東京23区都心5区商業地の地価の推移
都心5区以外は低迷している

1位 中央区
2位 千代田区
3位 渋谷区
4位 港区
5位 新宿区

http://www.ie.reitaku-u.ac.jp/~tak/datB/datB2010-C04.pdf