【３５年ローン】マンション買ったゲイ第１棟目【社畜街道】 [無断転載禁止]©2ch.net

**中野区民** · 2016/11/20(日) 02:04:19.45

マンション買って良かったこと、後悔したことなど書いて下さい。
これから買おうか迷ってる人の書込みも大歓迎♪
年収自慢、職業自慢も受け付けます。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 15:28:16.90

うちは立地はいいし敷地も広いから高さが伸びれば建て替え費用は少なくて済むとは睨んでるんだけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:18:41.45

>>931

だから狙うのは都心の再開発案件になるような築古ね。立地のいい物件なら築古はホントに財産。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:38:37.41

アンミカが住んでる品川のマンションいいなー

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:27:35.52

老朽化したマンションを建て替えするには
マンション管理規約に基づく管理組合の承認（一般的には居住者の４分の３以上の賛成）が必要よ。
そして、建て替え費用は、居住者が積み立てた修繕積立金が充当され、
不足額は、居住者が、割り勘で追加負担する必要が出てくるわ。
マンション敷地の所有者が建て替え費用を負担してくれるわけじゃないわよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:36:11.62

賃貸派と分譲派は各々が良いと思って実践してるんだからさ。
それぞれ納得ずくの良い住まいで宜しいじゃないですか。

お互いの批判じゃなくて、良い点や悪い点、心配な点などを
質問し、答えやアドバイスを貰えば如何？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:38:08.48

どちらにしても不動産は一に立地、二に立地よねー。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:41:46.48

ここでうるさい賃貸派の意見は
極端すぎて議論出来ないのよね
家賃7万のところに住んで節約しろ、って話を永遠にされても困る訳よね。。。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 18:40:34.71

>>937
そっくりそのままお返ししたいわね。
億ションに近いマンションを購入して定年までにローン返済終わって、1億に近い老後資金を貯めれる人なんて、全体の何%いると思ってるの？そんだけ金あるなら購入なり賃貸なりすきにすれば？の世界よね。まあ、殆ど購入派を語る貧乏人のホラだとは思ってるけどw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 18:43:50.51

そうね、購入派の姉さん方は経験者だけに
やっぱり話が具体的で参考になるのよね。
賃貸派はリストラ、休職に備えて貯金とか
極端な仮定の話をして購入派を貶すだけ
酸っぱい葡萄としか思えないのよね。
リストラなんて再就職出来るスキルあればいいし
休職なら物件売ればいいだけなのに。

フラットで知的な賃貸派は居ないのかしら？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 18:46:13.20

>>938
ね？
キチガイ賃貸派は自分の気に入らない話を
ホラだと思い込む精神的勝利なのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 18:46:28.03

だからあたしみたいに立地は良い中古マンションを買えばいいのよ。頭金さえ貯めれば月々の支払いが安くて、賃貸では借りれない広さのマンションに住めるのよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 18:51:10.89

>>928
そんな超好立地の高級マンションのケース持ち出してきてそれが普通みたいにされてもね。現在築30年の築古マンション全体の何割がそれだけの価値を保ってるのよ。購入派ってバカばっかりねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:01:57.61

>>941
本当にバカね。
1億円のマンションに9千万の頭金入れれば安いローンは1000万で済むわよね。要はトータルいくら払うかでしょ？損得はトータルで見ないとわからないじゃない。バカな人ねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:03:49.25

>>940
気に入らない話じゃなくて、そんなレアケースを標準みたいに話されてもって事。バカねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:17:39.16

けど、このスレ本当に面白いわ。
スレッド立てた人、頭いいんでしょうねw
煽りが上手いわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:26:17.03

だーかーらー
スレタイ通り買った人、つまり購入派だけに限定しましょう！

購入or賃貸のスレではないのに、なぜ賃貸派は声高に購入を否定してるのよ。
賃貸派がどうのこうの言わないで欲しい。

あたしは将来的にマンションを買いたいの。
だから、ここで購入した人の話を聞くのが楽しみだし参考にしたいの。

賃貸肯定派は別のスレに行って下さい。
ここは購入者と購入希望者のスレ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:31:21.89

>>946
失礼だけど、何千万もする買い物で2ちゃんを参考にされるのはどうかと‥w
ちゃんとしたお知り合いとか、いらっしゃらないのかしらw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:36:31.09

>>939
絶対に仕事にあぶれない自信がおありなら、むしろ賃貸を渡り歩くのが吉かとw
マンションは売るのにも労力がかかるし、いくらで売れるかはその時の景気に大きく依存するからわからないわよw
もうちょっと長期的な視線で物事を考えられないものかしら？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:40:24.27

因みに日本の労働者で年収1000万を超えてる人は全体の４%。億ションに近いマンションを買える人って、最低年収1000万は超えてないと難しいでしょ？そんな富裕層が2ちゃんに必死に書き込みなんてするかしら？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 19:40:51.62

