★★一般人用 質問スレ part77★★
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税金経理会計板 一般人用質問スレ 過去ログ倉庫
http://www.geocities.jp/tax2xx/
※他スレとのマルチポスト禁止。どうせ答えるメンツは同じ。
「○○だけど、バレませんかね？」って質問も禁止。脱税は犯罪なのだ。
※リーマンの副業・バイトは、いずれ住民税とか何かかんかで会社にバレると思っとけw
※還付金が振り込まれるのは１～２ヶ月後。
回答される方は、なるべく親切に、適法に、教えてあげてください。
スレタイにあるように、「一般人用」ですから。
くれぐれも嘘を教えたりしちゃダメですよ。
※前スレ
★★一般人用 質問スレ part76★★
http://mevius.2ch.net/test/read.cgi/tax/1479614729/ 質問お願いいたします。
粗利2000万、法人で 2000万の設備投資をして、2000万のお金を仮に一括償却
できるとなった場合 2000万に対する税金がかからなくなります
また消費税もバックされると思いますが どのくらいの節税効果になりますか？ >>715
ざっくり実効税率 3割として、一括償却した年度は600万の節税効果。
ただし、多年度で減価償却する場合は、翌年以降に発生する節税効果を
前倒しで一括して受益するだけの話。
現行の消費税率は8%。税込2000万なら、うち約150万円が仮払消費税だから
それが還付（相殺）されるけど、払った消費税が戻ってくるだけだから
節税効果とは言いにくいけどな。 >>714
まだ6期目だから先行投資中、種蒔き期と好意的に
見ることもできるかもしれないけど、
特別な新製品（新作品？）の発売予定とかがなく
普通に見れば「すでに資本割れで、
今季、債務超過に陥る可能性が高い会社」だわな。
まあ、ベンチャー企業でもっとひどい決算書はいくらでもあるけど。 >>715
一括償却は716さんが言うとおり償却費の前取りだけなので節税ではないな。
むしろ税額控除を選択したほうが長期で見た場合には節税となりますよ。
一度、税理士さんなどに試算してもらったらどうでしょうか？ >>716
ありがとうございます
つまりは750万円（節税効果ふう）になるということですよね？
おっしゃられる通り、多年度分を纏めて節税になることや
最初の年に得をしてしまうのでそのあとの年度はモロに利益が
乗ることは承知ですありがとうございます！
>>718
ありがとうございます。あくまで素朴な疑問で
これだけどうしても知りたいのですが、確かに税額控除の方が
実際の税金を減らすことができるので得だとは思います
ただ、長期で見た場合、毎年このような設備投資はできないにせよ
節税をきちんとやると、結局の所今年も節税できて
来年も税金がかからない。ということになり
毎年利益を0に近づけると最大の節税ができると思うのですが
何か考え違いでしょうか？
勿論毎年同じくらいの利益等での計算になっていると思いますので
あくまでも今年だけものすごく利益が出てしまった場合との
仮定でも良いのかもしれません 減価償却の機能が節税ではなく自己金融であること
特別償却や即時償却もその機能を高めることであること
を理解せず、節税目的で設備投資を考えるのは
見当違いであり本末転倒だ
設備投資を検討するにあたって、税の恩典を最大限
有効に活用することを考えるのが本来の経営の姿だ
金が余って仕方がないなら、設備も含めて事業拡大に
投資した方がいいかもしれない
なお、税額控除であれば投資減税以外でも
所得拡大税制や増加試験研究費を利用しても節税はできる >>720
おっしゃる通りですね
なのできちんと設備投資をしてきちんと節税した分よりも
利益が出ることを考えております
