【戸建て】子供を育てる家 part.14【マンション】
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>>403思った
JR駅徒歩10分ならそら便利だけど、なかなか戸建てはないよなー 10分ならチラホラでるよ
でも3階建てになりがちなのが難しい所 >>403
ほんこれ
立地のいい戸建て＝さらに立地のいいマンション>立地のいい賃貸>立地の悪い戸建て>立地の悪いマンション >>404
自分だったら一回が飲食店は絶対嫌だな…
銀行とかなら良いけど 私も飲食はちょっと・・・
そもそもマンションの下がテナントって嫌だな。 出入り少ない不動産屋とか行政書士事務所みたいなのはいいけどさ。
職場ママ友のマンション遊びに行ったら1階ドンキでちょっとびっくり。 テナント代が修繕費とかのあてになってると、将来そこが入らなくなった時に大変とか聞いたこともある。
だから事務所系は今はいいけど、意外にドンキ入るくらいの立地の良さなら撤退少なさそう&次々入りそうでそういう意味ではいいのかとも思ったり…
駐車場代やテナント代も入りづらくなった時に値下げしていれる派と空いててもそのまま派と別れるともいうし、マンションはそういうみんなの意見！が大変そうで躊躇してる。 駅近大規模マンションの友達がうらやましかったけど共益費値上げとか怖いニュース聞いたわ
けど駅近だし高く売れるだろうしやっぱりうらやま
そんな私は駅近中規模マンション ストリートビューで物色空き巣グループ逮捕
02/26 12:45
■犯行は４０件ほど 被害総額２０００万円超か
インターネットの地図サイトで高級住宅街を物色し、
空き巣を繰り返した疑いで男女４人が逮捕されました。
被害総額は２０００万円を超えるということです。
窃盗などの疑いで逮捕された無職の吉田真央容疑者（２４）ら男女４人は、去年１０月、
大阪府吹田市の住宅に侵入し現金や時計、およそ８００万円相当を盗んだなどとされています。
４人は犯行前にインターネットの地図サイト「グーグルマップ」の
「ストリートビュー」機能で高級住宅街を物色していました。
【被害にあった男性】
「このへんばーっと割られてて、ガラガラと開けてここから入った。
最近のグーグルマップ裏でも分かりますやん。車もどんな車があるかとかも分かりますもんね。」
警察によると吉田容疑者らによる犯行は４０件ほどあるとみられ、
被害総額は２０００万円を超えるということです。
調べに対し、４人は容疑を認めています。
カンテレNEWS
https://www.ktv.jp/news/articles/f1f15349901645c8b544cec6a4f4005e.html ドンキだけはやだなぁ
客層が悪すぎる
近所にできるってだけでも嫌だ >>402
うちは私鉄駅徒歩2分だけど本当に最高に住みやすい。
コンビニやスーパー、飲食店、病院が徒歩1〜2分で何件もあって行き放題な上に、
一種低層で日当たり、風通し抜群かつ前面道路はほとんど車が通らなくて静か。
戸建は土地の良し悪しで全てが決まるね。 そんなに駅近で一種低層なのすごいね
うちの最寄りはJRだからかな。徒歩15分以上じゃないと一種低層はない
駅から平坦で徒歩15分ちょっとのゾーンが人気あって地価も高いけど、住居専用地域ですらないし 駅近一種低層狙いなら、西側エリアの私鉄沿線の古めのベッドタウン駅がいいです。
有名なのは成城学園とか田園調布ですが、それ以外にも沢山ありますよ。 うちは地方都市で駅から12-3分の一種低層なので徒歩圏内になんでもあるわけじゃないけど、
山が近くてめちゃ空気が澄んでる感じがしてるので気に入ってるよ。
住めば都だよねw >>422
地方都市で経済的に困らない仕事ある人が庶民の中では勝ち組だよね。
都心だと年収数千万ないと我慢だらけ。 >>422
うちはゴルフ場が近いんだけど、何となく空気が良いような気がするw >>423
年収2500万以上が日本全体で9万人ですって
3000万円以上は少なすぎて統計そのものが無いらしいわよ奥様！ 今は賃貸、子供は来月誕生予定で、まだまだこれからと思ってるけど
