【戸建て】子供を育てる家 part.10【マンション】
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>>412
なれると思う
まだベランダでたらうわってなるけどw
窓は数センチ以上あかないストッパーみたいのを窓上につけてる
都心なら関係なさそうだけど12階程度なら虫が普通にいてそこはガッカリ 大人だけならまだしも二歳の子がいるなら高層階はやめたほうがいいのでは
いざというとき、階段で登り降りするの大変だよ 私は高層階に住むと精神的に不安定になるという話が気になって、自分というより子供への影響を考えると子育て期は選択肢から外せるなら外そうと思った。そこしかないなら仕方ないけど。
仕事でマンション資料作ってた妹が、不動産屋の営業に8階以上はおすすめしないって言われたエピソードが強く影響してる。 >>416
窓開かなくしても、窓枠ごと落下した事故とかあったような。 >>413
同じく、中古買ったけど修繕費で新築とどっこいになってきたw
しかし自分達の経済力で新築買ってたらかなり最寄り駅から遠くなっていたしもう買っちゃったもんはしょうがないから諦めた、今の家住み始めてから修繕能力が上がったのと家の構造に詳しくなった…
新築羨ましい〜〜って周りで建ってるの見ると思う。そして一番生活が楽なのはマンション(ゴミ出しいつでもOK、管理がしっかりしてるところ)だ。
子どもが巣立った後、家の管理が難しくなったら住み替えも考えそう。 本当かどうか知らないけど鬱は聞くね
元同僚は23階に住んでて至って元気だけど、元々高所好きな人だったから何とも
鬱になり易い人は避けた方が良いかもね
次の子も考えてるみたいだし、高層階の人ってゴミ捨ての時は子供連れて行くのかな
元同僚はゴミ捨て場まで5分掛かるらしいから旦那さんがゴミ捨て係って言ってた
オートロックで鍵忘れて外に出て子供が中に置き去りとか焦る
自分がベランダに出た時、子供が中から偶然鍵をかけてしまった、とか
対策はあるけど実践出来そうかどうか 私は子供の頃から8階以下に住んだことがなくて、人目も気にならないので夜にならないとカーテンしない家だった。
結婚してメゾネットタイプのアパートに住んだら、カーテン開けられない事や窓から聞こえる人の声や車の声が気になりまくって鬱っぽくなってしまったよ。
子供産まれて落ち着いてマンションに引っ越したら嘘のように気分が晴れやかになった。
自分のようなパターンや、その逆もそうだけど、慣れないことはしないほうがいいと思う。 うちは8階だったけど何をするにもエレベーターっていうのが嫌だった
ゴミ出しも毎日新聞取りに行くのもエレベーター
微妙なご近所さんと2人きりっていう時間にも慣れなかったわ
車で買い出し行っても荷物運び大変だったり戸建ての今は天国 >>423
それって、子供も同じように環境音に慣れない子供になっちゃうんじゃ 慣れた環境が楽だよね。
うちは、田舎の戸建育ち→1階アパート、1階賃貸マンション→都会の旗竿地の戸建。
車から玄関までが近いし、
階下のことを気にしなくていい生活が楽だ。 戸建てだと町内会の雑事(ごみ捨て場の掃除とか)が面倒臭そうなんだよな うち戸建てだけど町内会とかないよ
あるのかもしれないけど引っ越してきたときも何も言われてないし同じ時期に建てたお隣さんも知らないらしい
ゴミ捨ても家の前にに置くだけだから掃除もない うちは町内会も共有のごみ捨て場の持ち回り管理もあるわ
まぁ、ごみ捨て場の管理は慣れてしまえばそんなもんかなと思うし、
町内会もあれこれやってくれって言われないから付き合い的にお金を払ってるだけかな >>415
実は、DIY好きの主人の手作りなんです
折りたたみ式で普段は壁に収納されてます
イメージとして、近いものではこんな感じ
https://i.imgur.com/0FExSzi.jpg
アイロンは子供いると触られたくないから気を使いますよねー
興味を持たれないように、折りたたみ開閉するところを見られないようにしてます >>427
そんなんで面倒くさがってたらマンションの管理組合とか死んでしまうな >>431
イメージとは言え狂おしいほど裏山です! >>432
だよね
うちもマンションのとき話し合いしょっちゅうあったよ
駐車場の場所も毎年変わったりそのための抽選があったり酷かった >>418
今交渉中だけど台風で物が当たって、とかじゃないからたぶん無理っぽい
保険下りたら思い切り直すんだけどね >>421
うちも雨漏りきっかけに住宅構造の本買ったわw
ちなみにどこ修繕しました?今後の参考にしたい‥ 妊娠前から住んでる賃貸マンション16階住み
ベランダは普通にもの干せるしエレベーター3つで出入り時間気にならないし買い物は目の前にショッピングセンターあって宅配も利用しまくりで生活上は不便はない
だが子供できたとなったら内鍵付けてもやっぱベランダ怖いので貯金溜まったら戸建か低層階に引っ越したい >>431
>>415です
即レスありがとうございます!