ただどうしても理解できないことが
＞節税をきちんとやると、結局の所今年も節税できて
来年も税金がかからない。ということになり
毎年利益を0に近づけると最大の節税ができると思うのですが
何か考え違いでしょうか？
この部分なんです
勿論借り入れや会社拡大、CFなどを考えると
別の方策もあると思うのですが
ネットでは結局繰り延べで意味がないと書かれていることが
理解できないんです。
1期、1期きちんと利益を消していくのが
一番の節税だと思うんです・・ 節税自体が目的化していることが最大の考え違い
どういう立場で言ってるのか知らんが、この頭の固さでは
何を言っても理解できない無駄だろうね >>724
大丈夫です、ファイナンスのことはきちんと考えているので
メインの会社ではきちんと銀行から金をもらい、お金に稼がせる
ことを前提にやってます
あくまでも素朴にどうして
一括償却の意味がないような書かれ方をネットでされているのか
意味がわからないんです
例えば5年間も全く利益や売り上げも同じわけないんですが
そんなシミュレーションですし・・ CFで考えるなら、税率の低い範囲で利益を毎期計上し税金を払い内部留保を増加させるほうがいいでしょうね。
さらに内部留保を別会社などに投資して売上を分散させ、法人税率の低い所得にすることです。
税理士さんには無理な相談内容かな。 軽減税率の範囲内に収まるように分社とか
実務経験のないど素人にしか思い浮かばない発想だな なんどもすみません少し話がづれてしまいましたが
そもそも1年目に全額節税し2年目以降もきちんと別の方策をこうじれば良い
（今回CF、融資受け、決算書をまともに、他者からの印象などあらゆる面を省いた上で）
http://alliancellp.net/yoshizawaacc.blog/page=3839
などを見ると、あたかも通常通りの償却と、一括償却だとメリットはない
と書かれておりますが、単純に設備導入したもの以外の状況が全く変わらず
同じであればサイトの通りだと思いますが
私が述べた通り、毎年節税をきちんとすることがベストだと考えているのですが
この素朴な疑問に関してどのようなお考えであるのか具体的に
お聞かせ願えませんか？
端的に＞節税自体が目的化していることが考え違い
＞実務経験のないど素人が
と言われても具体的にご回答いただけないとさっぱりわからないです
当然私は素人ですからわからないので質問をさせていただいております >1期、1期きちんと利益を消していくのが
>一番の節税だと思うんです・・
正しい経営者の思考は
>1期、1期きちんと利益を積み上げていくのが
>一番の経営だと思うんです・・ >>729
ありがとうございます
税金をきちんと払ってお金をちゃんと残してってことですよね
その考えはとてもわかります。
ただそれって会社を長く続ける気があるのかどうかって部分もあるので
出口戦略次第だと思うんですよね。
この考えが前提となっているので
毎年利益は発生すると言うことになるから
一括償却が意味がないと結局このようになると言うことでしょうか？ 会社の総財産=融資+資本金等+累積利益
毎期利益を消すために節税策で資金流出させてたら
業績悪化したとき大変そう 節税節税言うやつは
税金以上の現金が流出することを無視するよね
税金払ったほうが、よほどキャッシュは手元に残るのに >>732
うんそうですよね、でも借り入れと同時に
生産性が上がる設備を全額借り入れて購入するともっとキャッシュは残りますけど？ >>732
今回はあくまでも
（今回CF、融資受け、決算書をまともに、他者からの印象などあらゆる面を省いた上で）
の仮定での素朴な質問なんです
一側面から考えられている気しかしないので
質問をさせていただいているのです 生産性が見込まれる設備が無事に見込み生産を完遂して資金回収できると良いね 貸借対照表でこれだけは押さえとけって指標ある？ 潰れそうな前兆とかあれば教えてください >>736
