【戸建て】子供を育てる家 part.30【マンション】

**名無しの心子知らず** · 2019/08/10(土) 12:20:44.64

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1561550768/

**名無しの心子知らず** · 2019/09/08(日) 22:29:08.50

>>948
両実家は同じ県内(地方)だけど車で1時間ぐらいの距離
どちらかの実家が近い方がいいよねとなって、旦那実家側だと3500万で15坪3階建てのペンシルハウス
私実家側だと3500万で40坪庭付き戸建
どっちがいい？ってなったら必然的に後者になった
どちらも出かけるには絶対車は必要だし、やっぱり実家が近いのは助けてもらいやすいし良い判断だったと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/09/08(日) 23:11:04.07

>>950
安い方は何も思ってなくても、高い方にマウンティングされるよ
従兄弟の家が6000万台の20棟なんだけど、隣の36棟が7000万台
同時期に販売してた
PTAとかでまさかの貧民扱いみたいな言動する人がいるって聞いた

**名無しの心子知らず** · 2019/09/08(日) 23:14:50.61

不動産屋から連絡がこない
土曜に連絡するから気に入った物件があったら8日に内覧とかどうですか？と言われて未連絡のままが一件
疑問系のメールしたものの見たかどうかすらの返信が一週間以上ないのが一件
それぞれ別の不動産屋だけど、これが普通なんだろうか
それとも予算が低くて中古希望だから相手にされてないとか？
明日電話してみるけど、1歳連れての内覧・打ち合わせになるので夫必須、なので仕事の関係で早めにスケジューリングしたいと最初の希望伝えた時に言ってあるんだけどな
やっぱ不動産屋としては新築買ってくれる金持ち顧客の方が相手したいよね、でも我が家としては苦しいローン払うよりかは子供に残したい派だから中古ほぼ一択だ

**名無しの心子知らず** · 2019/09/08(日) 23:21:42.89

いまって先生の仕事がブラックすぎて全国的に教員不足傾向みたいだけど、横浜市って特に不足がひどい地域の１つでしょ
確か今年度は公立小教員数が臨時採用含めても50人くらい足りなくて、義務教育崩壊といわれてた

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 01:26:34.45

まじか、さ来週引っ越すわ
調べたけど、横浜に引っ越す以外の選択肢がなかったから、諦めた
その代わり土地はまあまあ良いところを粘って探した調べれば調べるほど市自体にお金ない、教育とか諸お金かかる
主人は、そうはいっても都内に住むよりお金かかることなんてないでしょうと言うけど
実際は都内に住んだ方が補助もきいて、図書館の数とかいろいろ考えると、治安も含め安いんじゃないかと今でも思う

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 06:34:39.99

>>951
立地はどちらもイマイチ、設備面やらデザインなどではやっぱり差があるので、残念ながら安くてラッキーという感じではなさそうです

>>951
うちもそれぐらいの価格帯です
6000万も出してそんな珍事耐えられそうにないからやっぱりやめとくかな

ありがとうございました

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 06:35:28.52

>>951さんじゃなくて>>953さんでした
失礼しました

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 07:36:33.02

都内だけど、今住んでるところが小中選択制だから
このままここでマンション買おうと思ってる
何かあったとき引っ越さなくても転校できるのは多少安心

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 08:32:19.39

>>957
むしろ、隣に激安なローコスト住宅会社の、自分達のとこよりかなり安い分譲地が出来るよりいいと思うけどな。
自分が住んでるのは地方だけど、中心部はそれなりに土地が高いからそれなりの人が多いけど、最近ローコスト住宅会社の家もポツポツ出来てきて、やっぱり住んでる人はギラギラで車高低めの車乗ってたりかなりの茶髪だったり見た目からして…って感じ。

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 10:44:39.30

>>950
そういう場所あるよね
私も同じような感じでやめたことある
1.Ａ市B
2.Ａ市BC
Cという地名がつけばグンと値段がはねあがりB止まりなら格安ではある
でも値段は体を表していて比べてみれば明らかに前者が見劣りする
家自体も道路の幅も格が全然違う
しょぼく感じてしまう方だってその隣の地域がなければ普通だったけど隣が豪華すぎて比べちゃうからやめたわ

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 10:46:52.51

>961
家自体も道路の幅も格が全然違う
→◯家自体も道路の幅も全然違う

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 10:49:51.29

>>957
自分も960さんと同意見
下手なローコストの隣人よりも民度は基本マシ
公園も大規模開発地で業者ごとに区画持っているなら使えないなんてことはないはずよ

たかが一千万差で貧乏人とか言い出す人は下品な育ちだと自爆しているだけよ
そういう品位がない人とは距離置いて付き合えばよい
それに下手に金持ち自慢なんて吹聴していると
寄付金やらPTA・町内役員やらと最低限の義務を釣り上げられて苦しいだけ
新参住民は貧乏ぶってる方が平和

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 10:56:52.98

私も似たような分譲地見たことあって、結局は買わなかったんだけど高い分譲地の方が私道なしなのは魅力的だった
分譲地は私道持分あるのが気になるから、市とかに明け渡してるといいよね
高い分譲地は明渡せるように区画作ってるイメージ

