【戸建て】子供を育てる家 part.30【マンション】

**名無しの心子知らず** · 2019/08/10(土) 12:20:44.64

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1561550768/

**名無しの心子知らず** · 2019/08/10(土) 18:58:55.99

乙

**名無しの心子知らず** · 2019/08/10(土) 22:35:59.28

1乙

**名無しの心子知らず** · 2019/08/10(土) 22:36:14.29

保守

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 07:01:38.04

乙です

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 08:54:17.08

1乙です

今新築を検討しているのですが、隣人が神経質だとか、変な人だとかを見分ける方法ってありますか？

今住んでいる家(借家)の隣の人が変な人で困ってます。町内の方曰く昔からそういう人らしいですが

賃貸だけど庭もあって、いいなと思って借りたのですが、隣の人がずっとモスキート音全開の為、子供を庭で遊ばせたりテラスでお茶、ということが出来なくて…
ガーデニングが趣味でやっているのですが、お前のせいで家に蜂の巣が出来た！と怒鳴られたりもしまして…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 09:26:46.31

子供が成人したら家を売って海外に所有している家に引っ越す予定ですが
前スレの最後の方で予算半分に抑えた方がいて悩んでいます
予算7000万で都心の駅から10分以内、新築マンションor新築戸建、3LDK以上、治安が良い
以上の条件ですと将来住み替えは難しいでしょうか？
海外の家のリフォーム料金は1000万程です

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 10:17:05.24

>>7
大丈夫じゃね？
知らんけど

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 10:18:24.12

>>7
将来のことは誰にもわからないので、仮に売れなかったらどうするかライフプランやキャッシュフローを作って考えてみるといいかも

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 12:52:35.53

>>6
近所の人に、この辺で新築を検討してるけど治安はどうですかって聞いてまわるしかない
でも住んだ後に近所の人が入れ替わる可能性もあるからあまり神経質になっても仕方ないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 13:12:00.29

>>8
>>9
ありがとうございます

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 13:17:49.80

>>7
何年住むかにもよるけど住み替え前提なら、
とにかく将来的に価値の下がりにくい売れる土地を買って建物はローコストハウスで我慢する
少子化空き家問題が本格化しても便利で需要ある土地はどうせ下がらないし。
マンションは今価格が高い時期だから自分なら避けるかも。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 14:02:54.22

>>6
隣に家のない家を買ったらいいのよ
私、前が小さい市道を挟んでパンダの置物しかなくて人が来ない小さな公園、後ろがマンション駐車場、隣は人の出入りは職員だけの環境調整用公共施設、反対隣は隣の家の大きめの建屋ガレージ
ご近所の方の目は届くけど隣人はいないから何も文句言われない
>>7
前スレ予算半額で買った私だけど、従来のローン払うつもりでその分貯金してたらそれだけで1400万貯まった

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 14:49:42.66

家は博打
どんな都心の駅近マンションでも、日本そのものが凋落したら不動産バブルは弾けるのよ
それで平成の間だけで沢山の人が自殺した

もし終の住処が別にあるなら、賃貸が一番いいね
7000万で買った物件の維持費は凄まじいよ
それまで我慢できない、今いい家に住みたいならリスクを取るしかない

私も首都圏だけど3000万強の物件を12年で完済
退職金と相続で住み替え予定

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 14:52:05.81

普通のから遮熱のロールスクリーンとかブラインドに変えたら効果実感した人いる？
子供部屋に光を通す一般的なロールスクリーン付けてるけど西日で暑くなって対策考えてるけど遮熱仕様で効果を実感した人がいたら誰か教えて下さい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 14:54:27.19

今建設中だが窓が思いの外小さいし道路から家が近いし思ってたのと違うな…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 15:08:30.28

>>15
今スクリーンを触って明らかに生地熱ければ遮熱型に変える意味はあると思うよ
熱に関してキチンとデータ出してるのは圧倒的にニチベイだから、高いけどシルバースクリーンに出来れば尚いい

ただ室内よりも室外で太陽光を反射させるのが一番効率が良いから、可能なら室外にスクリーン導入すれば明らかに変わるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 15:16:56.85

>>15
窓に遮熱シート貼ったらいいよ
熱の入り具合が全然違うからびっくりした
夫と2人で作業して、窓外して貼って戻すの1枚20分くらいだった

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 16:44:17.00

>>6
１ゴミや壊れたものを庭や玄関に放置
２アプローチや庭にたくさんの物が置いてある
３必要以上に玄関先にいる
４植木や庭の草木が伸び放題
５壁の塗り替えや破損した箇所の修理を怠っている
６他人の敷地に物を置いている
７ご近所さんに挨拶をしない
８自治会に加入していない
９深夜騒音がする
10 犬猫のしつけをしてない
11 争い事の声が頻繁に聞こえてくる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 16:45:02.81

アイアン手すりから子供が落ちないようにする良いアイデアはありませんか？
https://i.imgur.com/gEQyzg2.jpg

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 16:49:10.59

>>20
つネット

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 16:51:47.49

>>21
ダサいよねw
見た目だけでアイアン採用するとダメだわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 17:01:36.03

子どもが転落するのもせいぜい5～10年だし、その間は我慢すれば良いのでは？
ベビーゲートなどと同じだよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 17:54:08.98

>>20
プラダン貼る

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 18:07:07.38

透明アクリル板とか?
素人だけで設置出来るか不明だけど

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 18:16:09.19

超主観だけど、落ちるリスクある子供が居るのにアイアン手摺りの家買ってしまう人って○歳までには結婚！子供！家！って強迫観念が強そう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 18:27:14.98

