林田力 東急不動産騙し売り裁判こうして勝った7©2ch.net

1東急不買運動 転載ダメ©2ch.net2017/04/27(木) 00:35:51.30ID:KDSa7vYx
1:09/25(日) 23:06 7x+sVV/V
『東急不動産だまし売り裁判こうして勝った』は、東急リバブル・東急不動産に象徴される悪への対抗である。
原告は東急リバブルや東急不動産の情けない堕落に対し、単純で偉大な道義の力を対抗させる。
東急リバブルと東急不動産のだまし売りを堂々と告発した『東急不動産だまし売り裁判』は様々な妨害を受けるかもしれない。悪徳不動産業者が逆切れしたとしても驚くことではない。困ることは少しもない。
http://www.hayariki.net/
『東急不動産だまし売り裁判』の目指すものが人間的で良いものならば、じっと耐えて持続するだろう。
http://hayariki.x10.mx/
中傷する東急不動産工作員は口を閉ざし、無節操にも『東急不動産だまし売り裁判』の理想になびかざるを得ないだろう。
もし東急不動産工作員が力を強めるならば、過去の優れた作品と同じように、しばらくの間は世間から消えてしまうかもしれない。
世間よりも上等な作品は往々にして世間から非難を受ける。それでも作品は残り、勝ち誇っている。

林田力・東急不動産だまし売り裁判6 [無断転載禁止]・2ch.net
元スレ http://echo.2ch.net/test/read.cgi/bookall/1474812403/

848この名無しがすごい!2017/09/16(土) 20:36:10.27ID:5yfslVXf
【不動産】田園都市線で「負け組物件」が増え始めた

849この名無しがすごい!2017/09/16(土) 21:23:08.21ID:PqvRadoT
人気の民泊「ヤミ」横行、覚醒剤密輸の舞台やテロリストのアジトになる危険性も
 一般住宅に有料で利用者を泊める「民泊」が2020年東京五輪・パラリンピックで予
想される宿泊施設不足の解消策として注目を集めている。ただ、市場拡大に比例してトラ
ブルも多発。違法な「ヤミ民泊」の横行も指摘されているほか、覚醒剤密輸事件の舞台と
なるケースも起きた。犯罪集団やテロリストのアジトとされる恐れもあり、国も対応を強
化しているが、今後、適正運営が実現されるかはなお不透明だ。(産経新聞)

850この名無しがすごい!2017/09/16(土) 23:35:31.20ID:2dw8qfQX
>>803
問題です

851この名無しがすごい!2017/09/16(土) 23:36:55.91ID:5yfslVXf
[迷惑電話]
[悪徳不動産]
FJネクスト不買運動へのクレーマー

852この名無しがすごい!2017/09/16(土) 23:37:14.58ID:2dw8qfQX
>>809
清澄通りです

853この名無しがすごい!2017/09/17(日) 12:02:20.76ID:4ydzwajx
渡辺喜美氏「自民戻らぬ」「自分は触媒、プラチナ忍者」小池新党へうずうず

854この名無しがすごい!2017/09/17(日) 13:08:20.21ID:4ydzwajx
アルス東陽町事件が分かります

855この名無しがすごい!2017/09/17(日) 13:16:47.13ID:4ydzwajx
「10月衆院選」議席予測で自公300超、小池新党が第3党浮上の衝撃


安倍晋三首相が「伝家の宝刀」を抜く可能性が高まってきた。臨時国会冒頭で、衆院を解散し、
10月22日投開票(同10日告示)の衆院トリプル補選に合わせるとの「解散風」が強まっているのだ。

856この名無しがすごい!2017/09/17(日) 13:46:26.51ID:4ydzwajx
>>682
跡継ぎって駄目な子だったような

857この名無しがすごい!2017/09/17(日) 14:07:16.45ID:4ydzwajx
>>569
そうそう
大企業の甘えが凄いよね
それでグローバル競争に勝てるわけないっての

