>>222
30年後というのは北側の話で、南側は「整備計画策定後には、速やかに整備を進めていくものとする」と「覚書」で合意しています。
整備計画は来年5月の答申のあと決まります。地主の西武の意向を優先して「開発先行」なので、細かい話は来年5月までに決めていくのです。

公園審議会資料はすでに二回分公開されており、北側のハリポタ施設が建つと首都直下地震による大規模火災時の避難場所（屋外広場）として機能しなくなる点を除けば、
南側は審議会資料の計画どおりに公園整備を進めることは可能です。

都が西武からいつ土地を買い取るか決まっていないのも、来年5月の答申までに方針を決めればいいことです。
（借地方式の都市公園整備という方法もあるくらいなので、土地を買い取らなくても公園整備は可能です）