【35年ローン】マンション買ったゲイ第1棟目【社畜街道】 [無断転載禁止]©2ch.net

1中野区民2016/11/20(日) 02:04:19.45ID:luS2HlbG
マンション買って良かったこと、後悔したことなど書いて下さい。
これから買おうか迷ってる人の書込みも大歓迎♪
年収自慢、職業自慢も受け付けます。

780禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:21:33.65ID:C3TUAl+3
>>779
結局、何故不経済かの理由は説明出来ないのね。

781禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:23:16.30ID:EH7vJQL0
>>780
ハイハイ、9500万のマンションから夜中に2ちゃんに書き込み、幸せ一杯そうで羨ましいわぁ〜www

782禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:28:47.87ID:EH7vJQL0
あ、逃げちゃったw
さすが9500万マンション住人ねwww

783禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:31:17.93ID:Q8lZXigX
3500万円のマンションしか買えなかったのに
9500万円って大嘘言ってそう。

784禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:32:26.15ID:EH7vJQL0
>>783
ホントにマンション買ってるか怪しいもんだわw

785禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:32:57.16ID:/w7Hp2F7
>>774
なら言わせて貰うけど。
もっと借りてと言われましたけど。
必要資金以上に利息払うの嫌なんで
断りましたが。
マンション営業担当にも
お客様の年収だともっと広いお部屋でもローン組めますよと
言われました。
ごめんなさいねwww

786禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:36:24.31ID:EH7vJQL0
>>785
ハイハイ、「まぼろし」みたいにステキなマンションで末永くお幸せに〜www
購入派(買いたいのに買え✖✖派)ってこんな人ばっかりなの?www

787禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:36:48.33ID:/w7Hp2F7
確かに今まで興味なかったけど
ちょっとこのスレ覗いてみたら
思わず書き込んでみただけ。
あんた達ゲイをディする持てないノンケ
みたいね!

788禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:38:59.73ID:EH7vJQL0
やだ、なんかオリモノ臭くない?w

789禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:39:12.19ID:/w7Hp2F7
>>786
訂正
賃貸派〔購入したいのに買えないから賃貸派〕でしょ?

790禁断の名無しさん2017/11/25(土) 01:41:51.00ID:EH7vJQL0
>>789
失礼しちゃう!アタシ今、購入したら9500万はくだらないマンションに42万の家賃で暮らしてるわっ!w

791禁断の名無しさん2017/11/25(土) 02:23:50.46ID:C3TUAl+3
>>782
5分レスがなければ勝利宣言とは呆れるわw
というか>>781のアホらしい返しに
なんてレスすればいいかわからないけど。

リスクを取りたくないとか
社宅扱いで税務メリットあるとかなら
賃貸がいいっていうのも理由はわかるけど
妄想乙としか言えない
ID:EH7vJQL0は単なるアホね。

792禁断の名無しさん2017/11/25(土) 02:32:19.96ID:EH7vJQL0
>>791
ハイハイ、9500万のマンションからコンニチハ〜www

793禁断の名無しさん2017/11/25(土) 02:33:38.06ID:C3TUAl+3
>>783
別にあなたに幾らのマンション買ったかを
信じてもらう必要もないけど、
あたしは経済合理性の話をしてるのよ。
3500万のマンションを買うなら
借りたときに家賃が幾らになるか、
その家賃と居住予定期間から逆算して
幾らまでの値下がりなら購入が得か
計算して購入か賃貸か判断すればいいだけ。
話の本筋がわかってないのね。

794禁断の名無しさん2017/11/25(土) 02:35:34.78ID:EH7vJQL0
>>793
ヤッパリ、9500万のマンションからの書き込みは重みが違うわぁw

795禁断の名無しさん2017/11/25(土) 03:02:16.85ID:w2ttSL1Z
ID:EH7vJQL0は本当にアタマおかしいな。

796禁断の名無しさん2017/11/25(土) 03:05:16.30ID:w2ttSL1Z
>>778
何が決め手でマンション買ったの?
9500万のマンションなんて見たことないから
想像もつかないけど、
一度そんなマンションに住んでみたいなあ。

797禁断の名無しさん2017/11/25(土) 03:15:40.61ID:w2ttSL1Z
>>770さんと>>778さんは同一人物だよね?
ちょろっとでいいからどんな部屋かとか
教えてもらえないかな?
約一億の部屋がどんな部屋か興味があって。