これだけは押さえとけ、と言われれば、純資産の部、剰余金。
ただBSが良くても潰れる会社はいくらでもある。
「勘定あって銭足らず」という言葉が昔からあるように。
「潰れる前兆・予兆」でググるといろいろ出てくるよ。 >>737
バイト先が資本準備金を資本金に組み込んで来たので 2期連続利益剰余金マイナス 株主資本が減少して 自己資本比率が下がったくらい
素人目にもヤバそうな感じ >>738
おまえ>>714だろ？
いくら匿名だからって、ちょっと書き込み気を付けたほうがいいぞ。 >>735
はい！本当にそう思っております
ありがとうございます！ >>739
当期損失が4億円くらいだし
飲食店なんで違うけど 知り合いの税理士に依頼してやって貰ってるんだけど年間の税務処理の請求書が約7万って高い？それとも安い？ 内容を書かないと何ともいえないけど
まともに商売をやっているというのなら激安 >>742
そんなの内容によるだろ。
もっと依頼内容を詳しく書かないと判断できないよ。 >>744
コメ有難う。
俺もこんだけ請求書が来てるとしか聞いてなかったので明日、確認してまた質問させて下さい。
折角、コメくれたのにごめんなさい。 >>743
明日、内容を確認してみます。
その税理士には年末調整やら確定申告やらをやって貰ってます。
詳しくは明日確認します。 >明日、内容を確認してみます
馬鹿、知りたいのはお前がやってる商売の内容だ
売上高とか事業規模とか
年調をやるということは少なくとも人を雇う規模であることは間違いない
年調込みでその金額なら間違いなくお友達価格だぞ
お礼言っとけ ここで質問するということは少なくとも安いとは思っていないし、
その税理士がボッタクってるんじゃないかと疑心暗鬼なんだろ
だから、それは高すぎるというレスを期待してるんだろうから、
お友達価格だといわれても納得いかないだろうな 7万とかどうぞ他所行ってとお引き取り願う金額だな
知り合いでも安過ぎ
大親友とか配偶者の親とかじゃないとその金額にはしないな俺は >>747
コメ有難うございます。
僕は建設業で大工として働いてます。
一応、1人親方として知り合いの税理士の方に税金の全て？を任せてるんですが安くやってくれてるんですか？
普通はどの位掛かるんですか？
僕も曖昧な所があって、今回は約7万で他の月にも請求があったような(汗) 俺は売上３千万レベルの左官業の一人親方の申告、年３５万で受けてる
専従者給与の年調・償却資産の提出とかも含めて
建設業の変更届や更新は別途５万貰ってる >>750
後出しじゃんけんが出始めたな。
>>743-744 >>748-749 を百回ぐらい読み直して出直せ 構って荒らしかも知れないから
小出し後出しで同じネタを引っ張ろうとするようなら
相手にしない方がいいな 源泉徴収票の支払金額が29万、所得控除額の前の合計額が93万、源泉徴収額は0円です。
大体の相場で良いのですが、国民健康保険、住民税はいくらくらいになるでしょうか。
よろしくお願いいたします。 >>754
ちゃんと書けよ。「支払金額が29万」は無いだろうし、
「所得控除額の前の合計額」じゃなくて
「所得控除の額の合計額」もしくは「給与得控除後の金額」か？ >>755
すいません。今、病室なので正確に書けなかったようです。
所得控除の額の合計額だと思います。
支払金額は昨年、退職しているので、だいたいこの額だと思います。
現在は障害者年金で暮らしています。
あと、妻がいます。 ちょっと情報が少なすぎるから、かなり大雑把・エスパー入るけど
年収29万・所得控除93万・所得税額ゼロと仮定して、
住民税：ほかに収入がなければ非課税。ゼロ。
国保税：無資産・配偶者が無収入なら低所得減免７割で年額３万ぐらい？