>>570

858この名無しがすごい!2017/09/17(日) 14:32:35.53ID:YDrznxZ1
東急池上線の乗り放題イベントが東京急行電鉄(東急電鉄)の経営危機の予兆と指摘され
る。東急電鉄は2017年10月9日に池上線を誰でも終日乗り放題とするイベントを開く。沿
線価値の低下や乗客流出の焦りが動機ではないか。
池上線が乗り放題イベントに選ばれた理由は田園都市線や東横線に比べて沿線ブランド価
値が低いためであるが、東急グループ自体が池上線の沿線価値を毀損している。東急不動
産は池上線久が原駅最寄りの大田区鵜の木で新築分譲マンション「ザ・久が原レジデン
ス」「ブランズシティ久が原」を立て続けに建設したが、共に住環境を破壊するとして建
設反対運動を起こされた(林田力『東急不動産だまし売り裁判37ブランズシティ久が原
伐採』Amazon Kindle)。
東急不動産は「ブランズシティ久が原」建設のために、江戸時代から続く自然林を伐採し
た。この問題は日本海賊TV『金曜8時は今週のふりかえり』(2015年1月23日)で取り上げ
た。忘年会を中継した『金八アゴラ』(2016年12月30日)でも取り上げた。
「ザ・久が原レジデンス」では竣工時に外壁がパンフレットやウェブサイトと大きく異な
るという問題も発覚した。外壁色が黄色系の茶から赤茶系になっていた。また、三色タイ
ルが一色になっていた。東急不動産だまし売りと共通する問題である。
東急電鉄のドル箱路線とされる東急田園都市線も安泰ではない。田園都市線は混雑が酷く、
事故が多い。そのために乗客流出の動きがある。小田急電鉄は田園都市線からの乗客シフ
トを見込んでいると分析されている。「小田急電鉄は来春の複々線化による混雑緩和やス
ピードアップを機に田園都市線からの利用者シフトをもくろむ」(大坂直樹「東急が池上
線を「無料乗り放題」にするワケ」東洋経済Online 2017年9月11日)
「小田急江ノ島線の中央林間で田園都市線に乗り換えている旅客、南武線から田園都市線
を経由している旅客、成城学園〜二子玉川間の路線バス(東急バス、小田急バス)から田園
都市線を利用している旅客のシフトが見込まれる」(「大予想!「小田急線複々線化」で
ダイヤはこう変わる」現代ビジネス2017年9月8日)
このような動きを踏まえると、鉄道業界にも競争原理を機能させることは有益である。東
急沿線に平行線を稼動させることは沿線住民の利益になる。
http://blog.livedoor.jp/hayariki2/

859この名無しがすごい!2017/09/17(日) 14:35:27.61ID:YDrznxZ1
林田力『FJネクスト不買運動と外環道』Amazon Kindle 2016年10月9日
林田力『希望のまち東京in東部記録10江東・足立区長選挙』Amazon Kindle 2015年6月6日
林田力「「TPPによる日本再占領と崩壊する世界秩序に立ち向かう知恵」レポート」真相JAPAN第34号、2011年11月8日
景観と住環境を考える全国ネットワーク首都圏ネットワーク「マンション紛争・都市問題首都圏交流サロン」富士見区民館、2011年11月7日(江東区スカパー巨大アンテナ問題を報告)
「山口敏太郎祭4〜オカルトオタクの逆襲、武蔵野歴女会が乱入予告!!」「UMA/幽霊の法律相談」阿佐ヶ谷ロフト、2011年10月14日
「東電会見のネイビー記者逮捕 記者会見オープン化への影響は」『北方ジャーナル』2011年8月号、2011年7月15日(コメント掲載)
『別冊サイゾーvol.1 タブー破りの本300冊 サイゾー11月号臨時増刊』「警察、学会、農業……の危険な裏 告発本が明らかにした「日本の闇」」2010年11月1日(『東急不動産だまし売り裁判』の紹介)
もめごとのタネはまちづくりのタネ研究会2月定例会「東急不動産だまし売り裁判」三宿まちづくりハウス、2010年2月5日(東急不動産だまし売り裁判の発表)

860この名無しがすごい!2017/09/17(日) 18:11:28.54ID:4ydzwajx
>>63
分譲マンションは粗製乱造だったのか

861この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:24:39.46ID:YDrznxZ1
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク不買運動