勉強は少しずつしていきたい
何か本とかで住宅購入についての本でオススメある？
今は関東住み、将来はもしかしたら地元九州に帰るかもしれないという可能性も若干あり、、、そういう時の売るとかの勉強もしたいけど。 >>425
9万人とその家族以外は3階建の狭小住宅だったり3LDKのマンションで夫婦の寝室はリビング横の和室とか子供は選択で1人だとか、車が無かったり、有ってもドアもロクに開けられない狭い駐車スペース。色々制約を強いられる生活してるよね。 >>426
同じような感じ
実家四国で都内と神奈川勤務(共働き)で神奈川住み
いずれ帰るのかなーと考えると戸建は二の足踏んでしまう
あと、このご時世だからいつ転勤になるかも分からないし
いずれ子供が、いらない！て言った時に負債として残しときたくないよね
ミ○ワがノンリコースオプションついてると聞いて、それならいいかなとも思うけど、どうなんだろ
まあそもそ戸建買えるほど年収がないのだけれどw
あと、いつも思うけど、○○保育園まで徒歩○分！て書いてる物件
その物件買えるような収入の人はその保育園入れないかもしれないよ、と思う
今の賃貸がそうだったから、あの文句にはもう 騙されまい >>429
保育園の事を考えると、昭和時代に開発された戸建エリアのほうがいいよ。
マンションの多いエリアは若い世代が多いから競争率が高い。 >>429
そんなのその時にならないと理解できないよねww
前住んでいた賃貸は「◯◯保育園まで徒歩3分」とか書いてあったけど、そこ隣の市ですから！
実際の最寄りの保育園は徒歩20分ですから！ 保活が社会問題になった最近は、保育園の近さはデカデカ謳う広告は見なくなった気がする
スーパー⚪︎分小学校⚪︎分みたいなところに小さく並べて書いてあることはあるけど
年収高くても兄弟とか双子とか最初から加点ありの人もいるかもしれないし、書くことはまあ間違いではないんだけどね
自分は微妙な偏差値の私立中学が⚪︎分！と書いてあるのがモヤモヤするw
中学受験する層はそんな家から近いかどうかだけで学校選ばないだろうに 中受するなら、重要なのは駅からの距離。
どうせ電車通学になるんだし。 >>428
じぶんの周りだと親に家買ってもらってる人結構多いからなあ >>432
その学校がその地域のステータスなんだよ いずれ田舎に帰るならマンション一択でしょう。売りやすい場所のね。
戸建ては永住前提よ。
まあ、実際帰る人少ないんじゃないかって思うわw 田舎で子育て良いなって言われてたけど
空気がキレイ→野焼きがあちこち＆喫煙場がゆるくタバコだらけ
自然が豊富→手入れされてない山や空き地なんて遊べないというかまず人の土地
公園はしょぼいし、施設は古いし、車前提で子供達だけでは何もかも遠い
何より川や山が未整備で危なかった
地方都市に移って徒歩20分以内で何でも歩いて行けるようになって今までハードモードだったのが良く分かった
利点は野菜や米のお裾分けと住居費が安い事だけ 大学から地元離れて10年ちょい、地元の友達も結婚で隣の市に行ったり、一人暮らししてるから、帰省しても徒歩圏内には既に同世代の友達ゼロ
そうなったらもう老後どこに住んでも一緒だよね
という現象が子供たちにも60年後に起こると予想できたから、うちは東京に家構えることにしました。
私の兄弟も全国に散ってるから、何かあった時にも集まりやすいし うちの旦那も西欧の田舎町出身だけど都心に戸建買って永住予定。
義実家は自然も多くモールもあるしいいところ。でも車必須。
旦那は帰る気なく弟妹の誰かが住む予定かな。
東京だと家族や友達も来やすいしどこに行くにも便利＠飛行機新幹線
将来独り暮らしになったら子供の空き部屋で寮母でもやろうかしらｗ >>438
そうかぁ
私の友人は割と大学卒業後に地元へ帰ってる子が多くて、実家の周りは友人の新築だらけだわ。
地方とはいえアクセスがいいからかもしれないけど。
自分は首都圏の人と結婚したからもうこちらに家を建てちゃったけど、田舎に土地もあるし夫も気に入ってるから老後地元に帰るのもいいな〜と思ってる。
田舎の老人施設は広々として景色がいいし >>436
まじか、やっぱりそうなの？
小さい頃から戸建しか知らないから、家族で住むのにマンションは想像つかない…
一軒家が欲しいという夢はあるけど、うる可能性考えたらマンションになってしまうのか…
>>429
おお、仲間か
転勤はやっぱり可能性あるけど、それ言ったら一生賃貸だよね
ノンリコースってなんぞや、調べてみるか 小さい頃から戸建てに住んでたけど
マンションが好きすぎて、そんな人もいる
今日もさっきゴミ捨てに行ってキレイに清掃してあって感謝
梅の木もきれいだし、桜ももうすぐ、そのあとは紫陽花
全部やってくれる
共用部分の管理代も管理費に含まれてるとは分かってるけどね…私には無理だ 田舎の自治体だって、稼ぎと勢いのある若い世帯に転入してもらいたいだろうに、戻ってくるのは都落ちした中高年や年金老人とは泣ける話だな。 マンションにはマンションの良さがあるし戸建には戸建の良さがある
両方住んだし賃貸にも済んだけどうちの辺りは子供2人以上いるなら戸建が主流だわ
駅近で大きな会社と会社の間くらいに家買ったから渋滞知らずで売るには困らないかも
マンションはマンションでよかったよ
駅や近くのスーパーまで車で送迎付きだったから
ただ子供が小さいうちはとても気を遣ったから老後に住みたいかな >>441
マンションギャラリーでは、そういう(いずれ田舎に帰るor転勤)心配するならマンションしかないですよ！て言われた
でも、戸建展示場でミ○ワに聞いたら、売るときに残ってるローンを帳消しにしてくれるシステムがあると聞いた
高く売れればそれに越したことはないけど、戸建はマンションみたいに買ったときよりも高くってのはなかなか難しいからね
でも他のHMに聞いたら、そもそもミ○ワが将来残ってるのか？と聞かれた
まあこのあたりはちょいスレチだし、あんまり詳しくないから、実際に色んな営業の人に聞いて自分で判断するしかないね
自分は、働き盛りで納税したところで最後までお世話になりたい気がするから、永住したい
けどやっぱ戸建や便利なとこのマンションは無理だなあ
シミュレーションしたけど、親から土地貰うか、親の援助無いと戸建はまず無理だ！ >>445
戸建が高いのは土地が高いからであって、
郊外なら4000〜5000万円でも普通に買える。
郊外だといらなくなった時に捨て値で売ることになるけど・・・
そういう意味では、金がないならマンションが安全ではある。 うちも援助ありだよ。1000万だけど。
それとなく話してみたら?
意外と出してくれるかもよ >>447
実家は同居なら援助あり
義実家は子供の大学費用も通学費用も出さないほどケチだから無理！(大学進学は義親の希望&義親は大学まで義祖父母に援助してもらって家も援助してもらってるのに！資産は自分達で終わりにするらしい)
1000万も援助があるなら戸建行けそうで羨ましい限り
平均5000万くらいって聞いて無理だー！と思った
今28歳で35年ローン組めるから今がチャンス！と思ったけど、年収せめて1500？くらいないと無理みたいだから、うちは無理だな！
マンション買って、少しだけ息子に現金の資産残す感じで終わり、てのが現実的かなあ
夫婦二人とも田舎育ちの上京組だから、漠然と戸建希望だったけど、土地もないし
マンションもマンションでいいとこあるもんね
ゴミ出しや清掃とか
マンション内で子供の友達とか出来たりするかな
実家は田舎すぎてマンション無いとこだから、よく分かってない 親のすねかじりばっかだね
いい歳して自立もできないの？
みっともなくない？ まー、それは個人の事情だからね。
援助あるならそれはそれでいいんじゃない・・・
旦那と自分は援助無しで７０００万の家買った。
でも自分達も子供達もこの家が大好きなのでがんばってずっと住めるように
仕事も返済もがんばる。 小学受験に親名義のマンションの住宅ローンが関係しますか？
子供の習いごとのママ友たちが話題にいていたのですが。 願書にローンの有無や名義を記入する欄ないでしょ？
噂に翻弄されないで。
イマドキそんなこと聞いたら問題なるし、確かめようもないよ。 >>532