手作りですか、すごいご主人ですね!
確かに羨ましいです
商品としてはハーフェレっていうメーカーが出してて、結構コストかかるのと壁面スペース確保できなかったのとで、うちは断念しました
DIYできるといろんな工夫ができていいですね! >>437
16階で慣れちゃってたら戸建てにしたとき虫とか大丈夫だろうか アイロンは冷暖房きいた部屋でテレビ見ながらのんびりしたい派だから
そういう家事部屋はつけなかったな
貶めるつもりは全くないんだけどメイドみたいでいやなんだ あのワイシャツにアイロンがけするのに特化した形じゃないとうまくかけられる気がしない >>436
構造の本買ったの分かるw
我が家は、一番大きいのは水回り、雨樋(台風で破損)、網戸、外構に木枠使用で劣化あり白蟻も呼びそうなので別の素材に。
他は壁の穴、戸が開けにくいとか小さい諸々も少しずつ修繕。
専門業者に頼んだ方がいいものはそうして、自分達で直せそうなものは自分達で修繕。
あと修繕ではないけどカビやすい所のカビは小さい子いるし徹底的排除と湿気対策、魚焼きグリル排気口の汚れが地獄絵図だったので除去、白蟻予防を定期的に実施。
中古なので丁寧に使わないとすぐに駄目になりそうで、ズボラだけどやらざるを得ないから知識ついたり技術力も上がり私には丁度良かったのかも…
しかし面倒くさいし時間も金もかかるw >>441
私もそれが気になった
あのカーブと直角は両方必要 隣のおばさんが布団干すためにうちの敷地に入るんだよね
普段人が入るのは別に気にしたりしないんだけど正直そのおばさんが嫌
挨拶もろくにしないし、そうかと思いきや町内の事にはすごく口出しして仕切って
一度うちの駐車場貸した時なんか駐車場の壁に車ぶつけやがった馬鹿者
更に謝りもしないでいる
一体何様なんだよ >>444
育児が関係あるのかわかんないけど、それは嫌だね。旦那さんから言ってもらったら? 今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない!
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで 今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない!
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで 最近、アイロンはほとんど使ってないな。
洗濯乾燥機に投げ入れればスチームアイロン機能でボタン一発で仕上がる。 座卓と椅子とテーブルのダイニングセットだったらどっちが子供に向いているんだろう… 学区内の戸建て購入で悩んでる
土地の広さ、場所はいいんだけどパワービルダーで色々不安
(ネットで調べるといいことが書いてない)
土地の価格と割りきって購入するか悩む
同じ様な経験した方いらっしゃいます? うちは建売を探していたけど、最終的には注文にした。
結局、総額で2000万円近く高くなったが、
ケチって30年間我慢して生活するよりはいいと思った。 >>451
自分もパワービルダー住みだけど、若い頃バックパックで海外行ったりキャンプとかも好きだからパワービルダーでも全然快適。
日本は家に快適さを求める意欲がハンパじゃないね。
別に断熱なんてロクに無くても冷暖房や湿度調整手段なんていくらでもあるし、エアコンガンガンかけたところで光熱費2000万もかからないもんね。
ちょっと重い家具置いたら床がしなるけど、別に住めなくなるワケじゃなし。
便利なトコに割安で住んで、浮いたお金で人生楽しんだ方がいいと思ったよ。お金かかる事は家以外にもいっぱいあるし。 >>442
詳しくありがとう!