建売で唯一アイアン手摺だけがネックなら、自分なら買うと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 20:16:00.93

>>20
黒のワイヤーネット買って結束バンドで止める

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 20:24:32.80

壁階段はどうしても受け付けなくて…笑
アイアン手すりだとそうなることはわかってましたが、やっぱり階段を開放的にしたくて。
アドバイスありがとうございます。
ださいながらネット張ってみます笑

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 20:31:21.78

笑うとこあった？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 20:37:39.04

>>30
笑い上戸なもので笑

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 21:50:41.74

友達いなそう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 22:16:48.07

階段を開放的>子供の安全

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 23:13:59.44

壁階段に親でも殺されたのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 23:33:22.55

>>6
建築条件付きの土地に建てたけど工務店の営業が事前にどんな人とか家族構成とか教えてくれたよ
土地だけの販売業者でも少しは情報持ってるかも？ネガティブなことはあまり言ってくれないだろうけど反応で何となくわかるかな

うちの場合は、結構グイグイくるお隣さんで、工務店のプレートが倒れてたりしたら電話で知らせてくれたりしたらしく営業は「色々言ってくれる方ですね～。しっかりしたお母さんですよ～」って感じで言ってた
実際住んでみたら、いい人ではあるんだけどちょっと干渉がキツイかな…
ゴミ屋敷とか糖質とかではないからまだ全然マシだけどさ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/11(日) 23:34:24.87

落ちるくらいの子どもがいてもアイアン手摺りに拘るだけあって凄く馬鹿そう笑

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 06:08:28.81

ここの住人は荒んどるな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 10:28:32.26

子供は簡単に死ぬのにね
1F掃き出し窓と地面の落差とか挙げればきりないのに大丈夫かな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 10:37:40.16

自転車で抱っこ紐と同じ感覚なんじゃない？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 10:42:43.97

>>38
笑い上戸だから大丈夫だよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 11:29:53.40

階段でマウント取る人間がいるわけねーだろ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 11:32:49.41

明日朝一で不動産屋で物件巡りだ
朝からだからそこまでサウナってないといいなw
しかし事前に戸建のことや建売について調べきれてないし、やることがまだまだたくさん残ってる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 11:35:41.25

>>39
それで転んで赤ちゃん亡くなって母親が逮捕されてたよ
二重の意味で怖いよね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 12:28:17.03

>>42
戸建のことはあんまり調べすぎずに行くほうがいいよ。
たまに暇人がネットで住宅のことをあれこれ調べまくった末に行き着くのが、
C値がどうだのUA値がどうだの外断熱がどうだの、気密断熱マニアみたいになって、これがそうとう始末が悪い。
立地よりも、家の性能重視になる。
そういう奴に限って、冷めるのも早いから家の工事が始まった頃にはもうどうでもよくなってて、
もっと安い普通の家にして、いい立地の土地にすれば良かったーって、のたまい出す

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:20:55.17

気に入った建売が2軒あって、完成済みで９月の妊娠中(8ヶ月)に引っ越すか、未完成で１月の産後3ヶ月で引っ越すか迷っています
母体はともかく、生後3ヶ月で引っ越しは大丈夫でしょうか？
あと、小学校まで1.2キロは遠いかな？緩やかな短い坂はあるけど階段などはありません

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:22:23.16

言ってることは同意するが客にのたまい出すなど感じてる担当とは数万円単位の買い物でも遠慮したいわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:23:40.05

>>45
問題ありません

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:25:34.94

>>45
うち、生後３ヶ月で引っ越したけど、やっぱり引越し当日は誰か赤ちゃんを見てくれる人がいたほうが良かったな。

ちなみにうちは小学校まで1,5キロ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:28:43.84

どうでもいいけど、のたまうは謙譲語でしょ
相手を敬う言葉

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:31:28.94

>>45
一人目かな？
誰か赤ちゃんを預かってくれるなら産後
誰も預かってくれる人が居なくて今のところ経過も順調なら妊娠中かな

でも、どっちにしても引っ越しは多少高くても全てお任せパックにするべきだと思うよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:35:03.32

>>49
相手を敬うのは尊敬語じゃなかったかな？
「のたまう」は「おっしやる」と同じ意味だから尊敬語だと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 13:40:08.39

現代日本語では軽い侮蔑などのニュアンスが含まれる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 14:51:17.88

>>45
転勤で臨月に引っ越したけど、2人目だったし、決まったとき、産後より妊娠中の方がマシと思ったよ。そのくらい新生児のお世話は大変。
小学校はそのくらいの距離問題ないよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 15:12:16.92

話ぶった切るけど
3階建で階段とリビングの境に扉が無い家多いけど、
空調どう？

2階リビングなんだけど、夏は冷気は1階に流れ、冬は暖かいのが3階に流れるから、階段のとこに扉あった方がいい気もするけど、
いちいち階段上がり降りの度の開閉も面倒な気もする。

空調気になれば入居してからロールスクリーンとカーテンで調整もできるから、
入居の時はどうしようか迷う。

空調問題なければ、扉もカーテンもなしで行きたい。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 15:19:33.04

>>44
気密マニアは家にとことんこだわるから土地にもこだわってるイメージあるw
まず金が無かったらマニアれないからなぁ。

45 · 2019/08/12(月) 15:30:19.26

みなさんありがとうございました
つわりから安定期もろくにないまま8ヶ月になりそうだから産後にしようと思います
当日は預け先もあるから大丈夫そう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 17:24:32.13

