【戸建て】子供を育てる家 part.14【マンション】
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学童がなくなった小4の子に鍵渡して帰宅させるとしたら、
オートロックのマンションと戸建だとマンションの方が安全？
いま戸建探してたんだけど、帰り際にドア開けてる時に押し込まれたら危ない気がしてきて迷ってきた。
子はまだ年中。
世の中の戸建の人はどうしてるんだろう。気にし過ぎ？ マンションの騒音はある程度は仕方ないけどね
うちは子供同士はみんな年が近いし同性だから毎日のように遊ぶけど
親同士はまあまあ良い大人の距離感だよ
同時期に建った家だけど共働きもあれば同居もいるしそこは色々かな
我が家が一番最初に育児一抜けしそうだけど。 >>188
うちもそれで戸建てかマンションか迷った
そりゃ戸建ての方が伸び伸び育てられて土地も残っていいなと思ったけど、うちは女の子1人っ子
更に旦那が転勤族なので私と子の二人暮らしの時期が必ず来るからセキュリティ重視でマンションにした
女の子1人で窓の多い戸建ての自宅に1人で留守番してる時間があるって想像したら不安だった >>188
マンションでもオートロック開ける時後ろについてきてエレベーターに一緒に乗り込まれる恐れあるよ マンションはオートロック開ける時にさえ気を付ければ家の特定まではされないからやっぱセキュリティ面ではマンションの方が勝ちだと思う 今のマンション、トリプルオートロックで24時間有人管理だから戸建よりは安心だよ 家の作りというよりは立地だと思う
どんなに治安が悪くても家の中までは入って来ない
バス停や駅からの帰路で暗くなる所や狭い小道とか
見通しの悪い公園や空き地とか
小学生なら五時には帰宅だろうけど
中高とかで部活や塾となると、そこを暗くなってから毎日歩いたりするわけだ
私は実際、成人してからだけど駅から実家（戸建て）までの徒歩で、人気のない公園の横を通るんだけど、そこの隣の道で本当に襲われかけた
たまたま（本当にたまたま）犬の散歩で正義感ある男性が助けてくれて、警察も呼んでくれたけど、あわや大惨事だった
これが通りかかった人が、無関心おじさんや老人とかだったら本当に大変なことになってたと思う
長くなったけど、私はマンション推し
駅から同じマンション帰路の人がいればあまり1人にはならないし、オートロックやエレベーターも24時間監視がついてるとこも多いから、抑止力にはなると思う うちは防犯ガラスだから大人が5分くらい金槌で叩かないと割れないらしい。
コンシェルジュ、プール、ジムつきマンション住んだことあるので良いと思うけど
我が家は子供2人いるからやっぱり戸建。
専業主婦と定年したジジババ多い土地柄だし自分も仕事は13時と早めに終わるからあまり気にした事なかった。 >>187
これからできる新興住宅なんて元田んぼしかないよ。
昭和の時代なら怖いかもしれないけど、今は土木技術も進んでるからね。 昭和に出来た住宅地だけど道幅4mしかない…
今の時代はどこも5mか6mはあるから車がすれ違えて羨ましい うちも前面道路狭くて、セットバックしてない所なんか４mな無い。角の家にはイケズ石まで。
でも、その分安く買えたし、抜け道にならないから車少なくていいよ。 マンションは23時から洗濯しちゃいけないの？
たまに遅くなるから文句言われるくらいなら戸建てにしようと思う。 消防法で６ｍ規格道路が定められています「
まれに、道路拡張工事に反対して動かない「自分さえ良ければいい家」もあるので迷惑
話を聞くと、自分の家より周りが良くなったら面白くないじゃん・・と言われて唖然とした。こういう完全に性格が腐ったひともいるんだなぁ セットバックしない住民が多い地区は確かに民度との相関関係があっても不思議じゃない。
特に大金払ってビフォーアフター級のフルリフォームして意地でもセットバックしない奴が多い地区はやばいw >>198
まあそうだよね
結局まとまった土地が空くということは
過去に戸建ての住居を構える人がいなかったということだもんね
