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[無断転載禁止] 40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている？☆２
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0202名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/11(日) 11:15:49.48
繰り上げ返済した方がよいか、その資金を運用した方がよいか、よーく考えよう。今は空前の低金利ということをお忘れなく。2000万のローン+2000万のキャッシュ、ローン0+キャッシュ0のどっちが良いかだな。
0204名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/15(木) 16:41:36.37
確定申告作成コーナー、
還付金一万にしかならない。
なんか、今年おかしいなぁ。
0205名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/15(木) 19:23:30.81
coinexchangeの値上がりや大口取引を検知して自動通知してくれるdiscord上のツール
値上がり、新規上場、大口取引、値下がり検知の４つのツールが使える
今後pumpグループとしても活動予定なのでツールだけ使うもよしpumpに参加するもよし


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↑改行を繋げて


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0206名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/15(木) 23:41:58.06
てか　リストラされて
やばい　
売却してローンだけ払うようかなあ　　
50で買ったから　まだまだ長いんだけど　　
57才です　　
離婚もされそう
0210名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/16(金) 22:33:20.65
死にたいよ　　家なんて買うことなかったなあ　
何もかも　崩れ落ちていく

あんな幸せな2年前が信じられない
0214名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/18(日) 21:07:33.67
離婚することにしました　
ローンを一人暮らしで払います　
妻は間男のとこに行くみたい
なんだったんだろ？　
家買うまでのワクワク感は

死にたい
0216名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/23(金) 12:05:49.69
35年ローンを使い、やっと15年払った。家計は火の車なのに嫁が働いてくれない。こんなポンコツ嫁とは 別れた方がいいのかね？
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/02/25(日) 21:06:45.86
別れた方がいいよ　
セフレでも連れ込んだ方が楽しいぞ　
ローンは払えなくなったら
アパートにﾊｲﾚﾊﾞいいだけ　残りのローンは自己破産
0220名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/04/10(火) 13:04:57.48
43歳で2500万円も借りてしまった……
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/04/10(火) 13:28:22.32
>>220
余裕だろ
それより変動金利がずっと変動しないまま完済しそうだ
もう一軒変動で借りて家建てよかな？
0222名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/04/10(火) 14:56:45.53
>>214
浮気されたの？
奥さんにも半分払わせないの？
0225名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/04/20(金) 10:01:24.25
43歳。ローン残額1800万。金利変動0.8
住宅ローン控除あと3年あるけど、繰り上げしようか迷ってる。
ボーナス払い分を減らしたい。
0228名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/03(日) 17:53:39.82
結局、仲介業者も司法書士（登記のオッサン）も住宅ローンのことなんか
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/04(月) 17:51:01.46
27で家買って、コツコツと繰り上げ返済して、あと1年でローン減税終了(当時は10年と15年選べた)の41
無理して繰り上げ完済してしまおうかと思ったんだけど、俺が死んだらチャラになる団信の事考えるとどうなんだろ

ダラダラとローンは残しといて、現金手元に置いといたり他に運用した方がいいのかな？
0231名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/04(月) 18:15:40.19
よっぽど下手こかなければ運用益は出るけど
普段特にやってないなら精神衛生上繰り上げの方が楽でいいのでは
0232名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/04(月) 19:35:26.02
>>230
住宅ローン控除が10年と15年を選べるのって
2007年と2008年だけだと思ったけど。
15年選択だと2021年か2022年が控除終了なので
計算が変じゃない？
0233名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/06(水) 13:03:19.26
ローン残高1800万。
月々38000円。ボーナス20万返済で、500万を繰り上げ返済してボーナス払い無くそうと思ったら、まだボーナス払い8万残るらしい。
道は険しいな。
0236名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/09(土) 13:55:57.01
マジでか！？
木曜に繰り上げ返済してきたら、金曜に留守番が入ってて繰り上げ返済の件でとしか言ってなかったけど。
ヒヤヒヤするわ。
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/09(土) 14:52:54.46
確かに書かなかったけど、定額振り込みにしてないのもバレたし、やつらの情報網はＦＢＩ並みだな。
0240名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/10(日) 21:47:41.79
リフォーム代や登記の変更代やらコミコミで1500万円の中古戸建てを東京の郊外に購入したけど再来月で完済予定
住宅ローン控除を目一杯使った
今になってリバースモゲージを考えたらもうちょい立地のいいとこでも良かったかなと思うように
今のとこは別宅にしてもうちょい都心にも家購入しようかな
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/14(木) 20:58:20.97
世界分散のインデックスファンドだけ買ってりゃ20年レベルで考えりゃほぼリスクゼロで利回り3パーは堅い
加えて繰上げしなければ生命保険代わりにもなるから繰上げ返済など愚の骨頂
0246名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/16(土) 23:43:14.70
さっさと繰り上げ返済して手元に資金がなくなって社畜しながら二軒目三軒目を妄想するんだよ言わせんな
0249名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/23(土) 01:01:09.56
ローン払えなくなってきた
リストラされてバイトしてるけど　奥さんも出てくみたい
まだ5年しか払ってないんだけど　売れるかなあ　
買わなければよかった　
鬱だ
0250名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/23(土) 19:58:07.68
住宅ローンなんて本来、銀行にとっても、本人にとってもリスクがないものなんだが、売れない物件じゃ仕方ないわな。
0251名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/06/29(金) 21:04:16.92
↑でも何度か出てるけど完済か投資かは迷うよね、てか今迷ってる。