>54
うちは同じような3階建2階リビング階段の家だけど、ロールカーテンを閉めてないと空調逃げていくよ。扉があればもっといいのかもしれないけど、ロールカーテンがあるだけでも全然違うと実感している。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 17:27:15.75

もう産後引っ越しに傾いてると思うけど
新生児の世話するのも何するのも家が広いとめっちゃ楽よ
オムツ替えマット敷いたままにできるスペース（うん漏れにスムーズに対応）とか、沐浴も可能な広い洗面台とか
冬に産むなら新築の断熱もありがたいと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 18:29:01.21

>>56
産後は赤ちゃんの世話で3ヶ月くらい自由に動けないから今のうちに不用品の処分など出来ることから始めたほうが良いと思う
出産も引越しもがんばってね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 18:30:50.76

産前にゆっくりしたい気持ちも分かるけど、生まれてきてから引っ越しの準備・荷解きをするのは思った以上に大変だった。
あと上の人も言うように、今の家があかちゃんのお世話をするのに向いてるならいいけど、新居の方がいろいろお世話しやすいと思う。
せっかくこのタイミングで引っ越すなら産前を勧めるなぁ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 18:39:47.31

>>54
家の性能による
断熱性機密性高ければ、ドアはない方が家中冷暖房できて効率上がる
性能が低ければ、ドア締めて空間ごとに空調が必要になる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 19:32:22.64

>>54
間取りによると思う
うちは1階と2階のみ扉ありで、2階から3階は扉なし
冬は上の部屋の扉を閉めたら2階部分+吹き抜け&階段のみの限られた空間になるからシーリングファンまわしたら寒くないよ
1階から2階の行き来のときの扉は特に面倒を感じない
今の時期も快適だしアウトセット引戸だから扉下の隙間から冷気が洩れてるのか、1階も涼しくなってるw
ちなみに先月の電気代はオール電化で1万数百円だったよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 21:45:57.21

>>44
建売を購入予定で、調べるのは立地メインかな
ハザードマップとかもう一回ちゃんと見ないとって感じで
あと自分がどこを優先的にみたいかもまとめていかないとダメな気もして
建売って知らなかったんだけど、買ったばかりだとエアコンの穴もなければベランダの屋根とかもないんだね
無知すぎてダメだわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 22:08:22.95

ベランダに屋根っている？
私も建売見に行って網戸もカーテンレールもないからびっくりした
エアコンは電気屋さんが穴空けから設置までしてくれるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 22:12:39.72

>>64
あるほうが急な雨に対応できるし、ベランダが汚れないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 22:15:04.69

ベランダに屋根と言うか、インナーバルコニーって良いなと思う
外干ししてて雨が降っても濡れないし

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 22:49:13.60

小上がり和室に憧れてるんだけど実際使い勝手ってどうだろう
20cm程度にしたいけど20cmじゃ収納はつけられないし30cmは子供には高い気がして悩んでる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 22:57:41.48

>>57

2階から3階へ上がる時、ロールスクリーン開けてから階段登り始めてから、後ろ向いてロールスクリーン下ろすのかな？

逆に2階から1階に降りるとき、開けてから降り初めて、自分低い位置からロールスクリーンを締める感じになるよね？

開け閉めスムーズ？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 23:00:35.60

>>62
うち、1ldkでオール電化でも無いのに、
13000円だったわ。。
産休で家にいる時間長いからだけど、
戸建に引っ越したら光熱費かさみそうで怖い

**名無しの心子知らず** · 2019/08/12(月) 23:22:30.46

>>67
うちにあるよ。
4,5畳で今は子どもの遊び場になってる。
１尺３寸で作ってもらったけど収納はなし。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 01:14:38.48

仲介手数料って無料を謳ってるところもあるけど、皆さんは仲介手数料あり、なし、どちらで買いました？
手数料のありなしじゃなくて担当さんとのうまの合い具合でみんな決めてるのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 01:44:23.83

>>71
売主から直接買ったから手数料かからなかった間にどこも通さなければかからないよー家自体も200万値切ったし登記とかも自分でやってなるべく節約した

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 06:11:45.65

>>67
落ちて子どもが危ないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 06:13:01.66

>>67
ってこのスレでは言われるけども、ちゃんと見てれば大丈夫でしょ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 06:28:42.25

>>67
前スレでも話題になってたけど子どもが小さいうちは下にマットでも敷いとけば大丈夫じゃない？
普通の子どもなら三歳くらいになったら問題ないと思うよ
ま、一日中走り回ってる活発なお子さんなら分からないけどw

収納はリビングに少しでもあった方が便利
部屋が散らかりにくい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 07:05:39.74

>>69
オール電化だと電気代安いし賃貸とは断熱性と気密性も違うから大丈夫よきっと

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 08:02:07.87

>>72
同じこと考えている。
借りている戸建を買い取りたいのだけど、不動産屋通さず大家さんに直接売ってくれと連絡したい。
大家の意向はわからないけど、上手くいけば大家さんも手数料払わなくて良いんだよね。
何か気をつけることはあるかな。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 08:19:55.73

>>68
動作としては仰る通りなんだけど、チェーン式のロールカーテンだからか、そこまで大変だと思ったことがないかな。
手が塞がってる時は、暖簾みたい(？)にそのまま横を通り抜けているよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 08:42:38.52

>>77
ローン組むなら重要事項説明書とかがいる
素人じゃ作るのはほぼ無理だから業者入れた方がいい
現金ならいらないけど、個人間売買は色々トラブルになりやすいから業者入れたほうがいいよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 09:10:35.24

ローンは普通銀行から借りて組むんじないの？
要は銀行からお金を借りて、そのお金で大家さんに一括で払って、それを何年もかけて銀行へ少しずつ返していく

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 09:21:00.31

ローン組むときに銀行から重要事項説明書の提出を求められるという意味

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 09:55:31.66

77だけど、現金一括で払えば面倒はない？
名義変更がスムーズに行くかなという不安はある。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 09:59:21.22

なぜ仲介手数料が高額なのか
シロウト同士がやるとトラブルのもとだから
そこに専門知識や培ったノウハウがあるのにその金をケチって知識だけ齧ろうってのは虫が良すぎな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 10:39:07.91

中古住宅とか素人同士の売買契約ってできるの？
建売は直接買った方が仲介手数料いらないからそっちのがいいよね
売りたいからローンの手続きとかやってくれるし

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 10:54:36.85

個人でやる場合は今の借家のことをもっと色々調べないといけない
銀行の抵当権がついてないとか、再建築が可能な土地なのかどうかとか、共有名義になってないかとか・・・

金払った後に、実は大家のほかに所有権を1/2だけ持ってる奴がいることがわかったとかなっても金返ってこない
不動産の売買はまじで怖いからプロに任せたほうがいい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 12:51:32.72

>>77
72ですごめんうちは飯田グループの建売を直接買ったんだもちろん銀行でローンも組んだよ
相手が個人なら上で出てるようにトラブル防止でちゃんと業者挟んだ方がいいと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 12:52:37.95

>>71
家を買う際の条件として、
仲介手数料無料の不動産屋か、売買：売主の所で探す予定だった
たまたま見に行ったオープンハウスで、その家を気に入ってしまい、恐る恐るパンフに目を通したら売主だったから即決したよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 13:05:04.82

皆さん値切るときってどうやってますか？
最後の最後で切り出しますか？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 13:42:08.83

関西の人間ならいくらかかる？から始まるんでしょ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 13:46:43.76

>>89
次に、提示額がいくらであろうとえー高いわぁと繰り出す。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 13:49:50.52

いくらまかる？と、こんにちはは同じようなものらしいです。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 13:54:05.28

ちなみに「いくら」じゃなくて「なんぼ」やで。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 14:39:19.72

ほんでなんぼになるん？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 17:23:10.80

ちょうど値が下がった時に仮契約しちゃって、その時にダメ元で聞いてみたけどやっぱり断られたよ
その代わり、30万円分の商品券貰ったわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 18:36:36.20

不動産売買安過ぎる贈与税
で検索したら贈与税かかるようなこと書かれているよ
やはり不動産屋を介して取引すれば手数料かかるけど相場を知ってるからその範囲内で安くって出来ると思うけど

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 19:07:41.65

>>95
それは法人と代表との間とかなw
利害関係のない個人と個人での契約ならそれこそその金額が市場価格だわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 19:18:55.97

71です
物件巡りしてきて、手数料のこととか素直に聞いてみた
今のところ旦那との意見は、いい物件があったら手数料かかるとか関係なしに契約を組むってことでまとまった
やっぱり私には売主と直接交渉する力がないや

しかし夏の物件巡りは朝一でも暑かったなー
気になる物件がいくつかあったけど、踏み切るのが怖いな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 19:29:26.03

>>88
それでいくら安くできますか？って聞く
大体は値引き分の100から200万上乗せして売ってるよ
私は何件か売ったり買ったりしたけど、値引きは必ずやる

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 20:04:19.10

>>92
勉強させてもらいまっさ

て今は言わないんかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:01:45.25

物件見学に行ったけど、30歳 430万の年収、子供二人だとローンは3000万が限界だと言われたわ

今の近場で3000万以下で探すと築20年以上ばっかりとかになってしまう。
もっと郊外で探さないといけないなー

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:09:03.58

あー住宅ローンって若い時からこれ組むのに支障無いようにしてきたけど金額リアルに凹むよね
人間として値がつけられる感覚というか

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:11:51.89

>>100
住みたいエリアに対して年収が分不相応だね。
てか地価高いエリアで仕事してるのにその年収ってただの奴隷じゃん。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:19:50.95

>>100
頭金をかなりつっこめばいけるんじゃない？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:24:29.39

>>100
その年収だと実際は2,000万までに抑えておいた方が無難だよ
うちは20代半ばに1,800万のローンを組んで40代の今は年収が倍になったけど、苦しくはないけど決して余裕でもないよ

二人居ると子ども関係で毎月10万は出費があると思ってた方が良いよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:25:20.72

もしかしてフルローンじゃないよね？？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:25:34.12

10万？！受験生？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:26:39.00

うちは300万で2600万の物件に1千万の頭金の予定
旦那は30、子は一人、でも5歳差でもう一人くらい欲しい
でも無理な年収なのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:35:25.73

>>106
内訳は食費15,000円+学校関係10,000円+塾20,000円+衣服や携帯代など5,000円
これが二人分で10万円
受験生ならさらに3万は見といた方が良いよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 21:36:03.23

頭金は500万位考えてるけど、どっちにしろ高望みは、今のエリアではキツい笑
両家の実家に、今は近いから楽なんだけどねー。金銭の支援も無さそうだし、奥さんが仕事復帰するのも暫く先だし
本当に、お高いエリアで働かされてる奴隷です笑

色々と情報収集しながら数年後に、安い所買うよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 22:02:45.32

>>109
性格良さそう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 22:06:24.27

https://mobile.twitter.com/jyansan1
築42年の
ゴキブリ団地のキッチンの扉の取っ手のネジが腐って取れないからリメイクシート右側だけ貼れない
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 22:14:06.51

塾2万安っ
うち4万だ
公立中でも1万から1万5千引き落としあるからな…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 22:20:32.44

