【40代】ビルメンテナンスpart16【生涯独身】
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>>255
うちの現場なんか来たら大変だな。
ビルメンも警備も事務管理担当や営業、オーナーまで同じ中監にいるから情報共有・報告はしょっちゅう。
外線番号が統一されていてビルメンも事務員や警備にかかった電話も取らなきゃいけないし、
ビルメンにかかってきた電話をオーナーが取ることもある。
誰もいないところにテナントや来客、買い物客が来れば我々でも対応しなきゃいけない。
宿直の日は朝帰るからいいけど、日勤だとオーナーや事務・営業とアフターで飲みに行くのもよくある。 受付対応、訪問客対応、夜間代表電話対応やるとこ多いよな
監視が自動になってきた分か、ビルメンは完全に人間相手中心になった 飲みに行くなんて苦行中の苦行だな
俺は飲めないから酔っ払いの相手しなきゃならない
ストレスで禿げそう、、、、、もう禿げてるが 仕事自体は何でもないんだよな
仕事を取って来るわけでもなし、何かを作り出すわけでもなし
お客さんに頭を下げたり怒られたりなんて、別に俺が怒られているわけじゃないし
心にも無い頭を淡々と下げて謝っていればそれで良し
全てのストレスは現場の一部の人間のみ 俺の年収、ゴーリキちゃんの1ヶ月の家賃と同じか
なんでこんなことに オーナーやテナントが作業届も、連絡すら無しでいきなり業者が工事とか作業するのは困るよな。
こっちが問い合わせをしても、面倒なのかほぼシカト・・・。 工事止めろよw
管理者として聞いて確認出来るまで止めろって言うよ
問題起きたらオレらの所為にされるから最初が肝心 >>264
何日もかかる仕事だと、それも出来るけど、直ぐに終わる様な物だと、
何時の間にかやられていたりする。
実際、待ってもらった事が有ったけど、返答が無かったり、逆切れ
されたり、オーナー側やテナント側の工事担当者らしき人がいて、
話を聞こうとすると睨まれて追い返されたりなんて事も有った。
会社に事情を話したら、会社も流石に呆れてしまい、こちらが
やる事やったら後は放っておけな感じになった。
中間に入っているPM会社も、工事によっては知らされていない
時も有って、頭を抱えている。
まぁ、ヤバくなったらさっさと他の会社に行くつもりだけどね。 >>265
うちのビルはオーナーが無届作業に関してペナルティーかけてるよ。それは我々にも同じ。
作業の度合いなんかにもよるし影響度の低いごく軽微なものならそこまで厳しくもしないけど、
レイ変勝手にやってオーナー支配人とうちの会社の管理課長にゴラされていたテナントがあった。 俺のボーナス5万から6万にあがるっぽい
20%増って世間からみてもかなり凄い 懲役で二年ほど職歴ブランクある未経験者でもなれる?