配偶者が健康保険に加入していて、あなたが加療中無職なら被扶養者に入れてもらえば健保はタダ。
正確さは保証しない。お大事に。 >>757
わざわざ、ご回答くださり、ありがとうございます。
年金暮らしが大変で今年の税金が不安で質問しました。
ちょっと安心しました。 >>758
最近、中途障害者になったような状況なら、
行政の制度的には、かなり複雑ながら、思っている以上に
いろんな軽減・助成がある。
住んでいる自治体にもよるから、こんなところで聞いていないで､
市区役所の健康福祉課とか障害者支援センターとか行政窓口に
「生活が困窮しています」って相談しな。 零細企業で経営者・幹部社員の経費を精査する担当に就いております
社長の経費明細をみたところ毎月繰越額が増額しているにもかかわらず、
毎月経費仮払金が数十万円入金されています
手持ちの現金がなくなる度に仮払金として入金し
領収書が残らない（残せない？）支払いに充てているのでは、と勘ぐっているのですが、
決算までに繰越分を会社に返金するなりして帳尻を合わせれば問題のない行為なのでしょうか？
また期をまたいでも繰越せる場合、繰越金として記載し続ければ会計上は問題ないのでしょうか？ >>760
決算でそいつへの貸付金にすればいい。
利息も取るんだ。利息は未収入金で上げとけ。 >>761
社員ならいいんですが、社長なんです･･･ >>762
社長でもいいんやで。
法人と個人は別人格やし。 >>760
問題があったとしても社長には何も言えないくせに
問題があろうがなかろう社長の責任でやってるなら文句を言うな
気に入らないなら会社を辞めろ まぁ、税理士に「この仮払金何ですか?」って聞かれて終了だな。 こういうネタのときはなぜか税理士がいないか
税理士が問題ないの一点張りというパターン
実際の話なら税理士は知らないわけがない
まあ、ネタだからな >>763-765
ありがとうございます
税理士に報告することにします 毎年このくらいの時期に、20万円くらいの税金の催促書が来てた気がするのですが
会社が月々払ってくれてるのとは別に、そんなのありましたっけ 固定資産税自動車税国民健康保険税
たくさん来る時期だねw >>771
次のケースのときだけ
支払先が居住者又は内国法人
支払者（提出義務者）が法人又は主に売買を扱う不動産業者の個人
同一人に対する年中の支払金額が100万円を超える うるおぼえが771の単なる誤用なのか、5ちゃん流の敢えての誤用なのかわからんが、
それをいちいち誤用だとドヤ顔で指摘する774が恥ずかしい >>775 は「チャック空いてますよ」と教えたら
「俺に恥かかせやがって」と逆切れする人？ >>776
恥ずかしいと言われて逆ギレしているの？
だとしたら恥の上塗りだね 774＝776は、
「でつか？」と書いたら「ですか？」、
「しますた」と書いたら「しました」
だろ、と訂正する人？ >>778
社会で何も役に立たない２ちゃん用語を得意げに語るお前が
一番恥ずかしいよｗ >>774＝776＝780
バカだな
5ちゃん流ネットスラングはここだけの話
うるおぼえもそのひとつなのに、それを知らずに
ドヤ顔で訂正するおまえは5ちゃんねるに向いていない上に
まだ必死で食いついて恥ずかしい奴だ 今は毎年休眠整理があると聞いたのですが、
面倒な廃業手続きをするよりも休眠させてそのまま放置していれば
翌年には自動的に解散（廃業）になるという考えでいいのでしょうか？ >>776 (≠>>776 >>780)だけど
>>781の顔が真っ赤で見てらんない >>783
もういいってｗ
そんなに悔しかったのか >>769
なんだお前？質問か？
しかたねえなあ！特別に酒印面のオレが答えてやるよ？オレの税務相談料一時間20万だが、特別に悩める子羊な貴様に教えてやるよ！
