【３５年ローン】マンション買ったゲイ第１棟目【社畜街道】 [無断転載禁止]©2ch.net

**中野区民** · 2016/11/20(日) 02:04:19.45

マンション買って良かったこと、後悔したことなど書いて下さい。
これから買おうか迷ってる人の書込みも大歓迎♪
年収自慢、職業自慢も受け付けます。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:39:35.75

>>750
あなたのしょぼいマンションの遥かに高級なマンションを賃貸でわたり歩く人もいるのよ？w
あなたには別世界でしょうけどwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:47:34.48

>>751
借りたら家賃12万くらいのマンションに10年住んだら1200万円。賃貸だと無駄に金払ってるだけで自分のものにならない。10年住んだ後から余裕で特になるわ、バカね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:49:27.22

>>752
うん、それは勿論別世界よ。
そこは望んでないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:51:22.76

この賃貸姐さん
いくらのマンションに住んでいらっしゃるのかしらねー。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:52:34.27

12万の家賃が10年続くと思ってるのがまず無知でバカw総額いくらか書かない判断出来ないってるのにわからない大バカww
あなたに素敵な言葉を送るわねw
「家賃なみのローンで今より広い新築マンションが買えますよw」

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:54:27.34

>>745

私もあなたと全く同じ考え方だわ。一度売却も経験しているけど、入居から売却までの5年間、住宅ローン控除あったし住居費が実質ゼロだったもの。

自分の満足いく物件を購入したら仕事のモチベーションはかなり上がるわよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:02:41.42

仕事のモチベーションって、一つの仕事の成功が次へ次へと連鎖して上がっていくものだとおもってたわ。買い物が仕事モチベーションをあげるなんて、おマンこさんみたいねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:08:33.65

>>758

不満がないなら無理に絡んでこなくていいのよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:11:55.95

>>759
ごめんなさいね、密航マンコさんなのかしら？って思ってw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:36:44.38

>>740
晒せる範囲で教えてください。繰り上げせず35年払うとすると月20万×35年で総額8400万になると思うんですが、そのうちの元本と金利ってどれくらいの比率になるんですか？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 23:38:12.57

この手のスレは毎回そうだけど、買わない派の主張が貧乏くさすぎて議論にならないのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 23:48:11.52

相方いる友達とか知り合いは大抵マンション持ってるわ。ここに巣食う賃貸派ってきっと彼氏も居なくて他人の幸せが余計妬ましくて仕方ないのねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:03:09.03

引っ越したいんだけどお勧めの地域ある？
今は中野区に住んでます。
友人知人が遊びに来やすい地域を希望してます。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:16:26.65

>>763
マンション購入と彼氏がいるいないって全然関係無いわよね。こんな的外れな事しか思いつかないから、「家賃並みの～」にアッサリ騙されるのよね。購入派って、先を見通す事が出来ないマンコ脳が多いわよね、ゲイの最底辺だわw
どんどん古臭くなりながら、ドンドン積立修繕費が高くなっていくボロマンションを大切にねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:28:05.37

>>721
いきなり一戸建てとマンションの比較？

都内の好立地のマンションなら資産性は問題ないわ。
山手線の駅から五分位なら築30年でも
買い手つくわよ。
逆に都内の隣の家に手が届きそうな狭小地に
ギリギリ建てたペンシル三階一戸建てなんて
手を出すべきではないと思うわ。
郊外ならマンションはやめた方がいいわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:31:34.58

投資用にマンション買う人もいるよね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:41:58.30

欲しいものを目の前にしたマンコに何を言っても無駄ね。家にお金をかけるのを悪いって言ってるんじゃなくて、「購入」って行為が不経済だって言ってるのにw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:42:16.51

賃貸派歓迎よ。
家主に利益をもたらしてくれているもの。
感謝よ！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:42:47.21

>>761

物件価格約1億、頭金2000万、借入8000万円（フラット35だから上限）、当初5年間金利優遇だから６年目からは月24万くらいになる予定。
返済シミュレーションをきちんと見なければ細かい数字が言えないけど、繰上げ返済しない場合の総返済額は借入額プラス1500～2000万弱だったと思う。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:43:16.02

