いくらなんでも工業団地通って、工場移転なんてあり得ないと思う。土浦市が見てるのは都和市営住宅跡地を活用しつつ、常名運動公園あたりの買収済みの土地の活用だと思う。
駅は常磐道の上に乗っけて高速BS連携を狙ってるかも。