水周りは覚悟してたけど、白蟻考えたことなかった‥グリル排気口なんてよく見たことない‥
‥頑張ろう >>454
451です
ご名答(笑)
あまりいい評判聞かないですよね…ローン終わるまで住めればいいと割り切るべきか
たしかにお金かかることだらけだもんね
でも網戸もシャッターもクローゼットのパイプもオプションなんだよ…食洗機すら付いてない…パワービルダーってこんなもん? 家が豪華で粗末な服に粗末な食事、旅行も我慢、チラシとにらめっこして節約。
30年もしないうちに子供は巣立つよ。
いや、居心地よくてニートかな。 >>453
日本人の家に快適さを求める意欲なんざ、欧米の家好きの連中に比べたら誤差レベルだよ。
住宅性能の基本スペックから段違い。 限られた予算で何を妥協するか
うちは土地と建物の広さを妥協して立地と建物の仕様には拘った >>460
あなたはいっつもその話題だねww
その選択が正しかったと我々に認めてもらいたいのかな? >>453
そこまで割り切るなら賃貸じゃない?
それで子の独立後買うか考えればいいし
まあもう買ったから今更だけど
今30だとして平均寿命まで生きたら60年もあるよ… >>458
これ
実家の近くに大規模マンション建ったんだけど、それから卵の安売りの日は行列と話題
あと全館空調つけた家は電気代もったいなくて切ってて、結局ストーブつけてる
高い家買うなら維持費も含めて支払えないとね
ついでに言うなら相続税分の現金も
無いと二束三文で売るしかなくて、子にとっては資産でもなんでもなくなる 飯田の家って、値下がり凄くない?
建てた家は絶対に売り切るつもりだからか、半年売れ残ったら3千万くらいのが500万くらい値下がってたりする。まあ、微妙な土地だったりするけど…
安くで戸建買って、退職後は駅近マンションってのもいいかもね。 >>462
いくら飯田でも賃貸よりはるかに快適だよ。
うち4LDK土地100坪駅徒歩10分都心まで1時間強でローン頭金なし58000円/月なんだけど、この家賃で同等以上の賃貸ってある? >>456
全部オプションだけど、全部つけても100万くらいだよ。
注文住宅より全然安い。 虫が大の苦手です。(見るのも退治するのも)
戸建てで虫が入りにくい環境や工夫ってありますか? 無理です。タワマンの最上階に住みなさい。
マンションでも七階なら排水口からムカデが出て来て刺されます。
私は8599万円のマンション七階最上階でムカデに夜寝てる時に刺されました。 >>467
家の周りに草木花は一切置かない、庭ではなくコンクリート。
虫が隠れそうな物を外に置かない。
エアコンのホースの隙間やシンク下、家の中へ外部から虫が侵入しそうな箇所などはパテで埋める。
蜂が巣を作らないよう、巣作りの時期には蜂よけスプレーを定期的に撒いておく。
引越しの荷物や家具にゴキブリの卵が付いていたりすると繁殖してしまうので引越し前後にバルサンする。
家の中を清潔に保つ、何日も家を空けない。
とかかな。
でもどうしてもコバエだけは外のゴミ箱にわくよ、あと蚊も。夏場はやばい
あと周辺の家が庭があったり、空き家だったりすると虫は普通にきます。 >>467
子供のためにも克服する方向で努力すべき 虫がダメとかもう宙に浮いてろよ
少しの虫もダメなやつとか無菌で生きてろよボケって思うわ うちも飯田だけど満足してる!
