【戸建て】子供を育てる家 part.54【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
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【戸建て】子供を育てる家 part.53【マンション】
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※前スレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1604653371/ >>611
住めるものなら皆栄えてる駅の近くの駐車場付きの戸建てに住みたいんじゃないの？
多くの人にはそれが難しいから駅近を取ってマンションにするか、離れることを選んで戸建てにするかなんだと思うけど
ここは田舎の中では栄えてる程度だから駅徒歩5分から戸建てが沢山あるけどマンションも多いが >>613
他の方も言うように信頼できる不動産会社に紹介して欲しい物件を紹介してもらうといいよ
私はいくつも見たかったから信頼できると思ったある不動産会社の担当者に10軒くらいのリスト(戸建マンション問わず)をメールで送って内覧可能か確認してもらってから内覧してた 駅近の戸建てなんて23区内じゃまず買えないし売りにでないし >>621
23区って言っても広いし地域と条件次第かと
うちは駅前にマンションが林立するような地域でもないから木造でよければ5000万せずに買えるっぽい
マンションもあるけど駅近戸建て多いよ
再々開発みたいな地域だから老朽化した一軒家を売りに出す人も多いみたい >>622
それは中古だからその値段なんじゃない？新築だと皆無な気がするけど 新築でも5000万は少ないかもしれないけどあるよ
山の手線内側だったら無理かもしれないけど >>613
他の人も書いているけど、基本不動産というのはどの業者があなたに販売してもいいので、
大手がいいなら大手にこの物件が気になっていて…という話をしたら仲介してくれる。
ただあなたも書いているようにもしその物件に対してその不動産会社の取引態様が専任媒介(専属専任媒介)であった場合は、その物件の売主から直でその物件を預かっていることになるので売主との価格交渉などはしやすくなる。
かつ、不動産会社は売主と買主であるあなたの両方から手数料を取れるので、仲介手数料の値引き交渉もしやすくなる。
不動産はその物件自体がヤバいものではない限りどの不動産会社から買っても変わらないので、安く買うか、信用できる営業から他の物件を比較しながら買うかで選び方が変わってくるよ。
あなたの書き方だと新築建売を買おうとしてるのかな？
不安なら他の不動産会社に評判をそれとなく聞いてみるのもいいと思う。
別の物件を内見させてもらうついでとかに話を聞けばいろいろ教えてくれるよ。 >>613
うちは仲介手数料払いたくないから買主から仲介手数料とらない不動産屋に連絡して気になる物件あったら片っ端からそこ経由で物件見たよ。
オープンハウスで物件の前に座ってる不動産屋はいい顔しないけど別にどうでもよかった。
散々色々連れ回したのに結果買ったのは
大手不動産が専売でやっててレインズにも載せて無い建売だったからそこで契約出来ず大手不動産に仲介手数料払うハメになったけど。 >>613
うちはマンション売る時今の家建てた
営業さんの同僚が独立した名もない
不動産屋さんにやってもらったけど
買取最低価格ラインフルでやってくれるし
色んな知らない事もお得な事も教えてくれるし
親身だし凄いいい人だった。
(他に有名所の不動産店4社見積もったけど
担当が微妙だった)
ひとまず実際に会って見たらどうかな？ ●日本の家屋の断熱性はすでに中国以下 海外の住宅事情を知らない人は驚くかもしれないが、諸外国と比較して、日本の住宅の断熱性能は驚異的に低い。つまりいくら暖房を入れても、その熱の多くを外に放出しているので、多くのエネルギーがムダに捨てられているのだ。 日本では冬になると、居間とトイレや風呂場に大きな気温差が生じるのは当たり前という感覚だが、主要国の住宅ではこうしたことはまずない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/113fcccf4b25f4691dddea69a06b2d8aed051956?page=1 日本人の家、あばら家過ぎると判明。諸外国と比較して驚異的に断熱性能が低い。中国よりゴミ。二酸化炭素出しまくり。人類の敵 [688397906]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1609841448/
