交通利便性の現実
● 大宮駅周辺は道路事情が悪い
● 栗橋・吹上・指扇⇄大宮は電車が不便

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大宮駅前は広域から買い物客を集める
エリアではなくなったという現実

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新しくできた「Bibli」と「大宮門街」は
テナントが埋まらないという現実

栃木のかっぺの知らない現実（笑）