これから買う人には、あのなんちゃってフローリングだけは、最初にしっかりワックスorコーティングすること
アドバイスしときます… >>464
E田の家は上物原価600万くらいと聞いた
最初は1300くらいで設定しておいて売れなかったら700くらいまでは下がるらしい
それでも売れなきゃ赤字覚悟でもっと下がる事も稀に >>467
気密性の高い家を建てる。
これだけで虫なんて入ってこない。 >>467
虫が入る隙間のない高気密な家にして、窓を開けなくていい空調と冷暖房をつける
生ゴミや臭うゴミはゴミ出し日まで冷凍庫で冷凍して保管 高気密にしても虫完全シャットアウトは無理だよ
夏は玄関出入りする時に入り込むし、Gなんて排水管辿って入り込むし、エアコンの室外機とかもあるらしいよ
換気口も排水口も全部塞ぐのは流石に無理だろうし
あとはベビーカーとか荷物、服や靴にくっついて入り込む事もあるし
戸建や低層〜中層階マンションでは難しいんじゃないかな うちは戸建だけど虫なんて出ないよ。
排水管は隙間なく施工されていれば、トラップがあるから虫は侵入しない。
エアコンのドレンホースからの侵入は、ホースを浮かせるかフィルタを設置すればいい。 >>473
うち飯田で保険かける時割り出された上物の評価額は1000だったよー
売り出しの時より-500万ぐらいで買った。
建売は売り出し価格大幅に盛ってるのはどこも同じだと思うけど
いい立地の家が安く買えて満足してまーす ちなみに、家を建てている間の仮住まいでマンション1階に住んでいたが、
ここは湿気が物凄く高い上に虫の宝庫だった。
6ヶ月の間にゲジ、ムカデ、ゴキブリを全て見た。
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エアコンホースにフィルターやってみよw パワービルダーはうまくできてるよ。
圧倒的に安いし、大規模分譲地を選ばなければ、周囲の古い家よりはるかに見栄えも良い。
ただ、シャッター、網戸はつけたほうが良いよ。
買うときは床下チェックして、水がたまって ごめん。途中で書き込んだ。
水が溜まってないか、ゴミが落ちてないか見るのをおすすめ。
天井裏も見た方がいい。
素人がみても意味ない説もあるけど、素人がみて分かる不具合あるような家は買わない方がいいから。
育児的にはローン返済と同等金額の賃貸(月5〜7万円、固定資産税を月割した金額含む)はボロくて古いアパートになるから、そんなところで子育てするぐらいなら飯田のほうが、物音気にしなくていいし、気楽だよ。
新築が1580万円から買えるんだから。 >>467です。
レス下さった方、色々なアドバイスをありがとうございます。どれも参考になります。
レスにもあったように完全にシャットアウトは難しいかもしれませんが、アドバイスを参考にして虫の入りづらい家を考えていきます。 >>456
うちも飯田だけどシャッターは1階も2階もついていました
クローゼットのパイプもついていました
食洗器もついていました
網戸はオプションでしたが
見た目はおしゃれとは程遠くシンプルですがシンプルが好きなので価格一緒に満足です
まあ決め手は都内で隣が四方全て3m以上離れている土地の条件でしたがw 他の大手の建売見たあとだと飯田には住みたくない気持ちのほうが強くなって無理だったわ
どうでもいい家なら子供に壁に落書きされてもダメージなくてそれはそれでいいかもね
どうせこういう家はいずれ建て替えコースだろうし 飯田の話をふったものです。
色んな話が聞けて良かった
まだ更地の状態でこれから建築するみたいなんだけど、旦那は完成物件の中を見てから買いたいと言っている
もしそれまでに売れちゃったら縁がないってことかなぁ
もし売れなかったらこの物件を買うことにしよう なるほど、建売でも建築中からみていれば、
建築中のトラブルもわかるし