862この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:25:05.47ID:YDrznxZ1
住宅塗装(株)ユタカホーム(東京都北区滝野川)の訪問販売がうざい。
この訪問販売がクセものです。悪徳業者は訪問販売業者である事がほとんどです。
手抜き工事を行ったり、相場以上のお金を請求したりする悪徳業者もいます。
訪問販売業者に外壁塗装リフォームを頼んで失敗してしまわないように、どのような手口
があるのか、どのような営業トークがあるのかなどを確認しておきましょう。
「別の工事でこの地域にせっかく来たので、もう一軒原価で工事してこいと社長に言われ
た」
特別感系の営業トークは、客に「今の状況が特別運が良い」と誤認させる手法です。「社
長に値引きを頼んでくれるなんて良い営業マンに当たったな」「良いタイミングで外壁塗
り替えの時期が来たな」と思ってしまうと相手の思うつぼです。上司や社長に確認したぐ
らいで値引きできるのであれば、最初からかなりの利益を出せるような価格だったと言う
事に気づけば引っかからずに済むでしょう。
屋根に乗ってもらう、外壁をチェックさせるのは絶対にダメ
本当の悪徳業者は、外壁や屋根をチェックするフリをして壊し、「破損しているので修理
が必要です」といって屋根工事を契約するように仕向けてくる場合があります。もっと酷
いのは「応急処置をしておきましたよ」などと恩を売ってくるパターンです。
相手の事をよく分からない段階で、屋根に登らせたり、外壁をチェックさせたりするのは
危険ですし、それで正しい見積もりは出ないので、チェック等はさせずにすぐに帰っても
らいましょう。

863この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:28:09.91ID:YDrznxZ1
財政は改善の兆しを見せないどころか、深刻さを増しています。

住民運動には人と人とをつなぎ、世界を広げていく力があります。国土交通省は住民運動
の声に耳を傾けて下さい。

大深度地下は車窓の景色を楽しむことはできません。


カメラを設置せず、ミリ波レーダーだけで歩行者を検知する自動車も登場しています。Vo
lkswagen社の「ティグアン」などです。ミリ波レーダーで歩行者を検知し、衝突の危険性
が高まると、自動でブレーキをかけて危険を回避・軽減します。雑誌『日経Automotive』
2017年4月号14頁以下の久米秀尚さんの記事「ミリ波レーダーだけで歩行者を検知」が伝
えています。

VRは実際にはないものをあたかも存在するかのように感じさせる技術です。ヘッドマウン
トディスプレー「PlayStation VR」は発売4カ月で実売が91万5000台となりました。品薄
状態が続き、需要に供給が追い付いていません。これはゲームジャーナリストの小野憲史
さんが日経テクノロジーOnlineの2017年3月13日付記事「PS VRの品薄感は、いつまで続
く?」で指摘しました。

864この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:31:18.50ID:YDrznxZ1
人の移動需要は遠隔診療の普及によっても減らすことができます。これは2017年2月15日
の陳述でも述べました。厚生労働省の中央社会保険医療協議会の2017年2月の総会でも遠
隔診療が取り上げられました。保険者側はICTを使った診療の推進に賛同しました。ICT診
療によって医療費軽減につながるほか、医師や患者の負担が減るとします。これは雑誌
『日経ヘルスケア』2017年3月号13頁以下の記事「中医協、遠隔診療の扱いで診療側と保
険者側の意見対立」が伝えています。

野澤哲生さんは雑誌『日経エレクトロニクス』2017年3月号40頁の記事「超小型EVに“種
の爆発”」で「電動駆動で1〜2人のヒトやモノを運ぶ「超小型EV」において、“ 種の爆
発” とでもいうべき、爆発的な開発ラッシュが始まっている」と指摘します。

自動運転車は交通産業の救世主となる技術です。日経テクノロジーOnlineの鈴木裕人さん
と立川浩幹さんの2017年3月13日付記事「既存の交通サービスはどこに問題があるのか 
第4回」は以下のように指摘します。
***
自動運転化によりバス事業者のコストの約6割を占めている運転者の人件費が不要となる
と、バス車両価格を現在の10倍程度に設定しても、事業者としては黒字化が可能になり得