ここってマンション購入者のスレだよね？
なんで賃貸の人がデカイ顔して購入者に悪態ほざくわけ？
他にスレ作ってそっちで仲間うちで購入者の悪口言って
勝手に満足すればいいのに。
結局、頭金も用意出来ない、ローンも与信で落ちた嫉妬でしょう？
でなきゃ購入者にこんな悪意のコメントしないはず。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:44:31.80

その金額をフラットってのもまたすごいわね。笑
銀行ローンなら大分金利下がるだろうに。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:45:05.43

>>726
耐震基準関係ないとかいきなりの自分ルールw
東北の大震災で地震そのもので倒れた
新耐震基準のマンションはなかったのよ。
東北大震災の時、免震マンションにいて
全く被害なかったから今のも免震にしたけど
免震マンションに大きな被害がでるようなら
東京中全滅よ。
無理に生き残らなくていいわ。

火災に関しては買うマンションの立地しだい。
うちのマンションは隣のマンションと距離あるし
建物間の延焼の可能性はほぼないし
上下左右の部屋ともボイドなし27cmの
コンクリートだから延焼はないわね。
自室から出火したら諦めるしかないわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:52:46.70

>>771
出た！「キーっ！賃貸派の言ってる事に何一つ反論出来ない！どうせアンタたちローンも組めない貧乏人でしょ！悔しー！」

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:54:03.91

>>771
買って満足してる人、買うぞって決めてる人はこんなスレこないもの。
買いたいのに買えない人が騒いでるわけよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:58:26.78

>>775
あら自己紹介w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:02:26.27

ここにいる購入派は「買いたいのに買えない派」って事がバレちゃったわねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:17:28.57

>>768
何故不経済なのかしら？
あたしが買った部屋は9500万、同じ間取りの
数階下の部屋が42万+管理費で賃貸されてるから
五年間借りたとしたら少なくとも2500万は
家賃として消えてくことになるわ。
売買諸経費500万、五年分固定資産税100万だと
仮定したら五年後に7600万以上で売却出来れば
賃貸より購入の方が得になるわ。
ローンの利息は減税でカバー出来るし。

五年後にならなきゃ賃貸か購入、
どっちが得かは結果はでないけど
オリンピック過ぎて不動産相場下がっても
そこまでは下がらないと踏んでるわ。
リスク取ってるだけで不経済ではないわよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:18:42.07

>>778
ハイハイ、9500万のマンション、凄いわね～www

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:21:33.65

>>779
結局、何故不経済かの理由は説明出来ないのね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:23:16.30

>>780
ハイハイ、9500万のマンションから夜中に2ちゃんに書き込み、幸せ一杯そうで羨ましいわぁ～www

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:28:47.87

あ、逃げちゃったw
さすが9500万マンション住人ねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:31:17.93

３５００万円のマンションしか買えなかったのに
９５００万円って大嘘言ってそう。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:32:26.15

>>783
ホントにマンション買ってるか怪しいもんだわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:32:57.16

>>774
なら言わせて貰うけど。
もっと借りてと言われましたけど。
必要資金以上に利息払うの嫌なんで
断りましたが。
マンション営業担当にも
お客様の年収だともっと広いお部屋でもローン組めますよと
言われました。
ごめんなさいねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:36:24.31

>>785
ハイハイ、「まぼろし」みたいにステキなマンションで末永くお幸せに～www
購入派(買いたいのに買え✖✖派)ってこんな人ばっかりなの？www

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:36:48.33

確かに今まで興味なかったけど
ちょっとこのスレ覗いてみたら
思わず書き込んでみただけ。
あんた達ゲイをディする持てないノンケ
みたいね！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:38:59.73

やだ、なんかオリモノ臭くない？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:39:12.19

>>786
訂正
賃貸派〔購入したいのに買えないから賃貸派〕でしょ？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:41:51.00

>>789
失礼しちゃう！アタシ今、購入したら9500万はくだらないマンションに42万の家賃で暮らしてるわっ！w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 02:23:50.46

>>782
5分レスがなければ勝利宣言とは呆れるわw
というか>>781のアホらしい返しに
なんてレスすればいいかわからないけど。

リスクを取りたくないとか
社宅扱いで税務メリットあるとかなら
賃貸がいいっていうのも理由はわかるけど
妄想乙としか言えない
ID:EH7vJQL0は単なるアホね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 02:32:19.96