なんかあったら買わなきゃいいわけだし
なんていうか、賢いかも >>492
その土地が気に入ってるなら先に買って、建築中足繁く通って大工に差し入れ攻撃すれば手抜きはマシになるよ。
飯田だったら他の物件でも見学してイメージ掴みやすいし。
土地は一期一会だからね。売れちゃったら同じ所はもう買えない。 >>462
一生に一回しか家買っちゃいけないルールはないよ
安い家のメリットはさっさと完済できて、定年後に住み替えor建て替えできる余裕がある事 >>459
だよね。
日本の家って基本性能ひくいよね。
海外って大したことない家でも真冬にTシャツで心地いいセントラルヒーティング入ってたりするし。
土地がないから狭いし。
ランドリールームとかゲストルームも当たり前だし。 >>491
あるよ
アー○ストは1番下のランクらしい >>494
私もそれを懸念してるんだ
土地の形が特殊なのもあって少し価格がおさえられてるし
ただ旦那の意見を無下にも出来ず…
どうか誰も買いませんようにと願うばかり 江戸川区 北小岩 2550万 心理的瑕疵物件(自殺物件)
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_edogawa/nc_88240566/
当該物件の掲載情報を信じ、株式会社リアルティに電話をし、内見をしました。
しかし、室内はペットの爪だらけであり、さらに不信が血痕が残されていました。
不動産の担当者は無口で何も話さず、相手からは何も言いませんでした。
不信に思ったため、別の不動産者に調査依頼をしたところ、当該物件は精神を病んで自殺をした方がおり、
心理的瑕疵物件であることが判明。
広告掲載には何も記載せず、わざわざ内見をしたことが時間の無駄
時間をかけ、交通費まで負担をし、本当に腹が煮えくり返るくらい久しぶりに憤慨した。
心理的瑕疵であるならば、その記載を明記すべきだろ。
リアルティに問い詰めると、「別にインターネットに告知義務なんて掲載は義務じゃないから、別にいいんだよね♪」
などと開き直りやがった。髪の薄い横柄な担当者
広告掲載に関して心理的瑕疵を記載しないというのはhomes, at home, suumoなど
義務違反ではないか?
自社サイトにも掲載がないのは宅建業法違反ではないのか?
homes や suumoに通報したいが、通報の仕方がわからんわ。 >新築が1580万円から買えるんだから。
それは家だけでしょ。
立地にもよるが、土地を含めたら建売でも5000万円はすると思うが。 ↑リアルティではなく、リアルナビ
訂正
江戸川区 北小岩7丁目 2550万 心理的瑕疵物件(自殺物件)
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_edogawa/nc_88240566/
当該物件の掲載情報を信じ、株式会社リアルナビに電話をし、内見。
しかし、室内はペットの爪だらけであり、さらに不審な血痕が残されていた。
不動産の担当者は無口で何も話さず、相手からは何も言ってこなかった。ただ黙って突っ立ってるだけ。
不審に思ったため、別の不動産者に調査依頼をしたところ、当該物件は精神を病んで自殺をした方がおり、
心理的瑕疵物件であることが判明。
広告掲載には何も記載せず、わざわざ内見をしたことが時間の無駄
時間をかけ、交通費まで負担をし、本当に腹が煮えくり返るくらい久しぶりに憤慨した。
心理的瑕疵であるならば、その記載を明記すべきだろ。
リアルティに問い詰めると、「別にインターネットに告知義務なんて掲載は義務じゃないから、別にいいんだよね♪」
などと開き直りやがった。髪の薄い横柄な担当者
広告掲載に関して心理的瑕疵を記載しないというのはhomes, at home, suumoなど
義務違反ではないか?