だそうです・・どうりで >>630
ごもっとも
新築戸建ての住宅性能を諸外国と比較すると日本は先進国でお粗末ながら最下位でした。
一方、超高層ビルディング（タワマン）は世界最高水準の英知と技術の粋を極めた最先端モデルだ。
あばら屋戸建て並びに要塞豪邸に栄光あれ！ まあ、先進国で富裕層が恥ずかしいとも思わず集合住宅に住んでるのなんて日本くらいなんだけどな。
あ、トランプタワーは一応自称富裕層も住んでるのか。 ショックだなー
こんなしょっぱい国だったとは
話豚切るけど一軒家だと外の外観(植木)とかにも気使わないといけないから大変だよね
庭草ボーボーだったり枯れ木だらけだったりゴミぶんなげてたりで・・その家の民度お察しされるかんじ・・
マンションはその辺なんもしなくていいから楽そう タワーマンション最上階から下界に聖水ミスト垂れ流しで御用になったOL
「テンションあがりすぎた」とのことです。はい！ 一軒家、トイレなんてほぼ外気
狂ってる
今の時期によくある温度差ショック(？)で心臓やられるっつーの 単発IDおじさん皆に指摘されてから携帯とPC使って
1時間おきにコメント2つ書くという頭の弱さ
文書が幼稚ですぐわかる マンション戸建ての自演荒らしで人減らしてからの自演断熱プッシュ
断熱売りにするハウスメーカーのいつものステマだろ >>634
最近は人工芝の見た目がかなり良くなってて、それをしてるところは多いよね
人工芝と知らない時は、あそこ綺麗に整えてるなーっていつも思ってた 人工芝施工して3シーズン目
真冬でも青々としてて季節感ゼロだけど冬でも
晴れの日はめちゃくちゃ暖かくて良いよ
クッション性高くて子供歩かせるのも安心だし
施工後何ヶ月かは静電気がすごかった 庭ねw一軒家だけど寒いから放置してるわ
若いうちは庭なくてもいいけど年老いたら庭あってよかったになるのがわかってるから後悔なし
マンションでもバルコニーが８畳以上あるくらいの広さがあれば小さめだけど庭の代用になるよね >>641
人工芝は静電気あるのか
考え直そうかな
外の芝は季節にあわせて可哀想な色よ 土地買う時周辺住宅の外観気にしたもんな
ゴミが放置されてないは最低限としてできればお隣はガーデニングとか綺麗にしてる家が安心感ある
まさにそういうお宅の隣に土地買えたけどすごくいいご家族
因みにほぼ一軒家一択の田舎 共働きだとなかなか芝の手入れも難しいし、今の見た目なら人工芝ありだけどね
まぁ季節感の無さはしょうがない。枯れ葉でもまいとけ。人工芝の中に枯れ草？みたいなのが混じってたりするけどね。
周りほとんど人工芝になってるけど、外観もスッキリ綺麗でいいよ。昔の家とかでボーボーになってるよりよほど。 戸建ての人に聞きたいんだけど、寝かしつけた後はずっと寝室に残ってる？それともベビーモニターかなんかで監視してる？
いまは賃貸で泣き声聞こえたら寝室に走ってるけど、引越し後は2階に寝室になるからどうしようかと。ベビーモニターは高いけどパナのがいいのかなぁ。 一軒家一択の田舎に戻ってきたけど賃貸生活貫こうと思ってる
田舎の賃貸なのであるのはアパートか平成初期に建った古めのマンションもしくは古い戸建てしかない
子どもは不憫だろうけどいつか巣立つし、もしかしたら夫と離婚するかもわからないし身軽な方が良いなと家への欲が無くなった
知人がこだわりの綺麗な家から出て生活水準を下げるのが嫌で不倫旦那との結婚生活を続けていると聞いて、微妙な所に住んでいればそれが足枷になることはないなと感じてしまった
持家住みの友人には老後どこに住むのかと言われるけど、ローンを払っている以上その家だって現状賃貸みたいなものじゃないかと思ってしまう
田舎は築浅の中古物件も多いのだけど払いきれなくなったり離婚で手放した若夫婦も多そう >>647
まず離婚したら？
旦那さんも不良債権整理したら生活しやすくなるのでは。 >>647
知人は旦那ほど稼げないし好みの家建てたなら別に出ていく必要ないじゃん余計なお世話だよ いつか離婚するかもわからないとにその為に微妙な所に住み続けるのってなんかもったいない気がする。