その税金はだな、法人税だな！法人税の正式名称知ってるか？法人に勤めてる人に毎年4月に課す税、これを略して法人税っていうんだよ！
ただ、特例でな、社員の代わりに会社が負担してもいいことになってるんだよ！ま、ほとんどの会社は福利厚生の一環で負担してるけどね
キミの会社は原則通りにしてるんだよ！分かったか？ 質問です、専門外なのでよくわからないのですが・・・
～引用～
いや、これは確信犯ですよ。
特別背任以前に加計は詐欺、不正補助金受給、愛媛県と今治市は背任罪、
安倍を含め関係議員は全て斡旋利得、詐欺・背任の共犯など
一大疑獄事件に発展するでしょうね。
https://twitter.com/i/moments/989032746898124801 うわ この野郎 過去の財務書類をリニューアルにかこつけて隠していやがる。って、まあ２７年度はしっかりダウンロードしてました。
負債比率の２５％はやばいことになりそうですな。
前年が２９年３月末、前々年は２８年３月末
これでいいかな。
議員の先生方証拠は法務局で取れます。岡山に行く必要はありません。
岡山市北区津島東３丁目２６４５－１３６
岡山市北区理大町９５７－２６
岡山市北区理大町９５７－２５
岡山市北区理大町９５７－７１
全て土地です。共同担保目録付で請求下さい。 各抵当権の共担目録見ましたが、最近設定されたものでも土地のみの設定で
地上建物には設定無しのものもあり、ますます分かりません。
民間金融機関ではありえない担保設定状況ですね。
担保権者が事業団のみであることと、なんか独特な担保評価で
こんなけったいなことになっとるんでしょうか。
平成28年度で負債が200億円ですか❗
流動負債(1年以内に返還義務)が50億円ですから、
ほぼ毎年この金額の元利支払義務があることに。
収入が年々落ち込み10億円の赤字ですから到底、支払いは不可能ですよ❗
また資産600億円はマヤカシで建物備品は価値なし。
故に資産価値の担保割れは自明でしょう。 こんなところまでスレ違いの妄想を書き込むパヨクは宗教信者か精神病レベル とにかく今年の３月１５日に付けた抵当権が疑惑のカタマリです。
ヒアリングで追及して下さい。呼ぶのは文部科学省の日本私立学校振興・
共済事業団の担当者 高等教育局私学部私学行政課でいいかな。
あの「首相案件」がニュースになった日に、岡山の法務局に出ていて、
あれから２週間ずっと取れないまま。
月曜になって取れたと思ったら、９日以降の登記はなにも入ってない。
でも３月１５日に一斉に入れた担保がずらずら。
ひょっとしてひょっとするけど、官邸がなかったことにしようとして、無理。
ですねえ。億単位の担保が、日付けが平成１０年あたりのから、
ずらずら一斉に入っていたら、銀行員は”なんじゃこら”で卒倒すると思うのだが。 あ、議員の胡散臭い金の動きは与党に限ったことじゃないからな
関西生コンの強制捜査から何が出てくるか楽しみ 「事業団」とは日本私立学校振興・共済事業団のこと。
補助金の交付、資金の貸付けその他私立学校教育に対する援助に必要な業務、
共済制度を運営、私立学校教育の振興機関。
➡私立学校教職員共済法（昭和28年法律第245号）
法的根拠あるので国政調査権の対象となります。
同じ抵当権を消したり付けたり平然とできるのは、
事業団の抵当権設定登記に課される登録免許税が非課税だから。
事業団以外でグロス57億円設定した場合、
債務者が負担する登録免許税は2,280万円になる。 先程の総括から、例の監査報告書は全くの虚偽となり、会計士は懲戒請求事案に該当しますよ。御指摘のとおり110億円の負債を隠蔽するために登記簿に抵当設定を記載されないよう、政治家や関係者を使い事業団を抑えていたのでしょうね。
この共同担保目録の物件は
H27～29 ➡計52.5億円を担保借入
に該当しまして、それぞれ同じ物件に抵当権があります。
確かにＨ27~29の間に、岡山市理大町、津島町、倉敷市連島町の
土地・建物が担保に入っています。
監査報告では約５０億円を事業団からの借入とし、
すっぽり２７年以前の６０億円が抜けています。
同書で「６０億円を民間銀行から借入予定」としており、
この６０億円をＵＦＪから借入失敗し加計は火の車に これはひょっとしたら下村のけしからんは、
この担保もれを言っていたのかもしれませんねえ。登記したのは官邸集合の後です。
担保の契約日は４月７日
官邸に行った加計メンバーで田丸がトップにかかれてますが、
より実務的な内容に話だったのではないか？
借金はしているのはわかっていて担保に入れないのは、担保もれで、
担保に入れる契約はしたけど登記をしてないのが登記漏れですかね。
一部は、担保に取ってるけど金額に見合うだけのものをとってないのもあるのですが、
４月７日に初めて担保に入れて、１５日に登記した分もあります。
あくまで登記するもしないも貸付人の判断です。
ですが登記しておかないと、破産倒産時に優先弁済を受けられないため、
常識的にはリスク回避のために該当物件に抵当権を設定し担保とする。
金融関係者なら常識です。此れを事業団が怠るには恣意的な意図をもって
登記処理を抑えられていたと考えるのが自然 社保の手続きとかついでにやってほしいのに
ダメなんだな。がっかり。 要約すると
・獣医学部が開校した今年４月の前後において、加計から不可解な登記申請
⇒加計のメインバンクUＦＪから６０億円の融資を目論め、幸太郎自ら過剰接待するも数億円しか借入できず
⇒当て込んだ融資工作が失敗し、今年４月から加計内部で指揮繰りを巡って大騒ぎとなっていた
・いざ登記の蓋を開けると、未返済の債務が露出し、抵当権を設定されており土地建物が担保提供
⇒登記に記載された加計の事業団（日本私立学校振興・共済事業団）に対する借入金は１５年償還
⇒償還期限の過ぎた未払い焦げ付き確定債務が平成１０年度から１８年度に亘り、計５７．６１億円が抵当設定
⇒理大町９５７番２６でＨ27．3．19 ２７．４億円、Ｈ28．2.24 ２０．８億円、Ｈ29.2．17 ７億円（小計 ５５．２億円）
⇒加計の事業団に対して合計１１２．８１億円の借入が露呈
⇒この他に平成１９年３月から２７年３月以前の間に借りた債務が存在する 前回取り上げた調査報告書の要点は、（一部訂正及び追加個所は下線部分）
①加計１００％出資のＳＩＤ創研が設計を担当することの正当性の説明
②経済波及効果の正当性の説明
③決算書関係について
(a) Ｈ２７からＨ２８にかけて経常収支は落ち込むものの（５．２億円→０．７億円）、基本金繰入前の最終当年度収支は上昇（４．４億円→３６．２億円）、最終当年度収支は大幅減（▲０．４億円→▲１０．４億円）
(b) Ｈ29．3.31時点での純資産額は６９８億円で債務超過ではない
(c) 余剰金（現金預金ー流動負債ー第4号基金）が１２７億円超
(d )Ｈ27．3月以降の借入は４９．８億円
(e) 今年中に民間金融機関（恐らくＵＦＪ？）から６０億円を元金２年据え置き、利息０．５％で借入予定
(f) 新学部（獣医学部）収入は２４．２億円を見込み、平成３５年度には黒字に転換
(g) 負債比率は１９．９～２４．５％、負債償還比率は５％で財政状況は問題なし 次に(ｂ)について、学校会計は基本金と言う特殊な項目があるため、そのままでは一般会計とは比較しえない。通常は、資産ー負債＝純（正味）資産と考えられる。学校会計でこの考えを用いてはならない。
基本金とは、
第1号基本金≒教育に必要な固定資産の取得価額（但し、自己資金調達分）相当分
第2号基本金≒将来の設備投資に備えた財源確保
第3号基本金≒基金（奨学基金等）として保持する資産相当分
第4号基本金≒1か月分の運転資金相当分