***
引用を終わります。

865この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:32:46.87ID:YDrznxZ1
エアバスが空飛ぶ自動運転車の開発を進めていることは2月15日と2月24日の陳述で紹介し
ました。エアバスは「ジュネーブモーターショー2017」で空飛ぶ自動運転車の具体的なデ
ザインを公開しました。情報通信総合研究所の佐藤仁・副主任研究員は「「空飛ぶ自動運
転タクシー」を誰もが自宅まで呼んで、どこにでも空中で移動できる日がやってくる」と
指摘します。これはYahoo!ニュース個人の2017年3月11日付記事「エアバス、モジュール
式「空飛ぶ自動車 Pop.Up」コンセプトを公開:交通渋滞解消に向けて」にあります。

ブロガーの「いしたにまさき」さんはテスラのモデルSで東京都から福島県いわき市まで
往復400km強のドライブをしましたが、前の車を自動的に追走する運転支援システムのお
陰で眠くならなかったと指摘します。引用を開始します。
***
クルーズコントロールの利点は、まずは運転が楽になるというところです。でも、テスラ
は車間を自動調整してブレーキまでしてくれるので、安心感が得られます。で、その安心
感がドライバーの緊張感を取り除いてくれているようなのです。高速道路の運転での眠気
には、緊張感の影響があることは広く知られていますよね。
***
引用を終わります。これはYahoo!ニュース個人の2015年10月22日付記事「テスラモーター
ズの高速道路でのすごさは、実は「眠くならない」ことだった」にあります。

866この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:33:51.73ID:YDrznxZ1
アメリカの大手物流会社UPS社は2017年2月21日、トラックの屋根から離陸したドローンが
貨物を自動で住宅に配達した後、他の貨物の配達のために移動中のトラックに戻るテスト
に成功したと発表しました。ドローンは1回の充電で30分間飛行し、約4.5kgの荷物を輸送
できます。技術ライターの工藤宗介さんが日経テクノロジーOnlineの2017年2月23日付記
事「集配トラックの屋根から配達用ドローンが発進」で報道しました。

日経テクノロジーOnlineの櫛谷さえ子さんの2017年3月2日付記事「Volvoの新型「XC60」、
自動操舵機能を強化してより安全に」や久米秀尚さんの3月8日付記事「Volvo社の新型「X
C60」、センサー追加なしで自動操舵」が伝えています。

ドイツVolkswagen社の新型車「アルテオン(ARTEON)」はカメラで制限速度の道路標識を
認識して、自動的に速度を調整します。アルテオンは2017年6月中旬にドイツ市場で提供
されます。これは日経テクノロジーOnlineの久米秀尚さんの2017年3月9日付記事「VW社の
新セダン「Arteon」、カメラ情報から車速制御」が伝えています。

3月開催の「ジュネーブモーターショー2017」でも自動運転車は大いに注目されました。

867この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:35:35.07ID:YDrznxZ1
これは日経テクノロジーOnlineの久米秀尚さんの2017年3月8日付記事「日産の「プロパイ
ロット」、いよいよ欧州へ」で報道されました。
トヨタ自動車の米国子会社「Toyota Research Institute」は2017年3月3日に、新しい自
動運転実験車を開発したと発表しました。実験者はレクサスをベースとしたもので、「レ
ベル4」の自動運転の実用化を目指します。これは日経テクノロジーOnlineの高田隆さん
の2017年3月6日付記事「トヨタの米国AI子会社、「レベル4」の自動運転車を公開」が報
道しました。
先進運転支援システムADASの世界市場は2025年に2兆1785億円に達すると予測されます。2
015年に比べると約3.8倍の市場規模に拡大します。自動運転システムは1兆1,330億円と予
測されます。これは株式会社富士キメラ総研が2017年3月2日に発表された『車載電装デバ
イス&コンポーネンツ総調査 2017(上巻)』にあります。
日経テクノロジーOnlineの窪野薫さんの2017年3月6日付記事「先進運転支援システム市場、
2025年には約4倍に拡大」は以下のように指摘します。
***
自動ブレーキを搭載しない車両は高評価が得られにくい状況が続く。規制の強化により全
世界で自動ブレーキの標準装備化が進めば、市場規模はさらに大きくなる。
***
引用を終わります。
株式会社富士経済は2017年3月3日、2035年に発売する新車の9割以上がコネクテッドカー
になるとの予測を発表しました。コネクテッドカーは車両に搭載された通信機器やモバイ
ル端末と連携してインターネットに接続する車のことです。2016年に比べて約5.2倍の999
0万台がコネクテッドカーになります。日経テクノロジーOnlineの窪野薫さんの2017年3月
6日付記事「2035年、新車の9割以上がコネクテッドカーに」が報道しました。

