【戸建て】子供を育てる家 part.14【マンション】

1名無しの心子知らず2018/02/09(金) 00:32:27.45ID:tpGBmqlR
新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です

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258名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:14:01.62ID:lQzVqh7t
>>257
それを不動産バブルって言うんだよw

259名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:22:14.81ID:GebnUktt
都内好立地な土地は他の先進国の都心と比べると安いし、
そう簡単に値段が下がるということは無いと思うな。
都内好立地の土地は実際にその土地に利用価値(お金を稼ぐ能力)があっての値段だからね。

260名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:25:52.22ID:lQzVqh7t
昔からのいい土地はね、いつまでも価値があると思うよ
五反田出してくんなw

あと固定資産税怖いね、買い方間違えると一生払わなくちゃいけないし、子供に相続させても金のかかる負動産になってしまう

261名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:29:54.33ID:GebnUktt
好立地になればなるほど資産価値に比べて固定資産税が安い。

>>257の五反田の例でも60m2の土地で資産価値は2億円ほどになるが、
固定資産税は家が建っていれば年10万円程度でしかない。
子供に残すなら、好立地な土地が一番だよ。

262名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:33:04.96ID:rb2LUVEs
>>250
移動に時間かかるっても日々の用事は車で10分も走れば間に合うし、都内7000万と郊外2000万だったら、差額の5000万で車も買えるし教育費も賄える。
固定資産税とローン金利の差額だけでも車の1台2台くらいは余裕で買えるでしょ。

263名無しの心子知らず2018/02/22(木) 07:53:58.45ID:lQzVqh7t
>>262
だから価値観の差だと…
自分自身が実家の立地あんまり良くなくて
大人になって都内のえきちかに住んだら、全てが違くてさ、コンプはあると思うw
ただ子供を見てると雑木林の探検とかないんだろうなとちょっと物足りなくはなるけど

264名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:22:17.20ID:BC9Qb6Yp
朝から真っ赤ですごいな

265名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:30:00.55ID:eai4eICi
うちも駅に近い都心部にしたけど
旦那と私と子供の通勤通学時間とそのストレス・交通費を考えただけでもお得だわ。
最悪会社から歩いて帰れる範囲。

個人の価値観は違うから正解はないけど
郊外のひろびろ〜も落ち着いてていいよね。

266名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:31:16.75ID:vlEjfM/x
地方に住む身としては車生活が当たり前だし交通費やかかる時間がどうって言われてもそれが前提だから比較できないんだよね。
というか比較しないと言うか。
狭くて小さい家はあり得ないし絶対嫌で、狭いけど便利がいいって言うメリットはそもそも存在しないって感じ。
これが都内で働いてて便利のいい都内の家を買うか、通勤時間かけてでも隣県に広い家を買うか、ってことなら分かるけどそもそも前者の環境がないからなぁ。

267名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:32:47.65ID:ZWIfmYYe
親が住みたい家と子供が住みたかった家は違うからね

268名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:41:02.97ID:M8e8i4Yw
便利さは欲しいけど東京はなんか落ち着かないし、3階建てやミニ戸だと戸建買う意味ないと思ったから、
間をとって(?)横浜の上の方にしたよ
都心へのアクセスもいい上、駅近でもそこそこ広くてお手頃な値段だからちょうどいい
億ション余裕で買えるくらいの収入なら都内でも楽しく暮らせそうだけど、そうじゃないならストレス溜まりそうで

269名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:51:58.08ID:SfpXx/SG
都内で生まれ育った夫と大学進学から結婚まで都内で暮らしてきた私は
ネットの普及から仕事も場所を選ばなくなり
スーパード田舎の環境で子育てを選択した
本当に価値観は様々
お菓子造りとか裁縫とは無縁の人生送ってきたけど
子育てしながら新たな自分の才能が開花してワロタ
楽しく過ごせる家族との時間