>>791
ハイハイ、9500万のマンションからコンニチハ～www

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 02:33:38.06

>>783
別にあなたに幾らのマンション買ったかを
信じてもらう必要もないけど、
あたしは経済合理性の話をしてるのよ。
3500万のマンションを買うなら
借りたときに家賃が幾らになるか、
その家賃と居住予定期間から逆算して
幾らまでの値下がりなら購入が得か
計算して購入か賃貸か判断すればいいだけ。
話の本筋がわかってないのね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 02:35:34.78

>>793
ヤッパリ、9500万のマンションからの書き込みは重みが違うわぁw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 03:02:16.85

ID:EH7vJQL0は本当にアタマおかしいな。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 03:05:16.30

>>778
何が決め手でマンション買ったの？
9500万のマンションなんて見たことないから
想像もつかないけど、
一度そんなマンションに住んでみたいなあ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 03:15:40.61

>>770さんと>>778さんは同一人物だよね？
ちょろっとでいいからどんな部屋かとか
教えてもらえないかな？
約一億の部屋がどんな部屋か興味があって。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 03:22:02.63

>>797
ダメよ～、そんないぢわる言っちゃw
生暖かく見守らなきゃwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 03:34:16.81

>>798
ID:EH7vJQL0は氏んでいいよ。
悪意じゃなく俺は単純に興味があるだけ。
778さんの一連のレスは理路整然としてて
お前さんの中身のないレスとは全然違うよ。

**800** · 2017/11/25(土) 05:11:35.17

800（σ´∀｀）σ　ｹﾞｯﾂ!!
800ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!
800（･∀･）ｲｲ!!

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 05:17:20.05

提案があります！

あたしは基本的に賃貸派なんだけど、機会があれば購入も視野に入れてます。
だから、このスレで自身の体験や実情を書いてくれている姉さん達に感謝してます。
とても参考になるので。

賃貸派にとっても凄く良いスレですよ。
赤裸々な実体験が聞けるんですから。

あたしは真摯に購入派の話が聞きたいので
もし購入に否定的な考えの姉さんが居るなら、別のスレで持論を述べて下さい。

購入派の姉さん方も、これに懲りずお話をお願いします。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 06:02:50.03

1人で9500万のマンションに住むのは不経済よね。
それはそれでよくない？
何が悪いのか分からないわー。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 07:36:02.64

予算や好みに応じて買えばいいじゃない

あたしは買うとしても１LDKでいいわ
というかベッドの上で飲食してテレビみて読書してPCいじってという生活がいいから
１Kでいいわ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 07:59:42.21

対面式キッチンの方に質問なんだけど、料理の油って部屋の方に入って来ない？
うちの換気扇が弱いのかしら。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 08:43:58.78

>>797
あたしは778だけど770姉さんとは別人よ。
たまたま購入金額が近かったのね。
ローン減税を超える利子は払いたくないけど
ローン減税のメリットはなるべく享受したいから
ローンは4200万に抑えたわ。
早ければ五年後に売却するかも知れないから
キャンペーン適用で一番金利が安かった
民間の10年固定金利の35年ローンにしたわ。

前のマンションは冬の天候不良の時
通勤が辛かったから売却したの。
だから今回は駅まで雨に濡れないで
五分以内に行けるってのが一番の決め手ね。
次は都内の5ビッグターミナル駅に
乗り換えなし20分以内で行けること。
あとは最上階の角部屋だから騒音の懸念が
少ないことも大きかったわ。
最上階って言っても同じ高さで
周りにもビルがあるから
そんなに視界が開けてないけど。

今、交通利便性がいい立地だと
一億未満で買えるマンションは
想像もつかないような部屋じゃなくて
ごく普通の部屋なのよ。
照明探しに行くとき参考用にとった
引越直後で片付けてない状態の写真だけど
晒してみるわ。
https://imgur.com/a/zR0gS

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 08:56:20.90

>>802
購入が賃貸に比べて不経済って言われたから
それは違うんじゃないかしら
って反論したのよ。

それに好立地の物件なら9500万でも
そんなに広い物件は買えないのよ。
立地を重視するとどうしても
それなりの値段になってしまうの。
転売のことを考えたら立地の良くない
安い物件を買うのが一番不経済だと思うわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 09:04:36.92