その前までの職歴は普通と思うけど 懲役の話はしないで詐称できればいいんじゃないかな。
警備は調べられるから不可。 独立で50歳未満はほとんど訳あり
前科もん、ニート歴10年以上、メンヘラ
新興宗教幹部、元ヤン、元ホスト。なんでもいる
たまになんの間違いか普通の人が
応募してきて現場配属即日退社 おいおいこの職業まともな奴なんて、、、、、いる訳ないかw >>270
未経験は厳しいだろ
警備から始めろ
懲役なんて大手の正社員くらいしか調べないから大丈夫だ どこの企業も人手不足が深刻だが
ビルメソも人手不足でつか? 慢性的な人手不足ですが、あまりにも待遇が悪い為に応募してくれる中年の方が非常に少ないです
新人が入ってくれないと明残、公休出勤の嵐で身体が持ちません 統計が本スレにでてたが
事務職と変わらないくらいの競争率
ビルメンでも設備だけは敷居高い
警備か清掃は不足。
ただし低賃金の独立系、病院なんかの
ブラック現場は超人手不足。
今現場指定の募集でてるとこ
年中出てる糞現場ばかり
みんな辞めるので即バックレても恥じる必要なし
大手狙えない中年オッサンなら
耐えられるとこ引き当てるまでバイト感覚でいけ 基本的に設備は警備、清掃より給料が高く汚れ仕事が少なく見えるから案外倍率が高いんだよね。
ただ、楽な小型現場はもう減るだけだからどこまで渡りでよいところを引けるかだよな。
40代の底辺職を除く一般社会の年収ってどれくらいだろう
たぶん800万ぐらいじゃないかと思う
ビルメンの平均は多く見積もっても確実に400万以下だろう
それじゃ人は集まらない
一般社会並みとは言わないが、それに近い額を出してくれる大手系列に人が殺到するのも当然だろう >>281
何年前か忘れたけど40代の平均年収は600万超えてた気がする
てか嫌なら高い給料出す会社に行けよ それに近い額といっても400前後だからね。平均が欲しければビルメンじゃ無理。
何十年もいて管理職ならともかく、それでも平均に満たない会社のほうが圧倒的に多いし。 >>281
鉄道系列にいるけど、給与自体はそんなに変わらないな。
休暇体制含め福利厚生が親方と同じなのがメリットかな。明け残はするな、欠員でも休め、と言われることがある。頼まれることもあるけど。
同業大手や大手系列の人に聞いても似たようなものらしい。 >>284やっぱ大手はコンプライアンスがしっかりしてそうですね。少なくとも独立系よりはいいでしょう。 欠員は契約違反になるから絶対に許さない、何としてでも頭数は揃えろと
そんなもの事情を説明すれば客先だって納得してくれるのに
そんなに頭数が重要なら本社の事務員でも手の空いた清掃員でも人数合わせに寄越せばいいのに
別に仕事しなくてもいいから、座っているだけでいいから
明残日勤、公休出勤は当たり前、勤務中に誰かが倒れたら緊急の呼び出し
下手をすれば連続宿直も有り得る
常にと言って良いほど誰かしら体調不良に陥る者は出てくる
独立系では平穏無事にローテーションが回っていく宿直現場なんて無いんじゃないかね 287は本スレの基地外さんかな。何かと独立という言葉を使うしw
系列でも破綻している現場はいくらでもあるんだが。エアビルメンさん 自分が困るレスは全部同じ人にみえる
よくいるタイプだな
系列が全部良いなんて誰も言ってないのに
電波受けていちゃもんつけていくスタイル
独立系が圧倒的にやばいのは周知の事実だから
みんな言うだけ。どんなに頑張ろうが系列のほうが
すべてにおいて上。例外で語るなアホが 楽したい、責任取りたくないから給料安いビルメンやってるはずなのに
楽できない、責任ある系列目指すのか不思議でしょうがない
それなら最初から他の業界行った方が絶対に良い そりゃ最初からならみんな他の業界を目指すに決まっている 他の業界でもうそれなりに金溜めたし一人身だからビルメンに流れてきた
なんといっても残業がない。ただそれだけの理由。
人間関係とか仕事内容は酷すぎてみんなやめてくが俺は辞めない
