【戸建て】子供を育てる家 part.12【マンション】
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お金の心配は置いておくとしたら、どういう住み替えが理想的だと思う?
子供の安全面や通学面は上の子を基準にするか下の子かタイミングもあると思うけど
戸建て、マンション上層階、1階、郊外、都市部、駅近なんかを織り交ぜて、近隣トラブルは無しって感じで うちもちょっとお高め分譲地だったけど、入居当初、大半は幼児持ちで奥さん専業でどの家もガーデニングに凝ってるような感じなんだけど、
時々合ってない層・・・例えば共稼ぎ保育園児家庭とか、社会人の子供複数+親+老祖父母の大家族とか、見栄張りDQNみたいなのが、家や庭の手入れもできないくせに背伸びして建売ゾーンに入居するから、ちょいちょい景観が凸凹するんだよね >>851
子供1人目が赤ちゃんの頃に駅徒歩10分圏内くらいに戸建て購入して、子供が独立したら駅徒歩5分くらいの広めの低層マンションに住み替えが理想 >>851
自分的には
夫婦のみ…都市部、駅チカ、マンション
子が赤ちゃん〜小学生…郊外、戸建て
小学生〜高校or大学…郊外、駅チカ、戸建て
老後…郊外、駅チカ、マンション >>851
お金の問題は置いておくにしても、戸建ての管理が面倒&赤ちゃん時代の階段の登り下り・目の届かなさが面倒なので、
駅チカ全部屋陽当たり良いマンションで
夫婦 広ーい1-2LDKに収納
赤ちゃん〜幼児 騒音あるのでせめて一階に
小学生〜独立 +子供の個室ありの戸建て
独立後 元の1-2LDKマンションに戻る
が理想だな
今いつでもゴミ出しできる大型マンション(週3日回収自治体)だけど、今度週2日回収自治体のゴミ捨て場なし小型マンションに引っ越し予定で、オムツごみの保管に今から気が重い >>854
徒歩7分以上はイヤイヤ期が終わるまではおすすめしないわ
実質、倍の時間がかかるからね
タイミング的に最後の子供が幼稚園に入園してから買った方がいい >>851
お金の心配が全くないなら、都心高級住宅地の広い戸建でしょ。
買い物や家事、育児はお手伝いさんにアウトソース。 お金の心配がないなら、高層マンションのワンフロアに壁ぶち抜いて住みたいw 2Ldkくらいの賃貸で隣の部屋も借りて、隣に子供部屋作ってる知り合いがいる
散らかるのはそっちの家のみらしくちょっと羨ましい >>851
戸建てを賃貸で借りて数年住んで気に入ったら買取る。 >>861
まともな戸建賃貸ってあんまりないし、売ってくれないよ。
地主の親族が昔使っていた古い戸建を節税のために賃貸に出すパターンが多い。
このパターンのメリットは土地代から考えるとあり得ないほど安く借りれる事。
我が家が昔住んでいた賃貸戸建は土地代だけで
5000万円以上はする場所だったが、賃料はたったの12万円だった。 >>856
逃避する先々で悩み抱えるタイプだな
世の中、そんなうまくいくものか
妄想乙 住み替えしなきゃいけないって可哀想だよね
地方都市からすれば、1つの戸建で完結するものだけど
東京だと住宅事情が特殊だから、その時期その時期で変えないと生活しづらいのだろう >>857
うちまさに駅7分でイヤイヤ期なんだけど、2歳前半はバギーでそれ以降は歩いてるよ
いざとなったらバスも出てるしタクシーもあるし抱っこでも荷物さえなければ歩ける距離
買うのはそりゃ子がある程度大きくなってからのほうがいいけど、小さいうちは戸建てじゃないと騒音を気にしなきゃいけないからそっちをとった
うちのあたりは戸建ての賃貸ってないから…
知り合いの家はマンション最上階ンワンフロア(エレベーター開いたら玄関の中)で、真下の階は自営の自分たちの事務所
騒音もあまり気にしないで良さそうでうらやましい うちも地方都市だけど、最近は開業する個人病院が
内科、整形外科、皮膚科、眼科、泌尿器科、歯科と集まって同じ区域に開業ラッシュだよ。
車で5分の隣の地域にも個人病院の集合体ができてるし、医者との相性もあるから選択肢が多くて助かる。
調剤薬局も隣に必ず入ってるし
いま、流行ってんのかな?