10年固定終了の11年目突入、変動1.25%、残2000万25年で現状93000円/月（元本70000、利23000）　団信有

年収1100万　5人家族　嫁、専学2年 私大進学予定高3　小6　
家計とは別に投資運用資産5000万　年利5％くらいでは回せてる

完済して金利分で生命保険入るか悩んでる
FP居ませんか？アドバイスほしい
0252名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/02(月) 21:03:39.76
FPではないが会計の仕事してる
住宅ローン団信は本当にいい
>>251が完済して死ねば3000万しか残らないが
繰り上げずに死ねば5000万残るんだぞ！
0253名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/03(火) 20:58:33.77
>>252
団信で2000万チャラは金利を生命保険に回しても十分お釣り来るよね
0254名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/04(水) 09:52:45.28
>>253
タネ銭を5000万のままの5％複利と
3000万に減らして5%なおかつそこから生保
溶かさない前提で、断然繰り上げせずが有利
0255名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/04(水) 10:33:09.21
唯一残る懸念としては
生きてれば払わなくていい利息を長く取られ続ける
その利息分で何か完済してる人より損してる風味がある
0256名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/04(水) 11:12:58.64
5％で回せてるなら
住宅ローンの1%未満とかカス
生きていたら生きていることに感謝。
死んだら団信に感謝。
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/04(水) 15:01:44.52
100万貯めては年に1回繰り上げ返済をするってパターンより、毎月の返済額を1～2万増額した方がトータルの返済額を少なくできる。
0262名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/08(水) 16:26:46.67
住宅ローン破産者10万人できかないよ今　
なんとかなると思ったり　
家賃と同じ額だから余裕だ　
とかの甘い考えが引き起こす
悲惨な末路だよなあ
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/09(木) 21:08:45.29
月々のローンは家買う前に住んでたマンションとほぼ同額だわ。
でも不安症だから毎月ローンと同額を積み立ててる。
繰り上げするかどうするか考えてる内に700万くらい貯まっちゃったな。
0265名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/10(金) 22:45:53.42
>>264
自問自答？寺門ジモン？大笑いｗ
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/12(月) 23:09:06.83
うちは繰り上げして、残りはほそぼぞと返すつもり。
月3万以下にしようと思ってる。
0275名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/21(水) 22:42:38.94
58歳バツイチ　
住宅ローンあと12年　
もう古くなってきたよ　
しかも独り暮らしなのに4部屋もある　二つの部屋は開かずの扉だ　
なんのために家建てたのかなあ　
0278名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/11/26(月) 22:13:58.81
てかさあ　この家売れないし
貯金ないし　無駄だよなあ　
リストラされてからバイトしてるけど　ローン滞納してる　やばいなあ　
なんのために家建てたのかなあ　　失敗した
0280名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/12/16(日) 13:24:01.24
>>278
ローン滞納するとどうなる？
0281宇野壽倫の連絡先：葛飾区青戸6-23-21ハイツニュー青戸202
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2018/12/17(月) 22:56:03.87
　◎長木よしあき（東京都葛飾区青戸６－２３－２０）の告発
「宇野壽倫の嫌がらせがあまりにもしつこいので盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所を公開します」

【盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所】
①宇野壽倫（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸２０２）
※宇野壽倫は過去に生活保護を不正に受給していた犯罪者です
　どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
②色川高志（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３）
※色川高志は現在まさに、生活保護を不正に受給している犯罪者です
　どんどん警察や役所に通報・密告してやってください

【通報先】
◎葛飾区福祉事務所（西生活課）
〒１２４－８５５５
東京都葛飾区立石５－１３－１
℡０３－３６９５－１１１１

③清水（東京都葛飾区青戸６－２３－１９）
④高添・沼田（東京都葛飾区青戸６－２６－６）
⑤高橋（東京都葛飾区青戸６－２３－２３）
⑥井口・千明（東京都葛飾区青戸６－２３－１６）
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在
　犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
0285名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/26(火) 18:36:02.40
住宅ローン完済するだけの預金はあるのだが、脳腫瘍（両性）があるんだよね。5年生存率は90%くらいらしい。
手術で取ったけど再発の可能性大だし繰り上げ返済して早死したら損だなぁとかいろいろ考えている。
0286名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/26(火) 19:48:21.81
ローン払えなくなった　
リストラ　
無職になり1ヶ月　
面接落ちまくり　50だからか

嫁も出ていくみたい　

家なんて買わなければ　離婚もなかったなあ　
家なんていらねえ　
0287名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/26(火) 20:07:37.92
>>227
そろそろ暴落するのかな
売却するなら今しかないかもしれない
暴落した後で売るに売れなくなったらどうにもならない
今なら最低でもローンはチャラに出来ると思う
0288名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/26(火) 20:47:00.71
住宅ローンていま金利安いのに繰り上げメリットあるの？税控除中はもちろん、その後も生命保険代わりになるから、金利の休さ考えたら勿体ないきがする。その代わり生命保険不要かやすいに加入。
0289名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/02/27(水) 01:56:48.74
>>288
そんなんひとそれぞれだろうに
じゃあ金利がいくつからなら繰り上げのメリットがあるのさ
加えて、繰り上げのメリットとかいうやつに限って
期間短縮がいいとかアホなことを抜かすパターンな
0294ぬし
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2019/03/04(月) 12:45:14.62
まんこ
0295名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 17:20:53.19
今から東京で中古一軒家を買うんだけど、ローン返済できるだろうか？ 年収1100万、ローン 5100万、46歳です。前の家を売った時のお金が1500万ぐらいはあるんだけど。。
0296名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 17:30:23.13
迷わず買えよ、買えばわかるさ（無責任）
0297名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/03/30(土) 22:05:23.24
>>295
ローンでかいな！
年収1100万は立派だし尊敬するけど、だからこそその立派な人生でそんな重荷を負うのはもったいない気がする。
年収を伸ばす見込みがあるなら良いけど。
5年間ほど年収600万の人と同じ生活をして、5年後に残債3000万台前半に持ち込むことをお勧めするよ。
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