270名無しの心子知らず2018/02/22(木) 08:57:49.38ID:ZMB3lrnB
うちは実家が土地が100坪200坪当たり前の田舎だけど、仕事も無くはないしモールも点在したりで、車があればまあ普通には暮らしていけるんだけど、男女ともに出来の良い子は進学就職で都市部で生活し、その後は皆2度と地元に戻ってこない(勿論帰省はする)土地柄。
親が広大な庭付きの新居を用意しても、大概戻ってこない。
兄弟のなかで出来の悪い子、甲斐性の無い子が地元に残り、親に助けて貰いながら家や家業を継ぐ感じ。
代々そんな土地柄なので、地元にはハズレ組しかいないので、やはり田舎には住みたくないんだな。

271名無しの心子知らず2018/02/22(木) 09:03:20.06ID:1/jYObNC
>>268
川崎市麻生区なんで比較的近所かな?
新宿から30分、森林に囲まれてる新興住宅地、野焼きの煙が見えるぐらい田舎w
世田谷や杉並の住宅密集地帯は自分には合わないと思ったしそもそも手が届かなかった

272名無しの心子知らず2018/02/22(木) 09:09:43.39ID:SfpXx/SG
>>271
杉並散歩をしていてハリウッドセレブの家なのか寺なのか分からない
広大な敷地で建物見えないよwwwエリアに迷い込んだ時の恐怖w

273名無しの心子知らず2018/02/22(木) 10:36:09.82ID:ZWIfmYYe
>>269
それはもともと269とご主人のポテンシャルが高かったから、田舎暮らしも成功したんだと思う
地方は270みたいなとこがほとんど
青森から上京してきた子は、地元にいる人は色々諦めてる感じの人たちばかりって言ってた

274名無しの心子知らず2018/02/22(木) 10:49:01.07ID:M8e8i4Yw
>>271
まさに家買う時に新百合とかも検討してたよ。結局、自分の実家の近くにしちゃったけど
地元出身の人がほとんどで気楽だし、昔から人が多い地域だから飲食店とかも充実してて便利なんだよね
東京は変なコンプ持った地方出身者が多くて面倒臭いって聞いてたけど、今日の流れでちょっと納得してしまったw

275名無しの心子知らず2018/02/22(木) 10:54:55.32ID:ukgbHn+D
なんで自分の持論を述べる時にいちいち他者を貶める奴が多いのか?

276名無しの心子知らず2018/02/22(木) 11:31:14.44ID:BbTbG2Ba
悪いけどガチの田舎出身者からしたら神奈川県民なんて超都会人だよ
神奈川在住ってだけで、田舎じゃ東京に住んで扱いになる

田舎暮らしを語るなら1日に1回は通学路にイタチやタヌキがキジ出るような環境じゃないと認めないよ!

277名無しの心子知らず2018/02/22(木) 11:45:51.69ID:GMlTUGWx
うちはほどほどの田舎。
1坪36万。
土地はこのあたりじゃ50坪が平均らしいけど、ちょっと無理して広めを買った。後から足すことができないので。
旦那の年収が当時より400万増えたからなんとかなってるだけなんだけどねw

278名無しの心子知らず2018/02/22(木) 11:46:03.26ID:1M10Rf+P
動物の死骸は日常茶飯事よね!

279名無しの心子知らず2018/02/22(木) 12:11:36.20ID:ISfRr/Cg
横浜でもタヌキ一回だけ見たことある
開港するまでは横浜村だったわけだしねw
都会っぽさとのどかさが共存してるのが個人的には好きだなー

280名無しの心子知らず2018/02/22(木) 12:20:48.81ID:ZWIfmYYe
>>275
結局そこがやっぱりコンプなんだと思う

281名無しの心子知らず2018/02/22(木) 12:28:45.28ID:8Ja0mCg0
>>276
横浜市都筑区住んでるけど
横浜市はみなとみない以外は基本田舎だよ。
野菜の無人販売があったり道もちょっと奥行ったら片側一車線の田舎道。
先日、公園で野生のキジも見たw