新しいからスマホで予約すれば待ち時間、待ってる人数、まもなくですよのお知らせメールが来てから家を出れば間に合う。
ウィルスいっぱいの病院で待たなくていいんだね。
今までは、何かあったら大病院!だったけど、
一次医療施設?だったかで大病院は大病の患者優先に変わって初診料5000円もかかるようになったしね。
その開業医が元大学病院の医長だったりで、何かあったら紹介状も書いてくれる。
この医療の流れは予想してなかったわ。
嬉しい誤算だ。 >>861
それ今考えている。
戸建賃貸に社宅扱いで住んでいて気に入っているけど、数年後に会社負担から自己負担になる。
大家さんに売ってくれるように頼むか、家賃下げて再契約できるか交渉するつもり。
うまくいくかな。 >>867
みなさん毎回、言われるんですよね
売ってくれって
(売るわけないでしょ) >>868
まあ売るなら最初から売ってるわな
貸す理由があるから賃貸に出してるんだろうし
売ってくれるのが一番良いけどね >>869
そうですか、やっぱり買うのは難しいかな。
チラッと聞いた話では、離婚してまだローンが残っているらしいです。 うちは海外赴任中に家を貸していてまだローンも残っているけど家を買いたいと言われたら売ったと思う。
今の土地にあまり未練がなかったから。
大家さんの状況次第では売ってくれるかもね。
上手いこと話を持っていけたら良いね。 戸建て賃貸、元はオーナーが住んでた物件だといいのあるよね
至れり尽くせりの設備で住みやすいのに相場より安かったり
元から賃貸用の戸建てだと、一見普通なのに
いまどきベランダに洗濯機置き場というありえない仕様のところもあったりする 賃貸用に作られた戸建て以外は
元々は分譲用か注文だから仕様が良いのはその通りだよね。
大家も営利目的ってよりも転勤やその他の個人的理由で貸してるのが殆どだし。
駐車場代がかからないのも良い。 うちも今は戸建てを人に貸してて大家状態だね。
転勤で持ち家預託で貸してる(定期借家2年以降オーナー帰任まで)。
築浅だし玄関吹き抜けウッドデッキ、WIC、1616サイズ風呂、駐車場2台だから
定期借家でもすぐに人が入ってくれる。
もちろん売る気はゼロです。 会社で出世コースの人の住む会社で用意される戸建って一等地に建ってるよね
あれは欲しくなるわw
>>874
そういうのって利益出るの?
他人に貸すとか管理依託とか、いろんな労力も大変そう
税金払わなきゃだから、逆に貸さないと大変だよね 都市部に戸建やマンションを買うと子供のステージに合わせて住み替えってのが基本的には合理的なのかな? >>875
利益は殆ど出てないよ。ローン返済に少し頭が出る程度かな。
営利目的じゃないし定期借家契約だから賃料かなり安くしてるよ。
周辺同等に比べて多分3.5万円くらい安くしてる。
委託先は会社斡旋だからスムーズで
貸してしまえばお金入るだけだから楽だけど
契約書類書くのが面倒、、、
こんなことせずに自身の持ち家に戻って住めるのが1番なんだけどね。 戸建を貸すって、借り主が火災を起こしたらどうあるんだろう?
重過失があったら?
子供が火遊びで周囲にも延焼したら?
そういうとこくらいかな
あとは、管理会社がやってくれるだろうしね >>877
全く同じこと検討してるんだけど、定期借家2年経過後、定期借家結び直さなくて大丈夫なん? >>878
自身と相手に火災保険入って貰ってる。
まあそこのリスクは賃貸業全体に言える事かなと。
>>879
厳密には定期借家じゃなくて留守宅なんとかっていう契約だったと思う(スマン忘れた)。
定期借家の時期も2年以外も選択出来るし
戻る3ヶ月前に通達すれば出ていってもらえるよ。
万が一出ていかなかった際の保障も委託会社がしてくれる。
ステマだろって思われたら困るけど、うちはリロケーションインターナショナルに委託してるよ。
詳しくはそっちを見てね。 >>879
あ、質問に答えてなかったね。
定期借家の時期を過ぎても再契約不要だよ。
以降は戻る3ヶ月前に通達すれば
出て行ってもらうっていう契約。 >>877
自分が住む時にはポロポロでリフォームが必要になるとかだとむしろ損だね >>882
そういうのって最初に貸した状態まで戻すような契約じゃない? >>882
ひねくれた思想乙
>>883
経年劣化はしょうがないけど意図的な傷や汚れは修復代請求出来るよ。 ひねくれ思想かな?