購入派は農耕民族、賃貸派は遊牧民族みたいなもんよね。
私は北海道から沖縄、海外にも住む可能性あるから買わないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 20:29:32.17

相変わらず連投ガマがウザいわね。
賃貸スレでも建てて1人でいきまいてればいいのに。買わないならここに来る必要全くないんだけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 20:40:02.44

>>951
ごめんなさい…
だって、マンションなんて絶対に買えない貧乏な人たちが、「アタシ、9千万のマンション買ったわ！オホホ」とか、「老後資金は7千万じゃ心許ないわね、オホホ」なんてなりきってるのをみると、ついおちょくりたくたくなっちゃうのwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 20:48:50.71

>>952
あら、あたしが言ったのはあなたじゃないわ。確かに7000万あるわ～とかウザかったわ。本当か嘘かは分からないけとわあたしはもっと普通の人と話たいのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 20:53:33.15

賃貸に出したら12万とれるマンションに月6万の支払いで住めてる設定のマンコさんなんか、話が合うんじゃないなしら？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:04:36.70

億近いマンションの人は1人だけじゃないの？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:07:16.22

それにしても盛り上がるわね、このスレ。

ここまで妬む人がいるなら、
マンション買ってる人らは付き合う人を考えないと、
しんどいだろうな、と思うわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:13:49.11

>>956
マンションなんかをローンで買っちゃうような人って、「アタシ、頭の弱いマンコ脳なの」って首から札をさげてるようなものよねw付き合うの考えちゃうわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:20:58.83

>>957
やっぱお前、頭おかしいな。ローンで買うに決まってんだろうが。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:27:01.41

>>957

>>884

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:27:18.12

マンション買うやつなんて、バカよねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:29:16.60

>>960

気が済んだ？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 21:30:21.41

ぜんぜんw
バカモグラ叩き大好きなのw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:04:27.83

悲しい人達もいるもんだねぇ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:28:17.82

>>963
ホントね。
買えもしないマンションを買ったみたいに振る舞ったり、金持ちでもないのに金持ちの振りしてみたり。虚しくならないのかしら？www

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:40:51.33

>>918
ちゃんとって？これだけの保守管理をしてくれる賃貸なんてあるの？
敷金や礼金が視野が狭いって、冗談よね？
賃貸派が二言目にはメリットとしてあげてくる、借り換えごとにかかるのよ？
毎回金をドブに捨てるような真似するなんて、正気？

でたw分譲賃貸w
転勤族、自営業でもなけりゃ、それこそ無駄金じゃないのw

つーか、うっかり釣られて反論しちゃうけど、こんな下品な言葉遣いで他人の選択をバカだのなんだの言うなんて、まともじゃないわよね。
とっととNGしてまともな会話できる人たちとだけ会話するわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:52:23.27

バカねwちょっと築年数が経つと、分譲マンションでも賃料は下がってくるのよwあなたの築古マンションに賃貸してる人も同じ保守管理を享受してると思うけどwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:54:38.59

敷金、礼金が無駄？リスク回避をお金で買ってるのwそれに、あなたが長期ローンの金利支払いで金をドブに捨ててるのに比べれば遥かに安上がりよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 22:57:44.17

>>965
下品な言葉遣いってこういうの？w

0958 禁断の名無しさん 2017/11/28 21:20:58
>>957
やっぱお前、頭おかしいな。ローンで買うに決まってんだろうが。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 23:02:05.18

ドブに捨ててるのは賃貸だわ。どんなにお金払い続けても永遠に自分の物にならないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 23:11:58.77

不動産相場が大崩しなければ確かにね。
オリンピック後、相場が大崩したら
リスク回避の保険料だったってことになる。
将来にならなきゃわからないわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 23:50:01.94

>>969
長期ローンを払い終えた頃には建て替え間近の築古マンション。売りたくても二足三文。しかも売っても別に住む所を確保しなきゃならない。二足三文の売り上げじゃ、ボロアパートしか借りられない。最悪のマネープランねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/28(火) 23:59:13.18

悔しいのぉ、悔しいのぉw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/29(水) 00:01:52.20

>>972
あら、NGにしたんじゃなかったの？wみっともないわねぇ、ダサってwww

**不動産バブル** · 2017/11/29(水) 00:11:11.31

https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gay/1511881790/1-n

次スレ立てれたわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/29(水) 01:10:19.19

>>974
えー？なんでサロンに立てないのよ？
そもそもこのスレ、板違いだと思うのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/29(水) 23:03:21.74

てか、次も
分譲派賃貸派の議論の場みたいに立てたのね。
そろそろ断ち切った方がよいと思ってたけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/29(水) 23:10:31.42

マンション買った人への妬み、
マンション買った人はローン地獄で苦しんでいることにしたいスレよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/29(水) 23:58:18.80