798禁断の名無しさん2017/11/25(土) 03:22:02.63ID:EH7vJQL0
>>797
ダメよ〜、そんないぢわる言っちゃw
生暖かく見守らなきゃwww

799禁断の名無しさん2017/11/25(土) 03:34:16.81ID:w2ttSL1Z
>>798
ID:EH7vJQL0は氏んでいいよ。
悪意じゃなく俺は単純に興味があるだけ。
778さんの一連のレスは理路整然としてて
お前さんの中身のないレスとは全然違うよ。

8008002017/11/25(土) 05:11:35.17ID:mMbMNCk9
800(σ´∀`)σ ゲッツ!!
800キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!
800(・∀・)イイ!!

801禁断の名無しさん2017/11/25(土) 05:17:20.05ID:0nwT96Vz
提案があります!

あたしは基本的に賃貸派なんだけど、機会があれば購入も視野に入れてます。
だから、このスレで自身の体験や実情を書いてくれている姉さん達に感謝してます。
とても参考になるので。

賃貸派にとっても凄く良いスレですよ。
赤裸々な実体験が聞けるんですから。

あたしは真摯に購入派の話が聞きたいので
もし購入に否定的な考えの姉さんが居るなら、別のスレで持論を述べて下さい。

購入派の姉さん方も、これに懲りずお話をお願いします。

802禁断の名無しさん2017/11/25(土) 06:02:50.03ID:/fWqSMZY
1人で9500万のマンションに住むのは不経済よね。
それはそれでよくない?
何が悪いのか分からないわー。

803禁断の名無しさん2017/11/25(土) 07:36:02.64ID:a0G5Bu6n
予算や好みに応じて買えばいいじゃない

あたしは買うとしても1LDKでいいわ
というかベッドの上で飲食してテレビみて読書してPCいじってという生活がいいから
1Kでいいわ

804禁断の名無しさん2017/11/25(土) 07:59:42.21ID:881ZlFKe
対面式キッチンの方に質問なんだけど、料理の油って部屋の方に入って来ない?
うちの換気扇が弱いのかしら。

805禁断の名無しさん2017/11/25(土) 08:43:58.78ID:C3TUAl+3
>>797
あたしは778だけど770姉さんとは別人よ。
たまたま購入金額が近かったのね。
ローン減税を超える利子は払いたくないけど
ローン減税のメリットはなるべく享受したいから
ローンは4200万に抑えたわ。
早ければ五年後に売却するかも知れないから
キャンペーン適用で一番金利が安かった
民間の10年固定金利の35年ローンにしたわ。

前のマンションは冬の天候不良の時
通勤が辛かったから売却したの。
だから今回は駅まで雨に濡れないで
五分以内に行けるってのが一番の決め手ね。
次は都内の5ビッグターミナル駅に
乗り換えなし20分以内で行けること。
あとは最上階の角部屋だから騒音の懸念が
少ないことも大きかったわ。
最上階って言っても同じ高さで
周りにもビルがあるから
そんなに視界が開けてないけど。

今、交通利便性がいい立地だと
一億未満で買えるマンションは
想像もつかないような部屋じゃなくて
ごく普通の部屋なのよ。
照明探しに行くとき参考用にとった
引越直後で片付けてない状態の写真だけど
晒してみるわ。
https://imgur.com/a/zR0gS

806禁断の名無しさん2017/11/25(土) 08:56:20.90ID:C3TUAl+3
>>802
購入が賃貸に比べて不経済って言われたから
それは違うんじゃないかしら
って反論したのよ。

それに好立地の物件なら9500万でも
そんなに広い物件は買えないのよ。
立地を重視するとどうしても
それなりの値段になってしまうの。
転売のことを考えたら立地の良くない
安い物件を買うのが一番不経済だと思うわ。

807禁断の名無しさん2017/11/25(土) 09:04:36.92ID:y0ENNh0A
>>805

770姉さんです。何だかあたしと勘違いされてるみたいでごめんなさいね。立派なお部屋まで晒されてすごいわ。

>今、交通利便性がいい立地だと
一億未満で買えるマンションは
想像もつかないような部屋じゃなくて
ごく普通の部屋なのよ。

ほんとこれ。
>>797 さん、あたしの部屋はごく普通の部屋よ。ド派手なこともないし、きらびやかなものでもない。専有面積だって住宅ローン控除が受けられるギリギリくらい。
ただ、とても土地代の高い場所にあるから、物件価格のほとんどは立地に払っている感じなのよ。今や都心で1億なんて、ごくごく普通になっちゃったわね。