毎日定時というのは他業界ではありえないから我慢する。あと10年くらい。
最初からビルメン業界で独立系で40代まで20年とかやってるなら凄いわ。
若いときは欲望や見栄もあっておっさんしかいない汚れ仕事無理だったな 50歳まで今の会社(正社員ビルメン職年500万)で頑張って1800万まで貯金できたら逃げ切れる
かな?51歳からは独立系ビルメンで正社員または契約社員で頑張る。60歳まで頑張って
61歳からバイトで年金もらえるまで頑張る。貯金を切り崩さないのは61歳〜年金開始まで
身寄りがないからどうなるかわかんないけど不安だけしかない。
生きるのも疲れたよ。 ビルメンで500貰える激レア勝ち組うぜー
俺なら死んでも辞めねーわ絶対しがみつく
オメーの席ねーから言われても会社行って立ってる
50、60代タゲの募集のほとんどは300未満 そもそまなぜ独立系にくら替えするんだ
逃げたいからって
プラチナ座席手放させたい奴らに毒されてるわ夢見すぎ。
楽なとこが稀にあるだけでなんでもやらされて
給料半分、人間関係悪くなるのがオチ >>294 295 給料は高いけど土日も自主的に出てるしストレスも貯まる。
シフト勤務のような時間が解決するわけではない。
消防設備の設置や改修は自分で届け出だして設置工事して点検も自分でやる。
それらの書類は全て上司決裁(合義を4人貰う)いちいち素人に説明して印鑑貰うなんてやってられないよ。
ボイラーの安全弁やら電気のトランス交換、みんなやっよ。つかれたよ。 日曜ひさびさ出かけたらどこも家族連ればかり
幸せそうでなにより! >>296直採用か何かでビルメンとは違うのかもな。俺もそんな感じのことしてことあるよ。 最近熱いせいか同僚のワキガがめちゃ臭い。
10月まで地獄だなw。 自分では臭わないもんなのかね
私生活どうしてるんだろ >>296
どこ行っても通用しそうだな
ビルメン限定だけど その筋が多いといわれる清掃系の会社なんで
パワハラさせたら日大の内田といい勝負できるうちの部長だが
面接のときはものすごくいい人。初出社したら別人 >>304
面接時は好人物を演じ、入社後は豹変する
ビルメン上司の基本ですね 設備員は現場に設置する備品のよう扱いだから
本社や営業所の人達は俺達をそういう目でしか見ていない
備品に気を使う必要なんか無いわけだ 正社員だけど貧困世帯に含まれてたわ
確かに生活保護の人のほうが良い暮らしはしてるが
スマホもあるし住むとこあって三食食えてるのに貧困って酷い言われようだな
相対的なもんらしいがビルメンの9割は貧困になってしまうぞ。どんだけいい暮らししてんだよ一般の人は ビルメンが貧困なのは、給料は安いのに家賃が高過ぎるのが一番の原因
ビルメンの仕事は大半が東京都内に集中しているので、本来俺達のような身分層が住むべきではないところに住まざるを得ない
そうなるとどうしても家賃は高くなってしまう
特に貧困を感じるのは飯に不自由することだ
今日はカップラーメンしか食えない、ご飯にふりかけだけとか >>305
最終面接は人事課長と総務部長だった。以降何年もみていない。 >>296
そんなの自分でやるなんて聞いたことないな。もうビルメンじゃないでしょ。 >>296
どこぞの現場では、冷凍機の更新工事の一切を一人に任されたって話が有ったなぁ。
金の事から、仕様の決定、工事~設置後の運用まで全て。
もちろん通常業務をこなしながらで・・・。 結局、定額分で利益取れないケースが多すぎて工事に依存する傾向が強くなると
おかしなことになっていくんだな。口銭はねているだけならいんだけど、
そんな感じじゃなくなっているところもあるんだな。 改修工事で見積もり〜届け出〜テナント調整〜書類関係まではやるでしょ。
自分で業者レベルまでとはいかないまでも軽微な工事修理をやりつつ残業、休日出勤は当たり前? なぁ、どこの現場でも明らかな嘘自慢するおっさんいるんだが職業病?