お互いに高めあうならともかく、
今までの流れじゃ続か無いよや。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 00:35:42.25

http://biz-journal.jp/2016/03/post_14196.html

『マンションなんて２００％買ってはいけない』
っていう本が売れてるそうよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 00:41:04.33

２０４０年には日本の空き家率は４０%にもなるそうです。
既に都心のワンルームマンションの空室率は３０％にも達しているのだそう。
東京オリンピック後は、選手村として使った６０００人分の住戸を
分譲販売することが決まっているそうなんだけど
これが売れ残ることがキッカケでマンションバブルが崩壊すると予想されてるわ。
新築マンションは、買って入居した翌日に２割も資産価値が低下し
その後２０年かけて、さらに２割の資産価値が低下していくそうです。
１億円で買った新築マンションは、買って入居した翌日には８０００万円の価値しかなくなり
新築後２０年が経過すると６０００万円まで資産価値が低下します、とのことです。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 00:57:58.92

やっぱりマンション買うのは危険過ぎるわ。
株式投資より危険よ。
買わなくて本当に良かった。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 01:09:45.82

人生において、選択肢が多い事、身軽である事は大きなアドバンテージよ。前触れなく訪れるチャンスをいかに素早く掴むか。いち早く危険を察知して素早く回避できるか。
住居を購入するなんて、そのどちらも阻害する事になるわ。
刹那的な欲望を、満たす為に人生の選択肢を大きく狭める事はお勧めできないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 01:18:42.72

アタシの知り合いが家を買って、事あるごとに「ウチくる？」って誘ってくるの。家を自慢したいんじゃなくて、お出掛けや外食はお金が掛かるから、節約の為に家に誘ってたみたい。ローンが厳しくて満足に外出もできないなんて、幸せになる為に家を買ったのに皮肉なもんね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 01:56:23.40

>>980
そんな僻地、ナマポ民でも押し込めときゃ埋まるわよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 02:49:50.24

>>983
友達でもないのね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 02:58:49.20

>>982
転勤族、もしくは転職族ってことよね。
そういう人にとってはそうなんじゃない？
クレジットスコアは低いけど。
フワフワしてるのが人生のメリットと思う人は多くないだろうけど、そういう人にとってはいいんじゃない？

※次は災害ネタね？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 03:12:46.14

>>986
大企業が簡単に倒産する時代、一生同じ会社に勤められる保証なんてないのよ。ちゃんとした人はイザと言う時に備えてるわよ。あなたみたいな危機管理能力に欠ける無能な人材はリストラ筆頭候補でしょうね。高額ローン抱えたまま路頭に迷わなければ良いけどwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 03:18:57.35

>>985
あちらは友達のつもりみたいなんだけど、ちょっと迷惑なのよね。いつも家の話ばっかりして一緒にいても退屈だから、この頃はやんわりお断りしてるんだけど、外出しないから出会いも無いみたいで、知り合いのアタシをすぐ家に誘って来るのよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 07:26:18.95

>>988
向こうは単にやりたいだけでしょ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 07:27:52.22

>>988
いいじゃない
手ぶらで訪問して
相手が用意した酒や料理をごちそうになれば

あと家にあるものや服なんかを
おねだりしてほしいとゴネたりしてれば
そのうち呼ばれなくなるわよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 07:29:05.85

マンション買わない人ってアホみたいに毎月15万くらい家賃払ってるの？それか7万くらいのコーポに住んでるのかしら。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 08:27:29.93

購入派のいうことはやっぱり具体的なのよね。
805姉さんなんて部屋まで晒してるし。
まあ、どっかの拾い画像かもしれないけど
そんなことするメリットないしねえ。
あんな部屋に住んで夜景を見下ろしてるなんて
素敵な生活よね、憧れるわ。
あんなにお高い部屋じゃないけど
検討中の部屋もそこそこ綺麗な夜景なの。
あぁん、悩ましいわ。
やっぱり買うべきかしら。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 08:55:00.98

迷った時が買い時だわよ。
人生は一度。
その物件は貴女に至福をくれると思うわよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:19:11.42

悪魔の囁きに騙されて買ったらお終いよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:51:38.24

あたし805だけど、写真は自宅よ。
わざわざ画像探しなんてしないわよ。
気になるならID付き画像でもあげるけど。

それに、あたしは購入したけど
無闇に購入を勧めてる訳ではないわ。
今、物件価格が高騰してるのも事実だしね。
購入した方が良さそうと思う状況もあれば
賃貸にしといた方がって状況もあるだろうし
迷ってる人に何か参考になれば
って思ってるだけよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:56:10.28

あたしもマンション購入迷ってるわ。
やっぱり高いのかしら今。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:57:09.16

中古マンションなんだけど
新築のときより高いのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:58:26.48

そろえ次スレに行った方が良さそうね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:58:34.88

うめよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/30(木) 09:59:00.38

うめ

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