分からない
うちはまさにリビング直結だけど子供嫌がるのかなー
特に何も考えてなかったわ >>54
嫌じゃないけどなくてもいいかなっていう
洗面所と脱衣所同じスペースならリビング通らず玄関すぐのほうが便利 玄関ホール→リビング→ダイニング→キッチンと通ってその奥にお風呂がある間取りだとちょっと不便かも
帰ってすぐお風呂直行したいときあるしね 今冬だから入浴後暖かくて良さそうと思うけど、夏は湿気やニオイが嫌かも
音も聞こえるから、今シャワー浴びている、今浴槽浸かっているとかわかるし、少なくともウチの中学生娘は嫌だと思う
私も実家のお風呂そんな感じだから苦手だわ
前後に着替えや様々なお手入れ用品持ってリビング横切りたくないわ
そんな造りになるのは敷地が狭いからかもしれないし それほど広い家じゃなければどっちでもあんまり変わらないと思う
うちはリビングから廊下出てすぐ洗面脱衣所だけど今の時期はその数秒は寒いっちゃ寒いし、かと言ってわざわざ動線見出してまで直結させるほどでもない 黙殺の音
⑤そして、最近特に増えてきて、問題となっているのは、エコキュート、エネファームなどのいわゆるエコ機器からの低周波音、超低周波音騒音である。これらは実にタチが悪いことに、現実的な被害がその機器が向いている直ぐお隣だけくらいにしか及ばないので、被害者は個々として出現し、近隣がこぞって被害の声を上げることができない点である。そして、問題なのは、これらの機器は、”商品”として売り出されているだけに、当然ながら騒音規制など法的にはクリアしており、現実的には取り締まることが出来ないと言う事である。
http://www.hm3.aitai.ne.jp/~hato/sikou/sikou3_first_teihigai_111028-2.html 思春期の時はお風呂周りを親が通るたびにプチストレスだったな
生理に慣れてない小5〜中学生の時とか特に
ナプキンのビリビリ音や着替えの音とかも聞かれたくないし毎日気を付けてた
それはトイレも同じだけどね エコキュートは設置をしっかりしてれば全く音しないような 昔このスレよく見てて当時マイホーム戸建を購入して10数年だけど結局1番満足してるのは南道路に面してて日当たりが最高なとこだ
他はもうどうでもいいくらいなんとでもなる
うちの北側のうちなんて降った雪が3日も4日も溶けないからそれだけ寒いんだろうな
うちは午前中で必ず溶けちゃう
屋内まで日がよく当たるせいかコロナもまだ感染したことないや ときめく家 世帯年収の5.7倍
普通のお家 世帯年収の4倍
どっちを買うべきだろう >>62
低周波音って条件が悪いと窓閉めてても響いてくるよ
何年もかけて耐えられなくなる
一旦気になり出すと何年もかかってどんどん耳が研ぎ澄まされてくるから脳内にずっと響いて追い詰められるんだよね
訴訟せざるを得ないとこまで追い込まれる 貯蓄額とか年齢にもよるけど、5.7倍イケるのでは？
うちは3倍だけどかなり楽ではある。頭金もかなり入れたし >>65
エコキュートあるけど隣にいても全く音しない
ソーラーパネルあるからわきあげを昼間に設定してるけど、関係あるかな？ >>64
計算したらうちちょうど5.7倍だった
都内のペンシルハウスでときめくような家ではないけど
でも子供1人なのと親から1千万贈与あるからそれありきだ
子供何人なのか進路は公立なのか私立なのか老後のプランは
節約家なのか浪費家なのか今後の昇給見込みは等々
人によって家にさける予算は違うんだしまずライフプランニングでもしてみたら？ みんな年収の5倍とか6倍とか高い家住んでるんだね
うちは3倍だった
もっと高い家買えたのか〜
不動産が高くなった今、もっと資産価値の高い家を買っておけばよかったってちょい後悔 20代半ばの一馬力年収600万の時に地方の建売4200万フルローン組んで
30代半ばの今世帯年収1400万になったので経済的に余裕ある
昇給や妻の仕事復帰前提で購入時年収の7倍の借入したけど我ながら無茶したなぁ 今から一括返済の見込みがないのに変動金利で家を建てるやつってアホだよね？ >>68
贈与は無し
子供一人
浪費家ではない
です
>>69
世帯の7倍弱は中々攻めてますね うちも計算したら年収の5.5倍で数年後には私がパート転向するわ
でもローンの割合のうち土地が5分の3で上物代は返せるくらいの貯金はあるし、実家の立地の良いマンションを相続する予定だから何とかなるかなと思ってるw