「俺は求人に応募したら課長待遇にさせてくれ言われて今の1.5倍を提示されたけど断った」
「俺は前の会社で役員になってくれと懇願されたけど断った」
「俺は年収1000万稼いでたから夜勤なんてしなくていいんだけど暇つぶし。君はなんでこんな仕事してるの?」
「病院現場でナースと仲良くなってやりまくってもめたから辞めた。俺もてるから大変よ」
「俺はこれこれこうして子供を立派に育てて一軒家建ててどうたら。君一生独身で」
とか毎日毎日真顔で何時間も話すんだよ。全部別の無能な先輩な
仕事はできないが口だけは超達者。聞かないとまた嘘で釣るしあげされる。
こっちも社会経験長いから話せばどの程度かわかるっつの
ビルメンブログでも低スペなのに高収入というデマっぽいの発見したし
みんな現実が辛すぎて妄想と区別つかなくんってるんか。 理想と現実のギャップに耐えられない虚言癖
の人が多いように思える。
底辺業界だから特にに多いかな。 何をもって上だの下だの言ってるのかよくわからんが、
わかってるのは年収なら君の10倍くらいあるから、君は俺よりずっと下w >>314
こんな業界・業種だけど、結婚して子育て真っ最中で文句も言わず真面目に働いている奴もいる。
現場にも口には出さない高学歴な人がいる。本当の「元」エリートはそんなことはペラペラしゃべらないよね。 所詮「元」だから。学歴があってもビルメンである事実は重い。 俺が50歳になる頃には親父は85歳、生きてないだろう。母はいないしこれで都会に出れる。
採用されるだろうか?? 経験者として現場変わると誰も教えてくれない
聞けばもちろん答えてくれるがバカにされるか
こんなこともわからない人という噂話で持ち切りに。
設備もやり方も全然違うのに。早口でこうでこうでこうだから
言われても場所覚えるだけでパニックですわ
まあ自分も同じ現場で長かったからわかるけどな。
そいつらだって前の俺のとこ来たら絶対同じなるわ
最初は巡回かあえて転職しまくったほうがいいのかもしらん 巡回は仕事としては貧乏くじでしかないが、殆ど一人で行動するから事務所にいる時しか嫌な奴の顔を見なくても済む >>323
逆にカッコいい仕事だと思ってるやつがいた
俺はプロの技術者だとか言ってた
人によって評価や価値観がぜんぜん違う >>326
巡回をやっている。色んな現場から渡り歩いて来た人が多い。
応援や指導などの予備技術員や夜間サービス対応も兼ねているから、結構いいように使われる。
事務員のいる支店や営業所に出勤で、外出ている間は気楽でいいけど、宿直時の緊急出動が大変。
>>327
自分は結婚しているけど、嫁の親父に「ビルメンです」と言ったら「安定職だ、技術者として大事に勤めろ」と言われた。
もう20年近く前だから業界を取り巻く環境は違っているけど、底辺職だけどそういう捉え方をしている人もいるよ。 俺も20代からやっているけど、まだあの頃はビルさえあれば仕事はなくならない、と思われていた。
入社すぐでも正社員登用だった。でも少しずつ厳しくなりそうな予感はあったけど。 うちの会社
(A)マッタリの天国現場4人チーム
3人は10年近くだか20年辞めてないらしい
残り1人は教育現場なので新卒が2年周期くらいで入ることが多いみたい
(B)地雷現場4人チーム
1人は3年くらいやってるみたいだが
あとは回転寿司で客も所長もやばいとの噂
例として1つ出したが他の現場もこんな感じで行きたくないとこしかあかない
俺が異動希望出しても中途採用の奴が来ても
行けるのは地雷のみなんだよ。
ビルメンは天国というネットの口コミは間違ってない
間違ってないが俺は天国には行けないっていう糞ゲー
求人みてるけど俺が入れそうな会社は糞現場ばっかw >>332
資格はどんなの持ってますか?
資格ないから糞現場ってことはないですか・ >>333
この仕事は、資格が有ろうが無かろうがどの現場に行くかは運次第。 >>332
定期異動とかないの?
うちなんか結構シャッフルするから、7〜8年経つと誰もいなかったりする。
今いる現場は4月からだけど、10年目にして初めて一緒になるメンバーばかりだった。 資格が必要な現場なんてあんのかな?