808禁断の名無しさん2017/11/25(土) 09:51:10.61ID:5XB7BJrJ
>>805
やだ、素敵じゃない。
確かに隣のビルは近そうだけど
見上げる感じじゃなさそうだし
夜景が素敵になるんじゃないかしら。
これが普通の部屋なんて言われたら
うちの部屋なんて何て言えばいいのよ。
こんな部屋に住んでみたいわ〜
でも何で売る予定なのかしら?

809禁断の名無しさん2017/11/25(土) 09:54:09.92ID:wucBjKwW
エアコンがビルトインだし
普通よりは上な気がする

810禁断の名無しさん2017/11/25(土) 09:56:57.72ID:5XB7BJrJ
>>807
住宅ローン減税ギリギリって言うと
登記面積で50平米位ってことよね?
その広さで一億弱もするのね。
お高いわね〜、とても手がでないわ。
やっぱり高層階なのかしら?
うらやまだわ。

811禁断の名無しさん2017/11/25(土) 09:57:50.86ID:ll4B5duF
>>805
ちょっと前まで5000万新築で買えたマンションが、
中古五年落ちで7000万越えとかだったりしますもんね。
そりゃ、大したマンション買えないっても分かるけど、
結構異常な時代ですよねー。

812禁断の名無しさん2017/11/25(土) 10:00:45.40ID:5XB7BJrJ
そうね、ビルトインエアコン二台あるわね。
しかも天井高が高そうじゃないかしら?
やっぱり高級マンションって感じだわ〜

813禁断の名無しさん2017/11/25(土) 10:40:45.74ID:fQXl/h3k
>>805

お部屋、拝見しました。
家具とかテーブルとかソファーが普通過ぎてセンス悪いですね。
教科書通りの家具の配置もつまらない。
なんの工夫の欠片もないじゃないですか。
あと灰皿みたいなのが写ってますが、もしかして喫煙者ですか?
喫煙やめた方がいいですよ、絶対にモテないから。
正直、こんなありきたりな普通の物件にローンを組んでまで9500万円をリスク投資する意味が分からない。
賃貸のデザイナーズ物件の方が来客者に喜ばれそうな気がします。

814禁断の名無しさん2017/11/25(土) 11:01:57.35ID:a0G5Bu6n
>>805

この広さにひとりですむのは
落ち着かないわ

あたし四畳半でいいわ
モノも持ってないし

815禁断の名無しさん2017/11/25(土) 11:15:47.40ID:s5p8UPGR
モノを持たない世代は、賃貸でいいって思う人も多そうね。
車もカーシェアとかでしょ。

私は人のモノに住むっていう感覚がどうにも落ち着かなかったから(最初に一人暮らししたアパートの大家が横柄だった)、買ったわ。
定期的に壁紙を変えたり、思いついたら棚を付けたりしたかったのもあるし。

816禁断の名無しさん2017/11/25(土) 11:59:02.81ID:ll4B5duF
それなりにお金掛けたら、
チャチい内装のマンションも大分進化するしね。

賃貸マンションは多少高級でも、民度は下がりがちだと思う。
分譲マンションも賃借人が増えるとどうしてもどうでもいい振る舞いの人が増えがちだし(その人がどうとかではなく、自分の物ではないから)

817禁断の名無しさん2017/11/25(土) 12:50:32.04ID:eQrTruZ5
さっき中野区の某所で1850万円の中古マンションの広告見たわ。
昭和45年築とめちゃくちゃ古いのに管理費と修繕積立金合わせて毎月4万円だって。
固定資産税も含めると、それだけで1人暮らしの賃貸物件に住めることになるわね。
こんな糞ボロ物件買うやついるのかしら?

