[無断転載禁止] 40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?☆2

1192.168.0.774 転載ダメ2016/10/31(月) 12:00:03.38
…定年(60歳)までに完済できるんでしょうかね?

◇前スレ(2015/07/12〜)
40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1436673944/

198名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/09(金) 05:38:24.43
うちのマンションは購入価格より中古価格のほうが高くなってるよ。売ったことはないけど。兵庫県

199名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/10(土) 17:04:27.99
駅近物件なら売れるだろ

200名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/10(土) 21:17:45.60
売れる物件なら、住宅ローンは貸し手にも、借り手にも、リスクがない。

201名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/11(日) 10:25:36.75
48歳で残り2,000万。子供3人とも独り立ちしたので、これからガンガン繰上げするわ

202名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/11(日) 11:15:49.48
繰り上げ返済した方がよいか、その資金を運用した方がよいか、よーく考えよう。今は空前の低金利ということをお忘れなく。2000万のローン+2000万のキャッシュ、ローン0+キャッシュ0のどっちが良いかだな。

203名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/11(日) 13:19:41.56
100か0かの話は検討に値しない

204名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/15(木) 16:41:36.37
確定申告作成コーナー、
還付金一万にしかならない。
なんか、今年おかしいなぁ。

205名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/15(木) 19:23:30.81
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値上がり、新規上場、大口取引、値下がり検知の4つのツールが使える
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206名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/15(木) 23:41:58.06
てか リストラされて
やばい 
売却してローンだけ払うようかなあ  
50で買ったから まだまだ長いんだけど  
57才です  
離婚もされそう

207名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/16(金) 06:22:46.68
あんさんが離婚届に印つかなければ成立しない

208名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/16(金) 07:26:27.62
身一つで出て行くなら押印するわ

209名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/16(金) 12:39:14.19
迷惑レス削除

210名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/16(金) 22:33:20.65
死にたいよ  家なんて買うことなかったなあ 
何もかも 崩れ落ちていく

あんな幸せな2年前が信じられない

211名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/17(土) 07:34:03.64
>>206
家もローンも渡して、あんたが出て行ったほうが、気分リフレッシュできるぞ

212名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/17(土) 12:48:56.75
70−年齢が30を下回ってたらローンで家なんか買わない方がいい

213名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/17(土) 21:01:50.05
>>212
回りくどい言い方やな。

214名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/18(日) 21:07:33.67
離婚することにしました 
ローンを一人暮らしで払います 
妻は間男のとこに行くみたい
なんだったんだろ? 
家買うまでのワクワク感は

死にたい

215名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/18(日) 21:16:04.38
>>214
(子育て終了後は)一人暮らしの方が快適だよ

216名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/23(金) 12:05:49.69
35年ローンを使い、やっと15年払った。家計は火の車なのに嫁が働いてくれない。こんなポンコツ嫁とは 別れた方がいいのかね?

217名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/23(金) 16:59:06.33
別れて何か改善するならご随意に

218名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/23(金) 18:29:00.93
子育てが終わったら家事一切しなくなった妻

219名無しさん@お腹いっぱい。2018/02/25(日) 21:06:45.86
別れた方がいいよ 
セフレでも連れ込んだ方が楽しいぞ 
ローンは払えなくなったら
アパートにハイレバいいだけ 残りのローンは自己破産

220名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/10(火) 13:04:57.48
43歳で2500万円も借りてしまった……

221名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/10(火) 13:28:22.32
>>220
余裕だろ
それより変動金利がずっと変動しないまま完済しそうだ
もう一軒変動で借りて家建てよかな?

222名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/10(火) 14:56:45.53
>>214
浮気されたの?
奥さんにも半分払わせないの?