>>111
ネジザウルスでいけるだろうね
金かけないなら、シートに切り込み入れて取っ手を回り込ませて貼る
DIY板でも行ったほうがいいんでないか

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 22:40:26.12

>>112
性格わるそう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 23:05:29.84

>>107
頭金1千万はすごい
1600万のローンになるから大丈夫じゃない？まだ30なら昇給もあるだろうし奥さんも若いから働けるだろうから

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 23:25:28.36

>>112
マウントのつもりかわからないけど、塾代嵩むのって持ってる能力的に低いでしょ
ドーピングさせた結果の現状って意味で

**名無しの心子知らず** · 2019/08/13(火) 23:30:50.51

このスレの住民はクズしかいないな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 00:01:32.03

>>107
2年前に旦那32の時に年収400万で1900万のローン組んで、子供が今6歳と1歳だけど一馬力じゃ無理で私も時短で働いてる
旦那一人の収入でも生活はできるけど保険料やら貯蓄は難しい
子供を見てくれる人が近くにいて二馬力で働けるなら頭金一千万貯められる人だし余裕だと思うよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 00:24:32.55

現在の年収の４倍以下に押さえた方がいいよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 00:30:22.03

>>119
どうして？固定も変動も金利が低いのに

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 00:30:54.67

住宅ローンは年収の5倍までにしてた方が無難
もし学資も貯まってないなら出来れば3倍までにしてた方が楽

今は低金利だけど金利がもし上がったらキツいよ
仮に3,000万借りて1%だと利子は年に30万だけど、もし5%になると150万
年間200万返済しても50万しか元金は減らないことになる
ちょっと乱暴な計算ではあるけど…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 00:34:47.86

>>120
仮に年収の7倍借りたとして、それを完済するのはいつなのか
子どもの学費や老後資金と平行して貯められる余裕はあるのか？、不足の自体に備えられるのか？って事じゃない？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:02:38.46

>>122
各家庭によって違うからライフプランやキャッシュフロー次第で年収の何倍がいいか決めるといいのかもね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:10:09.46

>>116
そういうつもりじゃなかったんだけど純粋に羨ましかったんだ
気を悪くさせてごめんなさい…
ちなみに塾は安い高いで何かが決まるわけじゃないです

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:21:28.76

大型分譲地がすごく気になる
でも指導に接している行き止まり通路
20軒くらいある分譲地なんだけど、今後はそこで自治体を作る予定とも書いてあった
道路のことは不動産屋は「道路の前で遊べるしいいですよ！」と言ってて、（それ道路族じゃん）って思ったし、そもそも私道がトラブルの元っぽくて気になる
でも大型分譲なだけあって家と家の間隔が広いのがいい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:21:47.95

ごめん、二行目は私道って書きたかった

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:49:09.76

その私道しか分譲地への入り口はなし？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 01:59:56.90

分譲地へは私道しかなく、家の並びがコの字のようになっていて行き止まりになります

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 05:54:29.99

大型分譲作れる土地って郊外でしょ。
道路族以前に、将来価値無くなるなら子供にとって負の遺産になりそうだから安くても買いたくない。
昔のニュータウンが今はオールドタウンになって住む人が減って近隣の店撤退、生活が不便に。売りたいけど誰も買ってくれない。こうなる。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 06:10:57.46

郊外と言っても、新宿や渋谷から電車で30分のところと、
前橋とか宇都宮から車で20分のところとじゃ話が違うからなぁ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 06:22:35.18

土地に対する価値観が人によって違うので、しょうがないと思うわ

私自身は生まれて以来、戸建て戸建てマンションマンションと引っ越したけどもう戸建てには戻りたくない

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 06:59:15.34

さすが育児板。クズばっかり。階段へのレスの性格の悪さ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 07:00:56.13

20軒ならそんなに大型でもないんじゃない？
何か大きな建物などが無くなってそこが売りに出たとかじゃないかな？
郊外の大型分譲地って数百件以上のイメージだわ

近所にコの字型の分譲地あるけど奥の家は家の前を通る人が少なくて良いなと思う一方で、何処へ行くにもまずはコの字から出ないといけないから不便そうとは思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 07:15:10.25

私道は心が広くないと無理じゃない？
道路で遊ぶ子供はいるだろうし
子供が運転するようになったらまた何か問題が起こる可能性もある
うちの横が私道だけど私道持ち主じゃない人もみんな平気で入っていく
まあ道路の作り的に入るのも仕方ない部分はあるんだけど
修繕は自分たちでやらなきゃいけないし
入られるのが嫌だという人の気持ちも少し理解出来るよ
そのあたり諦めついてるなら良いんじゃないかと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 07:51:27.01

>>132
根に持ちすぎて草

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 07:57:16.78

>>135
バレバレだよねw

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 08:07:27.90

うちの前も私道だけど、生活道路として使われてる
修繕の問題があるから市道に変わる流れになってるけど一人だけ反対してて、自治会と揉めているらしい…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 08:12:01.92

性格悪いのが多いのは事実だろ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 08:49:51.94

私道はずっと私道のままなの？
うちの市は分譲地の中に道路を作る場合は開発して道路作った後市に寄付して市道にすることになってるよ
今の市のことしか知らないから他の自治体でどれくらいこういう制度があるかわからないけど

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 09:01:12.48

時間帯問わずレスつくあたりネットに毒された性格の悪い専業主婦がレスしてるからしょうがないよね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 10:35:12.91

金、学歴、家に関するスレは自己承認欲求の塊みたいな人が多いからね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 11:07:59.47