水はけや地盤なんかで居住区には向いてない土地が、畑や田んぼや工場になってた訳だし
技術の進歩に期待だけど、建て売りなんか適当にやってそうで怖い >>205
畑もゆるそうだけど、まあ田んぼや工場跡よりかはずっといいかね
まとまった土地で1番いいのは生産緑地にしてた果樹園跡かな これからは地盤や歴史がしっかりした土地がどんどん空いてくるから、今からデベロッパーの最後のあがきの曰く付きの大規模開発地に家を構えるのはただのバカだよ。 >>207
欲しい時が買い時だし、子供が小さいうちから持ち家があることプライスレスだけど
同意 これから団塊が一生かけて支払った戸建てが大量放出されるからね…
あと緑地 団塊世代の持ち家はその親世代からの引き継いだものが多く
今ご近所は解体から子供に残す為の新築ラッシュ
地域差あるね 団塊世代ってまだ70前後でしょ。
彼ら土地屋敷の放出ラッシュが始まるのって、まだもう十数年は先じゃないかな。
そんなの待ってたら育児終わってしまう。
あと古い市街地や昔の分譲住宅地の歯抜け跡に家建てんの生理的に嫌だぁ。 古い分譲地でも、交通の便が良いところは既に建て替えが進んでいるよ
着々と、街並みが今時風に更新されている
やっぱり何を置いても交通の便だね、僻地の分譲地は昭和の時が止まったまま 義理実家の家が当時の新興住宅地で
みんな一斉に年寄化→売られた後もれなく半分に割られて建売 になってる
なんで当時は今の倍の広さで建てられたんだろう？
経済右肩上がりでたくさんローンが組めたから？
開発進んでなくて土地が安かった？
地方からどんどん人が来てて首都圏の人口がすごい増えたから？ >>213
地価上昇の恩恵と未開発による廉価購入だろうね
80年代前半まではそんなに高くなかったところも多いと思う
あのころは土地を買えば資産になる土地神話の時代だったからね 消費税もなく給料も年功序列で右肩上がりに安定
祖母の通帳みたら当時利率７％で預金の利息で食べていけてたw 自分は新興住宅地が嫌いだから
あえてほどほどの所の賃貸マンションに住んでるけど
途中から特急止まるようになって、賃貸も分譲も相場が上がってしまい住み替えられない
振り返れば5年前に買ってしまえば良かった
逆に特急切られた土地は終了
こういうことあるから私鉄怖い 今は戸建てで庭をつくる人はいない
オープンガレージでクルマ３台以上のスペースあけて終わり
３００万庭に金かけるなら４００万でアルファード買う時代 私は庭をブリティッシュガーデンにして子供とお花を植えたいわ 私は軽くキャッチボールできるくらいのタイル張りの中庭が欲しい >>217
あ〜それ団地育ちのマイルドヤンキーが同じこと言ってた
下流は庭や緑を楽しむ素養がないらしい うちも庭いらない派だw
実家が一階じゃないけど庭付きのマンションで、子供としては遊べて楽しかったけど、親は手入れで大変そうだったから
今の家は徒歩2分で公園やキッズコーナーあるショッピングセンター行けて、遊ぶのには困らないし
かといって免許も持ってないからカースペースすら野晒しなんだけどね… >>217
いやいや普通にいるでしょ。
うちは40坪の庭と駐車スペース5台分あるよ。
庭いじり楽しいよ。 すごいねぇ。うちなんて車一台がやっとで、庭無しよ。
まあ、庭いじりしたくないから、良いっちゃ良いんだけどさ。虫が嫌なのと、植物に関心が持てなくてね
でも綺麗な庭がある家は素敵だと思うわー
花瓶の水を変えるのですら面倒に思う自分には無理だな 子供がいて庭いじりできる暇と余裕あるのは素直に羨ましい 庭にウッドデッキあって使い勝手が良い
駐車場はうちの辺りは多くて3台だけど4台分ある
止めようと思えばあと更に1台いける >>226
世の中をちゃんと知ってればそんな家、羨ましくもないけどねw >>232
仮に都内だとしても、自営業者なんて明日のこともわからない時代だしね
資産家だとしても家を守る役目を背負って大変だよ
大きな家は金の匂いがするから、外国人強盗団にも常に目を付けられてる 都内だから駐車場1台がミニとか言われちゃうんだ…って感じ