223名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/11(水) 10:57:20.14
>>220
ナカーマ

224名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/20(金) 09:21:43.95
マンシォン残債あと950万。貯金約2800万。50代。
戸建が欲しくなってきたw

225名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/20(金) 10:01:24.25
43歳。ローン残額1800万。金利変動0.8
住宅ローン控除あと3年あるけど、繰り上げしようか迷ってる。
ボーナス払い分を減らしたい。

226名無しさん@お腹いっぱい。2018/04/22(日) 19:01:38.13
俺にはボーナス払いなんてとてつもないギャンブルでしかない

227名無しさん@お腹いっぱい。2018/05/02(水) 14:07:55.56
オリンピック前に土地は暴落するよ。
中国バブルもはじけてチャイナマネーも撤退する。

228名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/03(日) 17:53:39.82
結局、仲介業者も司法書士(登記のオッサン)も住宅ローンのことなんか
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい

229名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/03(日) 20:18:43.69
>>227
家を買いたいので暴落大歓迎

230名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/04(月) 17:51:01.46
27で家買って、コツコツと繰り上げ返済して、あと1年でローン減税終了(当時は10年と15年選べた)の41
無理して繰り上げ完済してしまおうかと思ったんだけど、俺が死んだらチャラになる団信の事考えるとどうなんだろ

ダラダラとローンは残しといて、現金手元に置いといたり他に運用した方がいいのかな?

231名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/04(月) 18:15:40.19
よっぽど下手こかなければ運用益は出るけど
普段特にやってないなら精神衛生上繰り上げの方が楽でいいのでは

232名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/04(月) 19:35:26.02
>>230
住宅ローン控除が10年と15年を選べるのって
2007年と2008年だけだと思ったけど。
15年選択だと2021年か2022年が控除終了なので
計算が変じゃない?

233名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/06(水) 13:03:19.26
ローン残高1800万。
月々38000円。ボーナス20万返済で、500万を繰り上げ返済してボーナス払い無くそうと思ったら、まだボーナス払い8万残るらしい。
道は険しいな。

234名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/08(金) 16:34:43.46
繰り上げ返済手続きすると会社辞めたのもバレるのか?

235名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/08(金) 18:44:35.86
>>234
バレない

236名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/09(土) 13:55:57.01
マジでか!?
木曜に繰り上げ返済してきたら、金曜に留守番が入ってて繰り上げ返済の件でとしか言ってなかったけど。
ヒヤヒヤするわ。

237名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/09(土) 14:39:59.75
>>236
繰上げ返済時に職業とかは書かないよ。
借りてる銀行のネットバンキングからの返済が楽。

238名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/09(土) 14:52:54.46
確かに書かなかったけど、定額振り込みにしてないのもバレたし、やつらの情報網はFBI並みだな。

239名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/10(日) 09:11:34.84
>>232
え、と思って年数分貰ってる控除申告書見たらあと4枚もあったわ
まだ控除受けられるわ
迷う猶予あと4年か

240名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/10(日) 21:47:41.79
リフォーム代や登記の変更代やらコミコミで1500万円の中古戸建てを東京の郊外に購入したけど再来月で完済予定
住宅ローン控除を目一杯使った
今になってリバースモゲージを考えたらもうちょい立地のいいとこでも良かったかなと思うように
今のとこは別宅にしてもうちょい都心にも家購入しようかな

241名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/13(水) 18:52:31.45
>>239
釣りか? 41−27=14
これも含めて計算が変だと書いたんだがw
まだ4枚有ったのかw

242名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/13(水) 19:45:42.76
>>241
なんの計算だよw

243名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/14(木) 20:58:20.97
世界分散のインデックスファンドだけ買ってりゃ20年レベルで考えりゃほぼリスクゼロで利回り3パーは堅い
加えて繰上げしなければ生命保険代わりにもなるから繰上げ返済など愚の骨頂

244名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/16(土) 03:10:14.08
さっさと繰り上げ返済して2軒目3軒目を考える。

245名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/16(土) 09:40:12.60
そんなに建ててどうすんの?

246名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/16(土) 23:43:14.70
さっさと繰り上げ返済して手元に資金がなくなって社畜しながら二軒目三軒目を妄想するんだよ言わせんな

247名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/17(日) 19:11:43.20
なんでみんな自分と同じだと思いたがるんだ?

248名無しさん@お腹いっぱい。2018/06/18(月) 08:35:10.46
ローン背負うのが趣味なんだよきっと

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