これを念頭において、１号基本金は減価償却累計額に類似相当する負債項目だと認識する必要がある。
すると、加計の貸借対照表から純資産を修正により算定すると、
H２８．３．３１
総資産 ８７２億 － １号基本金７６２億 －負債２１０億 ＝ 純資産 ▲１００億円（債務超過）
H２７．３．３１
総資産 ８３２億 － １号基本金７５８億 －負債１７５億 ＝ 純資産 ▲１０１億円（債務超過）
これに２号基金を含めると、
Ｈ２８．３．３１ → ▲１２５億円
Ｈ２７．３．３１ → ▲１２９億円
つまりこれが実態上の純資産、即ち過度の債務超過状況に陥っている。一般企業であれば当然破産、倒産状態である。 さらに(ｃ)について、報告上の数字は確かにそうなるのだが、ここで疑問が生じるのは“過剰な現金預金”である。
現金預金は１９４億円とされるが、本当に存在するのであろうか。ここで蓋然的な状況を列挙すると、
○ＵＦＪから６０億円の融資を拒絶された事実
○最近ＵＦＪの独自監査を加計が受けていること
○確定した不良債権１１０億円の存在
○事業団に抵当を設定されるということは返済不能とみられること
○現金預金は実体がなくとも銀行の残高証明書で容易に偽装できること
○Ｈ２７年以降、運営資金はほぼ実収入と借入金で賄われていたこと
以上を勘案すれば、当然現金預金はあれば、返済の履行遅滞に陥るとは考えにくく、またこれを担保に６０億円程度なら借入は可能であったと想像されることからもその実在性を疑わざるを得ない。
(d )について
報告書にはＨ27．3月以降の借入は４９．８億円と記載されているが、登記簿から拾った借入金は５５．５億円である。
(e)について
今年中に民間金融機関から６０億円を元金２年据え置き、利息０．５％で借入予定と報告書で会計士は述べているが、実際は先述したように失敗した模様。
あとは(ｇ)を残すのみだが、これは繰越損失と含めて次回に説明を行いたいと思う。
法人ですが借地している土地の底地買取をした時の仕訳を教えて下さい。
借地権料を支払っていた場合
土地○○/購入代金○○
/借地権料○○
ですか？
そうなるとＢ/Ｓの土地が安くなりますよね？
実は現在法人所有の土地を売却する予定なのですが
Ｂ/Ｓの土地価格が「購入時の相場の1/3くらい」の金額で困っています。
購入時は借地で借地を買い取ったわけなのですが
相場より安く買い取ってはいない筈なので疑問です。
そこで多分借地権料を支払っていてそれを相殺したのだろうかと思っているのですが
そういう物なのでしょうか、そうなるとＢ/Ｓが安くなりますよね。
32年前の話で当時の会計事務所の担当とは数年前に間違いの損害が何年も続き
嫌な思いをして御断りをした関係であり、またもう年齢的に退職してると思うので
聞けません。
先生方は御休み中だと思いますがどうか宜しくお願い致します。 >>801
クソムズい。
いろいろと考えられ過ぎる。 >>801
それなら借地料を支払ったときに費用にしてるから
別にいいじゃん。 >>802>>803
ありがとうございます。
多分借地料を支払っていて、それを費用にしたのでしょうね。
といっても６０年前からの書類は揃っているのですが
その契約書だけは無く、決算書もその直後からしかないので
多分という事ですが。
それからボランティアの先生がたにしつこくて申し訳無いのですが
普通底地を買い取った時の仕訳というのは
借地料は相殺して消滅させるものなのですか？
あんまり苦しいので知っておきたいです。
宜しくお願い致します。 >>804
それならわかる
民法における混同による消滅って奴かと。
絶対消える。 >>804
あのね、そういう難しい質問はね、ビッグ4とか税務署に聞きなさい
場末の税理士に聞いたって分かるわけないでしょ？
医者と同じだよ
紹介状が必要な大学病院、総合病院とクリニックみたいにね
風邪で大学病院に行く人はいないでしょ？