車無い家も多いのに 庭あるけどどう対策しても虫が来るし
特に蜂が来るのが嫌だからいらない
あと防犯の為に全部隠れない高さの塀にしてるんだけど近所の人たちと顔を合わせると会話しなきゃいけない感じになるのがめんどくさい
訳あって買い替え予定なんだけど屋上庭園にして露天風呂つける計画だよ
これはこれで屋上は熱いだの雨漏りだのそんなに使わないだの賛否両論かもだけどｗ みんな広いのね。うちはミニ戸になるんじゃないかなー
3SLDK＋ロフトの２階建てで、三人暮らしで調度良いなあと思ってるしね。
一人一部屋、主寝室無しって感じ。Sはダンベルとか重いトレーニング器具置くために補強した狭い部屋。
そんなに広い土地買って、新築戸建てたてれる資金力があるなら逆にマンションも選択肢に入って、迷うわー >>235
うちは田舎だからたかだか40坪の庭で大変大変言われちゃうんだ……って感じよ 40坪の庭とか近所の開業医の家ですらそんなに無いよ。
大豪邸って感じだわ
固定資産税怖いよ 今100坪の土地に40坪の家建ててるけど、土地の固定資産税は3万程度
田舎なんてそんなレベルよ マジか。安いねー
つーか広っ。100坪とか凄すぎて想像すらできないわ
家にテニスコート作れるわ >>224だけど都心まで電車で1時間かかるダ埼玉の田舎ですよ。
豪邸でも何でもなく、築3年目固定資産税5万です。
庭もちゃんと管理すれば虫とかそんな気にならないよ。
カエルとかバッタは共存だけどね。 うちもちょうど100坪の新興住宅地だけど、古くから住んでる農家の人とかには手入れしやすいコンパクトな敷地で良いねって言われる。 うちもミニだわ。
希望の地域で売地がめったに出ない場所で、そこに建築条件なしの土地が出たから狭くても良いと衝動買いしてしまった。
でもダラのくせに家庭菜園には憧れて、引っ越してすぐピーマン育てたら色んな種類のカメムシが出てガクブルだったよ。
ちなみにアンガールズ田中の実家の土地は東京ドーム約1.5倍。 ミニ戸ってのは３階建てのことをいうのかと思ってた。
うちだけど。固定資産税は築４年だけど１６万。ほぼ土地代だわ・・・ >>242
ほぼ同じロケーションで土地22坪の狭小住宅のおいらの立場は… >>246
土地代がほとんどのミニ戸でその固定資産税ってありえなくない？
土地が坪1000万円を軽く超えるようなエリア？？
↓の築5年で1億6800円のミニ戸でも、土地の固定資産税は10万円切るよ。
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1023190000409/
基本的に好立地なエリアで土地が狭いと、
資産価値の割に固定資産税ってメチャメチャ安いんだよね。 >>246
ちゃんと計算してみると分かるが、恐らく土地の固定資産税は5万円前後だと思うよ。
庶民が買える7000〜8000万円クラスのミニ戸だとこんなもん。 この辺は価値観の差だけど、地方で広い家が安くても
結局移動にかける時間や交通費がかさんだりしない？車代とか
仮に子供2人大学上京するとしたら、もうそこで二千万くらいしちゃうしなあ >>249
庶民の定義がもうね、5ちゃんねるで良くあるというかw
発言が早稲田は高学歴じゃないと同じレベル
日本の世帯年収の中央値付近の人が8000万の家買ったら結構必死じゃない？
固定資産税や利子入れたら軽く億超えてしまうね
相続税もこれから増税されていくし
今住んでる好立地賃貸（設備は分譲）マンションに死ぬまで住んでもお金余るわ…
子供が独立したら郊外の実家を建て直してもお金余る
そこで子が出産したら年間100万あげた方が喜びそう 1、2年生は千葉キャンパスです、みたいな大学ザラにあるもんね
通学2時間の同級生は朝は6時に家出るしバイトも出来ない感じだった
4年間毎日ではないにせよサークルだのゼミだのの大学での交友関係も狭まるのはちょっと可哀想かも >>251
都内の話じゃないの？
都内勤務の共働きなら7000〜8000万円クラスの家はよくあるよ。
あと、このクラスの家では相続税や固定資産税の心配はまずない。
地方の人は理解が難しいと思うんだけど、都市部好立地だと
実勢価格と路線価に大きな開きがあって資産価値の割に相続税や固定資産税が安い。
具体的には、路線価が実勢価格の2〜3割くらいなこともよくある。 >>250
240だけど、うちぐらいの田舎になると駅近に住んでも電車が1時間に最大2本しかないのよ
車は一人1台必須だし、大学についてはおっしゃる通り
そして100坪の建築条件付き土地が290万で買えちゃうのも田舎クオリティ ちなみに、同じ5000万円の資産価値のある土地でも、
都内好立地の20坪なら固定資産税5万円なのに対して
田舎の1000坪だと下手すると固定資産税100万円とかするからね。 >>253
その価格の家が、都内にたくさんあるのは知ってるけど
正直、大手ゼネコンが地上げしてるだけでその価値無い
見れば分かるけど老人とか普通に貧乏な人とか多いし…
夫婦で世帯年収1000くらいの人が必死で買ってる感じ（子育て中だと）おかげで保育園パンパンよ
8000万の家買ってても、お母さん達にゆとりやハイソな感じは無い
本当の都心に行けばゆとりで買ってるんだろうけど、その辺は庶民ではないw
都内の相続税は相続税億とかの話もチラホラ聞くし、高いんだと思ってた >>256
地上げじゃなくて、プロから見ても実際にその価値がある
不動産のプロである積水ハウスが地面士に騙された五反田の案件なんて
路線価65万円/m2の土地をその5倍以上の350万円で買おうとしてたからね
これでも格安だと思ってプロが手を出すのが実情 都内好立地な土地は他の先進国の都心と比べると安いし、
そう簡単に値段が下がるということは無いと思うな。
都内好立地の土地は実際にその土地に利用価値（お金を稼ぐ能力）があっての値段だからね。 昔からのいい土地はね、いつまでも価値があると思うよ
五反田出してくんなw
あと固定資産税怖いね、買い方間違えると一生払わなくちゃいけないし、子供に相続させても金のかかる負動産になってしまう 好立地になればなるほど資産価値に比べて固定資産税が安い。
>>257の五反田の例でも60m2の土地で資産価値は2億円ほどになるが、
固定資産税は家が建っていれば年10万円程度でしかない。
子供に残すなら、好立地な土地が一番だよ。 >>250
移動に時間かかるっても日々の用事は車で10分も走れば間に合うし、都内7000万と郊外2000万だったら、差額の5000万で車も買えるし教育費も賄える。
固定資産税とローン金利の差額だけでも車の1台2台くらいは余裕で買えるでしょ。 >>262
だから価値観の差だと…
自分自身が実家の立地あんまり良くなくて
大人になって都内のえきちかに住んだら、全てが違くてさ、コンプはあると思うw
ただ子供を見てると雑木林の探検とかないんだろうなとちょっと物足りなくはなるけど うちも駅に近い都心部にしたけど
旦那と私と子供の通勤通学時間とそのストレス・交通費を考えただけでもお得だわ。
最悪会社から歩いて帰れる範囲。
個人の価値観は違うから正解はないけど
郊外のひろびろ〜も落ち着いてていいよね。 地方に住む身としては車生活が当たり前だし交通費やかかる時間がどうって言われてもそれが前提だから比較できないんだよね。
というか比較しないと言うか。
狭くて小さい家はあり得ないし絶対嫌で、狭いけど便利がいいって言うメリットはそもそも存在しないって感じ。
これが都内で働いてて便利のいい都内の家を買うか、通勤時間かけてでも隣県に広い家を買うか、ってことなら分かるけどそもそも前者の環境がないからなぁ。 便利さは欲しいけど東京はなんか落ち着かないし、3階建てやミニ戸だと戸建買う意味ないと思ったから、
間をとって(？)横浜の上の方にしたよ
都心へのアクセスもいい上、駅近でもそこそこ広くてお手頃な値段だからちょうどいい
億ション余裕で買えるくらいの収入なら都内でも楽しく暮らせそうだけど、そうじゃないならストレス溜まりそうで 都内で生まれ育った夫と大学進学から結婚まで都内で暮らしてきた私は