自社サイトにも掲載がないのは宅建業法違反ではないのか?
homes や suumoに通報したいが、通報の仕方がわからんわ
お前らの力で株式会社リアルナビっていう会社に天罰与えてくれ。宅建業違反だろ?
以下、調査会社の報告
>当該物件は告示事項有物件となりますが、問題ございませんでしょうか?
> 告示事項の内容ですが、
> 奥様が精神的に病んでしまい。
> 自殺されたとのことです。 >>500
いや、土地込みで1580万円だよ。関東だよ。
都内まで一時間半ぐらいのエリア。
私は関西だけど、1680万円〜4980万円まで土地によって色々。同じエリア、土地面積の建売と比べたら一千万円以上安い。
飯田のステマって思い込みたい人がいるけど、すごい軒数建ててるからユーザー多いんだよ。
三ヶ月で50〜60軒見に行ったからな。
買う寸前で手付金もおろしたんだけど、申し込んだ日の午前中に別の人に買われたんだわ。違う会社の建売買ったわ。 念のためサイト見に行ってきたら、大阪府下最安値、建売土地込み1450万円だったわ。
2〜3回買い替えても良いぐらいの値段。
そこは阪南市だから職場遠いくなるし住みたいとは思わないけど。1980万円出せば北新地駅(大阪駅)まで電車で20分の建売も出てる。 なかなか空きが出ない土地で数年ぶりに物件出てきたところ飯田グループのだったけど
完成前に一軒残して即全部売れてたよ
その一軒は不整形地で日当たり悪そうな場所だったけど売れるの時間の問題ですと言われた
人気ある学校の学区内
希望のエリアだったらハウスメーカー問わない人も沢山いるね 立地だけ考えたら川沿いとかが多かったポラスよりはまともな所多かった印象
実家の裏の用水路で溺れて死にかけたことあるから小さい子供がいると川沿いとか水の近く怖いわ 高層階に住むと出かけるのが億劫になって引きこもる子供も大人も増えるとか・・
うちの子供も「ただいまー!今日XXと遊ぶ!じゃあねー!」とランドセル置いて出て行くこともw
私もあれ必要!飲みたい!とか思ったら即家でて徒歩1分のコンビニ行くわ。
地元の家族経営の元酒屋のコンビニでたむろう若者も灰皿も無いので治安もいいから
小学生の子供のお使いも安心して行かせられる。
フットワークは軽くなる。忘れものも消し忘れ確認もすぐ行けるし。 もっと田舎の中国地方だけど建売でも1980万が最安値だな
そんなに安い家が関東や関西にあるなんて意外
逆に人が多いからそうなるんだろうか >>508
狭小住宅の方が建築コストも安いからね。
地方だったら13坪の家なんて売れないでしょ。 >>509
狭小の方が単価上がるんだよ、これだから知ったかは… >>508
前も書いたけどうちの近所の建て売り1500万からだよー
うち注文だけどうちより収納多いし二階トイレあるしちょっと羨ましい。 田舎民だから足元見られてんのかしらw
それとも土地や建物面積の違い?
13坪ってさすがに大げさだよね?
こっちは土地60坪建物30坪が平均的
車が2~3台停められないと意味がないからだけど うちも田舎だけどさすがに1900万とかはないな。
土地だけでそのくらいはするのが普通。
安くて不便な場所に小さな家が2500万くらいからかな。 建売で2500万以下のエリアだと、辺境地や農地や河川沿いで、地元民は100〜200坪の広いけど古くさい民家が田畑の中に点在してるような集落なんじゃないかな
土着の農家が威張ってて1学年1〜2クラスの密度の濃い人間関係が中学まで続きそう ボエ- 二階に将来の子供部屋がある戸建って多いと思うんだけど、子供部屋を未だ使って居ない場合は幼稚園や保育園の鞄、お道具類って日々どこに置いてますか?
来年度から幼稚園だけど、玄関のシューズインクローゼットorリビング裏の階段下収納 orリビングの隅に子供用収納家具で迷ってます ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています