【戸建て】子供を育てる家 part.13【マンション】
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久喜って山に囲まれてるイメージ
かなり田舎だよね
そこで100坪買って家が100平米かぁ… マンションやめて狭小戸建を買いましたよ。
探してたエリアでは月々支払う価格が狭小新築戸建＝築30年以上中古マンションだった。
延べ床面積は同じくらい。
子供にお金がかかり始める時期にマンション修繕のゴタゴタに巻き込まれそうで、うちは買えなかった。
予算に余裕があればまた違ったんだろうけどね。
本当は程度のいい中古戸建があれば一番良かったのだろうけど、出会えなかったよ。 >>683
冬の気象レーダーみてると、風の流れが中国、朝鮮半島、日本海と流れて日本全土に降り注いでるのがわかるよね
中国の真っ白な公害スモッグも中国の得体の知れない原発の排気も中国沿岸部の何万もの化学工場から硫化なんとかやら、窒素なんとかやら
すべてミックスされて布団に降り注いでる
車置いてると、時々、黄色い粉が被ってるし不気味
検索したら花粉とは限らないらしい >>685
うちも中古戸建は出会えなかった
築15年くらいの中古をリフォームすることを考えたらもう新築にした方が…と思った
狭小住宅も住めば都よね
2階リビングなら日当たりもいいし
戸建にすると、最寄駅からは遠くなるのがネックだったけど、専業主婦の私には関係ないことだったわw
前は日本橋や銀座まで家から15分のところに住んでいたから、デパートが遠くなると買い物が不便かなぁと心配だったけど、
今は新宿まで30分ちょっとくらいだけどこちらも住んでみたら別に不便なかった
欲を言えば、あと3坪欲しかった～
庭が少しだけあると完璧なのになぁ >>684
田舎なのは否定しないけど、久喜は見渡す限り平野だよ。山なんて周りに一つもない。
>>682
そもそもこんなに安いと共働きする必要なんてないよ。
せいぜい近所のパートでもすりゃ充分潤う。 >>685
マンションだと管理費や駐車場代みたいなランニングコストが掛かるから、
その分を考慮すると戸建なら1500万円以上高い物件が買えるんですよね。
我が家はターミナル駅のタワマンを買おうか迷っていましたが、
ランニングコストを考慮すれば戸建も買える事に気付いてそっちにしました。 個人的には3階建てや2階リビングならマンションの方がまだいいかも
子どもたちがまだ小さくて一人にしておけないし、そうでなくても買い物の荷物なんかを持って階段上るのはきつい…
2階建てで1階にリビング水回り、2階は寝室と趣味の部屋にして、朝夜と自分の着替え取りに行く時に階段使うだけでいいのが楽
東京寄りの神奈川で夫の通勤も30分以内、駅からは少し歩くけど一低が良かったから許容範囲かな >>681
そなのか、ありがとう。
大変だと知らずに営業に聞いてみたけど結構面倒くさいのね。 始発駅でも、必ず着席するためには早めに並ばないとだめなことが多いから通勤時間は10～15分は余分にかかると思った方がいいよね。直通運転が増えてるから、座るのもハードル上がってる 「点検です」ドアを開けると…住民女性が男に切りつけられる 東近江市のマンション
３０日午後、滋賀県東近江市のマンションで住民の女性が男に刃物で切りつけられ、けがをしました。
午後２時ごろ、東近江市垣見町のマンションで１３階に住む男性から「男に妻が手を切られた」と１１０番通報がありました。
警察によりますと、玄関のインターフォンのチャイムが鳴り「点検です」という声が聞こえため、住民の４２歳の女性がドアを開けたところ、突然男に包丁のような刃物を突きつけられたということです。
その後、女性は男ともみあいとなり、騒ぎを聞きつけた女性の夫が奥の部屋から出てくると男は逃走したということです。女性は左手を切られ軽傷です。
「ヒャーヒャーという大きな声（悲鳴）が３０秒ほど（続いて）。
おかしいなと思ってみたら、階段のところを小走りで走ってくる（男を見た）」（目撃した男性）
逃げた男は身長が約１６０センチ、中肉で覆面をつけていたということです。
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MBSニュース うちも通勤通学の利便性とランニングコストのバランスを取って都心に狭小戸建て建てたクチ
100平米未満ですけどなにか？だよ
子どもたちが独立したら売り払って都下の実家に住むと思う うちは消防署～警察、市役所、大学まである文教地区だから閑静で治安がいい
コンビニひとつないので夜は暗いけど、暗いからこそおかしなムシが来ないで安心して安眠できる >>688
>専業主婦の私には関係ないことだったわw
駅チカのメリットは貴方が電車通勤とか働いてるかどうかじゃないでしょ
将来的に子供が通学する為の選択肢を増やすためにみんな駅から近いか、を考えてるんでしょ
ずっと自転車徒歩圏内に私立も公立もあらゆる学校があるなら良いけど >>694
いつも思うんだけど何でドア開けるのか不思議で仕方ない
普通アポ取ってくるよね
カメラもないんだろうか
玄関先に釘バット用意して開ける時は絶対チェーンして足入れられたら踏みつけられるようにヒール履いといてアポなし訪問は全部無視してるけどやっぱり赤の他人が来るのはドキドキするわ >>688
これうちの母だわw
確かに母はいいだろうよ
苦痛の通学と通勤
所詮専業はゆっくり好きな電車に乗ればいいからわからないんだよね
社会人になったら速攻で実家離れて駅近のワンルーム借りたわ >>694
これ今日の話？
コワァ…
ちょうど今日マンションの水道管の清掃の人がきて、あっさり玄関開けた自分がいるわ
気をつけよう、玄関開ける前に管理会社に確認取るしかないのか 実家が環境はすごくいいけど駅から徒歩40分だったから、歩いて駅行けるようになっただけで幸せに感じてしまうわw
ただ、うちの最寄りは徒歩10分以内のエリアは賑やかすぎて住みづらそう
一人暮らしならいいだろうけど >>701
すごいね繁華街やターミナル駅なのかな
うちは最寄り駅から７分ですごく静か、でも夜は街灯も人通りも少なくてちょっと独り歩きは怖い
子供大きくなったら心配かも
駅４分くらいが理想だったな マンションのメンテナンス関連は、管理会社から事前に日時の通知が絶対ある筈だよ
入居当初から管理会社が口うるさく言ってる
アポのない訪問業者はうちとは無関係ですから絶対出ないでください！ってしつこく貼り紙やら口頭で言われた
オートロック開けちゃったらアウトだもんね うちは兼業で子供の送迎厳しそうだったから駅徒歩5分で家の近くまで明るい道路が続く所にしたよ
やっぱりその代わり土地が高くて広いとこは買えなかった >>695
うちも都心にした。地下鉄駅から徒歩5分。
大雪の日でも会社出て自宅まで30分以内で家に着く。いろいろ安心よ。
車必要だからむしろ子供が小さいからこそ戸建で助かったことも。
車から玄関ドアまで数歩、大荷物でもすぐ出し入れできる、複数の子供が寝てても運びやすい。
忘れ物してもすぐに取りにいけるし。ゴミも家の前で個別回収。
階段もいい運動になっている（ゲートつけて子供が落ちたことは無い）
4面窓LDKで全部屋2方向窓で日当たりもそこそこ、風通しもいいので湿気とは無縁。
私がエレベーター苦手なのもあるわ。痴漢経験有り・・・。
でも老後は子供に家ゆずってマンションに住み替えかなー。フルフラットの良さはいいわ。 >>697
高校までの通学の選択肢がある程度多い、かつ狭くても一人一部屋取れるのが都内の狭小住宅のメリットなのが前提だと思ってたから書かなかった
まぁ、4～5線使えるいい立地のマンションだったらもっと選択肢が増えるのは否めないけど
そういう場所のマンションは広くても70平米くらいだしなぁ… あ、4～5路線使える場所の70平米のマンションはそもそもうちじゃ買えないかw >>707
治安等を気にしないのであれば、北千住ならいけますよ。
駅徒歩8分、築1年、69m2のマンションが5000万円切ってます。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1102490051723/ うちは駐車場2台とれるのと1階に和室6畳作るの優先したら夫が通勤2時間かかるようになった
近いところだと高すぎて買えないしマンションは嫌だったし、夫実家からあまり離れてはいけないし駅から遠いのはダメだし…となると通勤時間が犠牲になったよ
やっぱり駅徒歩圏内と車は両立出来ないね、駅から遠い土地ほど車必要だから駐車場も広くとれるし
宝くじ当たれば今の家をベースにもっと便利なところに建て直すのに… >>708
治安も地盤も学区も気にします
北千住は駅前も汚いから住みたくないな うちは旦那通勤時間20分。
以前住んでた賃貸は1時間以上かかる上に踏み切りとかなり車の往来が多い道を横切るのに20分かかってた。
凍結する橋もなく近い場所に買えたのは悪くないけど
とにかく田舎なんだよね…。 >>709
崖地にある安い土地に地下駐車場付の家を建てちゃう手もありますよ。
地下2階が3台分の駐車場、地下1階が8畳オーディオルームと16畳プレイルーム、
その上に35坪2階建のエレベーター付木造戸建を建てる計画をしたことがあります。
こんな豪華な家でも土地代が安いのでトータルの予算は変わらなかったりします。
唯一の問題は売るときに捨て値でしか売れない事で、
結局、我が家もこれがネックで駐車場1台だけの普通の家にしましたが・・・ >>712みたいな方法はマンション業者が良く使う手でもあります。
この方法だと土地代が安くあがるのに加えて、
一種低層みたいな高さ制限、容積率制限の厳しい土地にも高い建物を建てられます。
横浜あたりには地下4階、地上2階のマンションなんて物件もいくつか存在します。 >>712
実家近くに山を切り崩したような所に建て売り作ってる
昔はその辺は田んぼで、よくそんな所に家建てるね…って
地元では言ってる
そして少し前ならバカにされていたような土地に6000万円代マンションが建ってる
昨今のマンション高騰は一体どうしてここまでになったんだろうね
都心の金持ちの老人はそろそろ亡くなるか、老人ホームに移り住んでるから、郊外からの流入がすごいんだろうね >>702
駅自体はそんな大きいってわけではないかな。駅ビルや商店が色々あって、普段必要な雑貨や服は最寄りで揃うのはいい
家探すと時に他の路線や駅の近くも見て回ったけど、住宅街はいいにしても駅前に何もなさすぎて無理ってなった
東京は微妙な駅だと東京に住むメリットない気がしてしまう…かといって、青山や見附とかは高いしね
独身の友達が駒込や神楽坂、恵比寿あたりに住んでて、自分は好きな街並みだけど子どもいるとなるとね >>714
駅徒歩８分以上の郊外駅遠戸建物件から駅近マンションへの老人の住み替えは今トレンドらしいよ。
ちょうど団塊が80年代に建てた郊外物件が限界に来ててちょうどその時期だと。
老いると８分以上は体力的に厳しいらしい。高齢化社会の宿命だね。
15分以上になるとなかなか売れないから住み替えもできなくて大変みたい。
知り合いの不動産屋が言ってたよ。 >>716
そういう老人たちが駅前まで車で来るんですが、
首都圏のベッドタウンって駅前の駐車場が圧倒的に不足してるんですよね。
うちは駅徒歩2分の戸建に住んでますが、
近くのコインパーキングは常に満車状態です。
普通のベッドタウンなのに1時間600円だから、
貸している人は相当儲かっていると思います。 駅直結のタワマンが続々と登場しつつあって、うちの駅の周りも既に一つ、来年二つ経つらしいんだけど、帰り道が無いって自分としては想像つかないんだけどどうなんだろう
電車から降りて家に着くまでの十数分間の静かな時間が多感だった頃の記憶の中で色々と感じるものがあったのと、気持ちの切り替えにもちょうど良かったので、そこの省略はあまり考えられない
でも帰り道が無い生活も慣れれば良いもんなのかな
そもそも必要ない世代なのか
これからの時代は色々とミニマム化されて行くんだなと感じる 駅直結は独身には良さそうだけど、子供が小さいうちに家族で住むのにはそんなにメリット感じないな
電車通学の高校になるとメリットあるかな
大学なんて家から通うか分からないしなぁ >>708
北千住で雑居ビルみたいな風貌で69㎡とか5路線獲得のために色々犠牲にしすぎじゃない？ 今駅直結のマンションに住んでるけど、近々駅徒歩7分のマンションに引っ越す
今はマンションの敷地内にスーパーや薬局、飲食店等全て揃ってて不便を感じた事がなくて、次の生活が若干不安だ
ただ新居はすぐ近くに公園があって、子供には良いかなと思ってる 田舎者の私から見たら、スタイリッシュ！と思っちゃったw
でも各階3部屋しかないのに真ん中、中途半端な4階で残念だし、
築1年でもう引っ越しと思うと、相場知らないけどなんかあるのかな？と勘ぐってしまう >>708
独身ならまだしも子供と暮らすスレで治安を気にしなければ…はないでしょ
小中の評判がいいところに住んでるんだけど、学区の端に大型マンションが出来てこちらに通えるのを宣伝してる
それ目当てで住む人が多いなら教室足らなくなるから心配
もし学区の改定かあるとしたら、そういうのって実際新しい住民が来てから何年くらいかかるんだろ 大規模な新興住宅地で学校自体もわりと新しいところなのかな
今って少子化で教室余ってる学校多くない？
ランチルームとか色々名前つけて活用してはいるけど
教室に戻す気になればすぐ戻せるとこが多いような テレビ朝日系（ANN）
31日午前8時前、東京・世田谷区の公園のトイレで爆発があり、男性がけがをしました。
警視庁によりますと、午前7時40分ごろ、世田谷区上馬の上馬北公園にある公衆トイレで、「ドーン」という大きな音がしたと近くにいた女性から110番通報がありました。
警察官や消防隊が駆け付けたところ、すでに火は消えていましたが、トイレの扉が壊れるなどしていました。中にいた30代の男性が顔をやけどするなどのけがをしましたが、
命に別状はないということです。現場にはカセットボンベが残されていて、警視庁は男性がトイレの個室内でガスを充満させてライターで火を付けたとみて、事情を詳しく聴いています。 >>716
トレンドって
何万人に１人がお金に余裕あって引っ越すだけでしょ
そんな簡単に動いたからといってこの世の楽園なんてないよ
老後に動いた先で騒音や人間関係問題、新たな問題が出て来たらアウト お金とかは何とかなるけど、いざ移ろうって時に行動する余力があるのかっていうね
子どもに継がせるって人も、進学就職結婚その他で全然違う所に行っちゃうかもしれないし
よっぽど、子どもが全員家を出たらとか、自分たちが何歳になったらって区切りをきっちり決めておかないと手遅れになりそう
それでも、子どもがいつ独立するか、その年齢で自分たちがどのくらい動けるかは未知数だしね
うちは面倒くさがりだから住み替えは厳しいなと思って、家は建て替えるとしても、老後もずっと住むことを想定して買ったよ >>725
横浜だと教室足りなくてプレハブで勉強してるクラスあるよ。
大阪でも人気学区に引っ越す子持ちが多すぎて、足りなくなってるってニュースになってた。 >>724
>>725
改変はマンション入居始まった翌々年からだと思う
うちの真裏で、2015年夏に入居始まった大規模マンションの場合、2016年4月入学はそのまま→2017年4月からは前年の生徒増を踏まえて学区改変になった
空き教室はあっても先生はすぐに増やせないから、近隣の小学校に分散するしかないんだと思う
学区の端に犠牲になってもらうか、大規模マンション住民がごっそり向こうの学区になるかは自治体次第になるみたい
※新入学以外、在学中でも生徒増による学区改変で、新設小学校へ移れと言われる例もあるので、絶対動きたくない場合は学校の裏に住むしかないと思う >>725
子供の通う学校もプレハブ校舎で学年計6クラスはそこで学んでる
そんな状態なのに2～8棟の分譲地が4つもあるよ >>725
少子化だけど、人気がある所に集中してる感じはする。
役所のサイトに公立小学校のクラス数の一覧があったけど、各学年１クラスの所もあれば５とか６クラスの所もある。 居住中の中古マンションを契約して引き渡しになったんだけど、売主さんの家具を搬出したら思ったより家が傷んでて凹んだ
売主さんも小さい子供が２人いたからある程度の傷みは覚悟してたけどさ…