282名無しの心子知らず2018/02/22(木) 13:06:08.10ID:eABpM3uG
タヌキは23区にも多数いるから、あんまり指標にならない。
年に何回か裏山でイノシシ仕留めて鍋にするくらいじゃないと。

283名無しの心子知らず2018/02/22(木) 14:19:48.61ID:+lSvOXNs
まさに横浜戸建を検討中だけど、何かと福祉的なものが都内の方がいいから悩んでる
神奈川は収入制限が多くて、大体ひっかかるからなあ
保育園無償化とかも騒がれてるけど、神奈川は収入制限つけるだろうし
何回も戸建にするかマンションにするか、都内にするか神奈川にするかとか悩んでて最終的に必ず宝くじ当たらないかな、に行きつくw

284名無しの心子知らず2018/02/22(木) 14:39:30.76ID:ISfRr/Cg
神奈川は特に教育・子供関係は渋いよねえ…
所得制限も、子持ちでダブルインカムならほぼ引っかかるでしょって感じだし
でもうちは宝くじ当たっても横浜にしそう。港区や世田谷区にも憧れるけどさw

285名無しの心子知らず2018/02/22(木) 17:20:52.64ID:408SfzPY
横浜は坂多いからやめた。
ずっと平坦な場所に住んでたから瀬谷区とかビックリしたわ。

286名無しの心子知らず2018/02/22(木) 18:48:50.16ID:YIo63SH+
まさかの麻生区民仲間がいた
適度にのどかで交通の便もまずまずだから住みやすいよね
新百合あたりで戸建て買えると便利なんだけど新築である程度の広さだと億になると聞いてビビってる

287名無しの心子知らず2018/02/22(木) 19:10:22.79ID:Vb6N419/
麻生区は島忠を愛用してる。最近、西松屋とダイソー入ったから便利になった。

288名無しの心子知らず2018/02/22(木) 21:59:39.26ID:iiZUFIOe
人間て、
失態で自分が追い込まれると必ず土俵違いな「例え話」を引き合いに出してくる。そして逃げ道をつくり逃げる。

289名無しの心子知らず2018/02/22(木) 22:17:06.47ID:9F/QgZGB
元々持ってる土地に延床50坪くらいで建てる予定でいたけど
清水公園の大規模分譲が魅力的に思えてきたわ
街並が新しくて綺麗だし似たような世代の世帯が集まるのが魅力的だなぁ駅も近いし
予定より大きさは小さくなるけど環境込みで考えたら妥協出来る気もする
ちなみに予定してる土地の環境は駅前10分で5割くらい新しい家が建ってる程度の住宅地
学校への距離は清水公園の分譲地とほぼ変わらない

皆さんは住環境と家の広さならどちらを取りますか?

290名無しの心子知らず2018/02/22(木) 22:35:10.71ID:iiZUFIOe
もちろん、環境です
自分さえ良ければいい人は家をとるでしょう

291名無しの心子知らず2018/02/22(木) 22:37:39.65ID:6SCvVMAd
>>290
まさに>>275で指摘されてる通りの回答でわろたw
何で何かを下げないと持論が言えないんだろうね

292名無しの心子知らず2018/02/22(木) 23:00:20.77ID:9gnHXhEs
>>289
うちは住環境を取ったよ。
住環境を取った結果、土地は高くなり、狭くなったけどね。
何より旦那の職場が近くなって助かった。

293名無しの心子知らず2018/02/22(木) 23:03:32.84ID:gYue3Owe
>>289
うちが決めてからにしてね、清水公園。

294名無しの心子知らず2018/02/22(木) 23:15:43.26ID:vlEjfM/x
>>289
似たような世代が集まりすぎるのも難だけどね。
他の分譲地にも言えることだけど隣近所の人となりが分かってないのも博打だよね。
元々持ってた土地なら少なくとも今建ってる家の人のことは分かるだろうし多少なり顔も知れてるだろうからトラブルも少ないかも。
今の土地の近くに明らかに地雷な家がないんであれば、駅徒歩10分も個人的にはちょうどいいと思うし私なら持ってる土地かなぁ。