ビル感と電顕あればあとは誰がやっても同じじゃん。 たしかに。20からやってる40代なら、みんなビル管や電験3種は持っているから差がつかないね。 糞現場のほうが上級資格持ち多いわ
オフィスビルで楽なとこは無資格置物爺さんでも勤まるからな >>334
だから転職を繰り返す人が多いんだよね。
職歴が汚れるともうビルメン業界から脱出できないし。
なるべくこの業界に足を踏み入れずに済むならそのほうがよい。 求人の8割は、設備実務経験必要と書いてあるのは、
未経験を育てても、3年以内に逃げられて無駄に終わるから。
未経験OKな求人は、病院と商業施設など深夜も活動している
ところがほとんど。 ハロワネット検索で東京の募集たくさんあるけど
建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)を求める資格に記載してる求人が少ない。
それだけでワード検索してもろくに出てこない
あれば尚可、もしくは電験必須のおまけ的に書いてあるのばかり。
巡回や病院も多くてこの資格持ちを急いで探してる感じの求人がほぼない
需要あんまりないんだな。独立系底辺のうちですら現場に誰かしらもってるし
多少は評価はされるだろうけど
あったから職に困らないってネットで言われてるほどの資格じゃないっぽい >>341
所詮は講習で取れる資格だからな
名義貸しで一人が複数の建物を兼任出来る
特に需要は無い 正社員 → 20〜30代の若手が応募。40代未経験は書類で落ちる。
契約社員 → 50代〜70代の定年退職者が年金の足しにするために応募。
40代は若手として重宝される。
しかし、賞与退職金昇給は期待できない。
氷河期の40代って、ビルメン業界で中途半端なんだよなー >>341
ビル管の様に、講習でも取れる資格や、電験の様に認定やある程度持っている人
を入社の要件にしている所で、どんな現場に行くかある程度察しないと・・・。 4点セットだけとって、あとはノンビリと人生を送るほうが良いと思い始めた。
難しい資格目指すと、仕事以外の時間が勉強時間になって、
ストレス発散できなくなり、結果、職場の人間関係も悪化する。 40代って一番油乗ってる時期でまだ現場でも動けるし
たとえ会社クビになってもそれまでの業種でなんとかやってく人が多いよね
リストラが極端に多いのも50くらいからだし
一番人口が多い中年世代なのにビルメンだと本当に少ない。
本社所属か系列大手なら若い人いっぱいいるが
独立系は老人が大多数で、若者といえば工業高校でたての人事に騙された無知な人か
5ちゃんみて応募したであろう速効辞めるニート みんなストレス解消ってどうしてる?
俺は軽い筋トレ、スーパー銭湯くらいしか無いわ >>346
いや系列も独立とさして変わらんよ。
系列って時点で負けだもんな。 >>348
負けじゃないだろ
一人の働く人間として扱ってくれているだけでも勝ち組だろ
独立系は要らなくなればポイ捨てだよ
モノ扱いだよ >>348
私鉄系列にいるけど、ビルメン業界そのものというのとは別に、グループの中での地位は高いほうにはならないからな。
まあ中には五島さんのとこみたいに、そこそこのイニシアチブを握る会社もあるけどね。
系列になるとマンションの比率も高くなるから、事務系も現業系も心をやられる人が多い。 >>350
それはしょうがない
世間的にビルメン業界は社会の底辺と思われているんだから 一人現場でも、入居しているテナント次第では糞現場に成り下がってしまうなぁ・・・。
ホントにこの仕事は運で左右される所が多いな。 >>349
系列も段々物扱いする様な気がしてきた。
特に、中途の扱いが顕著に変わって来た気がする。
かと言って、新卒を育てる気も最近は減っている感じ。 待遇の良いところはビルメンのくせに調子コイて若手しか採用しないと来たもんだ。
だから40代だと行くところがない。ビルメンにすら見放された感じだね。 >>354
責任少ない気楽な契約社員をねらってる。
>>352
ハロワで検索するとビルの名称までわかる。
病院や商業施設のように深夜営業しているテナントは避ける
ようにしている。仮眠時間なくなるから。
>>351
他人の目、世間の目を捨てないと幸せになれない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています