>>944
しかも、駅から超離れた物件で、住所も喜多見だからね。

駅近の成城アドレス、所有権なら容積率80%の一低でも坪300万円くらいするよ。
↓は成城学園前駅徒歩4分、369.69m2の土地で3億2500万円。
https://www.homes.co.jp/tochi/b-17009340000191/
一種単価で350万円だからマンションデベロッパーは絶対に買わない。

下町エリアは容積率が高くて一種単価を安くできるから
最近、マンションデベロッパーが好んで土地を仕入れてマンションを建てている。
この異常な下町押しはそういうとこに建てた業者のステマじゃないかな？