ネットの普及から仕事も場所を選ばなくなり
スーパード田舎の環境で子育てを選択した
本当に価値観は様々
お菓子造りとか裁縫とは無縁の人生送ってきたけど
子育てしながら新たな自分の才能が開花してﾜﾛﾀ
楽しく過ごせる家族との時間 うちは実家が土地が100坪200坪当たり前の田舎だけど、仕事も無くはないしモールも点在したりで、車があればまあ普通には暮らしていけるんだけど、男女ともに出来の良い子は進学就職で都市部で生活し、その後は皆２度と地元に戻ってこない(勿論帰省はする)土地柄。
親が広大な庭付きの新居を用意しても、大概戻ってこない。
兄弟のなかで出来の悪い子、甲斐性の無い子が地元に残り、親に助けて貰いながら家や家業を継ぐ感じ。
代々そんな土地柄なので、地元にはハズレ組しかいないので、やはり田舎には住みたくないんだな。 >>268
川崎市麻生区なんで比較的近所かな？
新宿から30分、森林に囲まれてる新興住宅地、野焼きの煙が見えるぐらい田舎w
世田谷や杉並の住宅密集地帯は自分には合わないと思ったしそもそも手が届かなかった >>271
杉並散歩をしていてハリウッドセレブの家なのか寺なのか分からない
広大な敷地で建物見えないよwwwエリアに迷い込んだ時の恐怖w >>269
それはもともと269とご主人のポテンシャルが高かったから、田舎暮らしも成功したんだと思う
地方は270みたいなとこがほとんど
青森から上京してきた子は、地元にいる人は色々諦めてる感じの人たちばかりって言ってた >>271
まさに家買う時に新百合とかも検討してたよ。結局、自分の実家の近くにしちゃったけど
地元出身の人がほとんどで気楽だし、昔から人が多い地域だから飲食店とかも充実してて便利なんだよね
東京は変なコンプ持った地方出身者が多くて面倒臭いって聞いてたけど、今日の流れでちょっと納得してしまったw なんで自分の持論を述べる時にいちいち他者を貶める奴が多いのか？ 悪いけどガチの田舎出身者からしたら神奈川県民なんて超都会人だよ
神奈川在住ってだけで、田舎じゃ東京に住んで扱いになる
田舎暮らしを語るなら1日に1回は通学路にイタチやタヌキがキジ出るような環境じゃないと認めないよ！ うちはほどほどの田舎。
1坪36万。
土地はこのあたりじゃ50坪が平均らしいけど、ちょっと無理して広めを買った。後から足すことができないので。
旦那の年収が当時より400万増えたからなんとかなってるだけなんだけどねw 横浜でもタヌキ一回だけ見たことある
開港するまでは横浜村だったわけだしねw
都会っぽさとのどかさが共存してるのが個人的には好きだなー >>276
横浜市都筑区住んでるけど
横浜市はみなとみない以外は基本田舎だよ。
野菜の無人販売があったり道もちょっと奥行ったら片側一車線の田舎道。
先日、公園で野生のキジも見たw タヌキは23区にも多数いるから、あんまり指標にならない。
年に何回か裏山でイノシシ仕留めて鍋にするくらいじゃないと。 まさに横浜戸建を検討中だけど、何かと福祉的なものが都内の方がいいから悩んでる
神奈川は収入制限が多くて、大体ひっかかるからなあ
保育園無償化とかも騒がれてるけど、神奈川は収入制限つけるだろうし
何回も戸建にするかマンションにするか、都内にするか神奈川にするかとか悩んでて最終的に必ず宝くじ当たらないかな、に行きつくw 神奈川は特に教育・子供関係は渋いよねえ…
所得制限も、子持ちでダブルインカムならほぼ引っかかるでしょって感じだし
でもうちは宝くじ当たっても横浜にしそう。港区や世田谷区にも憧れるけどさw 横浜は坂多いからやめた。
ずっと平坦な場所に住んでたから瀬谷区とかビックリしたわ。 まさかの麻生区民仲間がいた
適度にのどかで交通の便もまずまずだから住みやすいよね
新百合あたりで戸建て買えると便利なんだけど新築である程度の広さだと億になると聞いてビビってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