あと持ち家の人はローンを払い終わった老後のこと言ってるんだろうに現状賃貸と変わらないってちょっと意味がわからない
持ち家もローン払い終わった後でもお金は多少かかるだろうけど貧乏人のうちの親はボロ屋でも毎月の家賃ないだけで違うって言ってる >>647
夫が死亡した場合や特定の病気になった場合は住宅ローンはゼロになる
でも賃貸だと(母親が正社員の収入がない限り)残された母子は困る
それに夫が定年まで勤められても賃料を払いながら定年後の住居費を貯蓄するのは難しい
余裕がないならローン完済後は戸建てなら固定資産税(年間10万前後)のみ払えば暮らせるけど賃貸は… >>646
パナのベビーモニター導入したよ
同じく賃貸でリビングのとなりが寝室だったけど戸建てに引っ越してから2階が寝室で声もなにも聞こえないからすごい便利
お昼寝の時も使えるから音を気にせず１階でドラマも見れるし買ってよかった
Amazonのレビューでみたけど安いやつだとWi-Fi使ったり電子レンジ使うと影響したり使えなかったりで不便って見た
パナのは高いけど画質もいいしWi-Fiと干渉しないって書いてあったからよかったよ
でも同じくレビューに壊れやすいってあったから色々調べてみて >>646
子ども8ヶ月のときから戸建てだけど、泣き声したら駆けつける方式でやってるよ
寝室のドア開けておいて、テレビの音は小さめにしてればわりと気付ける >>646
Alexa（ECHO Show）でいいよ うちも2階寝室のドアあけてたら泣き声聞こえるから泣いたら駆けつける うちは人工芝もやめてコンクリートと
砂利と子供が少し遊ぶ花壇だけ
除草しなくていい様に徹底的にやった
住み替える前実家で芝の苦労は散々してきたし
その次二世帯で建てた実家はコンクリートと
花壇飲みだったけどとにかく手入れが楽だったから 寝室のドア開けてる人泣く前にベッドからの転落とか部屋から出てきて階段から転落とか怖くないのかな
うちは構造上階段上にベビーゲートつけられなかったからドアは絶対に閉めてる
あと冬は寝室に加湿器つけてるから余計 >>658
普通に考えてドア開けてるのはベビーベッドから出られない月齢の場合でしょ
658はベビーゲートも付けないでドア閉めるだけで怖くないの？書き方からしてベビーベッドではないんだよね？
ドア閉めるだけで二階に子供を寝かせるとか自分は怖くて無理だわ >>659
なるほど
ベビーベッドもあったね
それなら安心だ
あとベビーモニターは動いたら即お知らせしてくれるからタブルベッドを二つ並べて壁に寄せて端に寝かせてるからすぐ駆けつけるし心配はないかな >>661
なんか転落とか言ってるけど、その使い方でベッドに挟まって窒息死の方が怖いわ。 >>646
寝室もリビングも1階だけど部屋が離れてるからベビーモニターつけてる
うちは10ヶ月の今も夜細切れ睡眠でよく泣くから「ハッ今泣いた？？」って様子見に行ってただの空耳だったのに様子見した足音やドアの音で起こして藪蛇になる事多数だったから
モニターはスレチになるけど安いの買って2日目に動かなくなって返品、結局パナにしたからやっぱパナをお勧めしたい
一応こっちのスレの方が良いかもね
【産後】赤ちゃんグッズ相談スレ 37【ベビー用品】
https://mevius.2ch.net/test/read.cgi/baby/1603037744/ 最近コロナかなんか知らないけどエレベーター相乗りしない母子がムカつく
なんか生活の時間が似てるのかな
途中で開けさせといて乗ってこないとかバイ菌扱いされてるみたいだし、同じ保育園に通ってたらどのみち同じじゃないの
どんだけ待つ気なのかな
もう非常用階段使えばいいじゃんとか思ってしまう マンションから戸建てへ引っ越して一番良かったのはエレベーター乗らなくてよくなったこと
子供の送迎が多いから毎日何回もエレベーター待ちして乗って乗り合わせたり
家族四人で乗ってると大きな荷物持ってる人と譲り合いしたり
ぎゅうぎゅうで乗ったりお年寄りと世間話したり
子供がいると変な空気になることも多くてんどかった >>662
ちゃんと挟まらないように対策してるから大丈夫だよ
ご心配ありがとう >>657
>>666
それがいいんだよ
今はね、ゴルフ場も人工芝だよ 洗面台の横はパネルにしたけど、洗濯機の横、後ろもパネルにした方がいいかな？
旦那には高くつくから洗面台の横だけで良いんじゃないかと言われたけど、汚れそうだし迷ってる >>662
そうそう
戸建ての人、庭のプールで溺死に気おつけてね 戸建にするなら高気密高断熱、耐震等級3は必須。あと、イニシャルコストも大事だけどランニングコストを考えた仕様にした方が必いいと思う。何も調べないで買うのだけはやめた方がいいよ。住宅会社選びは慎重に >>664
はいはいいつものおっさんね スルー検定 >>674
過酷な北欧、北米、アラスカとは違います
日本の四季の美しさは世界トップレベル
美味しい水、清楚感ある景色に魅せられた外国人も多いはず。
建築様式はその鏡です >>656
うちは雑草対策として人工芝を貼った。完全に成功したよ
土叩いて除草剤撒いてザバーン敷いてその上に人工芝
まったく雑草生えて来ないまま3年経過 >>678
フランス系モロッコ人ですが何か釣れたのでCMいれておきましょか？ 素朴な疑問なんだけど
戸建ては売りにくい
マンションは売りやすいっていうけど
これから住宅が余る中で
マンションもバンバン新築出来て
マンションも過剰供給だけどそれでも売りやすいままなのかな？ >>681
マンション売った不動産さん曰くタイミングらしい
うちは売ったマンションの周り4棟くらいあったけど
ライバルが少ない時期に売り出しするのがポイントなんだと >>679
人工芝の案もあったんだけど
経年劣化するのが嫌なのと火気厳禁なのと
綺麗好きの夫が汚くなりそうって言われて却下
うちはもう子供もそんな庭で遊ぶ歳じゃないからいんだけどね >>681
どちらも立地や場所に見合う広さがあるかなど、需要次第では？
不便な所だと広くてお手頃な戸建てでも売りにくいだろうし、多少狭いマンションでも立地が良くて利便性良かったらすぐ売れるかもだし。 自分が戸建てを買ったから余計に思うんだけど、マンションて50年後80年後100年後、どうするんだろう
築50年て今普通に売ってるし住むのは大丈夫なんだろうけど、いざ築50年になったら売れにくいだろうし、そうなる前に売らなきゃいけないプレッシャーが強くて安らげない
なんかマンションて10年以内に損せず売り切らないといけないババ抜きって感覚が抜けない
戸建てが最良とは思わないけど、売り抜けなきゃ感はなく最終的に土地は売れると思うと気は楽 このスレで話す事で育児に関係ない事は一つもないでしょ基本的には うちはマンションもう売ったけど元々買う時は
親が土地持ってるし家もあるからってのがあった
でも義理家はどうにも結局合わないし
自分の実家の二世帯も最終的には父親だけになって
売ってマンション買ってたから
資産としてはどっちでもいいとは思うけど
個人的には立地のめちゃくちゃ悪い築年数経過の家こそ
資産価値なくなったときどうするんだろ？とは思う 田舎者だからか義両親はマンションをしきりに勧めてくるなー
将来売って実家を継げってことなのか、子も一人だし戸建て要らないと思ってるのか >>690
ボロ家は放っておけばいい
マンションは売れるまで管理費修繕費がかかり続ける >>687
一般的には大規模災害がない限り、木造戸建ては60年、マンションは100年は保つと言われてるね
マンション購入者と戸建て購入者の価値観は違うからいつまで話しても相容れないよ
国土交通省の調査によると、前者は立地を重視していて、後者は戸建てであることを重視してるから価値観が違う マンションは100年持っちゃうから困るんだよね
建てる奴も売る奴も買う奴も、どうせその頃には自分は死んでると思ってるから今後の事を真剣に考えてない
マンションの空き家老朽化問題は、戸建ての比じゃない社会問題になるよ >>681
マンションは車と同じ動産だよね。
若い頃はかっこいい車買って、子供ができたらそれを下取りに出してファミリーカー買って、年取ったらコンパクト買って、みたいな。
50年たって走らなくなったらどうしようなんて心配はナンセンス。
乗り潰して価値ゼロになってもそういうもんだと諦められるのも一緒だな。 戸建ては土地はずっと値段が付くと思ってる人もいるが、確かに値段はずっとつくが、その値段で売れるかどうかは別問題。
辺鄙な場所だと、更地にして破格の安さにしても売れないし。で、持ってる限り固定資産税は払わないとだしね。 >>697
そだね。
経年マンションに比べてリスクは格段に低いけど、ゼロではないわな。
ま、都内駅近戸建の俺には関係無いけど。 >>697
マンションは持ってる限り固定資産税に加えて共用部の修繕積立費と管理費も払わないといけないけどね