818禁断の名無しさん2017/11/25(土) 13:17:04.23ID:5XB7BJrJ
>>813
あの部屋を普通と言い切れる
センスのいいゴージャスな部屋に住んでるなら
是非見せてほしいわ。
購入派の姉さん達は具体的で
話も論理的だし参考になるけど
賃貸派って結局僻みしか言えないのね。
デザイナーズで変に尖った部屋より
普通の部屋で物が上質の方がよっぽどいいわ。

でもあたしもあの広さで一人だと
持て余しちゃいそうだわ。
お掃除も大変そうだしw
我ながら貧乏がしみついてるのねw

819禁断の名無しさん2017/11/25(土) 13:28:18.31ID:5J3Olyeh
>>818
こんなの本気にしてるの?嘘に決まってるじゃない。あんな画像どこでも拾ってこれるしね。バカな人達。

820禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:21:34.45ID:C3TUAl+3
>>807
その広ささでそのお値段だと港区3Aか
目黒、恵比寿の駅至近とかの物件かしら?
あたし、その辺りは憧れるけど、
お安いスーパーないのがネックで
結局、検討候補には入らないのよね〜

821禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:28:49.96ID:C3TUAl+3
>>808
夜景はそれなりに綺麗だけど
やっぱり隣のビルは近いわw
5年位仕事頑張ってお金貯めたら家も売って
沖縄あたりの暖かいところに移住したいのよ。
パートタイムで雇ってくれる事務所を探すか
自分の事務所開いてほどほどに仕事しながら
半農半士業って感じでセミリタイアしたいの。
40過ぎたら仕事に追われずゆっくり暮らしたいわ。

822禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:32:50.36ID:9JJ/pQXu
スレの趣旨を守ろうとすると、情報交換しようってよりも結局はマンション買った奴同士の自虐自慢やマウンティングにしか行き着かないっぽいし、それよりは購入派と賃貸派の泥仕合の方が盛り上がって面白いかも。不毛だけど。

823禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:40:59.00ID:C3TUAl+3
>>813
センスがないのはそうかも知れないわ。
正確に言えば家具の見た目にあまり興味ないわ。
大事なのは座り心地よ。
有明の大塚家具で多分全ての展示してある
三人掛けのソファーに座って
一番気に入った座り心地のソファーと
それに合いそうなダイニングチェアのうち
座り心地良かったものを自分で選んだけど
他の家具はそれに合いそうなものを
店員に選んで貰ったから無難なものを
選んでくれたんだと思うわ。
おかげで来客には好評よ。
見た目に凝って座り心地悪い家具なんて
アホらしいとしか思わないわ。
部屋も同じく無難な間取りが一番居心地いいわ。
後、あたしは喫煙なんてしないし
置いてあるのはガラスのオブジェよ。

824禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:48:49.78ID:C3TUAl+3
>>814
あたしは人を呼ぶことも結構あるから
どうしても大型家具が必要で
ある程度の広さが欲しいのよ。
部屋に物を沢山出して置くのも嫌いだから
収納も大きめでないと困るし。
それに掃除があんまり好きじゃないあたしには
床に物を置かなくてすめば、掃除は
ルンバとブラーヴァがほとんどしてくれるし
ある程度広い方が楽に生活出来るの。

825禁断の名無しさん2017/11/25(土) 14:52:12.78ID:C3TUAl+3
>>817
それくらい古いとネットでも
8〜10%の利回り欲しいわ。
物件みてないからわからないけど
それなりに広くて家賃取れる物件なんじゃない?

826禁断の名無しさん2017/11/25(土) 15:14:42.25ID:881ZlFKe
>>822
もうちょっと現実的なお値段のマンションや平均的給料のサラリーマンの購入者の書き込みがあれば参考になるんだけどね。

827禁断の名無しさん2017/11/25(土) 16:21:03.72ID:a0G5Bu6n
>>824
人が来てくれるうちはいいけど
誰も寄り付かなくなったら
心も体も凍えるわね
そのときはこたつ購入を薦めるわ

828禁断の名無しさん2017/11/25(土) 16:47:30.84ID:bd9YvbON
床暖房知らないのね

829禁断の名無しさん2017/11/25(土) 18:29:30.35ID:cVlJ3YD1
>>826
そうなると、中野区の某所で1850万円の中古マンションてのが
凄く現実的だよね。
平米数や駅距離が分からないけど、私が買えるのは
正にそんな感じの物件だと思ってます。
都内って古くても駅から遠くても値段が高い!

830禁断の名無しさん2017/11/25(土) 18:30:16.25ID:a0G5Bu6n
>>828
そんなもの邪道よ
こたつが一番よ

新着レスの表示
レスを投稿する