どう見ても階段手摺の自己承認欲求の塊みたいなバカが1名ファビョってるだけだろw

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 11:26:16.32

この方の場合、せせこましい作りの分譲地ではないような書き方だから、騒音もそこまででもなさそうで、べつにいいと思うけどな
たしかに今は駅近マンションに時代は移ったけどさ
その土地その土地で栄え方が違うからね
東京は駅近が栄えてるけど
田舎はそれが国道と県道なのよ
駅から20分離れてるけど主要な国道県道同士が交差してる場所が田舎にとっての一等地であり、資産価値ある宅地なのよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 13:52:45.15

うちも田舎だけど子供を育てるなら駅近のほうが地価高いし住みやすいよ
バスか電車で高校に通うことになるけど、雪が積もる地域だから冬のバスはあてにならない
電車なら簡単には止まらないし定期代も割安
駅から遠い家に住んだら車での送迎必須で大変そうだわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 14:09:05.29

125です
私道についての意見ありがとうございます
予算がそこまでなく、しかしLDK大きめが優先度高いので郊外です
都内の主要駅までは乗り換え1本か2本の50分ってぐらいの距離
祖父母が建てた家が当時一区画100万円、それが今では30坪3000万とのことだから、同じ郊外の土地を買っても負の遺産にはそこまでならないかなって安易に考えてました（祖父母の時代は電車の本数も今と全然違うし、比べるのがそもそもおかしかった）
もう少し私道について、分譲地について調べてみる
あと元は畑だったらしく、A駅:栄えてるけど高い、治安が良くない→B駅:地価は下がっては来るものの空きがない、狭い→C駅:畑が手放されて分譲地が出来てきた、と段々と郊外寄りに人が流れていってる印象だなと県内不動産屋を巡って思いました

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 14:37:07.47

>>145
お爺様のときとは円の価値が違うよ
初任給で2～3万円とか新車が10万円とか

またマル一個くらいのインフレこないかなー
そしたらうちの住宅ローンも相対的にマルが一個消えるわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 14:40:07.33

>>146
祖父母が建てた家なんですが、すでに母が大きくなった時の家であり築28年くらいです
と言っても指摘していただけたように円の価値や情勢、仕事の働き方とか全てが違いますもんね
ありがとうございます

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 14:54:12.43

>>139
寄付できるのと出来ないのがある
寄付できるのは不特定多数の人が使う通り抜けできるような道じゃないかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 16:38:45.25

高高とかじゃない普通の建売
台所の床下収納開けてみたらかび臭いというか湿気の臭い…
まとめ買いしたおむつ入ってるけど湿気吸ってしまうかな…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 16:48:36.35

>>149
オムツ、湿気吸わない？
袋に入ってるけど、匂いを吸収するから下駄箱に入れちゃだめだよと言われたから、湿気も吸う気がするんだけど、どうだろう？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 17:04:07.42

>>149
以前友人が未開封の2年前のオムツをくれたんだけど、開けてみたらおしっこライン既に出てた
申し訳ないけど捨てた
どんな保存してたのかわからないけど湿気は吸うんだと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 17:07:08.53

>>150
やっぱり別のところに置いたほうが良さそうですね

>>151
おしっこライン出るって相当湿気吸ってるねw
買いすぎた感じもあるし譲ること考えて湿気少ない所に移動させます

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 17:40:01.33

ここのスレにいる方々には分譲地を買った人はいないのかな？
買ってから良かったこと、悪かったこととかあれば聞きたい
大型分譲地って同世代が入居するから結束強くなるとか聞くけども、どうなんだろう？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 18:33:50.45

うちのほうの分譲団地。バス便なので売却の際に買い叩かれていますね。住宅地としては本当に良い環境だとは思うのだけれども、建築協定もあってコンビニも駄目らしい。人気ないです

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 18:50:44.67

>>153
近所に大手HMの分譲地あるけど、住んでる人たち全然同世代じゃないよ。
赤ちゃん～高校と子どもの年齢バラバラだし、何なら子育ておわった老人だけの家もある。
（売れた後に毎週のように建前の餅巻きしてたから、どんな人が住んでるのか知ってる）
ママ友も住んでるけどゴミ捨て関係以外の近所の付き合いないって言ってた。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 19:58:04.74

来年の夏か秋には建売で戸建てが買いたい
勉強のために不動産屋巡り始めたけど、これから一年ポツポツと物件が出続けるのか不安になってきたわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 20:20:31.71

>>156
今が1番物件出てると思うけど
来年なら売れ残りは残っていそう

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 20:40:23.72

>>153
最初は皆でレクとかバーベキューしたり、自治会の集会とか草むしりとか楽しみだったけど、だんだん皆付き合いが面倒になってきてレクする事は無くなった。
数件の気の合う人とだけLINEしたりお茶したりで気楽に付き合ってる。

そんなこんなで分譲地で買って良かったと思ってるよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 23:37:36.25

受験する年代になるとギスギスしそうだからパスだわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/14(水) 23:56:21.10

>>157
来年は売れ残りだけってのは増税後だから？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 00:26:38.43

>>125
自治体を作るのってすごいね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 00:35:24.00

>>161
たぶんゴミ捨ての管理とかするのかと
分譲地だと自治体作るのあたりまえっぽい
入らないとゴミ捨てできなくなりそう

私道持分って面倒かもしれないけど、そこでなら遊ばせたり花火させたりする権利もあんのかな？
まぁ我が家の接道は公道で、そこで花火してる家族いたけど
てかみんな私道に接してないの？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 00:39:00.34