利益がほとんど出ないなら自分が住める時に新築した方が良いと思うんだけど
他人が散々住んだ家なんて中古で買ったようなものでしょ 転勤って新築を建てた途端に転勤させられるってよく聞くけどw うちは借主が社内の人間だったから綺麗に使ってくれてた。
事前に子供とペットを不可にしたから夫婦二人という人が借りていて壁に画鋲の穴も一つもなかったわ。
系列会社に不動産業があって良かった。 >>882
ボロボロなら嫌だけどポロポロくらいなら少しずつプチリフォームしながら楽しむかなw 2階が6畳6畳8畳の個室3部屋だけど4部屋にしたくなってきた
同性でも大きくなれば個室欲しくなるよね
主寝室広くてもどうせ私と夫は別の部屋で寝てるし私は一階の小さな和室で寝起きしたいし… >>890
うちの2階がまさにそれだけど、1部屋1部屋小さくして個室増やせば良かったと思ってるよ。
私も夫と別室で寝ているので、家族全員に1部屋個室を作れば良かった。 うちは子供3人希望してるから4.5畳が3部屋と7畳にしたよ
子供が希望どうりいかなければ自分の部屋にするつもり 子供の人数確定する前に家建てるって凄いわ
新婚で建ててる人とかいろんな意味で凄い うちも子供出来にくいって言われてたから2人暮しのつもりで2LDKの戸建て建てたらなんか知らんが奇跡的妊娠×2回でさすがに建て替え
築5年でバカな事したと思うけど子供複数持てると思わなかったから嬉しい悲鳴ってことにしてる >>891
>>893
建売なので今言っても仕方ないのですが、主寝室のウォークインクローゼットも正方形で奥の物を取るためのスペース空けておかないとならないし使いづらいです。
4.5畳が3つと6畳+普通のクローゼットくらいが良かった…
しかし壁を抜いてドアやコンセントを1部屋分増やしてまた作ってだとけっこう大掛かりなリフォームになりそうw >>894
うちは結婚2年めで建てたよ
子供は二人のつもりで子供部屋は二つにしたけど、なかなかできず今結婚7年で子供は2歳が1人でまだ確定じゃない
家賃補助ないので確定するまで賃貸なんてお金出せなかった いろいろ部屋で実験してたら、床のホットカーペットを付けて暖めると子供はゴロゴロする
試しにスイッチ切ったら、カーペットだけでは少し寒いのか
体を浮かせてたり、やたら動き回ったりする
もしかして、床を暖めると子供って運動不足や身体能力が育ちにくいのでは?と考えてしまった
そんな、冬休み初日 とりあえず4LDK用意しておけばまあ大丈夫では?
3人になるとちょっと余裕ないけど、調節はできるし。 うちは子供3人で2階は4.5畳4.5畳5畳4畳の4部屋にした
ベッドと机でいっぱいいっぱいw うちの2階はこんな感じにした。
・夫婦寝室 8畳+WIC2畳
・子供部屋 5.5畳+収納0.5畳
・子供部屋 5.5畳+収納0.5畳
・バルコニー 6畳
・トイレ 1畳
容積率の調整用で広めで壁のあるバルコニーを作ったが、
人目を気にせずに色々できるから結構便利だね。 幼い頃、周りがたまたま子供部屋広めに与えて貰える環境の友人ばかりだったので
小学校で仲良くなった子の家に遊びに行ったとき5畳くらいの子供部屋に衝撃を受けた記憶がある。
それもあって二人の子には広めの部屋を、と思っていたけど
予算の関係と、夫、HMのすすめでひとり6.5プラス収納2畳で妥協した。
今の子は友達が来てもリビングで過ごしたりするから、子供部屋はベッドが置ければ良いですよと言われたけど、
小学校高学年とか中学校とかになって友人を自室に招くような機会ないのかな。お泊り会とか。 そんな何回あるかもわからない機会のために家選びとかないな。
六畳あれば十分すぎる。
社会人になっても最初の一人暮らしは大体そんなものだから そんな事まで考えてたらキリないわな
子供部屋広くして溜まり場にされたら嫌だし なんか偏見強そう夫がしっかりしてないと常識も知らない子に育つんだろうな >>903
そんなに大きい家だと広い土地が必要になって予算オーバーになる。
駅から離れれば広い土地は買えるが、
利便性を妥協してまで家を広くしたいとは思わなかったな。
実家が駅から遠かった友人達は全員が全員、狭くても絶対駅近と言ってたし。 狭くても広くても物がごちゃごちゃ置いてある部屋は最悪。
子供が小さいうちは仕方ないけどさ。
うちは隠し収納を工夫して多めにした。