フルリフォームする予算はないのでこのまま住むけど、やっぱり新築に憧れるな～ 子育て世代の多い大規模分譲マンションなんだけど毎日のようにお茶会やランチや子供会などが多すぎてプライベートが無い状態です。失敗したかな >>734
子どもが小さい間だけでしょ？
嫌なら働きに出ればいい。 >>734
そういうのって参加しないとどうなるの？ >>736
欠席裁判のように悪口の対象になう場合が多いよ
そこにいる人の悪口は言えないからね 大規模マンションの口コミみたいなの読むと
誰とでも仲良くなれて大勢でバーベキューやイベントをワイワイやるタイプには合ってるよね
それでも自分と合わない雰囲気もあるからねえ
だいたい、そうやって集まりたがるタイプはあわよくば不倫も狙ってるから裏ではドロドロ 大規模な新興住宅街ができる余地のある人気学区は怖い
電車自動車共に交通アクセスが良い、伝統もあり地域住民も学校運営に協力的な人気学区が
短期で転入してきた住民民度に耐えきれなくて自治体一の荒れた学校に…が隣学区で起こった
お金があれば民度が高い訳じゃないからね… >>740
わかるw
急に大量に郊外からやってくる所あるよね
そういうお母さん達はなにかと怖い
なんだろう…一言で言うならハリキリ過ぎ
大人になって大人のお付き合いとかではなく
もう一度小学生の気持ちになって友達作り始めちゃう感じ >>740
そういう新興住宅地はたいていが建売でしょ、建売買う層が｢お金ある人｣とは言えないような
道路族や家の前でBBQやるのが多い層という印象だわ
そりゃ団地やアパート住まいよりはお金持ってるけどさ 東京でも地元に親の世代から住んでる人達は意外とそこまでお金ないと思う
年収低いから貧乏とかじゃなくて、親の土地に家建てたり、二世帯にしたりして家代がかかってないから余裕あったり >>740
人気学区（親の平均年収が区内トップ）だけど、開発の余地がないから静かなものだよ。 明らかに人が住んでないボロ家たくさんあるのとっとと壊して土地あけてほしい
有効活用させてください >>742
その大抵じゃないからびっくりよ
建売＝民度が低い訳じゃない
成金的な人の方がタチ悪い 新規分譲住宅地より何十年も前からの住宅地の方が大きな災害が無かったのが分かるから安心かなと思って
一棟だけ建ってた建売を選んだけど、通り一帯の平均年齢が65歳くらい
今はゴミ出しもマナーちゃんと守られてるし静かに暮らしてる人達ばかりだけど老夫婦二人暮らしとかが多いから20年後には住民も入れ替わってるのかな >>746
有名私立の成金で家庭がギクシャクしてる子供がグレて陰湿なイジメしてるよね >>747
老人が亡くなったら土地が3分割されて一気に密集地域に 自分も離婚んして、実母も離婚んして
私から見ると祖父の残した下町のペンシル戸建より極狭物件住んでる。
建前上、自分は父親の姓名乗ってるんで
田舎の把握しきれないほどの土地もある。
すごく恵まれた環境だけど、駅近、ほぼ長屋でご近所とは昔からの付き合いだから安心。
保育園も大人がダッシュで20秒。
ただし、与えられているのは六畳一間、もない空間。
元夫の仮住まいアパートの方は広いのに
極狭長屋ペンシルどころではない階段の上下運動で子は満足している。
かーちゃんいびんぼーだからさ。
早く都営住宅に当たった方が見下されても健全な気がするんだ。 >>745
都内で再建築不可のボロ屋が中古物件で売り出されてたりするけどなんだか勿体無い 隣接の居住者が買い取れたら一番良いんだろうけどそんな都合よく行かないしね >>757
うちは隣の家の老夫婦がなくなったら隣の土地買う夢見てるw >>758
我が家が土地を買う前に、隣の老夫婦が土地の一部を購入したらしく、土地が微妙に狭い。
この土地がそのままあったら、満足行く間取りにできたのになぁと思ってる。 >>758
うちもw
裏の家、私道の突き当たりで再建不可のようにも見えるから、格安で譲り受けられたりしないかなぁと夢見てる >>749
最近は分割面積を制限してる自治体も多いから3が2になったりして少しマシかも
ただ分割制限がきついと、個人相手では高すぎの土地となって買い手が付かず
かといってファミリー向け集合住宅を建てるには狭い…ってなってきて