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 18:30:32.36

豚切りすみません
公道沿いの敷地内に犬のフンが度々放置されたり、飲み残しのビールが塀の上に捨ててあったり
野良犬がいる地域でもないので、飼い主が散歩させてる犬だと思います
防犯カメラを設置したいと思ってるんですが、オススメ有りませんか？

取り付け場所は、屋外の日差しがあるところ、屋外コンセントがあるので電源は取れます
室内にコードは引き込めません
交通量がとても多いです

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 19:20:20.89

現在、実親と実家で同居
来年には実家を建て替えかリフォームするので、その時期にさらに東京から離れる位置に私たちだけで戸建てを買おうかと考えてる
理由は私親子で家を持ちたい、便利な場所だが学生時代に荒れた地域であり市外に行きたい、ということから

でも納得する土地や暮らしやすそうな駅がなく、そもそも物件も予算の件から難航中
母親からは「地元の古いアパートなどが戸建てになって、新しい世代・ファミリーが増えてきた、孫と同世代も近くにいて現在仲良くしてる」ということで、土地を譲るので家を注文で建てたらと言われた
そうなった場合、親は年相応の小さなマンションに入ると
どうするのが一番いいのかわからないや

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 19:26:45.70

実家もらって中学から私立入れちゃえば？

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 19:35:15.21

なんていい親御さんや

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 19:43:23.90

>>966
都心だったら、完全分離二世帯住宅を建てて、
小規模宅地等の特例を使って、節税したりしないの？

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 19:45:22.64

旦那さんに気を使ってくれてるのかもよ
お金持ちは優しいわ

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 20:07:56.84

実際に私が私立に中学から行かせてもらってた
頭が上がらないよ、本当に
両親みたいな親になりたいけど、まだまだ頑張りが足りないと思う

私が生まれる時に母方祖父母と同居してたので、実父が実母と2人っきりで老後を過ごしたいらしい
あとは旦那にも気を使ってくれていると思う
実両親は私名義で土地を持たせたいらしく、でも不動産屋からそれは難しいだろうと言われてる
なら本人たちが納得するなら土地相続がいいだろうと、だから元々家を買うなら生前贈与みたいな感覚でいくらか融資するとも言ってくれてた

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 20:23:01.05

>>971
いい親御さんだね
お母様のおっしゃる通りにしたらいいと思う
あなたは一人娘？兄弟がいるなら揉めないよう気をつけて

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 21:47:56.06

先週、タワーマンションのお友達からバーベキューに誘われた。
高層階にあるパーティールームは空調の効いた快適な環境で眺めも最高でした。

下を見ると遥かかなたの下界でBBQをしている家族がアリン子のように見えた。
ここなら、天候に影響されずに迷惑もかけることなくワンランク上の食事が楽しめる。
やっぱり、タワーはいいなぁと自慢されちゃいました。

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 22:53:41.01

マンション関係の仕事をしてたけど、揉め事が多いのは安くて大きいマンション
ただ揉めたときに怖いのは高いマンションだった
安い物件値引きしたら引き下がる
規模が小さい高級物件は本当に揉め事が少なかった
首都圏でもないのに500戸総億ションみたいなタワーマンションは変な人が多かった
プライドが高いのもタワーの人が多かった

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 22:56:32.74

>>964
やっぱり私道に面して持分有りの土地より公道になってる分譲地の土地の方が良いのかな

分譲地内の道路を市に寄付予定だけど値段が高めでどんつきの日当たりが良くなさそうな土地か
広い土地を2、3軒で分筆して私道を通してそれぞれ持分有り予定の日当たり良好な安めの土地かで迷ってる
後者は私道だから上下水道引き込み代等かかるし蓋を開けたらかかる費用はどっこいな気がするし
前者は元畑なのと日当たりがネックだけど電気ガス上下水道引き込み済みだし公道が魅力
校区は一緒だけど若干前者の方が近い、うーん…

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 22:59:49.16

>>975どっちもイマイチだね
待った方がいい

**名無しの心子知らず** · 2019/09/09(月) 23:42:58.23

公道に面し日当たりの良い土地
これ一択

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 00:03:43.69

>>975
元畑なんて地盤悪すぎやめときな。昨今の自然災害考えないの？

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 00:10:26.09

>>973
当たり前だがタワマンは上に行くほど災害に弱い
地震では揺れが酷いしエレベーター止まって孤立
火災では消防車のハシゴが届かず燃えたら終わり
台風では風速が地上の数倍になり、建物は揺れるし窓ガラス等が破損する可能性がある

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 00:43:02.11

>>972
IDかわってるけど971です
兄がいるけど、未婚を貫く、土地はいらないと前から言ってる
多分親のことだから既に兄には話を通していると思う

子供がいる状態で市外に引っ越す不安が大きくて、でも荒れてたはずの地元で子供を介して新しい交流が生まれたり、住民層も変わってきて多少治安も良くなってきてるから旦那とよく話し合ってみるよ
自分たちがどんな土地なら子育てしやすいかって