>>805

770姉さんです。何だかあたしと勘違いされてるみたいでごめんなさいね。立派なお部屋まで晒されてすごいわ。

>今、交通利便性がいい立地だと
一億未満で買えるマンションは
想像もつかないような部屋じゃなくて
ごく普通の部屋なのよ。

ほんとこれ。
>>797 さん、あたしの部屋はごく普通の部屋よ。ド派手なこともないし、きらびやかなものでもない。専有面積だって住宅ローン控除が受けられるギリギリくらい。
ただ、とても土地代の高い場所にあるから、物件価格のほとんどは立地に払っている感じなのよ。今や都心で1億なんて、ごくごく普通になっちゃったわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 09:51:10.61

>>805
やだ、素敵じゃない。
確かに隣のビルは近そうだけど
見上げる感じじゃなさそうだし
夜景が素敵になるんじゃないかしら。
これが普通の部屋なんて言われたら
うちの部屋なんて何て言えばいいのよ。
こんな部屋に住んでみたいわ～
でも何で売る予定なのかしら？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 09:54:09.92

エアコンがビルトインだし
普通よりは上な気がする

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 09:56:57.72

>>807
住宅ローン減税ギリギリって言うと
登記面積で50平米位ってことよね？
その広さで一億弱もするのね。
お高いわね～、とても手がでないわ。
やっぱり高層階なのかしら？
うらやまだわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 09:57:50.86

>>805
ちょっと前まで5000万新築で買えたマンションが、
中古五年落ちで7000万越えとかだったりしますもんね。
そりゃ、大したマンション買えないっても分かるけど、
結構異常な時代ですよねー。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 10:00:45.40

そうね、ビルトインエアコン二台あるわね。
しかも天井高が高そうじゃないかしら？
やっぱり高級マンションって感じだわ～

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 10:40:45.74

>>805

お部屋、拝見しました。
家具とかテーブルとかソファーが普通過ぎてセンス悪いですね。
教科書通りの家具の配置もつまらない。
なんの工夫の欠片もないじゃないですか。
あと灰皿みたいなのが写ってますが、もしかして喫煙者ですか？
喫煙やめた方がいいですよ、絶対にモテないから。
正直、こんなありきたりな普通の物件にローンを組んでまで9500万円をリスク投資する意味が分からない。
賃貸のデザイナーズ物件の方が来客者に喜ばれそうな気がします。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 11:01:57.35

>>805

この広さにひとりですむのは
落ち着かないわ

あたし四畳半でいいわ
モノも持ってないし

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 11:15:47.40

モノを持たない世代は、賃貸でいいって思う人も多そうね。
車もカーシェアとかでしょ。

私は人のモノに住むっていう感覚がどうにも落ち着かなかったから(最初に一人暮らししたアパートの大家が横柄だった)、買ったわ。
定期的に壁紙を変えたり、思いついたら棚を付けたりしたかったのもあるし。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 11:59:02.81

それなりにお金掛けたら、
チャチい内装のマンションも大分進化するしね。

賃貸マンションは多少高級でも、民度は下がりがちだと思う。
分譲マンションも賃借人が増えるとどうしてもどうでもいい振る舞いの人が増えがちだし(その人がどうとかではなく、自分の物ではないから)

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 12:50:32.04

さっき中野区の某所で1850万円の中古マンションの広告見たわ。
昭和４５年築とめちゃくちゃ古いのに管理費と修繕積立金合わせて毎月４万円だって。
固定資産税も含めると、それだけで1人暮らしの賃貸物件に住めることになるわね。
こんな糞ボロ物件買うやついるのかしら？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 13:17:04.23

>>813
あの部屋を普通と言い切れる
センスのいいゴージャスな部屋に住んでるなら
是非見せてほしいわ。
購入派の姉さん達は具体的で
話も論理的だし参考になるけど
賃貸派って結局僻みしか言えないのね。
デザイナーズで変に尖った部屋より
普通の部屋で物が上質の方がよっぽどいいわ。

でもあたしもあの広さで一人だと
持て余しちゃいそうだわ。
お掃除も大変そうだしw
我ながら貧乏がしみついてるのねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 13:28:18.31

>>818
こんなの本気にしてるの？嘘に決まってるじゃない。あんな画像どこでも拾ってこれるしね。バカな人達。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:21:34.45