なんかマンションか戸建てかの話じゃなくて賃貸か所有かの話にすり替わってない？
ほんで育児と何の関係が？ 育児云々なら赤ちゃんうちは防音対策のマンション
元気で活発な子が産まれた場合は戸建てって感じかな
マンションの時は同じマンションや近くの公園で
親子共々かなり友達が出来た。修繕15年目で
地震もあったりで半分くらいの人がマンション出て
建売買ったり戸建て建てたりしたかな
今の戸建ては周りがご年配ばかりで
静かで気も使わず気楽で良いけど
あの時みたいなワイワイした感じも恋しくなる マンションは良くも悪くも人が近いよね
私は戸建てに引っ越してから孤独で鬱になったよ >>701
戸建もお節介なお隣さんがいたり、自治会の婦人部が活発に活動してたりする田舎だと孤独は感じないかも
コロナでの自粛中なら戸建もマンションも変わりない >>698
>>699
言葉が足らなんだ。
マンションはいつかゴミになるって言いはる戸建てマンセーが、建物はゴミになっても土地は『確実に』お金になると思ってるのは違うよと言いたかっただけ。
土地だって誰もいらなけりゃ売れないのはマンションと同じ。都内の郊外戸建てでもそんな所出始めてるそうだからね。 育児関係ないのにまだやってんのw
マンション戸建て関係なく売れる売れないはモノによるのよ主語でか過ぎてアホか 20棟ほどのHMの分譲地と、普通の昔ながらの住宅地（両隣4件は築数年の子育て世帯）はどちらが生活しやすいでしょうか
双方メリットデメリットはあると思うのですが、具体的に何かあれば教えてもらいたいです 乗り潰してポイなんて安いマンションでも安い戸建てでも結局一緒よね >>581
>>584
はいはいはい
魔除け貼っときますね〜 >>706
一斉分譲地は道路族湧きやすいのが嫌だから避けたよ 20棟にもなるとどこかしら騒がしいところがありそう
新築ハイからのホームパーティーというか庭でワイワイ飲み食いしたり
数年すれば落ち着くと思うけど >>706
前者は道路族、似た世帯が集まるので比べてしまいがち、隣との距離が近いと騒音や匂いの問題も
後者は多少落ち着いてそうだけどわからないので平日の下校時等に何回か様子を見るといいかもね 比較的若い世代の多い町は町内会の現役世代の負担が軽くなるように対処されてたり、そういう提案が通りやすい
でも生活のしやすさに町内会程度の占める割合なんて微々たるもんなので、病院、幼保、学校、スーパー、駅の近い方という答えしかできないかな >>706
前者
道路族湧きやすい
周りも子育て世代だから子どもの声とかには寛容でストレスは溜まらない
仲良くなれば友達同士で遊べる
仲悪かったら最悪（関わらなければいいだけだけど）
相談とかはしやすい
町内会とかはゆるそう
後者
偏屈ジジババの可能性
ゴミ屋敷の可能性
町内会とかは厳しいかも
友達が周りに少ないかも
周りは静かだけど、その分こっちも気を使う >>714
うちは後者だけど周りは子育て終わった高齢世帯ばかりで育児に寛容だからストレスなし
町内会もゆるゆる（会費は年500円会合は一度も参加してない）
幼稚園にまだ入ってないから友達になれそうな子が近くにいるかは分からないけど今のところはよかった
子育て世代同士の付き合いも煩わしいからなくていいんだけど、たまに誰かに愚痴をこぼしたくなることはあるな >>706
自分は後者に住んでるけど20くらいなら分譲地も良いのでは？
よその子と比べてしまうような育児やママ友とか面倒な事はしたくなかったからうちは大規模分譲は避けたけど
そういうの気にしないタイプなら分譲地かな
昔ながらの住宅地は地域の大変な役があったりするからあまりオススメはしないｗ
あとゴミ捨て場が原始的すぎてカラスに毎回荒らされる >>716
それは地域によるんじゃないの？
うちは地域の役回りは10年に1回の町内会役員だけだし（主な役割は会費回収と月一の回覧板）、ごみは個別回収でカラスもほぼいない地域だからネットに入れなくても荒らされることない >>706
私は20戸の新規分譲地(好きなハウスメーカーで建設可)で建てたよ
築20年位の旧分譲地も見て回ったけど、新築が浮きそうだったのと周りに同世代がいないのが寂しかったからこういう分譲地に出会えて良かったと思ってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
