この前の台風で壊れた借家の保険の請求をしたら、
査定が見積額を上回って黒字になってんですけど、
この場合どういう風に確定申告したらいいでしょう？

また、手付金はすでに支払い済みですが修理自体は来年1月の見込みなんですが、
これもどう書けばいいのでしょう？