仲良く使えるなら問題ないけど
たまに変な人が紛れ込んでるから運だねそこは

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 02:27:21.46

以前20区画の分譲地買おうとしてた
20区画くらいあると分譲地内にゴミステーションが作られるから、じゃあその管理は誰がするんだってなって分譲地内に自治体作ろうってなると不動産屋さんが言ってた

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 02:27:28.00

ローン通るか心配だわ
今年度頭から旦那の給料が7万あがってる
でも提出した源泉徴収票は昨年度のわけで
7万の差はでかいよー

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 02:29:08.08

>>164
今は自治会って古い考えなのかな？
ゴミステーションは誰が掃除してるかはわからないけど、自治会長さんが権限持ってるっぽい
分譲地だと何事も自治会よね
ちなみに164さんは今はどんなところに住んでるの？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 06:19:04.96

大規模分譲地だと私道に収集車が入って行けないから、ゴミステーションを設置することになるのかな
うちは5世帯の小規模な分譲地だから私道が無くて、ゴミは個別回収だな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 06:19:11.44

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 08:30:14.96

婦人会のお偉いさんと話した時に、分譲地の近くの自治体に組み込むことは可能なんだけど、分譲地の人が元からあるルールに納得してくれるかわからないし揉めると面倒だから、新しく作ったほうが双方が楽って言ってた。
ノウハウだけ説明してあとは自分たちがやりたいようにやってもらうらしい。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 08:40:45.42

自治体って町内会のこと？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 08:54:12.22

うちの周りの分譲地は町内会に入ってる人は少ない
町内会とは別に、マンションで言う管理組合みたいなのがあるからそれでゴミ当番とかは管理してるみたい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 08:55:48.93

>>166
うちは4区画の分譲地だよ
元々ある町内会に入ってその町内会が管理するゴミステーションに捨ててる
入居したらある日突然町内会長が入会してくださいって訪ねてくるNHK方式だったｗ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:13:25.51

町内会がなー買いたいところの町内会が祭りで有名らしくて不安
実家が町内会ですらなくて消防団と五人組とか隣組の田舎だからやれなくはないけど、夫は街生まれだから期待できない
ゴミ掃除当番は奥さんでも草刈りとか防犯パトロールは普通は旦那さんがやるもの？

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:15:07.15

ゴミ捨て場管理の管轄は町内会だけど
掃除は近隣の人が持ち回りだよ
掃除にかかるお金もいくらか毎年出し合ってる
みんなルール守って綺麗に使ってるのに
賃貸の人とか通りすがりの全く別地域の人とかが変な捨て方して掃除が必要になる
納得いかない

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:32:22.85

町内会とか子育て関係無い

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:35:13.24

>>175
え

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:35:20.50

町内会が盛んな所は、子供会も行事多かったりする印象がある

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:40:37.05

子供会も祭りも自治会はいってないと子供行けないし
PTAとも絡んだりするよね
地域によるのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:41:32.31

うちは商業地域で町内会の活動が活発な地域へ再開発で、数件単位で何ヵ所か分譲地が出た感じ
新参者はほとんど町内会へは入ってない
子供会も代々地元に住んでる家族と、祭りなどのイベント好きな家族のみが入ってて、9割の子は入ってない(元々は高齢化が進んでた地域だから子どもが居る家庭は新しく入ってきた家庭が多い)

町内会へ入らなくても子供会へははいれるけど、結び付きは強い

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 11:42:32.12

近所の大型分譲、子供会入ってない家庭がほとんどだけど、子供会のお祭りにはちゃっかり参加してるよw
子供会入ってないデメリットはお菓子の無料券もらえないってだけなので…

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 12:09:59.18

どうせ子供会なんて入らないんでしょ？
関係ないじゃん

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 12:31:21.02

子供会入ってなくても祭り行けるよ
秋の神輿は子供会で準備するから入ってないと神輿参加が難しいってだけ
保険関係もあるし

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 12:59:20.58

うちの町内会は1500世帯くらい加入していて、入会率はアパート抜かしたら99パーセントくらいではないかと
年会費3000円くらいなのに、行事目白押し、係割り当てなし、班長が20年に1度くらい回ってくるだけ
班長といっても勝手に持ってきてくれる回覧板を一番初めに回すことと、年1回の町内会費集めだけ
会計はいつも黒字、行事に参加すれば必ずお土産、行事には必ず国会議員やら県議やらが挨拶に来る
都内にもかなり近いこの地域でここまで手厚いのはすごいと思うの

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 14:55:50.80

千葉県内40区画ぐらいの分譲地でシニアから子育て世代まで様々
ゴミ当番と信号機設置申請の為だけに自治会作った
イベントやる？って意見も出たけど、全体でやるの面倒なのでやりたい人がプライベートで勝手にやって下さいってドライな自治会だわ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 19:51:21.87

運動会参加したくないから町内会には入らない

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 20:05:14.99

町内会がしっかりしてる自治体はお金が無いんだよ
市区町村がお金持ってたら住民に十分なサービスを提供出来るんだけど、お金が無い自治体は住民に自治してもらう必要があるから、町内会でお金を集めて掃除したりしなきゃならない
うちの周辺も1,000世帯超えの町内会がいくつもあるけど会費は月100円で、新しく分譲された土地の人たちはほとんど町内会に入らない
ゴミは家の前のゴミ箱に出して個別回収だよ
どっちがいいとか悪いとかはないけど、その辺もあらかじめ調べておくといいかもね