868この名無しがすごい!2017/09/17(日) 20:38:13.71ID:YDrznxZ1
自動運転車は2月24日の陳述後も新しい動きが出ています。
オートパイロット機能が話題の日産自動車のミニバン「セレナ」は2016年8月の発売後7カ
月で受注台数が6万5000台になりました。日産自動車が2017年3月1日に発表しました。
フランスのPeugeot社は2017年2月27日に「ジュネーブモーターショー」に、完全自動運転
が可能なコンセプトカー「INSTINCT concept」を出展すると発表しました。
スウェーデンのVolvo社は2017年2月28日に「ジュネーブモーターショー」に出展する新型
「XC60」に、新しい安全支援システムを搭載すると発表しました。走行中に事故を起こす
危険がある場合、自動操舵機能により衝突を回避します。

国土交通省の対応は住民の評価を毀損しています。

小型モビリティーが注目されています。雑誌『日経エレクトロニクス』2017年3月号42頁
の野澤哲生さんの記事「超低速〜低速域に潜在市場、かばんに入る“クルマ”も続々」は
以下のように指摘します。
***
人やモノの移動を低速/超低速で実現する1〜2人乗りの超小型電気自動車(EV)は、今注
目を浴びている自動運転EV技術の適用先として大化けする可能性がある。これまで市場は
ないに等しい状態だったが、巨大市場に育っても不思議ではない。
***
引用を終わります。これからは人と共存するモビリティー、人に優しいモビリティーの時
代です。20世紀のガソリン自動車に最適化された自動車専用高速道路は時代遅れです。外
環道の見直しを求めます。

869この名無しがすごい!2017/09/17(日) 22:34:09.75ID:YDrznxZ1
高いいウインナー→うまい 安いウインナー→うまい
高価なウィンナーと安いウィンナーの違いがない

870この名無しがすごい!2017/09/17(日) 23:27:53.46ID:4ydzwajx
アマゾン

871この名無しがすごい!2017/09/17(日) 23:57:17.94ID:4ydzwajx
安倍晋三首相が9月28日召集の臨時国会冒頭解散に打って出る可能性が急浮上している。

 内閣支持率が回復傾向にあり、離党者が相次ぐ民進党の状況や、小池百合子・都知事の側近らが新党立ち上げを整える前に総選挙を断行することが、「現状でベストの判断。今なら勝てる」(自民党幹部)との声が急速に高まっているのだ。

872この名無しがすごい!2017/09/18(月) 00:06:17.18ID:huUXimAB
迷惑電話 FJネクスト不買運動11 ガーラ木場・2ch.net

http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475148227/

873この名無しがすごい!2017/09/18(月) 01:52:19.42ID:huUXimAB
wiki

874この名無しがすごい!2017/09/18(月) 11:27:01.87ID:huUXimAB
ガーラ・グランディ木場不買運動で検索しよう

875この名無しがすごい!2017/09/18(月) 13:13:25.04ID:huUXimAB
>>208
良かったじゃん、選挙で落とすチャンス到来だな

876この名無しがすごい!2017/09/18(月) 13:57:52.55ID:TMACEpb2
2017/2/20,ご飯、豚しゃぶ、味噌汁,580

私が2月15日の陳述で立川都市計画街路決定に言及した意図は「戦後の建設官僚は手続き
面において東条英機以下となります」と戦後の建設官僚のどうしようもなさを主張したか
ったためでした。この論理は成り立ちませんが、歴史的エピソードから戦後レジーム的な
ものを否定することには、ある種の歴史ロマンがあります。

次作のアイデアを考えていたときに、国立競技場改修のニュースが出てきた。立替設計案
をボツにした後でいくらかかるかわからないという話を聞きながら、ふと「戦艦大和を建
造したときもこんな感じだったろうな、そういえば昔そんな話も考えたなあ」と思い出し
たんです。
コミックナタリーの木村早苗さんの記事「アルキメデスの大戦」特集 三田紀房インタビ
ュー」に掲載されています。
三田紀房(のりふさ)さんの漫画『アルキメデスの大戦』が2015年から連載中です。
架空の主人公が戦艦大和の建造費のデタラメを暴き、日本海軍を大艦巨砲主義から航空主
兵に転換する作品です。