場末の税理士に質問するのは、経理回りくらいだよ？
たとえば、「住民税の特別徴収って何？」みたいなね
場末の税理士は気の利いたジョークでこう答えてくれるよ
「特別徴収はね、原則なんだけど特別なんだよw逆に普通徴収は例外なんたけど、普通なんだよw」ってね 以上、浅はかな知識しかないくせにでしゃばってレスをしたがる
場末の税理士のご意見でした >>801
場末の税理士だけど、どうして税務署に行かない？
税理士事務所には東大旧帝大卒なんてまずいないけど、税務署、国税局には旧帝大卒の知的エリートがわんさかいるんだよ？
得体のしれない5流私大卒がほとんどの場末の税理士に聞くこと自体が間違い
通達が実質的に法的拘束力を持ってるのは彼ら官僚の解釈だからだよ
こんなところで間違った回答もらうより、税務署かビッグ4に行ったほうが早いし確実だよ >>801
その仕訳になるってことは、「借地権料」というのは借地権として資産計上されているってことだろ。
それが「土地勘定」に置き換えられるだけなんだから、相殺して安くなっているんじゃなくて、きっちり購入代金に加算されているじゃないか。
何がおかしいの？ >>810
土地勘定残高が時価よりかなり低いんやろ
概算で、借地権が時価の七割、
底地買取の対価が時価の三割だとして、
底地買取価格は最近の数字だけど、資産計上額の方は違う。
借地権勘定って、簿価と設定料や更新料に変な数式あてて出すけど、
まあ、イメージとして時価に近くなるまで加算してく感じね。
あれで時価の七割になるのはかなり更新を繰り返さないとならない。
あの数式がいつできたのか、少なくとも戦後だとして10年更新で更新料を積み上げてもぜんぜん時価に寄らんのやで。。
だから簿価は時価より低くてエエんだと思うけど、
実際に契約見ないとなんとも言えん。 801です。
先生方ありがとうございます。
簿価は時価より低くなって良いのですか・・・
その簿価は当時の公示価格にして1/3くらい、現在ではまさに1/4の金額で
なんとも納得いかず・・・泣きたい気持で一杯です・・・
それから場末とか書いてありますが
私は税理士の先生がたほど頭の良い人達はいないんじゃないかと真面目に思ってます。
今まで大きい会計事務所で担当さんが付いたのでそこの税理士の先生とは会ったことも
ありませんでしたが最近税務相談を受けるのに税理士の先生と話しをするようになりました。
弁護士の先生より（法務は頼りになりますが、支払い報酬の源泉徴収も通じなかったりします）
頭が良いと感動する事すらあります。
生きてて一番怖い金銭の問題を解決してくれるのは税理士の先生です。
以前は零細で利益はほとんど出ませんが年に80万の報酬を会計事務所に支払っていました。
しかし税理士の先生がタッチしてくれなかったのが
さまざまな原因、また間違いで会社が損害を被る事が重なった要因だと思っています。
底地を購入する時、前社長は個人の銀行借入は通るはずなので
個人名義で購入して会社から賃貸料を取ると経営的に良かったと思います。
しかし小さい会社で何もかも社長がやるような会社では
いろいろな書籍も無い昔に専門的なアドバイスをもらわないと気づけません。
そこはたとえ担当さんでも購入相談の時に法人で買うか個人買うか、など
提案してくれても良かったのではと思っています。
そして現在会社を閉じるので売却しますが
半分住居だったので重税で金銭が手元に残らず家の買い替えも出来ず辛いです。
クライアントの身になってくれる税理士の先生がいるいないでは
悔やむくらいに人生を左右しますね。 あー、閉じるから時価売却しなくちゃいけなくて、
売却益ドカンと来る奴か。。 教えてください
相続税非課税なら贈与税払ってまで贈与するメリットってありますか？
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