295名無しの心子知らず2018/02/22(木) 23:22:20.83ID:dGvRHjkN
金沢区いいよー

こんな感じの条件のいい土地が坪110万円くらいで買えた
・地盤が強く、崖崩れや水害のリスクもない高台エリア
・日当り抜群で閑静な一種低層住専
・何に付けても便利な駅からフラット徒歩3分以内

296名無しの心子知らず2018/02/22(木) 23:59:19.81ID:qu8peb37
>>287
節子、そこは東京都町田市や

297名無しの心子知らず2018/02/23(金) 07:21:08.85ID:G5FoGB0L
高台って坂じゃん。

298名無しの心子知らず2018/02/23(金) 07:35:01.31ID:O4BLEg34
駅も高台にあれば平だよ

299名無しの心子知らず2018/02/23(金) 07:47:16.92ID:m6iRhl24
昔は坂道嫌われてたけど
今は電動自転車の普及によりあんまりマイナスポイントじゃ無くなったよね
むしろゲリラ豪雨耐性といい、ある程度高めの土地じゃないと

300名無しの心子知らず2018/02/23(金) 08:04:50.58ID:u9nWsTDk
今も坂道嫌われてるよ。

301名無しの心子知らず2018/02/23(金) 08:06:24.00ID:m6iRhl24
もちろん標高高めの平地のが良いけどね
坂道の下とか絶対嫌だし…

302名無しの心子知らず2018/02/23(金) 09:44:18.70ID:OcuUcTAx
藤沢の知り合いは台風が来るたび急いで家に帰ってたな。
崖崩れがーとか言ってた。
建築条件つき分譲地の一角を買って◯年。
メンバーがあまり分からないまま購入したけど曲者ばかりで今逃げたい。
皆さま、よく気をつけて。
うまくいっている時はいいけどうまくいかなくなると同世代があまり多いのも考えもの。
子供同士のトラブルから親同士のトラブルに発展するのよ。はあ。

303名無しの心子知らず2018/02/23(金) 10:35:11.60ID:osBpucfm
昔と違っていまやネットでなんでも調べられるんだから浸水の度合いと地盤の硬さ、周辺の自然災害の歴史くらいは抑えてから土地は買おう。
昔はわざわざ郷土資料館だの市史編纂室とか土木課に行かなきゃならなかった。
今はGoogleで過去の国土地理院の航空地図が見られる時代。やっぱりネットは便利w

304名無しの心子知らず2018/02/23(金) 11:06:09.32ID:WJz07tIS
とりあえず物件の下見で隣家のチェックポイントとして、まず家屋周りと庭スペースをみる
自転車の並べ方があっちこっち向いて雑だったり、雑草だけがヒョロヒョロと生えた劣化したプラ鉢が転がっている、タイヤが平積み、みたいなのは間違いなく貧困家系が無理して戸建を持ったパターンで、低学歴のだらしない奴ら

305名無しの心子知らず2018/02/23(金) 11:34:51.38ID:ySk99sRs
将来処分する人の負債にならない立地
比較的地盤が強い 
駅、スーパーへは徒歩でいける
が基準だったかな。探した時
あと、4区画売り出しだったんだけど、たまたまうち以外はジジババだったり、下の階をテナントにした独り暮らしだったりで、近所付き合い無さそうな所が魅力だったなw
不妊で辛かったんで、育児世帯沢山とかは嫌だった。  

306名無しの心子知らず2018/02/23(金) 12:30:05.85ID:MOrlUGi3
>>304
昔一軒家があったとこに3軒建売みたいな場所は雑草生えた鉢植えあったり、自転車、ベビーカーが雨晒し。
軽ならまだしも見栄張ったみたいなレクサスやらボクシィが頭出して止まってたりすると役満な気がする。

307名無しの心子知らず2018/02/23(金) 13:22:47.52ID://BUGQHn
あくまで、お前たちの陰気な感覚だからなあw

308名無しの心子知らず2018/02/23(金) 13:42:57.91ID:B2+BOwZs
テナントにしてるところは嫌だなー

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