877この名無しがすごい!2017/09/18(月) 14:01:03.83ID:TMACEpb2
『百億の昼と千億の夜』はシッダールタが活躍する一方で、イエスはチンピラ小悪党に
描かれている。これはキリスト教圏では問題になるだろう。『ドリフターズ』の黒王の正
体が想像通りならばヤバイが、それ以上に本書はヤバイ作品である。黒王は悪であるが、
ポリシーや美学を持った悪である。それに比べると本書のイエスは悪としても美しくない。

878この名無しがすごい!2017/09/18(月) 14:09:15.06ID:TMACEpb2
今月4日に公開されたのは、昨年7月の参院選に当選した121議員の「資産等報告書」である。
他方、預貯金を約551万円としつつも、目黒区大橋にある「自宅」について報告していないのは、民進党の蓮舫代表だ。
 蓮舫氏一家が母親と同居するのは、土地代だけで3億円は下らないという、約120坪の敷地に建つ瀟洒な木造2階建。
 昨年、出演したTBSのバラエティ番組「金スマ」では、この自宅を“公開”していたにもかかわらず、今回の資産公開では一切触れられていない。
 実は、05年に新築されたこの豪邸は、当の母親が経営する「ローレル」なる貿易会社の所有物件なのだ。蓮舫氏自身も、かつてこの会社で役員を務めていたことはあるが、法人名で登記されているがゆえ、
「自宅は蓮舫の名義ではないため、個人資産には該当いたしません」(事務所)
 との言い分が通ってしまうのだ。
特集「『福島瑞穂』と『今井絵理子』は正直者!『三原じゅん子』が資産0円で通る子供騙しの『国会議員』資産公開」週刊新潮2017年1月19日号

879この名無しがすごい!2017/09/18(月) 14:16:00.60ID:TMACEpb2
江東区でコンテンツビジネス総合展
江東区有明の東京ビッグサイトで2017年6月28日(水)から 30日(金)まで「コンテンツ東京2017」が開催される。「コンテンツ東京2017」は以下の展示会で構成される。
第7回 キャラクター&ブランド ライセンス展
第6回 クリエイターEXPO
第5回 映像・CG制作展 <クリエイティブ ジャパン> 
第5回 コンテンツ配信・管理ソリューション展
第3回 コンテンツ マーケティング EXPO
第3回 先端コンテンツテクノロジー展
第1回 グラフィックデザインEXPO
「第3回 先端コンテンツテクノロジー展」ではVR、ARなど最先端の映像やコンテンツを制作する会社、製品・サービスが出展する。
「第5回 映像・CG制作展」では映像・CGの制作会社、デジタルコンテンツの制作ツールを扱う企業が出展する。
主催:リード エグジビション ジャパン株式会社
後援:(特非)映像産業振興機構、(一社)日本アド・コンテンツ制作協会、(一社)全国地域映像団体協議会(一社)、日本映画テレビ技術協会
同時開催展には「第1回 AI・人工知能 EXPO」がある。日本初の人工知能の専門展である。
主催:リード エグジビション ジャパン株式会社
後援:一般社団法人人工知能学会

880この名無しがすごい!2017/09/18(月) 17:22:01.58ID:huUXimAB

881この名無しがすごい!2017/09/18(月) 18:35:53.76ID:huUXimAB
選挙こそ最大にして最強の「審判」だとおもうよ
国会にはジャッジは居ないでしょ