>>807
その広ささでそのお値段だと港区3Aか
目黒、恵比寿の駅至近とかの物件かしら？
あたし、その辺りは憧れるけど、
お安いスーパーないのがネックで
結局、検討候補には入らないのよね～

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:28:49.96

>>808
夜景はそれなりに綺麗だけど
やっぱり隣のビルは近いわw
5年位仕事頑張ってお金貯めたら家も売って
沖縄あたりの暖かいところに移住したいのよ。
パートタイムで雇ってくれる事務所を探すか
自分の事務所開いてほどほどに仕事しながら
半農半士業って感じでセミリタイアしたいの。
40過ぎたら仕事に追われずゆっくり暮らしたいわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:32:50.36

スレの趣旨を守ろうとすると、情報交換しようってよりも結局はマンション買った奴同士の自虐自慢やマウンティングにしか行き着かないっぽいし、それよりは購入派と賃貸派の泥仕合の方が盛り上がって面白いかも。不毛だけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:40:59.00

>>813
センスがないのはそうかも知れないわ。
正確に言えば家具の見た目にあまり興味ないわ。
大事なのは座り心地よ。
有明の大塚家具で多分全ての展示してある
三人掛けのソファーに座って
一番気に入った座り心地のソファーと
それに合いそうなダイニングチェアのうち
座り心地良かったものを自分で選んだけど
他の家具はそれに合いそうなものを
店員に選んで貰ったから無難なものを
選んでくれたんだと思うわ。
おかげで来客には好評よ。
見た目に凝って座り心地悪い家具なんて
アホらしいとしか思わないわ。
部屋も同じく無難な間取りが一番居心地いいわ。
後、あたしは喫煙なんてしないし
置いてあるのはガラスのオブジェよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:48:49.78

>>814
あたしは人を呼ぶことも結構あるから
どうしても大型家具が必要で
ある程度の広さが欲しいのよ。
部屋に物を沢山出して置くのも嫌いだから
収納も大きめでないと困るし。
それに掃除があんまり好きじゃないあたしには
床に物を置かなくてすめば、掃除は
ルンバとブラーヴァがほとんどしてくれるし
ある程度広い方が楽に生活出来るの。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 14:52:12.78

>>817
それくらい古いとネットでも
8～10%の利回り欲しいわ。
物件みてないからわからないけど
それなりに広くて家賃取れる物件なんじゃない？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 15:14:42.25

>>822
もうちょっと現実的なお値段のマンションや平均的給料のサラリーマンの購入者の書き込みがあれば参考になるんだけどね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 16:21:03.72

>>824
人が来てくれるうちはいいけど
誰も寄り付かなくなったら
心も体も凍えるわね
そのときはこたつ購入を薦めるわ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 16:47:30.84

床暖房知らないのね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 18:29:30.35

>>826
そうなると、中野区の某所で1850万円の中古マンションてのが
凄く現実的だよね。
平米数や駅距離が分からないけど、私が買えるのは
正にそんな感じの物件だと思ってます。
都内って古くても駅から遠くても値段が高い！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 18:30:16.25

>>828
そんなもの邪道よ
こたつが一番よ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 18:45:35.77

>>829
検索したら沼袋7分で51平米だから割と広いわ、リノベーションしてて中は綺麗だし。ただやはり古さがね。あと何年住めるかが問題。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 19:08:03.24

>>831
本当だ！
思ったより綺麗ね。
近くにスーパーも有りの、更にハッテン公園が二つww
けど、間も無く築50年で土地は借地権だね。
確かにあと何年住めるかは微妙。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 19:57:16.93

購入した方が安く広く住めるっていうけど
１８５０万円程度のマンションでローン支払いが終わっても
管理費、修繕積立金、固定資産税を永遠に毎月合計５万円払い続けなきゃいけないし
風呂やシャワーや水回りのトラブルがあったらさらに追加で自己負担しなきゃいけない。
さらに地震で壊れるリスクもあるし、容易に住み替えができない。
これじゃ保険料払うつもりで賃貸の方がいいって人も大勢いるのは当然よね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 19:59:45.58

>>833
賃貸の場合、それらすべてが家賃に含まれているのだけど、理解してるのよね？
さらに家主の利益もあるのよ？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 20:55:30.33