家造りの際に掃除のしやすさを考えたり家具を置きたくないから作り付けの収納増やしたけど、兼業で子育てするにもってこいの感じになった
機能に全振りしちゃったのでその代わりオシャレ感はない >>72
というかそこまで出さないとただただ買えないというだけだと思う
うちは色々考えて築浅の中古にしたけど、それでも5倍。世帯の5倍じゃなくて、夫のだけどね。 >>72
うちも同じ後悔ちょっとしてる
満足してるっちゃしてるけど、妥協しなければよかったなという点があるからお金かければよかったなと思うこともある >>73
年齢とかその他考えると無茶でもないかと
地方建売(しかも10年前)にしてはわりと高め？なのかなっては思ったぐらい >>78
同じ。自分は23区郊外に新築建売を買ったんだけど、もう少し都心近くで探しても良かったなと思うこともある
でもお金掛けたら掛けたで後悔してそうな気もするw >>81
現金貯金150万ほどです
他積み立ての保険等が少し >>81
貯金は1500万、金融資産が1500万
でも頭金無しフルローン4500万あり 貯金1000万、その他資産500万
ローンは2000万 貯金600万、金融500万、車300万
ローン4800万
軽くガンになりたい笑 現金預金全然なくて100万(今年から貯める)
金融資産2000万弱
フルローン6000万よ(年収の4倍)
家には大満足してる まだ20代で金融資産1000万もない
皆さん稼ぎがそんなにいいの？
それか高齢の方の書き込みしてるの？
相続とか？ 貯金1500だったけど、外構に500、車新車で買ってしまい残り500だ 相続ありで貯蓄2200万
ローンは3000万
単独収入の3倍ちょいのローンだから返すのは楽だね 貯金1500のローン1億
年収2000あるが手取り考えるとヤバい 32歳
資産1500万
贈与含め1000万頭金出してローン4000万
最近パートになったから5倍かな
団地育ちで幼児の頃から家建てるのが夢だったからやりたかったこと全部やったから後悔無し
旦那に感謝 >>34
12月は電気ガス代合わせて1.6万
1月は過去最高2.2万くらいになりそう
家族4人太陽光なし
高いっちゃ高いけど目ん玉飛び出るほどではないかな ポイント10%に釣られてキャリア電気にしたけれど先月は4万超え
オール電化ではないのでガス代も1万2000円位
雪国で日照率悪くて太陽光付ける家はいない
今月はエアコンつけっぱなし運用にして今のところは先月より低くなってる うちはオール電化で先月2万ぐらい
でも去年より電気使用料少ないのに同じ2万だから、今月はいくらになるのか恐怖
そして朝晩の床暖とエアコンぐらいしか使ってないから、将来的にいくらになるのか…
4万超えって人は子ども小さくて家にいる時間長いとか、逆に中高生で自室でエアコンとかなのかな？ うちも今は子供小さいからいいけど、将来個室になってエアコンガンガン使われるのが恐怖だわ 寒冷地で太陽光付けてるのに電気代4万のワイが通りますよ
ただ、床暖でこれ
エアコンだったらマイナス5,000くらいだった 温暖地4人家族オール電化なし
先月はガス8000円電気19000円だった
テレワークだし幼児いるしでエアコン数台使うからなぁ
今月はもっと上がってそうー燃料費調整額が高すぎるよね
早く戦争終わって欲しい 光熱費は地域差が大きいね
雪国で太陽光発電を当てにした24時間冷暖房やってる家庭じゃ月10万超えもあるそうでびっくりよ
うちは関東でよかった >>94
子どもは保育園で共働きだから日中はいない
週一回くらい夫が在宅勤務してるくらい
起きてる間はリビングのエアコンつけっぱ、夜寝室は寝る前と朝のみ。
あとはお風呂の入る前暖房くらいかな。それとエコキュート。
土日も引きこもりというわけではない、首都圏の普通の一軒家。なんでなんやろ… >>99
うちも関東暮らしの>>92だけど暖房時間が長いかも？
我が家はみんな家の中でもモコモコ靴下、ヒートテックの超極暖、半纏で保温してなるべく暖房つけないようにしてる
暖房は夕方から寝るまでのLDK床暖と風呂入る前のセラミックヒーター
休日に朝寒いときだけLDK床暖もつけてる
あまり室温上げないから乾燥せず加湿器も不要 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