882この名無しがすごい!2017/09/18(月) 18:38:20.09ID:huUXimAB
>>12
利権

883この名無しがすごい!2017/09/18(月) 18:46:26.05ID:huUXimAB
酷いな

884この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:20:27.42ID:NNvTyrBH
田園都市線で「負け組物件」が増え始めた
9/14(木) 15:15配信
不動産コンサルタントの長嶋修氏は、ブランド力の高い「都心5区」は今後も安泰な一方、
これまで人気だった田園都市線沿線では「『負け組』の物件が増える」と予測する。どう
いうことなのか――。
以下は長嶋修『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい! 』(ビジネス社)
からの抜粋(一部改変)です。
ダウントレンドが半永久的に継続するものと想定されます。
湾岸エリアには、銀座、新橋、日本橋、大手町、丸の内などの東京の中心地にアクセスし
やすいという大きなメリットがあるからです。
この先10年、20年と経過していく中で、それらのエリアで高齢化が進みます。すると、い
かに人気路線とはいえ、都心にも不動産が余っている中、わざわざ少し離れたかつての新
興住宅街に住みたい、というニーズは減少していきます。田園都市線沿いでは、不動産の
価格はすでに下落が始まっているエリアもありますが、この先、下落エリアはどんどん増
えていくでしょう。
同じ田園都市線沿線でも、東京都内であれば、価値の下落はまだ少なく、維持できるとこ
ろもあるはずです。今後は、東京は維持、神奈川はなだらかに下落、という具合に、明確
な差が出てくるものと予想されます。

『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい!』
長嶋修『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい!』(ビジネス社、2017
年)は不動産コンサルタントによる書籍である。同じ著者の書籍『不動産格差』(日本経
済新聞出版社、2017年)と同じく、不動産

「田園都市線の「勝ち組エリア」が負け組に転落するとき」

885この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:20:42.83ID:NNvTyrBH
政治の目的は人々の選択肢を増やすことにあると考えます。選択肢がある状態、選択肢が
多い状態が自由です。

ガーラ・グランディ木場に続き、エフ・ジェー・ネクストとウラタが江東区の清澄白河で
迷惑勧誘電話の投資用マンション建設に反発。ガーラ・グランディ木場不買運動を検索し
たら分かります。恨まれても仕方がないと自社を客観視できない業者である。反省して遠
慮することができない。

886この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:23:46.95ID:NNvTyrBH
マンション管理組合理事長として改革を推進
マンション管理組合理事長として、問題の多かったデベロッパー系列の管理会社を独立系
管理会社にリプレースしました。デベロッパー系列の管理会社は、実際は一般会計に算入
していた駐車場収入を長期修繕計画では修繕積立会計に算入し、虚偽の資金計画を提示し
ました。また、年間4回の点検を2回しか行わないなど契約違反がありました。
リプレースの結果、管理委託費を年間約120万円も削減でき、変更から1年後には一般
会計の余剰金を修繕積立金会計に繰り入れることができました。また、独立系の管理会社
は、デベロッパー系列の管理会社では発見できなかった建物の瑕疵(シール目地が硬化し
ておらず、外壁に染みが発生)を点検で発見するなどサービスの質も向上しました。

887この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:29:26.52ID:NNvTyrBH
だまし売りのない江東区へ
2003年に江東区東陽の新築分譲マンションを購入しましたが、売主のデベロッパーはマン
ション引き渡し後に隣地が建て替えられて日照や通風・眺望がなくなるという不利益事実
を説明しませんでした。居住後に真相を知った私は消費者契約法第4条第2項(不利益事実
不告知)に基づいて売買契約を取り消し、裁判で売買代金を取り戻しました。この経緯は
著書『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』にまとめています。
マンションだまし売り批判の急先鋒を目指します。マンションだまし売りのない安心な社
会へ進めます。消費者が泣き寝入りする現実は変わらなければなりません。変えなければ
なりません。
・消費者契約法違反事例や迷惑勧誘電話など悪徳商法の被害事例を収集し、問題業者を公
開します。
・貧困ビジネスやペット引き取り屋、危険ドラッグ業者などのブラック稼業の摘発を進め
ます。ブラック稼業は蛇口から止めます。貧困ビジネスや危険ドラッグ、ペット引き取り
屋の温床を徹底的に潰します。
・業者の説明義務や表示義務を強化し、情報の非対称性を改善します。消費市場をレモン
市場から完全競争市場に近づけます。
・消費者教育を充実します。
http://blog.livedoor.jp/hayariki2/