ちなみに埋め立て地、昔は塩田だったと聞く
なのでとりあえずベタ基礎はしてあるらしく築32年でも傾きなどはないけど、そこもネックで悩む点
ハザードマップ見ると完全にアウトな地域
住んでてそう実感したことはないんだけどね

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 04:39:54.95

今年の豪雨と台風で二度も浸水した横浜の家をみてどう思うかだね
自分ならリスクのあるところには住まないかな

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 05:58:45.96

縁のない土地ならそこへ引っ越そうとは思わないけど
生まれ育った土地だと避けにくいのかな
ハザードマップ最近みんなが気にしてるから
手放すと思いのほか安いのかも

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 08:13:59.66

完全にアウトは言い過ぎだった
江戸川がすごい近いわけじゃないんだけど、そこが氾濫するとアウトだった感じ
手放すと意外と安いのかな？
ゴルフ場のネット倒壊とかも昨日の台風であったし、場所選びは本当に迷う

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 10:32:00.84

西日本豪雨で床下浸水した地域でも保育園や幼稚園、小学校中学校とスーパーやドラッグストアが近い所は人気みたいで建売と土地もすぐ売れたなー
川が近いから避けたけど人気のエリアだって不動産屋が言ってた

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 10:54:21.19

>>975です
>>976-978
うーん客観的に見たらどちらもイマイチなんだね
人気の校区で土地が中々出なくて、出てもすごく高い土地か建売業者に瞬殺されてばかりで1年以上探してやっと押さえた土地だからもう後がないと焦ってしまった
もう少し粘ろうかな…

>>980いないみたいなので次スレ立ててみる

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 10:56:18.81

立ちました

【戸建て】子供を育てる家 part.31【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1568080538/

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 11:21:19.36

>>975
私道嫌いだから前者
日当たりは天窓とかフォロー出来る要素がある

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 11:23:22.29

言い忘れた、スレたて乙

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 11:40:15.98

>>986
踏んでたことに気がつかなかった、ごめんなさい！
次スレ立ててくれてありがとう

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 11:49:46.14

>>986
乙ですありがとう

もしかして売り出されてから探してる？
人気でなかなか土地が出ない地域だと、売り出される前じゃないと厳しいかも
私も土地探しにかなり苦労したんだけど、良い土地は世に出回る前に売れてることが多い
売り出された後の土地は少なからず悪条件な土地(価格や日当たり、形等)

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 12:34:04.26

>>987
やっぱり私道は避けたい感じか～

>>990
最初は売り出されるのを待ってたけど売り出し済みの土地はワケありが多いと後で気付いたよ…
今回のは売り出し前をツテを使ったり不動産屋に分筆を掛け合ったりして何とか抑えたところ

今月まで返事を待ってもらってるからもう少し考えながら別の土地を探し回ろうかな

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 12:35:17.04

レスくれた方々ありがとう

大事なお礼を言い忘れてごめんなさい

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 12:40:12.74

>>991
昔の私道持分と今の私道持分は感覚が違うみたいだけどね
地主がいてトラブルになりやすいのが昔の私道持分、分譲地の私道持分はマンションの共有部分みたいなものらしい
でも亀裂入ったら工事必要だしたぶん自治体で決議取らなきゃだろうし、揉めたら仲介会社が間に入るとは聞くけど、それなら公道で役所が管轄してるところ買うのが長い目で考えるとストレス減る感じよね

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 14:23:47.72

私道はなー…
共有する相手が良い人なら全然問題ないんだけど
変人と共有するとほんとに大変な事になってしまうからね。
実家がそうなんだけど
うちは揉めてないけど奥の家の奥さんが気の強い人でご近所さんと怒鳴りあってたよ。
今まで揉めてなかったのに子が運転する年齢になると揉めるとかもある。

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 14:23:54.92

私道は隣人ガチャによる当たり外れが怖いね

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 14:52:42.15

私道に限らず建売分譲の境界共有のCB塀とかね
隣人が所有権主張してて境界を手前に退かざる得ないとか多々ある

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 23:26:54.17

私道の話題に便乗して
親から譲り受けた土地で前面道路が私道
うち含め5軒の名義になってるんだけど内1軒が借家で貸主さんは遠方在住、いまは60代夫婦とアラフォー夫婦と子ども1人が住んでる
そこの家が駐車場が足りずに私道にタイヤ片方はみ出して軽自動車を停めてるんだけど迷惑だから正当な理由をつけてやめてほしいと思ってる
そもそも家は借家で借りていても道路は貸主さんの名義だから使用することもできないんじゃないの？という考えなんだけど、どうなんだろうか
どこに相談したらいいか分からないんだけど私道だから自分らで解決しないと無理なのかな？
ただでさえ狭い道が更に狭くなって本当に嫌

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 23:45:40.51

>>997
借家かどうかではなくて最後の１行をご近所として伝えればよくない？

**名無しの心子知らず** · 2019/09/10(火) 23:55:18.99

ぶつけちゃいそうで怖いんでーとか言っとく

**名無しの心子知らず** · 2019/09/11(水) 00:10:24.73

>>997
その解釈でいくと借りてるのは家だけだから道を通ることすら許されないということになると思うんだけど

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