>>834
分譲も売り主が一定の利幅を設定するわけだから同じじゃない？
ある程度未来が見通せるようになった、もしくは固定したいなら購入でもいいと思うけど、資産的にシビアなら意見は分かれるよね。

んまあそれはおいといて。購入派でパートナーと住んでる人は頭金や月々の支払いはどうしてるか経験談が聞きたい！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 21:00:28.92

60歳くらいになったら郊外に引っ越して賃貸に住むわ。
郊外って言っても大宮、町田、千葉あたりなら
家賃５万円で１DKに住めるでしょ。
５万円っていったら、マンション買った場合の管理費、修繕積立金、固定資産税の月々の支払額程度よ。
彼氏ができたら２人で家賃１５万円に住むことも可能だし
別れたら家賃7万円に住み替えもできる。
お互いの住んでる場所が遠くても賃貸なら簡単に引っ越せる。
柔軟性があるのは賃貸だよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 21:22:36.77

>>835
そうなんだけど、同じ広さ、同じ設備ランクで支払い金額も同じならわかるけど、そうではないので逆に賃貸が割高って事よね？

ちなみにウチは私が買って、月々は大体半分ずつ出してるわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 23:23:54.88

ずっと、ギャンギャン吠えてた釜？マンコ？今日はいないのね。
土日にも汗水流して働いてくれている、サービス系の方なのかしら。
頭が下がるわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 23:43:25.35

買った人か買いたい人はわかるんだけど、
賃貸派の人が見に来て何が楽しいんだろw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 23:48:09.25

>>810
高層階ではないのよ。あたし過去の経験からタワーマンションで生活するのがあわなくて、今は低層マンションに住んでるの。
階数にはこだわりないんだけど、角部屋であることと、とにかく緑が見える部屋にこだわってる。
都心は手入れの行き届いた緑がのぞめるのも良いと思うし。

>>820
ご指摘のエリア内に住んでるわ。
確かにお安いスーパー限定だと辛いけど、あたしは海外のスーパー好きだからそんな雰囲気を楽しむ代として値段を気にしないようにしてるの。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 23:55:09.15

そういえば火災保険の話がまったくでないわね
賃貸だと建物は含まない持ち物？だけの保険よね

購入だと、そうはいかないんでしょ？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 06:07:15.76

比較的新しいマンションの人がかけてる保険は
まあまあペラペラよ。大した金額では無い。
戸建だと地震含めてガッツリ掛けないと怖いけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 07:39:56.47

あたしが購入に踏み切れない理由は、ご近所トラブルが怖いの。
物件に高きを望むわけではないのだが、変な隣人が居たら(来たら)絶えられないわ。
オーナーなら逃げ出すわけにもいかないでしょう？

購入派で、ご近所トラブルに悩んでる姉さんいますか？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 07:51:16.55

>>842
自責の火災で他の部屋を全焼させたりした場合も保証してくれる保険だと
お高いでしょ？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:08:50.85

>>827
40過ぎて寒さがより堪える頃には
きっと沖縄に移住してるから
こたつは要らないわ。
仕事関係のしがらみなくなったら
付き合いも減るだろうから
来客も減るわね、楽になるわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:13:43.52

>>845
沖縄は素敵だけど、雨多過ぎじゃない？
晴天日がもっと多ければ世界的なリゾートにもなれただろうに、残念な町な感じがしてるけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:16:28.41

>>844
そこそこするだろうけど、
今のマンションでそんなの入ってる人いるのかしら。
基本的には責任外でしょ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:29:16.44

>>847
そんなことあるの？
他人のせいで自宅が全焼して
相手に損害賠償を請求しないの？

請求されて５０００万を相手に自腹で払えるの？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:30:19.71

>>840
あの辺りの低層住居地域は静かで素敵よね。
優雅な生活を満喫してるみたいで
うらやましいわ。
青山に住んでも紀ノ国屋で買い物するのが
ストレスになって千駄ヶ谷まで自転車で
買い物しに行ってたあたしには無理だろうけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:32:04.59

>>848
重過失がなければ他の部屋に延焼させても
損害賠償は追わないのよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/26(日) 08:33:05.24

×追わない
○負わない
だったわ。