888この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:29:48.23ID:NNvTyrBH
東急池上線乗り放題は経営危機の予兆か
東急池上線の乗り放題イベントが東京急行電鉄(東急電鉄)の経営危機の予兆と指摘され
る。東急電鉄は2017年10月9日に池上線を誰でも終日乗り放題とするイベントを開く。沿
線価値の低下や乗客流出の焦りが動機ではないか。
池上線が乗り放題イベントに選ばれた理由は田園都市線や東横線に比べて沿線ブランド価
値が低いためであるが、東急グループ自体が池上線の沿線価値を毀損している。東急不動
産は池上線久が原駅最寄りの大田区鵜の木で新築分譲マンション「ザ・久が原レジデン
ス」「ブランズシティ久が原」を立て続けに建設したが、共に住環境を破壊するとして建
設反対運動を起こされた(林田力『東急不動産だまし売り裁判37ブランズシティ久が原
伐採』Amazon Kindle)。
東急不動産は「ブランズシティ久が原」建設のために、江戸時代から続く自然林を伐採し
た。この問題は日本海賊TV『金曜8時は今週のふりかえり』(2015年1月23日)で取り上げ
た。忘年会を中継した『金八アゴラ』(2016年12月30日)でも取り上げた。
「ザ・久が原レジデンス」では竣工時に外壁がパンフレットやウェブサイトと大きく異な
るという問題も発覚した。外壁色が黄色系の茶から赤茶系になっていた。また、三色タイ
ルが一色になっていた。東急不動産だまし売りと共通する問題である。

889この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:38:49.92ID:NNvTyrBH
東急電鉄のドル箱路線とされる東急田園都市線も安泰ではない。田園都市線は混雑が酷く、
事故が多い。そのために乗客流出の動きがある。小田急電鉄は田園都市線からの乗客シフ
トを見込んでいると分析されている。「小田急電鉄は来春の複々線化による混雑緩和やス
ピードアップを機に田園都市線からの利用者シフトをもくろむ」(大坂直樹「東急が池上
線を「無料乗り放題」にするワケ」東洋経済Online 2017年9月11日)
「小田急江ノ島線の中央林間で田園都市線に乗り換えている旅客、南武線から田園都市線
を経由している旅客、成城学園〜二子玉川間の路線バス(東急バス、小田急バス)から田園
都市線を利用している旅客のシフトが見込まれる」(「大予想!「小田急線複々線化」で
ダイヤはこう変わる」現代ビジネス2017年9月8日)
このような動きを踏まえると、鉄道業界にも競争原理を機能させることは有益である。東
急沿線に平行線を稼動させることは沿線住民の利益になる。
田園都市沿線は地価も危うい。長嶋修『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いな
さい!』(ビジネス社、2017年8月25日)は「田園都市線の「勝ち組エリア」が負け組に転
落する」と指摘する。但し、本書は田園都市線内でも区部と郊外の格差を指摘する。もは
や沿線で一体感を持つ時代ではない。『金八アゴラ』「二子玉川ハロウィンパーティーは
ヤンキー化促進」(2017年9月6日)では川崎のヤンキーが二子玉川に来て治安を乱すと指
摘された。

890この名無しがすごい!2017/09/18(月) 22:58:40.73ID:NNvTyrBH
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and TOKYU Bus (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Kindle Edition
https://www.amazon.de/dp/B073TJKR2V/

891この名無しがすごい!2017/09/19(火) 08:19:36.56ID:ghNlhQdE
アマゾン

892この名無しがすごい!2017/09/19(火) 08:58:24.61ID:ghNlhQdE
東急不動産所有権移転登記トラブル

893この名無しがすごい!2017/09/19(火) 12:51:35.01ID:ghNlhQdE
東急不動産所有権移転登記トラブル

894この名無しがすごい!2017/09/19(火) 17:35:25.81ID:ghNlhQdE
問題です

895この名無しがすごい!2017/09/19(火) 18:38:29.60ID:ghNlhQdE
林田力 東急不動産だまし売り裁判こうして勝った8・2ch.net
http://mevius.2ch.net/test/read.cgi/bookall/1505813717/

896この名無しがすごい!2017/09/19(火) 19:33:15.16ID:9kinlBwN
>>846
ないのでは

897この名無しがすごい!2017/09/26(火) 13:47:50.07ID:eN6saS3d
林田力とは

898この名無しがすごい!2017/10/13(金) 23:58:57.42ID:/Qxgl0rf
dsfsd

新着レスの表示
レスを投稿する