物はほとんど表には出ていない。 賃貸にかけるお金なんてドブに捨てるようなものなんだから、結婚したら即家探しして早いうちに買う方が良いに決まってる
子供の人数確定するまでまでの10年とか賃料払いながら待ってたら、1000万円〜1500万円お金を無駄にすることになるよね… >>911
生活環境によるでしょ。
転勤多い人にそんな言葉通用しないよ。 民間企業って家を購入すると転勤させるんだってねw
頭オカシイ >>901
4.5畳+WIC2畳
4.5畳+クローゼット1畳
5畳+クローゼット1畳
4畳+クローゼット0.5畳
あと1階に4畳ファミリークローゼット、2畳土間収納、半畳パントリー、1畳押入、階段下収納と、
固定階段で4.5畳小屋裏収納を作りました。
部屋が狭いので収納はそれなりに作ったけど、ベッドと机だけは収納できないので結局狭いですw >>915
やだ、トイレットペーパー届かないじゃん >>911
タイミングによるでしょ
賃貸VS購入はお腹いっぱい 好きな時に好きな賃貸借りるのも好きな分譲買えるのもどちらも自由にできる奴が一番だなw クリスマスまでマウンティングしないで子育てに絡めた話しようよ
ツリーや雛飾り五月人形なんかを飾る場所を確保してるか、とかさー 賃貸暮らしの同級生が数人しかいない田舎育ちで、結婚したら戸建て購入が当たり前だと思っていたので転勤族と結婚して家が持てないと思ったときはショックだった
新婚時は築浅アパート、第一子出産後転勤があり今は駅近の分譲マンションの賃貸に住んでるけどこの生活に慣れたらむしろ快適と思えてきた
幸いにも下がプレイルームなので足音などを気にする必要もない
次の転勤で戸建ての賃貸が見つかったら庭でビニールプールで遊びたいな
老後はその時ベストだと思える選択をしたい >>924
分かる
周り見てると第一子0歳のうちに庭付き戸建てに車二台、子供は二人以上と言うのがスタンダードだわ
幾らぐらいで建つのか知らないけどまだ夫婦二人とも若いのにすげーって思った
結婚したら、子供が生まれたら家を建てるのが当たり前な感じ
収入とか奥さんは働いてるのかとか親の援助の有無とかすっごい気になってしまう うちの周りは分譲マンションと戸建て半々くらいか若干戸建てが多いかな
でもみんな車は1台(戸建てでも駐車場は1台分)、そして子供は二人が圧倒的 >>914
ありがとうございます
うちの2倍以上の収納がありますね
今のところ物は多くない方ですが子供達が学校上がると物も増えそうだから悩みそう… 73平米のマンション、2LDKにしようか3LDKにしようかここ見て悩んできた…
2LDKにしてLDKを広く使いたいと思ってたんだけど
ちなみに子供は今のところ一人の予定なんだけど、それでも3部屋あった方がいいのかな 戸建車二台子供2人で援助なし
年収600万の時は幼稚園代も辛いくらいだったけど今は年収1000万だから自分は専業主婦していられる
旦那に感謝だわ >>928
子が何歳か分からないけど小学校中学年くらい?までは2LDKの方か良かったなぁと思うだろうね。でもその後は3LDKのが便利でいいと思うと予想。
子が想定外で2人目できても、夫婦別寝室にも対応できるし。
そこが終の住処で、子が独立した後は壁を取っ払って2部屋を1部屋にするくらいなら簡単だし。 >>928
住み替える予定があるなら2LDKだけど、ないなら3LDKのほうが便利だと思う >>925
地元は3LDK車2台の建売が2900万くらいからある地域
実家が持ってる土地もらって立てようと思ってたからもっと安く建てれたと思う
田舎だけど車で最寄駅と高速のインターまで10分くらいなので孤立した田舎というわけでもない
車2台が当たり前の地域は2000〜高くて4000万くらいなイメージでいたよ
ただ、動物園や水族館などのレジャーを考えるとどこに行くにも1時間以上かかるし気軽に遊べる場所がSCと公園しかない
そういう意味ではいろんなレジャー施設が揃ってる今の居住地は子どもが小さいうちは最高 >>928
うちは75平米の3LDKで一人っ子
一部屋がリビングと続き間で、半透明の引き戸で仕切ってあるんだけど、仕切れると色々便利よ
あと、壁があった方が壁面の収納力は上がる >>921
昔住んでたけど、下町の戸建てよりは広い気がしたよ。
小さかったからそう感じたのかもしれないが。
台所は狭いかもね。団地も様々だから一概に言えないってのもある。
ともかく!