ありがとうございます。
どこでもいいので小学校から遠方の学校へ行かせたいので、安心しました。 少ししらべたので、親の職業と年収は覚悟しています。
夫は土木建築業ですが、自営なので、義父の会社の社長にしてもらいます。
年収もその時に給与を書いてもらいます。
私は専業主婦ままか、義父の会社の従業員にしてもらうか有利な方にします。
本当は、今のマンションが高値で売れたら、戸建てをローン無しで購入と思っていましたが。 >>456
最終学歴の欄は今でもありますね。
でもうちはあきらめました。そのかわりに年収を多く書いてもらえるように、
来月から義父の会社の社長にして一年間の給与記録を記入します。
気になることは住宅ローンだけでしたが、まだありましたらアドバイスお願いします。
近隣のママ友とは距離をおくようにしていますので、詳しく聞けません。 >>457受験スレならともかくこういうの書くってどうなのと思ってしまう。だまってたらいいのに。 とにかくトラブルがあって家も学校も変えたいんだなってのはすごく伝わってきた 住宅ローンの有無が受験に関係するかもと考える理由がさっぱりわからん
個人的には賃貸か一括購入派だけど、一般的には持ち家の方が信用あると見られるし子供が小学校受験の年齢の夫婦なら高収入でもローン残ってて普通だよね まあそれ以前にスレチだわな。
スレすら正しく選択できないレベルだからお里が知れてるわ。
せいぜい子供の足引っ張らないようお受験頑張ってね。 でも家買うリスクの一端を垣間見たよ
近隣のママ友とトラブったんだろうね うちは戸建てかって転勤食らったけど、
賃貸出ししててそれでローン払ってもらってるから助かる。
本当は自分の家だから自分で住めるのが理想だけどやむを得えない。
戸建て賃貸は数が少なく人気で直ぐに入居者が決まるから助かるね。 マンションの五階以上のベランダとか、怖くない？
子供の転落死とかよく聞くし、子供は必ず予想外の行動するからあぶないよね？
せめて、落ちても助かる三階にすべき？
高層階の見晴らしは素晴らしいけど
子供の安全考えたら、三階以下だよね？
高層階の見晴らしと
子供の命どっちとる？ 下が芝生とかなら大丈夫かなー。当たりどころに寄るけど。
極端に落ち着きない子供が居るなら2階建てだね。
落下事故は定期的にあるし 駅近15分以内でミニ戸建じゃない立派な戸建で4000万台を探してるがないわ
マンションなら沢山あるけど
マンションだったら眺望が良い高層階に住みたいけど、転落事故が恐い >>470
地域によるが、首都圏でそれはさすがに予算が低すぎかと。
うちは7000万円で一種低層の庭無し2階建だよ。 神奈川の外れの方（海老名とか）、戸建で5000とかでも安い方なの？
海老名駅でなく、海老名市内のちょい外れた駅とか
首都圏の相場まったくわからん
マンションだと、戸建よりもやっぱり安いの？
後々売る可能性あるならマンションと上の書き込みにあるけど、なぜマンションだと値下がりしないの？ >>472
あなたも親に家買ってもらえるんでしょ？ 海老名は駅前にマンション建ててるね。
昔は何もなかったのに今すごいね。
海老名あたりなら5000万相場？ 海老名より東京に近い神奈川だけど、駅から15分以内だと建売なら3500万くらいかな。土地は大体30坪くらい >>474
買ってはもらってないけど、実家に一軒建てられる土地があるからそこに…いずれ
昔は大したことない所だったけど（正直今も）
近所に6000万円台のマンションが建っててビックリ
あと外国人も増えた
土地売ろうかなとすら思う >>473
個人的には海老名に5000万はぼったくりだと思う
あの辺一帯は基地(厚木基地)あるから移り住むなら慎重に選んでください
戦闘機が飛ぶので昔から騒音すごいとかテレビ映らないとか聞くけど改善されたのかな
(海老名―大和―綾瀬市―藤沢市→海のライン) >>475
ららぽーとできてから発展してるね
>>478
ということは上の方で7000とか8000と言ってるのは
横浜とかもっと都市部の話か
海老名でも十分利便いいけどね。田舎暮らしだった俺にはこのくらいはちょうどいい。