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 20:16:26.48

私がいいなと思った場所の自治会は年会費6000円だったわ

ここのスレの方に聞きたいのだけど、
1.郊外でパワービルダー系新築建売（新橋や東京まで電車で50分くらい、田畑がまだまだある土地）
2.注文住宅の中古築15年くらいで1より都心よりで駅前が栄えてる駅
の二択だったらどっちにする？
間取りや価格に差はないとして、の場合だけど

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 20:28:25.34

>>187
土地だけで言うなら子どもの教育環境にもよるけど
1.が郊外でも駅近なら1.
2.が都心部でも駅から遠いならずっと住むには1.かなぁ

街だけ立派でもその中で中古や駅遠いと心が病みそう
それなら郊外で割り切りたい

2.の方が駅にも近いとか明らかに便利なら2.ってくらい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 20:43:31.80

>>187
設備が同じでも郊外を選ぶかなぁ。
職場の場所によるのも大きいけど。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 20:53:36.57

>>187
間取りや価格が同じなら2かなー
リセール考えて売却しやすいのが2だと思うから

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 21:03:59.44

>>187
注文住宅だから造りが良いとは限らないし、治安などの環境が分からないから何とも言えない

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 21:08:19.10

うちも築13年の中古を買ったけど、基本的にリフォームが必要だと思った方がいいよ

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 22:13:30.29

家を買う以前の問題だけど、みんなはどういう決め手で買ったor建てたの？
夫婦ともに33歳九州南部出身でいまは関東に住んでる。いつかは地元に帰りたい気持ちもある。それが老後か、親が動けなくなった時かはわからないけど。一応夫側の会社の支社はあるから異動の希望は出せる。
いまは2LDK賃貸に住んでるけど、子供が1人生まれて動くようになってきて手狭に感じてきた。少なくともあと1人と考えると、この家では厳しいような。
他の条件として、子の保育園は徒歩圏内5分で近い。会社からの家賃補助（6万）が40歳まで出る。

1.ずっと賃貸で老後に地元に家を買って移住。ただし、その頃には定年も伸びてそう。子供の実家もなくなる。ずっと賃貸という懸念。今の広さ以上の賃貸探すのも難しい。
2.中古のマンションか一軒家購入して、あとで考える。けどいい条件があるかは？
3.思い切って関東で家を購入。その場合は一軒家がいいけど、万が一売るとなった時はマンションがいいよねぇ。あと、こっちの一軒家庭なさすぎ駐車場狭すぎ問題。

ちょっと他の人の決め手も聞いてみたくて。あとは同じような人でアドバイスあれば教えてください。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 22:27:49.07

>>193
自分なら賃貸に住んでて景気悪くなったらマンション購入する
今はマンションの価格が高いから手を出しにくい

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 23:02:18.88

>>186
そんなことはないよ
このランキングでうちの市町村かなり良かったし、財政サービスも子育て支援も手厚いからその地域によると思う
https://toyokeizai.net/articles/amp/293045?display=b&;amp_event=read-body

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 23:09:18.09

>>193
似たような境遇だけど埼玉郊外で安いパワビル新築建売買ったよ。
2000万弱だから定年までに余裕で支払い終わるし、定年後に売値が二束三文だったとしても元が安いから、もう一軒買える余裕がある。
終の住処はここに住み続けるか地元に帰るか、第三の土地にするかは定年後に考える。
土地も100坪あるし地元で家買うより広々して快適だよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 23:22:59.56

既出の話題だったらごめん
3階建の建売買おうか迷ってるんだけど、
①1階にLDKで2、3階に寝室
②1階にビルトインガレージと納戸(or和室)、2階にLDKで3階に寝室
の間取りだとどちらがいいんだろう？
個人的には戸建って①のイメージしかなかったんだけど最近は②の間取りが多くてビックリしてる
狭小住宅地ばかりだから仕方ないのかもしれんが防犯面とかでもメリットがあるのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/08/15(木) 23:26:40.36

>>193
夫の職場に近い(片道30分以内)、幼稚園の待機児童問題がなさそうなエリア、小中学校の雰囲気や口コミ(ネットで検索したのみだけど)、スーパーや学校、駅が徒歩10分以内
旦那さんは転勤なし？転勤ありなら賃貸、希望を出さない限り転勤がないというなら関東で安い3千万以内の持ち家に住んで老後に実家近くにまた3千万以内の家を買うかな
ただ、その住居費を貯めながら自分たちの老後資金や介護費用までを貯金できそうにないなら、関東で駅近4千万の家を買って永住するかもしれない

**名無しの心子知らず** · 2019/08/16(金) 00:09:44.64

>>193
3にした
予算6000万だったけど、それよりもずっとずっと安い家買った
地元に帰りたくなった時に元手がないとリフォームも新築もできないから

**名無しの心子知らず** · 2019/08/16(金) 01:59:46.94

>>193
私九州出身＆夫東北出身で関西在住
家賃補助40歳まで半額出るし初めはずっと1の賃貸で考えてたけど昨年30歳で関西に家建てました
きっかけは2人目が産まれて手狭になったのと、車を買って機械式駐車場が不便だったこと、あとは半額ちょいとは言え家賃と駐車場代を払い続けるならローン返済にあてて資産が残る方がいいかなと

2の中古マンションも検討したけど、理想の物件がなかなかなく、管理費修繕費駐車場代だけで月4万するし、色々欲も出て結局注文住宅に
今の土地や工務店を選んだ理由は沢山ありすぎて書ききれない
駅近や学区などの立地環境、家の性能、予算などなど…

ずっとマンションだったけど戸建ては子育てしやすい
どれが正解か分からないけどまぁこれで不正解ではなかったかな
老後どうするかは子どもたちが独立してから考える
子どもが関西に根付くなら私達も永住するかなー