ビンボーだから倍率が高かろうがなんだろうが
賃貸、いやアパートレベルも無理ので
アパート単身(少し余裕のあるタイプ)に入るより
都営団地の方がキチンとファミリー向けなら
ファミリー向けの最低限の空間は確保されているから
実家の長屋戸建て極狭より全然良い。
ま、ここの奥様方には理解できないでしょうけどね。 家本体の打ち合わせがひと段落したので外構について考え始めた
庭に人工芝敷いた人いる?
芝の見栄えが好きだけど、子どもが小さいし2.3人目も考えてるので管理が心配で >>929
地方のほう?
関東だが、車1台庭無し戸建、子供2人でも年収1000万円では赤字だよ。
育休取ってた時がちょうどそれくらいだけど貯金を食いつぶして生活していた。
今は復帰して世帯年収が1700万円くらいあるから、生活も安定してきた。 >>936
中古戸建を買って庭に人工芝があるけど、汚れてきたなくなって放置してる
雑草は生えてこないけど、まめに掃除する人じゃないと綺麗に維持するのが大変かも
お金が貯まったら防草シートを敷いて砂利にするよ >>937
都内だからローン額や習い事が多いのかな
普通に生活してたら1千万で余裕はなくても赤字はないと思う >>939
そのひとは世帯年収がいいたかっただけだと思うよw >>938
庭の半分が防草シートに砂利で残りが真砂土だけど真砂土をもうちょっと広げれば良かったと思ってるよ
子供は6歳と来年生まれる
6歳がボール遊びや縄跳びしたり地面掘り返して遊んだりバドミントンするのは全部真砂土の部分だけ
真砂土に草もはえるけど転圧してあるからか土が固くてあんまりはえないし6歳のおままごとの食材になったりお手伝いで抜いてくれる
砂利は砂利敷じゃないところに石をぶちまけたり投げたりいらんことしかしないから砂利の所で遊ぶの禁止してる
お子さんいくつかわからないけど子供が遊ぶ庭にしたいなら砂利じゃない方がいいかも 新築マンション一斉入居でぼちぼち家具屋の搬入の出入りが多い
市内にはない、車で二時間くらいの都市部に行かないと無いちょっとお高めの家具屋のトラックばっかり
やっぱみんなお金あるのねー
うちなんか市内にはニトリ位しかないし小さい子ども連れて何度も都市部までお高い家具屋を見に行くなんて無理だわ
子供いなかったり、巣立ってるとやっぱ家具は気合入れるのかしら
なんかこのまま子育て終わっても拘りもないしずっと手近なニトリユーザーかも知れん お高めの家具屋って例えば?
カリモクと大塚家具ぐらいしか知らないんだけど、自社トラックとか見た事ないや 県内に二店舗しかないけど県内では,cmも頻繁にやってて有名
食器棚で言うなら綾野よりちょっと高いくらいくらい
以前夫婦で行ったときにちらっと見たけどダイニングセットはテーブルだけで全部20万近い、
ソファーも最低価格30万くらい
すべてがうん10万からスタートで、ちょっと庶民的な家庭で家具にこだわりない私からしたら高いなーって
それをわざわざ車で二時間くらいの距離まで買いに行って遠くから配達してもらってるから、すごいなーって
自社トラックだから直ぐ分かった
一応、マンションのデベロッパー提携先だから定価よりはオトクなんだろうけど、それでも凄いなって
マンションって格差出るもんだなぁとふと思ってしまったわ >>944
本当に高い家具は工房にオーダーだったりするから見たところで価格なんてチンプンカンプンだし、値段を聞いてもちんぷんかんぷんの世界だぞw 都営住宅当たった人、うらやましいです。
結婚するまで親子3人で78平米3ldk+納戸、wc各部屋あり、室内土間に駐輪OK、ファミリーは10階以上
でした。
主人の転勤で一度地方で子育てし、同じ区に再転勤で戻ってきましたが、
今は67平米3ldkに大学生の子供と夫婦でキツキツです。
毎月の家賃は会社で29.5万払っているようです。
同じマンションの子育て世代のご家族は、大企業勤務なのに生活がキツキツのようにみえます。
いつもイライラして、共有部の費用負担を子育て家族は優遇して、高齢者や子供が大きい家族に
負担させる文化が出来上がっています。
都内の住宅事情逆転してませんかね? 都営住宅のときは、足が少し不自由な父と、パート収入の母とアルバイトの私で貧困の分類
たったと思いますが、今よりゆとりがあった生活だっとおもいます。
駐車場も3000円。でも駅近だったので私は利用していませんでした。
今のマンションの駐車場26000です。
きちんと働いている家庭の方が、狭い住宅に高いお金払う都内での生活てキツキツです。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。