厚木基地だけど思ったほど気にならない。まぁ平日の昼間は家にいないからね。
大和とかの方がうるさいとは聞く。テレビは影響ないよ。 >>479
もう住んでるのかー
大和とその南の綾瀬市はマジでうるさくて、古い友人達の家は騒音対策やってたけど、問題ないならよかった(うちは藤沢市南部出身) ２階から芝生の上に飛び降りても痛いけど、
鉄骨の４７階から跳び降りてコンクリの上に叩きつけられると痛いだろうな…人間どんな姿になるんだろう？お肉とか
内臓も２０ｍくらいバーンっと飛び散るの？ すねかじりじゃなくて親の節税対策
そしてつぎは自分たちが子供の家に援助するのだから結局一緒 マンションを検討していますが、
小さな子供がいると、ベランダなどからの転落死が怖いですよね？
高層階だと眺望が最高ですが、転落の恐怖が一生つきまといます。
子供は思わぬ行動しますから
かと言って、マンションなのに三階以下ではメリットがありません。
一戸建てが良かったと思ってる人いますか？ マンションから戸建に引っ越しましたが、
条件のいい土地さえ見つかれば戸建のほうが住みやすいですよ。 マンションの人はキャンプやスキースノボなんかの用品はどこに収納するの？物置も置けないし車まで運ぶだけで大変だよね？ 部屋の向かいにトランクルームある
戸建の考えて貯金中だけど子が乳児の今は家の中平面移動でゴミ捨て24時間対応でオムツいつでも捨てられる今のマンション暮らしも楽だなーと思う >>473
海老名駅の駅徒歩圏内に4年前に戸建を購入したけど、そのときは建売3700万だったけど、最近うちの購入時と全く同じ条件で販売されてる建売は、今は1000万以上値上がりして販売されてる。
建築業者にも今はもう3700万では買えないと言われたよ。ららぽーと側はかなり値上がりしてます。 キャンプもスキーもボードもしないやw
ボードは昔少しレンタルして遊びに行ってたなぁ
そういう趣味があると戸建てのが勝手が良さそうだよね >>486
確率は低いけど、この前戸建の二階から女子高生が転落して亡くなったりしてるくらいだから、戸建の2階、3階も注意が必要な事には違いない 近所の老人ホーム、入居一時金だけで4000万だってw
そこから毎月30万
介護ついてるけどさぁ
お金の価値ってなんなんだろうね
これからそんなお金持ちが放出した中古戸建ても出回るんだろうなあ 海老名駅だと値上がりすぎて３０００万台だと土地しか買えないんじゃないかな。（今は地主もまだ上がると考えてなかなか手放さない）
神奈川も広いから、藤沢、鎌倉でも2線以上使える駅の徒歩圏だと同じような状況だよね。
親からの援助は考えてなかったけど、子供できて家買おうと思ったら駅開発で値上がりしてた&相続税で半分取られるくらいなら、非課税枠で贈与したいと言われて貰うことにしたよ。 これから買うタイミングとしてはいつがいいの？
消費税10%
オリンピック2020 >>500
駆け込みしても高いから、消費税見据えるなら今のうちかな
オリンピック後は土地の値段は下がるけど金利はどうなってるか。
土地も下がると言っても急に半額セール始まるわけじゃないし、1億の土地が9000万円とか、そういうレベルだと思う。 投資用ならまだしも、住む家は住みたい家が出た時に買うしかないよ。かえがきかないから。 都内だとそういう部分で価格が大きく変わるのかな。
うちは土地が高い時期に買ったけどなんとなく子供が小学生になる前に、というのが基準だった。
購入してローン始まる月にリーマンショックきて金利で損したけど銀行に交渉して下げてもらった。
取り返しつかないような失敗したわけじゃないなら後悔はない。
子供が小さいうちに庭でプールしたり泥遊びしたり庭の手入れしたりできたのは良かったよ。
今でも良い思い出。 海老名駅の周辺て元田んぼだし、相模川がちょうどカーブするところだから浸水の危険もあるよね
治安も悪くないし、田舎っぽい感じ好きだけど一軒家は怖い。マンションならいいのかな
一応３路線だし売るのは困らなそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