そうなるとそういう土地が単身者用集合住宅ばかりになり
若者や外人が増えて荒れるケースも出てくると思う 家が欲しいなーと思うけど
支払いや災害有事リスクを思うと二の足をふみ
でも欲しいとも思うという状態…
思い切ってなるようになると割り切って買えば（ローン組めばだけど）良いんだけど
かといって一生賃貸在庫最高！とも割り切れない
中途半端な感じがずっと続いてしまってる
何だかんだ今幼稚園で意外とお金かかるから
小学生になってからでもいいか… >>758
うちも隣の土地少し買いたい！
3坪くらいしか買えないけどw >>762
一生賃貸は心配だけどそれに近い考えでいる
子どもにとって良い間取りや場所を選んで住んで、定年を迎える頃に田舎は空き家だらけだと予想しているので中古をリフォームか小屋のような家を建てようと漠然と考えてる
夫婦2人なら寝室とLDKさえあれば良いし、息子夫婦や孫は部屋が無ければ泊まらずに済んでそれも楽かなと 旦那の会社が事務関係ルーズでこの時期ヤキモキするわー
住宅ローン控除で確定申告しなきゃいけないのにまだ源泉徴収票来ない
催促はしてくれてる様なんだけど
うちの会社は年明け早々にくれたからそんなもんだと思ってたけど >>762
毎日が慌ただしい子供を育てている期間にこそ、いい条件の住環境にしたいと思って家を建てました
ある程度の広さ、動線の良さ、最新の家電や設備は、庶民の賃貸では難しい、
高級賃貸なら可能かもしれないけど
子供の成人前後にちょうど耐用年数が過ぎるし、その頃に
老人世帯向けにリフォームして、また20年住もうかなと目論んでいます
あと土地柄によるけど、子供の園や学校世界で、持ち家のお宅の方が安心できるという風潮があれば、
持ち家にした方が、親子共々下らない気苦労をしなくて済む >>768
あー、うちの園は学年の３割が小受するようなところなんだけど
プレに行ったら賃貸マンションはうちだけでビビった。 隣の土地を買いたい人けっこういるのねw
うちも隣の土地買いたいけど全部は買えないから無理だろうなぁ この時代にローンって恐ろしい
地方だけど自分の周囲はみんな半分以上の親援助 >>771
うちも絶対無理だわ。
隣に家が地主で200坪近くあるから最低でも2億円コース。 >>768
マー買ってしまえば
買った日から望んだ暮らしができるわけだから、その後の支払いにも納得できるのかなーとも思う >>765
わかる夫が早く先立って一人暮らしになる可能性もあるしね うちも親元の近くに住むなら土地をやってもいいみたいな感じだったな
地元に良い思い出ないから絶対に嫌だ、私は関東に永住したい 人生一回きりなのに不安から逃れるために色々我慢して賃貸に住み続けるっていう勿体無いよね。
どうせどこ住んでも住宅費要るんだから安い家買った方がむしろ安心。 >>779私は逆だな。お金持ちだったら賃貸で好きな時に好きな場所に好きな物件で何にも考えず住みたかった。
お金に不安があるからこそ老後に借りれるだろうか…とか住居費がこれくらいかかって…と少しでも見通しがつくかもと安心したくて買う感じ。
もちろん見通しなんてたたないんだろうけど、公立でいけそうな学区だなとか最悪住むとこはあるかなとか。 >>779
色々だと思うけど
多分家を買うなら一回しか買えないから買うの不安な人も多いと思う
とくに震災経験組は結構賃貸派だし マイホームって結婚と同じだよね
マイホームを買うってことは結婚するってこと
賃貸で住み替えるというのは、彼女や風俗、水商売の女性をレンタルしながら都合で付き合ったり別れたりしながら生きていくということ
当然、マイホーム購入は結婚と同じで失敗もあるしリスクもある
賃貸にも割高な恋愛コストにもなるし、安定性がない
老後に彼女が見つけられるか？長年付き合った彼女と別れて、新しい恋人を探す元気があるか？
ちんこも勃たないのに、そんな元気があるわけない
今日も日当たりのいい吹き抜け窓から降り注ぐ直射日光猿軍団
とっても幸せです ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
